【大英産業】サンコート小倉南区若園1丁目

若園小学校　徒歩8分の好立地に、全2邸の新築戸建てが登場。
通勤や通学に便利なJR城野駅も徒歩14分。
ウォークインクローゼットをはじめとした収納が各居室にあり、お家全体がすっきり片付きます。お洋服やお子さまのおもちゃなど、モノが多くて片付きにくい賃貸での生活から、いつ来客があっても大丈夫なご自宅に。

【大英産業】サンコート若園1丁目21号地・22号地

開放感あふれる天井高2.7mのリビングルーム。
サッシ高も2.2ｍあるため採光率が高く、明るい空間を演出します。
キッチンにはアクセントクロスと下がり天井を採用し、注文住宅のようなおしゃれな雰囲気を醸成しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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お住まいになるご家族の雰囲気に染めていただきたいため、シンプルさを目指した外観です。
21号地
2024年3月29日撮影
(21号地)、価格3398万円、4LDK、土地面積133.7m²、建物面積99.36m²
22号地
2024年3月29日撮影
(22号地)、価格3298万円、4LDK、土地面積133.55m²、建物面積99.36m²

お子様を抱っこしていたり、お荷物で両手がふさがっていたりしている時も安心。ピッとワンプッシュで解錠できるシステムキーに対応しています。
22号地
2024年3月29日撮影

リビングのサッシの高さは2.2ｍ。採光や風通しを良くし、ゆとりと開放感のある心地よい空間を作ります。
22号地
2024年3月29日撮影

「LDKがご家族の心の真ん中でもあって欲しい」という想いから、センターリビング設計を採用。気がついたら自然と集まっていて、楽しい会話が弾む空間を目指しました。
22号地
2024年3月29日撮影

収納力の高い玄関収納には、最大40足以上の靴（お客様の声より）や、傘、洗車用品、工具、お子様の外用玩具等をスッキリ収納できます。
22号地
2024年3月29日撮影

ご家族が集まるリビングは、開放感のある天井高2.7ｍ。
22号地
2024年3月29日撮影

リビングの隣の居室は、小さなお子様のためのキッズスペースや、急なご来客をお通しするお部屋としても大活躍。ご家族に合った、幅広い使用用途に対応できます。
22号地
2024年3月29日撮影
リビング全体を見渡せるキッチンなので、ダイニングで宿題をするお子様と会話をしながら、お食事の準備やお片づけなどいかがですか？ご家族が近くに感じられる間取りです。
22号地
2024年3月29日撮影
22号地
2024年3月29日撮影
ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きインターホン。見やすいカラー表示に加え、ハンズフリータイプです。
22号地
2024年3月29日撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

お住まいになるご家族の雰囲気に染めていただきたいため、シンプルさを目指した外観です。
21号地
2024年3月29日撮影
リビングのサッシの高さは2.2ｍ。採光や風通しを良くし、ゆとりと開放感のある心地よい空間を作ります。
22号地
2024年3月29日撮影
リビング全体を見渡せるキッチンなので、ダイニングで宿題をするお子様と会話をしながら、お食事の準備やお片づけなどいかがですか？ご家族が近くに感じられる間取りです。
22号地
2024年3月29日撮影

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特徴ピックアップ

駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後3か月・1年目・2年目・5年目・10年目・15年目・20年目・25年目・30年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後30年目まで実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・キッチン・洗面台・お風呂・トイレの給排水が正常に機能しているか、漏水はないか・住宅の強度にかかわる、外壁・基礎部分・屋根に劣化やひび割れがないか・屋根と天井の間にある空間（小屋裏）に結露や雨漏りがないか・住宅の土台である基礎の内側にひび割れや蟻道がないか、床下配管から漏水していないか・建具の建て付け、サッシの建て付け等のチェックを行います ※点検時期によって内容は異なります。 ■サービス提供会社弊社スタッフまたは弊社委託先の会社がうかがいます。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、無料で修理・交換対応します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10 年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象設備・水回り　システムキッチン　システムバス　トイレ　ビルトイン食洗機　洗面化粧台・その他　給湯器　インターホン　 ■その他制限事項保証対象外となる事例もございます(自然劣化、消耗品など)詳しくはスタッフへお訊ねください。

サポート３

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから10 年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート対象設備　水まわりのトラブルサービス(キッチン・お風呂・トイレ等のつまり、水漏れ等) 　窓ガラスのトラブルサービス　鍵のトラブルサービス ■その他制限事項　水まわり・窓ガラスのトラブルサービスは駆け付け・※一次対応は無料です。水まわりは年2回まで無料。窓ガラスは年1回まで無料。　鍵のトラブルサービスは有償となります。　　※一次対応とは・・・専門スタッフ1名による特殊工具・特殊部品を必要としない、30分以内の作業のことをいいます。 ■サービス提供会社日本リビング保証株式会社の提携メンテナンス会社が提供しております。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
●【WEB予約来場特典】
クオカードペイ3000円分プレゼント！
※住宅購入をご検討中の20歳以上の方で、「初めて」ご来場されるに限ります(アンケート記入・１件以上の物件見学が必要となります）
※複数店舗にご来場された場合でもプレゼントは1家族様１回限りです
ご本人確認をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。
※スーモからの予約特典とは併用できません
※クオ・カードペイのお渡しは後日となります
詳しくは大英CODATEサイトをご確認ください
●【お米最大10キロ】
ご来場者全組様にお米5キロプレゼント！
他社のお見積りやパンフレットをご持参の方はさらに+お米5キロ！
※アンケートにお答えいただいたお客様（期間中1回のみ）
※在庫切れの場合は代替品をお渡し、お子様のみのご参加不可、商品は後日お渡しとなります。
（2024年5月6日まで）

