☆DAIICHI design☆１号地間もなく完成♪
【全棟ガス衣類乾燥機乾太くん・ハイブリット給湯器ECO ONE 完備】
◆土地+建物+外構の安心価格♪
◆三郎丸小学校迄 徒歩8分
◆充実の最新設備
システムキッチン、高機能タンクレストイレ、Low-Eペアガラス、吹付断熱材、等
◆駐車場2台完備
※土日はもちろん平日や夕方からのご見学も大歓迎！！
是非一度、お問合せ下さい♪
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ユニエクセラン三萩野 新規分譲開始！！
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2023年9月撮影
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2023年9月撮影
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7区画 新規分譲開始！！
建物完成予想図
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（ 1 号棟）外観写真2024年2月11日撮影
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（ 6 号棟）完成予想図
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（ 7 号棟）完成予想図
ガス衣類乾燥機 乾太くん全棟標準仕様。
同仕様のキッチン
同仕様の洗面台
同仕様のUB
同仕様のトイレ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
これから販売予定
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2023年9月撮影
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(7号地)、価格4173万円、3LDK+S、土地面積145.58m2、建物面積110.96m2
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2023年9月撮影
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車２台可
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
/
高機能トイレ
/
ビルトインガレージ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、無料で修理・交換対応します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後１０年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証上限金額 ■保証対象設備 ・水回り システムキッチン ビルトイン食洗機 システムバス 洗面化粧台 トイレ（１階・２階） ・その他 給湯器 ドアホン ■その他制限事項 保証対象外となる事項もございます。（消耗品の経年劣化、落下・破損など） ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後２年目まで無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後１年目・２年目、建物完成日から５年・１０年に住宅定期点検を実施いたします。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 キッチン・洗面化粧台・お風呂・トイレの給排水が正常に機能しているか、漏水はないか、 建具の建付け、サッシの建付け等のチェック。 クロスのひび割れ等がないか。 住宅の強度にかかわる外壁・基礎部分等に劣化やひび割れがないか床下配管から漏水していないか・・・など。 ※点検時期によって内容は異なります。 ■サービス提供会社 １年目・２年目は当社スタッフが点検実施、５年目・１０年目は弊社委託先の会社が点検を実施いたします。 |
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サポート３
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから１０年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート対象設備 水廻りのトラブル（排水のつまり、配管の水漏れ、トイレのつまりなど） カギのトラブル ガラス（窓）のトラブル 電気設備のトラブル ガス設備のトラブル ■その他制限事項 補修対応ではなく、点検・調査・応急処置対応となります。 電気設備・ガス設備のトラブルサービスは有資格者対応の場合は翌日以降となります。 カギのトラブルは１か所のみ、２か所目からは有償となります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
【新型コロナウィルス感染予防対策実施中】
(1)マスク着用で接客させて頂きます。またスタッフは1日2回の検温を実施しております。
お客様にも、マスク着用でのご来場のご協力をお願い致します。
(2)完全予約制
ご来場時間帯、1組様にて接客とさせて頂きます。接客後は、接客ルームすべて除菌いたしております。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：093-511-8841
|
物件名
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ユニエクセラン三萩野 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3792万円～4173万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸）～4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
7戸 |
|
土地面積
|
128.62m2～150.13m2 |
建物面積
|
100.82m2～115.85m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.3ｍ～9.2ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月下旬予定 |
| 住所 |
福岡県北九州市小倉北区三萩野２-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄バス「北九州市民球場」歩3分～5分
西鉄バス「片野保育園前」歩7分～10分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：093-511-8841 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008821号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：なし |
|
問合せ先：
TEL：093-511-8841
周辺環境
-
北九州市立三郎丸小学校まで589m -
北九州市立足立中学校まで971m
-
駅西鉄バス 「北九州市民球場」：徒歩3分（235ｍ）
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駅西鉄バス 「片野保育園前」：徒歩4分（278ｍ）
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小学校北九州市立三郎丸小学校：徒歩8分（589ｍ）
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中学校北九州市立足立中学校：徒歩13分（971ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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北九州市民球場すぐ横！！ |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
【新型コロナウィルス感染予防対策実施中】
(1)マスク着用で接客させて頂きます。またスタッフは1日2回の検温を実施しております。
お客様にも、マスク着用でのご来場のご協力をお願い致します。
(2)完全予約制
ご来場時間帯、1組様にて接客とさせて頂きます。接客後は、接客ルームすべて除菌いたしております。
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
【新型コロナウィルス感染予防対策実施中】
(1)マスク着用で接客させて頂きます。またスタッフは1日2回の検温を実施しております。
お客様にも、マスク着用でのご来場のご協力をお願い致します。
(2)完全予約制
ご来場時間帯、1組様にて接客とさせて頂きます。接客後は、接客ルームすべて除菌いたしております。
問合せ先：
TEL：093-511-8841
設備仕様
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リンナイ製 「ECO ONE（エコワン）」
ガスと電気で快適を作るハイブリッド給湯器システムを採用！
月々の光熱費を抑えることができます！！ |
システムキッチン
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UB
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洗面化粧台
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1階トイレ
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問合せ先：
TEL：093-511-8841
構造の特徴
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吹付充填断熱材
全戸吹付の断熱材を仕様！
吹付で断熱材を充填するので隙間なく家中を断熱することができ、高気密で高断熱の家を実現！！ 冬は暖かく、夏は涼しいおうちです♪ |
木造軸組み工法
従来の軸組み工法に耐震パネルを組み合わせることでより「耐震性」や「耐久性」をアップ！！
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ベタ基礎
基礎全体を鉄筋コンクリートにすることで「家」の荷重を面で受け止めることができ、力を分散することができます。
耐震性に優れ、湿気にも強いのが特徴です！ |
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剛床工法
床の下地の合板を厚くし、梁に直接留め付ける床組みの工法
水平方向に対する力に強いので家が歪みにくいのが特徴です！！ |
省令準耐火
全戸「省令準耐火構造」で防火性能に優れた家を実現！！
火災保険も安くなるのでメリットがたくさん♪ |
耐震パネル工法
従来の軸組み工法に耐震パネルを組み合わせることでより「耐震性」や「耐久性」をアップ！！
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問合せ先：
TEL：093-511-8841
ユニエクセラン三萩野 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 【新型コロナウィルス感染予防対策実施中】 (1)マスク着用で接客させて頂きます。またスタッフは1日2回の検温を実施しております。 お客様にも、マスク着用でのご来場のご協力をお願い致します。 (2)完全予約制 ご来場時間帯、1組様にて接客とさせて頂きます。接客後は、接客ルームすべて除菌いたしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県北九州市小倉北区三萩野２-7 | 交通 |
西鉄バス「北九州市民球場」歩3分～5分 西鉄バス「片野保育園前」歩7分～10分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
3792万円～4173万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3700万円台・3800万円台・4100万円台（各2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.3ｍ～9.2ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK | 建物面積 |
100.82m2～115.85m2（登記） |
土地面積 |
128.62m2～150.13m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階・地下0階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
近隣商業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、景観地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC118748号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：093-511-8841
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
問合せ先：
TEL：093-511-8841
73330614
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
