リーブルガーデン北九州市小倉北区高坊第二

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2998万円

福岡県北九州市小倉北区

ＪＲ日豊本線「城野」歩10分

情報提供日:: 24/5/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 29/12/12

ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株)

TEL：083-902-5920

■大好評につきダイシンキャンペーン延長
■オプション工事当社が取り付けます
■即日ご案内もできます
■お引き渡し後無料点検（半年・2年・5年・10年）

ご案内受付中【24時間】
093-383-8181
kitakyushu@daishin-3.co.jp

■日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループ
■ペアガラス他省エネ仕様の建物で光熱費削減
■お引き渡し後無料点検（半年・2年・5年・10年）

新築戸建年間販売棟数240棟以上のダイシン住宅販売
福岡県の物件は地元に詳しい当社にお任せください。

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資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。

☆まずはその目で現地をご覧ください！
即日、平日も見学可能です！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現地撮影

現地撮影
解放感のあるリビングです♪
和室と繋がっており、広々と使うことができます♪
解放感のあるリビングです♪
和室と繋がっており、広々と使うことができます♪

収納もたっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪
収納もたっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪
各部屋に大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪
夏はひんやり涼しく、冬には炬燵を敷いて家族で団欒できます♪

各居室には大容量の収納スペースがあります♪
各部屋に大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪
各居室には大容量の収納スペースがあります♪
各居室には大容量の収納スペースがあります♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

現地撮影
解放感のあるリビングです♪
和室と繋がっており、広々と使うことができます♪
リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪

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売主コメント

	各居室には大容量の収納スペースがあります♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：083-902-5920

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■お住替えに伴うお住まいのご売却時や至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスとなります♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■売買契約の締結時までとなります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■お住まいの場所やお住まいのご状態によっては、ご希望に添えない場合もございます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	■店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上のビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者へ相談することができます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回のご相談時からご利用いただけます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ネット環境が悪い場合は、つながりにくいこともございます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご来店・ご内覧の際に、当社スタッフがご自宅まで送迎をさせていただきます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回のご相談時からご利用いただけます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご希望される場所やご内覧される人数によっては、ご希望に添えない場合もございます。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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ご案内受付中【24時間】
093-383-8181
kitakyushu@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

※まずはご相談を！！
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ご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。

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各金融機関によりお借入できる金額が違います。

一番気になるのは、金利です。
金融機関や住宅ローンの種類により金利が違います。
また、お客様のお仕事内容や、ご年収、勤続年数などでも金利に違いが出てしまいます。
弊社では、専属の住宅ローンアドバイザーがお客様にあったピッタリの住宅ローンを
ご提案させていただきます。安心してご相談して下さい。

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
ベランダの方角は何向き？セキュリーティ―はどう？シックハウスが心配・・・
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そんなご質問にお答えします。弊社のスタッフにお任せ下さい！！
※随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。
詳細はお気軽にご相談下さいませ。

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プレゼント情報

【オプション工事内容】
TVアンテナ・エアコン・網戸・カーテンレール・LED照明・食器洗浄機・カーポート
〇上記5万円分プレゼント♪
〇アンケートにご協力いただくと1000円分QUOカードプレゼント♪
2024年6月末迄

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：083-902-5920

物件名	リーブルガーデン北九州市小倉北区高坊第二
価格ヒント	2998万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	170.55m²（登記）	建物面積ヒント	108.47m²（登記）
私道負担・道路ヒント	-	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	福岡県北九州市小倉北区高坊２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「城野」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ダイシン住宅販売HP ダイシン住宅販売公式LINE ダイシン買取専門HP 弊社インスタグラム
担当者より	担当者鶴川　正明	【この物件について】新生活応援キャンペーン♪当社からご購入の方だけにプレゼント♪資金計画、自己資金0円、他社で審査否決、過去金融機関でトラブル、自営業、勤続1ヶ月等、住宅ローンに詳しい専門のスタッフに是非ご相談ください♪
お問い合せ先	ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株) TEL：083-902-5920 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009599号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日・第1第3火曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：083-902-5920

