タマタウン中吉田

端正なフォルムが美しいモダンな外観デザインで、統一感のある街並みを形成。全区画駐車２台可能です！全棟2024年4月完成予定です。詳細はお気軽にお問い合わせください。

（１号地）LDKは18.2帖。書斎スペースと独立脱衣所が魅力の１号地！シンプルモダンで落ち着きのある邸宅は、何年たっても飽きのこないデザインになっています。鮮やかな植栽も映える美しい外観です。

(１号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積177.22m²、建物面積115.51m²

【1号地 キッチン】
18.2帖のシンプルで無駄のないラインで構成された広がりのある空間創り。リビングや和室にいる小さなお子様の様子も確認できる安心の対面キッチン。

【1号地 LDK】
LDKの続き間に和室を配置した開放感溢れる空間です。家事や食事だけでなく、親しい仲間との集いの時間も楽しく過ごせます。

【1号地 リビング】
大型ソファを配置してもゆとりがあり、家族それぞれが思い思いに過ごせる開放的な空間です。

【1号地 和室】
デザイン性の高い半帖畳を使用したくつろぎの和室。客間としても便利です。

【1号地 書籍スペース】
在宅ワークや趣味の作業デスクとして、様々な用途で活用できる書籍スペース。

【1号地 洋室】
バルコニーに面した大きな窓が開放感と抜け感をプラス。ゆったりお休みいただける、癒しの空間です。WICもあり収納力も安心。

【1号地 浴室】
1坪以上のサイズで、ゆったりとくつろげるバスルーム。清潔感があり広々と感じられます。雨の日や寒い季節に重宝する、浴室乾燥暖房機能が標準装備です。

北九州市立吉田小学校まで320m 創立149年目を迎えた歴史のある小学校です。SDGsに取り組んでおり、年に２回、近くに流れる吉田川の清掃や街の中のゴミ拾いをし美化運動に励み、美しい街作りに貢献しています。

北九州市立吉田中学校まで470m 教育目標は、「生徒一人一人の個性や能力の伸長を図り、知・徳・体の調和のとれた思いやりの心をもつ、自立した生徒の育成に努める。」です。SDGs活動、またＪＲＣ委員会を位置づけて活発に活動しています。

ゆめマート 曽根まで520m 営業時間は9:00～21:00。食品を主に取り扱っているスーパーです。日用品やお菓子類・食料品の品揃えが豊富です。店舗内にはセリア（１００均）もあり便利です。

お宮の里幼稚園まで410m 設立は昭和44年（1969年）4月。クラス数８、児童数119人、預かり保育も行っています。沼地区に伝わる神楽の「沼楽」の披露や「サイエンストレーニング」の取り組みなど、特色のある教育を行っています。

ドラッグストアコスモス にれの木店まで590m 営業時間は、10:00～21:00。医薬品を始め、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ、冷凍食品、アイスなどを取り揃えているドラッグストアです。ATMもある便利な店舗です。

【拡大MAP】保育園まで徒歩６分、小学校まで徒歩４分、中学校まで徒歩６分と、お子様の通学に便利な生活環境なのでお子様も無理なく通えます。将来お子様一人での通学も安心です。

JR日豊本線「下曽根」駅まで車で5分、バス乗車22分。「下曽根」駅からJR鹿児島本線「小倉」駅まで乗車16分。現地から北九州空港まで車で約25分。小倉東ICまで車で約8分。多方面にアクセス可能です！

タマホームの新築戸建分譲住宅、全2邸！全区画、敷地面積46坪超の広々とゆとりある敷地に、2024年4月下旬、シンプルモダンな住まいが誕生します。お車も2台駐車可能です。

（１号地）LDKは18.2帖。書斎スペースと独立脱衣所が魅力の１号地！シンプルモダンで落ち着きのある邸宅は、何年たっても飽きのこないデザインになっています。鮮やかな植栽も映える美しい外観です。

【1号地 LDK】
LDKの続き間に和室を配置した開放感溢れる空間です。家事や食事だけでなく、親しい仲間との集いの時間も楽しく過ごせます。

【1号地 キッチン】
18.2帖のシンプルで無駄のないラインで構成された広がりのある空間創り。リビングや和室にいる小さなお子様の様子も確認できる安心の対面キッチン。

【1号地 LDK】
LDKの続き間に和室を配置した開放感溢れる空間です。家事や食事だけでなく、親しい仲間との集いの時間も楽しく過ごせます。

(１号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積177.22m²、建物面積115.51m²

（１号地）LDKは18.2帖。書斎スペースと独立脱衣所が魅力の１号地！シンプルモダンで落ち着きのある邸宅は、何年たっても飽きのこないデザインになっています。鮮やかな植栽も映える美しい外観です。

（１号地）LDKは18.2帖。書斎スペースと独立脱衣所が魅力の１号地！シンプルモダンで落ち着きのある邸宅は、何年たっても飽きのこないデザインになっています。鮮やかな植栽も映える美しい外観です。

