HAZEMOTOーZEHの家ー小倉北区熊谷２丁目ー新築戸建て　　【小倉北区　新築戸建て】

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2698万円

福岡県北九州市小倉北区

北九州モノレール「城野」歩16分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)不動産ふたみん

4.8 (接客評価コメント19件)

TEL：0120-023223 【通話料無料】

【夜間のご案内も可能です】床下エアコンで1年中快適な室内
駐車場並列3台可能
アクティブデザイン（最新技術）＋パッシブデザイン（自然エネルギー）が融合のZEH住宅♪

この物件の魅力は？

●ZEH水準の家

ZEHとは断熱・省エネ・創エネの3つの効果を取り入れ、
家庭で使用する年間消費エネルギー量をゼロ以下にする住宅です。

●断熱等級6

今まで最高等級4だった断熱等級が2022年10月より7まで新設。
等級5がZEH水準と言われており、断熱等級6はZEH水準を超える等級です。

●耐震等級3

耐震等級1の1.5倍の強さを有する等級。
防災拠点となる消防署などの建物がこれに該当します。

●長期優良住宅

長く安心・快適に暮らせる家として長期優良住宅認定制度の
基準をクリアし、認定を受けている家です。

高性能は資産になる、がコンセプトの建売住宅です♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

床下エアコン1台で快適に暮らせて
家計のコスパが向上する家。
1年通して10℃以下にならない断熱性。
現地でぜひご体感ください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

北区では希少！！駐車スペースは並列３台可能♪

高性能×パッシブデザインンの家♪　HAZEMOTOーZEHの家ー小倉北区熊谷２丁目ー新築戸建て　　【小倉北区　新築戸建て】

インテリアカウンターのある約16.7帖リビングダイニング♪　ー小倉南区熊谷２丁目ー新築戸建て　　【小倉南区　新築戸建て】

アクセントクロスがお洒落なリビングダイニング♪インテリアカウンターも♪

2698万円、3LDK、土地面積128.37m²、建物面積93.57m² HAZEMOTOーZEHの家ー小倉北区熊谷２丁目ー新築戸建て　　【小倉北区　新築戸建て】

リビングのアクセントクロスもおしゃれです♪【小倉南区　新築戸建て】
リビングにはインテリアカウンター付き♪　【小倉南区　新築戸建て】
カウンターキッチンがお洒落なリビングダイニング♪【小倉南区　新築戸建て】
食洗器のついたシステムキッチン♪　　【小倉南区　新築戸建て】

パントリーや大容量のWICに収納たくさん♪

キッチン横にはパントリーとしても使用できる収納完備♪　【小倉南区　新築戸建て】

クローゼット完備の６帖洋室♪【小倉南区　新築戸建て】

２階にはfamilyクロークを完備♪家族の物をまとめて収納できます♪【小倉南区　新築戸建て】

２階６帖洋室は大容量のクローゼット完備♪【小倉南区　新築戸建て】

クローゼット完備の６帖洋室♪【小倉南区　新築戸建て】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

高性能×パッシブデザインンの家♪　HAZEMOTOーZEHの家ー小倉北区熊谷２丁目ー新築戸建て　　【小倉北区　新築戸建て】
インテリアカウンターのある約16.7帖リビングダイニング♪　ー小倉南区熊谷２丁目ー新築戸建て　　【小倉南区　新築戸建て】
食洗器のついたシステムキッチン♪　　【小倉南区　新築戸建て】

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売主コメント

	不動産ふたみんでは【家を買う時の教科書】でお家の購入の様々なことをご説明させていただいています。押さえておくべきポイントや購入の流れなど、先を見通して安心して購入することが出来ますよ♪

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 平坦地 / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローンの審査は購入するお家が決まる前からチャレンジ可能です。「審査大丈夫かな…？」そんなご不安がある方は購入するお家が決まる前に仮審査を出すことをお勧めいたします。複数の金融機関の審査手続きを代行可能です。不安なままお家を決めるのではなく、金融機関をお墨付きをもらった上で購入を決断することが出来ますよ。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■　カーローンのお借換えサポート ■　積立NISA や　iDeCo　の説明と提案 ■　火災保険の提案 ■　生命保険の見直し上記に関して当社からご購入いただいた場合、期限は無く、ずっとご利用いただけます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関各地方銀行各信用金庫九州ろうきん一部ネットバンクフラット３５など【住宅ローンと合わせて…】 ■　カーローンのお借換え現在のカーローンはどこから借りていますか？金利は把握されていますか？返済期間は？残価設定型ローンのデメリットをご存じですか？当社では住宅ローンのお手続きと合わせて現在のカーローンのお借換えの提案も可能です♪ ■　積立NISA や　iDeCo　の説明と提案最近よく聞く、　「積立NISA」　「iDeCo」　てなあに？言葉だけは知ってるけど… 調べてもよくわからない… そんな方は当社へお声掛けください。お子さんでも理解できる言葉で、わかりやすく説明いたします♪ 初めてみたい方は当社から住宅ローンのお手続きと合わせて、お手続きができるよう金融機関へ依頼します。 ■　火災保険の提案どこの火災保険を利用されるかお決まりでない場合、当社提携の会社でお見積もり・お申し込みが可能です。火災保険は購入するお家によって保証額や特約を選ぶ必要があります。保険のプロと不動産のプロ、その道のプロがパートナーとして、保証内容を作成しますので、ベストな保証内容を提案することが出来ます。 ■　生命保険の見直し住宅ローンの融資を受ける際、団体信用生命保険という保険に加入義務があります。内容は、ローン返済中に主たる名義人が、お亡くなりになる、高度障害になる、余命宣告を受ける等返済が難しくなるようなことがあった場合、保険金でローンの債務を一括返済できる、というものです。この保険は金融機関の融資金利に保険料が含まれている場合が多く、追加で保険料を支払っていくものではありません。この保険に加入するにあたって、現在の生命保険が過剰保証になるタイミングでもあります。生命保険を見直すことで家計の支出を減らしたり、別の保証を手厚くすることが可能です。不動産ふたみんではマイホーム購入をきっかけとして、人生が好転するための様々な提案を行います。上記の内容は購入後に生活と心を安定する重要な提案だと考えています。お客様が購入後に安心して暮らせるためのサービスを提供いたします。