区画図

間取り図

1号棟

価格

： 2998万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 170.55m²

建物面積

： 108.47m²

問合せ先： TEL：083-902-5920

価格	2998万円	間取り	4LDK+S
土地面積	170.55m²	建物面積	108.47m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株) TEL：083-902-5920 免許番号：国土交通大臣（1）第009599号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日・第1第3火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

北九州市立霧丘小学校まで588m

ショッピングセンター

つるやゴルフ小倉店：徒歩11分（839ｍ）
ショッピングセンター

ポイント小倉湯川店：徒歩12分（899ｍ）
ショッピングセンター

ワークマン小倉三郎丸店：徒歩22分（1729ｍ）
スーパー

マルショク重住店：徒歩9分（687ｍ）
スーパー

ゆめマート城野：徒歩12分（898ｍ）
コンビニ

ローソン小倉霧ケ丘三丁目店：徒歩8分（628ｍ）
コンビニ

ファミリーマート小倉重住二丁目店：徒歩14分（1054ｍ）
コンビニ

セブンイレブン小倉黒原2丁目店：徒歩11分（868ｍ）
ドラッグストア

サンキュードラッグ霧ヶ丘薬局：徒歩6分（457ｍ）
ホームセンター

エディオン城野駅前店：徒歩14分（1060ｍ）
ホームセンター

ベスト電器北九州城野駅前店：徒歩16分（1208ｍ）
高校・高専

福岡県立小倉南高校：徒歩21分（1631ｍ）
高校・高専

私立美萩野女子高校：徒歩22分（1688ｍ）
高校・高専

福岡県立北九州高校：徒歩22分（1710ｍ）
中学校

北九州市立霧丘中学校：徒歩12分（914ｍ）
小学校

北九州市立霧丘小学校：徒歩8分（588ｍ）
幼稚園・保育園

高坊保育園：徒歩8分（618ｍ）
幼稚園・保育園

霧ケ丘幼稚園：徒歩9分（652ｍ）
幼稚園・保育園

若園保育所：徒歩9分（661ｍ）
病院

医療法人恵友会霧ヶ丘つだ病院：徒歩7分（522ｍ）
病院

社会医療法人北九州病院北九州総合病院：徒歩10分（783ｍ）
病院

北九州市立総合療育センター：徒歩17分（1340ｍ）
郵便局

小倉高坊郵便局：徒歩5分（350ｍ）
役所

北九州市小倉南区役所：徒歩20分（1582ｍ）
図書館

北九州市立小倉南図書館：徒歩19分（1520ｍ）
銀行

福岡ひびき信用金庫城野支店：徒歩13分（975ｍ）
銀行

北九州銀行城野支店：徒歩13分（967ｍ）
銀行

西日本シティ銀行城野支店：徒歩14分（1052ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：083-902-5920

設備仕様


録画機能付インターホン相手の顔が見える♪防犯対策としても便利なカラーモニターのインターホンです。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。	浄水器内蔵型ハンドシャワー浄水器ごとホースを引き出せ蛇口の先端に浄水器を内蔵。ます。	キッチンパネル楽にお掃除が出来る、清潔感あるキッチンパネルです。

浅型レンジフード屋外の風の影響を受けにくく、空気を送り出す力が強いシロッコファン。プロペラファンに比べて音が静かなのも魅力です。	乾燥機付きユニットバス暖房・乾燥・冷房の付いた浴室乾燥機標準装備♪ お風呂場で洗濯物も干せます。	洗面台三面鏡の裏には大容量の収納があります。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：083-902-5920

構造の特徴


地盤調査新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。	ベタ基礎「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。	床束建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

木造軸組み工法「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。	耐震金物構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。	剛床工法「剛床工法」これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

問合せ先： TEL：083-902-5920