【1号地 LDK】
LDKの続き間に和室を配置した開放感溢れる空間です。家事や食事だけでなく、親しい仲間との集いの時間も楽しく過ごせます。

【1号地 キッチン】
18.2帖のシンプルで無駄のないラインで構成された広がりのある空間創り。リビングや和室にいる小さなお子様の様子も確認できる安心の対面キッチン。

（１号地）LDKは18.2帖。書斎スペースと独立脱衣所が魅力の１号地！シンプルモダンで落ち着きのある邸宅は、何年たっても飽きのこないデザインになっています。鮮やかな植栽も映える美しい外観です。

【1号地 LDK】
LDKの続き間に和室を配置した開放感溢れる空間です。家事や食事だけでなく、親しい仲間との集いの時間も楽しく過ごせます。

【1号地 キッチン】
18.2帖のシンプルで無駄のないラインで構成された広がりのある空間創り。リビングや和室にいる小さなお子様の様子も確認できる安心の対面キッチン。

（１号地）LDKは18.2帖。書斎スペースと独立脱衣所が魅力の１号地！シンプルモダンで落ち着きのある邸宅は、何年たっても飽きのこないデザインになっています。鮮やかな植栽も映える美しい外観です。

【1号地 LDK】
LDKの続き間に和室を配置した開放感溢れる空間です。家事や食事だけでなく、親しい仲間との集いの時間も楽しく過ごせます。

【1号地 キッチン】
18.2帖のシンプルで無駄のないラインで構成された広がりのある空間創り。リビングや和室にいる小さなお子様の様子も確認できる安心の対面キッチン。

【1号地 キッチン】
18.2帖のシンプルで無駄のないラインで構成された広がりのある空間創り。リビングや和室にいる小さなお子様の様子も確認できる安心の対面キッチン。

【1号地 浴室】
1坪以上のサイズで、ゆったりとくつろげるバスルーム。清潔感があり広々と感じられます。雨の日や寒い季節に重宝する、浴室乾燥暖房機能が標準装備です。

(１号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積177.22m²、建物面積115.51m²

【1号地 キッチン】
18.2帖のシンプルで無駄のないラインで構成された広がりのある空間創り。リビングや和室にいる小さなお子様の様子も確認できる安心の対面キッチン。

【1号地 浴室】
1坪以上のサイズで、ゆったりとくつろげるバスルーム。清潔感があり広々と感じられます。雨の日や寒い季節に重宝する、浴室乾燥暖房機能が標準装備です。

(１号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積177.22m²、建物面積115.51m²

【1号地 キッチン】
18.2帖のシンプルで無駄のないラインで構成された広がりのある空間創り。リビングや和室にいる小さなお子様の様子も確認できる安心の対面キッチン。

【1号地 浴室】
1坪以上のサイズで、ゆったりとくつろげるバスルーム。清潔感があり広々と感じられます。雨の日や寒い季節に重宝する、浴室乾燥暖房機能が標準装備です。

(１号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積177.22m²、建物面積115.51m²

【1号地 LDK】
LDKの続き間に和室を配置した開放感溢れる空間です。家事や食事だけでなく、親しい仲間との集いの時間も楽しく過ごせます。

(１号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積177.22m²、建物面積115.51m²

（１号地）LDKは18.2帖。書斎スペースと独立脱衣所が魅力の１号地！シンプルモダンで落ち着きのある邸宅は、何年たっても飽きのこないデザインになっています。鮮やかな植栽も映える美しい外観です。

【1号地 LDK】
LDKの続き間に和室を配置した開放感溢れる空間です。家事や食事だけでなく、親しい仲間との集いの時間も楽しく過ごせます。

(１号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積177.22m²、建物面積115.51m²

（１号地）LDKは18.2帖。書斎スペースと独立脱衣所が魅力の１号地！シンプルモダンで落ち着きのある邸宅は、何年たっても飽きのこないデザインになっています。鮮やかな植栽も映える美しい外観です。

【1号地 キッチン】
18.2帖のシンプルで無駄のないラインで構成された広がりのある空間創り。リビングや和室にいる小さなお子様の様子も確認できる安心の対面キッチン。

【1号地 浴室】
1坪以上のサイズで、ゆったりとくつろげるバスルーム。清潔感があり広々と感じられます。雨の日や寒い季節に重宝する、浴室乾燥暖房機能が標準装備です。

(１号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積177.22m²、建物面積115.51m²

【1号地 キッチン】
18.2帖のシンプルで無駄のないラインで構成された広がりのある空間創り。リビングや和室にいる小さなお子様の様子も確認できる安心の対面キッチン。

【1号地 浴室】
1坪以上のサイズで、ゆったりとくつろげるバスルーム。清潔感があり広々と感じられます。雨の日や寒い季節に重宝する、浴室乾燥暖房機能が標準装備です。