イベント情報

【よりスムーズにご見学をしていただく為に・・】

（事前にお問い合わせください）
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
営業時間外のご見学も事前にご予約頂ければ対応可能です♪
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

（STEP１）
「○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
その際に、他の物件に関してやその他気になる点等がございましたらお気軽にご相談下さい♪

（STEP２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合やお車が無い場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせをさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（STEP3）
ご案内当日。
生活イメージをしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。

（STEP4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。また、改めてお身内の方をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-023223

物件名	HAZEMOTOーZEHの家ー小倉北区熊谷２丁目ー新築戸建て　　【小倉北区　新築戸建て】
価格ヒント	2698万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	128.37m²（38.83坪）（登記）	建物面積ヒント	93.57m²（28.30坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、南東4ｍ幅（接道幅9.2ｍ）、北西1.5ｍ幅（接道幅9.2ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	福岡県北九州市小倉北区熊谷２ [ ■周辺環境 ]	交通	北九州モノレール「城野」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 北九州モノレール「北方」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 北九州モノレール「片野」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】「わかりやすい」がコンセプト♪【ホームページ】お客様の声はコチラ♪【Googleレビュー】当社の想い【代表挨拶】こだわりコンテンツ発信中！【公式Instagram】当社のスタッフ紹介します♪【スタッフ一覧】
担当者より	担当者宅建二見　敬祐年齢：40代業界経験：10年生まれも育ちも北九州です。生涯に渡って寄り添えることをモットーとしておりますので、ローンや税金等物件以外の事も何でもご相談ください！	【この物件について】＼わかりやすさがコンセプト／株式会社不動産ふたみん当社の想いをInstagramで発信中！Instagramの検索フォームで【不動産ふたみん】で検索♪ 【得意エリア】小倉北区、小倉南区、門司区
お問い合せ先	(株)不動産ふたみん TEL：0120-023223 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（1）第019592号取引態様：＜仲介＞

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-023223

周辺環境

北九州市立南丘小学校まで514m
サンク南小倉店まで962m
ファミリーマート小倉熊谷町店まで922m
ローソン小倉富士見二丁目店まで1109m
モノレール(北九州高速鉄道)城野駅まで1244m
モノレール北方まで1625m
モノレール片野（九州高速鉄道）まで1988m

小学校

北九州市立南丘小学校：徒歩7分（514ｍ）
スーパー

サンク南小倉店：徒歩13分（962ｍ）
コンビニ

ファミリーマート小倉熊谷町店：徒歩12分（922ｍ）
コンビニ

ローソン小倉富士見二丁目店：徒歩14分（1109ｍ）
駅

モノレール(北九州高速鉄道)城野駅：徒歩16分（1244ｍ）
駅

モノレール北方：徒歩21分（1625ｍ）
駅

モノレール片野（九州高速鉄道）：徒歩25分（1988ｍ）
その他環境

北九州高速1号線北方下り入口：徒歩19分（1519ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-023223

設備仕様


床下エアコンここから床下へと風を送っています。床に設置しているガラリから風が上がってくるので、エアコンの風を浴びるのが苦手な人も安心です。		IHクッキングヒーターオール電化なので家計にも優しいのが嬉しいポイント		食器洗い洗浄機食洗器があると家事の時間が減るので、家族での時間を増やすことが出来ますね

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-023223

構造の特徴


床下エアコン床下エアコンが標準でついているので冬も快適です		家全体の隙間を減らすいくら高断熱な家でも、隙間風で外気が入ってきたら冬は寒いし夏は暑い。気密性が低い家は、例えるなら冷蔵庫を開けっぱなしにしている状態。ハゼモト建設の家は家全体の隙間がハガキ1枚以下しかありません。一般的な住宅の約15倍以上の気密性です		断熱へのこだわりハゼモト建設が取得する断熱等級5がZEH水準と言われており、ハゼモト建設が取得する断熱等級6はZEH水準を超える等級です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-023223