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：093-953-6791

物件名	【大英産業】サンコート小倉南区若園1丁目
価格ヒント	3298万円・3398万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	133.55m²・133.7m²（40.39坪・40.44坪）	建物面積ヒント	99.36m²（30.05坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	福岡県北九州市小倉南区若園１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「城野」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄バス「若園児童館前停」歩3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】大英産業株式会社大英CODATE サンコートとは購入者様の声大英CODATE　Instagram
担当者より	担当者大英産業	【この物件について】物件のご提案からローン審査、お引渡し、アフターサポートまで真摯にご対応いたします！お家探しのことなら大英産業にお任せください^^
お問い合せ先	大英CODATE下曽根駅前店大英産業(株) TEL：093-953-6791 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008700号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：水曜日・木曜日、12/20~1/5

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問合せ先： TEL：093-953-6791

間取り図

22号地

価格

： 3298万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 133.55m²

建物面積

： 99.36m²
21号地

価格

： 3398万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 133.7m²

建物面積

： 99.36m²

問合せ先： TEL：093-953-6791

価格	3298万円	間取り	4LDK
土地面積	133.55m²	建物面積	99.36m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	大英CODATE下曽根駅前店大英産業(株) TEL：093-953-6791 免許番号：国土交通大臣（2）第008700号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：水曜日・木曜日、12/20~1/5 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3398万円	間取り	4LDK
土地面積	133.7m²	建物面積	99.36m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	大英CODATE下曽根駅前店大英産業(株) TEL：093-953-6791 免許番号：国土交通大臣（2）第008700号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：水曜日・木曜日、12/20~1/5 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

小倉南幼稚園まで600m 健康な心と体、自立心、道徳性、協同性、思考力の芽生え、生命尊重の心、言葉による伝え合い、数量図形・文字への関心・感覚、豊かな感性と表現など小学校以上の教育につながる資質・能力を育む保育を行っています。
若園保育所まで550m 健康で元気に活動できる体をつくる自分で考えて行動する力を育てる感性豊かで思いやりのある心を育む　この三点を保育目標として掲げている保育所です。
若園小学校まで600m 一人一人が生き生きと輝き、知・徳・体の調和のとれた自立した子供の育成を教育目標に掲げている学校です。
企救中学校まで850m 夢と希望に向かって努力し、他を思いやる、豊かな心をもった生徒を育むを教育目標に掲げている学校です。
ゆめマート若園店まで88m 営業時間が9:00 ～ 21:00なので、お仕事帰りにお買い物をすることも可能。
ローソン小倉若園三丁目店まで160m 食品や生活雑貨の購入、ATMの利用などもできるため、日常生活において非常に便利です。
JR城野駅まで1100m 小倉駅まで約8分！日豊本線、日田彦山線の列車が発着します。通勤や通学、お出かけに便利な公共交通機関です。バス停やタクシー乗り場もあり、駅から直結の歩道橋で北九州総合病院があります。
西鉄バス若園児童館前停まで170m 北九州市内はバス移動がかかせない交通手段の一つです。バス停徒歩3分の距離は大きな魅力です。

幼稚園・保育園

小倉南幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

若園保育所：徒歩7分（550ｍ）
小学校

若園小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

企救中学校：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

ゆめマート若園店：徒歩2分（88ｍ）
コンビニ

ローソン小倉若園三丁目店：徒歩2分（160ｍ）
駅

JR城野駅：徒歩14分（1100ｍ）
その他環境

西鉄バス若園児童館前停：徒歩3分（170ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

カーナビご利用の方

福岡県北九州市小倉南区若園１丁目19-25

見学可能な日程

問合せ先： TEL：093-953-6791

設備仕様


【使いやすい＆家事ラクキッチン】リビングとの繋がりを感じる開放的な半ペニンシュラキッチンには、時短&節水の叶うハンズフリー水栓・食器洗い乾燥機が標準装備。オール電化でコンロもIHなので、お手入れも簡単です。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。	【お手入れしやすいバスルーム】半身浴ができて節水にもなる浴槽は、保温性に優れているため光熱費をグッと削減。また、お掃除しにくかったカウンターは簡単に取り外しができるようになり、よりお手入れが楽になりました。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。	【宅配ボックス】メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備。再配達の手間も要らず、いつでも荷物を受け取れます。 ※画像はイメージです。色や詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。

【1階防犯シャッター】 1階の窓(掃出し窓・中連窓)には防犯シャッターを完備。空き巣対策や台風対策にもなり、家族の安全安心を守ってくれるお家です。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。	【キーレス玄関ドア＆インターフェースユニット】両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア。また、リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作及び状態確認をすることができます。 ※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。	【Low-E複層ガラス】空気層に熱を通しにくいアルゴンガスを入れた複層ガラスを採用。断熱性が高く、ダニやカビの原因となる結露の発生を軽減します。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：093-953-6791

構造の特徴


【均一な品質性能の２×４工法】 6面体が繋がったモノコック構造で地震時の揺れを分散させ、さらに断熱性や気密性もアップ。施工方法がきめ細かに規定されているため、均一な品質と性能を実現します。		【ファイヤーストップ構造体】【ファイヤーストップ構造体】万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用。大英CODATEは省令準耐火構造でもあるため、火災保険料も軽減されています。		【天井高2.7m&サッシ高】明るく開放的な空間を演出する天井高2.7m &サッシ高2.2m。大きな窓でも、断熱性・耐久性に優れた樹脂とアルミの複合サッシで、1年を通して快適にお過ごしいただけます。

問合せ先： TEL：093-953-6791