(１号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積177.22m²、建物面積115.51m²

【1号地 LDK】
LDKの続き間に和室を配置した開放感溢れる空間です。家事や食事だけでなく、親しい仲間との集いの時間も楽しく過ごせます。

(１号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積177.22m²、建物面積115.51m²

（１号地）LDKは18.2帖。書斎スペースと独立脱衣所が魅力の１号地！シンプルモダンで落ち着きのある邸宅は、何年たっても飽きのこないデザインになっています。鮮やかな植栽も映える美しい外観です。

【1号地 LDK】
LDKの続き間に和室を配置した開放感溢れる空間です。家事や食事だけでなく、親しい仲間との集いの時間も楽しく過ごせます。

(１号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積177.22m²、建物面積115.51m²

（１号地）LDKは18.2帖。書斎スペースと独立脱衣所が魅力の１号地！シンプルモダンで落ち着きのある邸宅は、何年たっても飽きのこないデザインになっています。鮮やかな植栽も映える美しい外観です。

【1号地 キッチン】
18.2帖のシンプルで無駄のないラインで構成された広がりのある空間創り。リビングや和室にいる小さなお子様の様子も確認できる安心の対面キッチン。

【1号地 浴室】
1坪以上のサイズで、ゆったりとくつろげるバスルーム。清潔感があり広々と感じられます。雨の日や寒い季節に重宝する、浴室乾燥暖房機能が標準装備です。

(１号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積177.22m²、建物面積115.51m²

北九州市立吉田小学校まで320m 創立149年目を迎えた歴史のある小学校です。SDGsに取り組んでおり、年に２回、近くに流れる吉田川の清掃や街の中のゴミ拾いをし美化運動に励み、美しい街作りに貢献しています。

北九州市立吉田中学校まで470m 教育目標は、「生徒一人一人の個性や能力の伸長を図り、知・徳・体の調和のとれた思いやりの心をもつ、自立した生徒の育成に努める。」です。SDGs活動、またＪＲＣ委員会を位置づけて活発に活動しています。

お宮の里幼稚園まで410m 設立は昭和44年（1969年）4月。クラス数８、児童数119人、預かり保育も行っています。沼地区に伝わる神楽の「沼楽」の披露や「サイエンストレーニング」の取り組みなど、特色のある教育を行っています。

ゆめマート 曽根まで520m 営業時間は9:00～21:00。食品を主に取り扱っているスーパーです。日用品やお菓子類・食料品の品揃えが豊富です。店舗内にはセリア（１００均）もあり便利です。

ドラッグストアコスモス にれの木店まで590m 営業時間は、10:00～21:00。医薬品を始め、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ、冷凍食品、アイスなどを取り揃えているドラッグストアです。ATMもある便利な店舗です。

アルク 小倉東店まで670m 営業時間は9:00～24:00。曜日ごとにお得なイベントを行っています。品揃えも良くお惣菜やお弁当も充実してます。駐車場も完備しているためお買い物に困りません。

にれのきグランドパークアスレチックまで230m 小倉南区吉田にれの木坂の住宅街の中にある公園です。クライミングボードなどの木製のアスレチック、グラウンド場やウォーキングコースが魅力です。ベンチ、トイレも完備しているので安心です。

慈恵曽根病院まで670m 受付時間は平日8：30～11：30、12：00～16：30、土曜日8：30～11：30。分院の沼本町病院及び小倉セントラル病院と一体となり、在宅復帰に向けた入院治療を提供しています。

JR日豊本線「下曽根」駅まで2380m JR日豊本線の駅です。北九州市小倉南区の中心駅で、周辺は商業施設や北九州市郊外の住宅地が広がり、小倉駅まで所要時間15分と近いこともあり、通勤通学時間帯を中心に利用客が多いです。

【拡大MAP】保育園まで徒歩６分、小学校まで徒歩４分、中学校まで徒歩６分と、お子様の通学に便利な生活環境なのでお子様も無理なく通えます。将来お子様一人での通学も安心です。

【広域MAP】最寄りのICまでアクセスしやすく通勤通学・お出かけにも便利です。スーパーや公園、コンビニなどの生活利便施設も徒歩圏内に揃っており、子育て世代にもウレシイ充実の周辺環境です。

JR日豊本線「下曽根」駅まで車で5分、バス乗車22分。「下曽根」駅からJR鹿児島本線「小倉」駅まで乗車16分。現地から北九州空港まで車で約25分。小倉東ICまで車で約8分。多方面にアクセス可能です！

空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

オール電化が標準で3口もあるＩＨクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。

大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。

非接触式で、タグキーを近づけるだけで、カギを開け閉めできます。面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。

複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。

天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。

建物を底面全体で支える事で不動沈下を起こしにくいベタ基礎を全棟標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることにより湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくする事で構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行き渡らせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

筋交をバランスよく配置し、四方を囲う壁に構造用耐力面材を用いる事で「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させ、高い耐震性能を確保。地震や暴風に対する強度がアップします。

断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級4】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。

木の家にこだわり、豊かな四季がある日本には、調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ最も普及している木造軸組在来工法を採用。一棟あたり約74.1%の国産材を使用。

デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。