住まいのトータテ【ヴェルコート新宮駅西】

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

4380万円

福岡県糟屋郡新宮町

西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩6分

情報提供日:: 24/4/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/8/1

(株)トータテ都市開発九州

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TEL：0120-507030 【通話料無料】

【お電話にてお気軽にご相談ください】
◇来場予約でギフト券3000円分
◇スキップフロアでお洒落＆開放的な住まい
◇カップボード付など設備◎

■誠に勝手ながら、下記の期間をGWのお休みとさせていただきます。休業期間中に頂いた資料請求等につきましては、 5月3日（金）より順次ご対応させていただきます。何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
令和6年4月29日（月）～令和6年5月2日（木）

モデルハウス見学は、事前予約がオススメです！
トータテの家は、≪注文住宅のような設備仕様≫＆≪拘りの間取り≫をご見学頂く事ができます。
今までの分譲住宅とは違う、空間をぜひご体感ください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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ヴェルコート新宮駅西

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ヴェルコート新宮駅西　完成致しました！

リビングも日当たり抜群！

TOTATE2024春のキャンペーン開催中。
家具付きモデルハウス特別分譲、メリットたくさんの企画です。
キッチン横にダイニングテーブルを設置する事で食器等の配膳や片付けが楽々です！
キッチンにはカップボード備え付き！
トータテの家は外観、外溝にも拘りがあり、注文住宅のような佇まいです。

【マルチスキップフロア】
開放的でありながらプライベートな空間として使えるマルチスペースをプランしました。生活とは一線を画する書斎や趣味室などお洒落な使い方をご提案します。

【マルチスキップフロア】
開放的でありながらプライベートな空間として使えるマルチスペースをプランしました。生活とは一線を画する書斎や趣味室などお洒落な使い方をご提案します。
【マルチスキップフロア】
開放的でありながらプライベートな空間として使えるマルチスペースをプランしました。生活とは一線を画する書斎や趣味室などお洒落な使い方をご提案します。
キッチン横に家事室を設けております。
１階トイレは独立型の手洗い器を設置しております。

トータテの家の断熱はこだわりの「内断熱（充填断熱）」次世代省エネルギー基準をクリア、夏涼しく冬暖かい快適な室内環境を実現します。
オール電化住宅はガスを使わず「安心安全」高機能給湯器エコキュートの採用で家計にも環境にもやさしいシステムです。
京都大学と共同開発した制震＋耐震の最新設備EQガードを採用しています。鉄の踏ん張りを着眼した揺れにたいする強さは検証実験を繰り返し証明しています。
台風対策や防犯対策に、リモコンで簡単に自動開閉ができる電動シャッターを取り付けています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

トータテの家は外観、外溝にも拘りがあり、注文住宅のような佇まいです。
リビングも日当たり抜群！
キッチンにはカップボード備え付き！

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売主コメント

	「中二階」のある新発想の家。マルチスキップフロアは家族のコミュニケーションスペースとして、リモートワークスペースとして活躍します。

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！
内容の希望は、その他ご希望欄にご記入ください。

おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
例）「現地見学、資金計画の相談の２つを希望」→所要時間45分～など。
【所要時間/内容】
・当分譲地の魅力/周辺環境のご案内（15分～）
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望の条件のご相談（15分～）
・資金計画のご相談（15分～）

ご希望の時間に合わせて、ご対応させていただきます。（短時間でも可能です。）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-507030

物件名	住まいのトータテ【ヴェルコート新宮駅西】
価格ヒント	4380万円ご来場予約いただいたお客様にAmazonギフト券3000円分プレゼント！ [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	167.73m²（登記）	建物面積ヒント	107.7m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月下旬
住所	福岡県糟屋郡新宮町大字新宮屋敷184番 [ ■周辺環境 ]	交通	西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】トータテ都市開発九州HP ヴェルコート新宮駅西
担当者より	担当者松左川　新語年齢：40代業界経験：17年人と人の繋がりを大事にしています。お客様それぞれのニーズに合ったお住まい、自信を持って『トータテの家』を提案し続けてまいります。	【この物件について】来場予約受付中です！モデルハウス見学は事前予約がおすすめです！お問い合わせは、担当者直通ダイヤル070-1581-9768までお気兼ねなくお問合せ下さい。
お問い合せ先	(株)トータテ都市開発九州 TEL：0120-507030 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（4）第015292号取引態様：＜売主＞

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-507030

間取り図

1号地

価格

： 4380万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 167.73m²

建物面積

： 107.7m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-507030

価格	4380万円	間取り	3LDK+S
土地面積	167.73m²	建物面積	107.7m²
間取り補足	マルチスキップフロア、ミセスカウンター、ウオークインクローゼットなどママの家事楽をサポートするスペース多彩です。
お問い合わせ先	(株)トータテ都市開発九州 TEL：0120-507030 【通話料無料】免許番号：福岡県知事（4）第015292号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

西鉄貝塚線「新宮」駅まで480m
西鉄バス「下の府」停まで1200m
JR鹿児島本線「新宮中央」駅まで1850m
暁華保育園まで1100m
新宮町立「新宮」小学校まで1030m
新宮町立「新宮」中学校まで1280m
セブンイレブン新宮下府4丁目店まで430m
マックスバリュ新宮杜の宮店まで1300m
yomemart新宮店まで1500m

駅

西鉄貝塚線「新宮」駅：徒歩6分（480ｍ）
駅

西鉄バス「下の府」停：徒歩15分（1200ｍ）
駅

JR鹿児島本線「新宮中央」駅：徒歩24分（1850ｍ）
幼稚園・保育園

暁華保育園：徒歩14分（1100ｍ）
小学校

新宮町立「新宮」小学校：徒歩13分（1030ｍ）
中学校

新宮町立「新宮」中学校：徒歩16分（1280ｍ）
コンビニ

セブンイレブン新宮下府4丁目店：徒歩6分（430ｍ）
スーパー

マックスバリュ新宮杜の宮店：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

yomemart新宮店：徒歩19分（1500ｍ）
その他環境

新宮海水浴場：徒歩14分（1100ｍ）
ホームセンター

IKEA新宮店：徒歩22分（1750ｍ）
病院

よしおか小児科：徒歩12分（950ｍ）
郵便局

新宮郵便局：徒歩19分（1500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

ナビ入力は『糟屋郡新宮町新宮194』付近と入力してください。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-507030

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カーナビご利用の方

糟屋郡新宮町新宮194付近

見学可能な日程

交通アクセス図

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設備仕様


オール電化住宅オール電化住宅はガスを使わず「安心安全」高機能給湯器エコキュートの採用で家計にも環境にもやさしいシステムです。	天井埋込型空気清浄機リビング天井に「ナノイー」搭載の24時間空気清浄機。室内の花粉やPM2.5、ニオイやハウスダストにナノイー（微粒子イオン）が効果を発揮します。	電動シャッター台風対策や防犯対策に、リモコンで簡単に自動開閉ができる電動シャッターを取り付けています。

キッチン食器やキッチン用品、ストック食材をしまえる大容量スペースを確保しています。必要な時にサッと取り出せる便利さと清潔さを保つ工夫をいっぱい搭載しています。	浴室 1日の疲れを癒すリラックスタイムのために快適仕様とお手入れしやすい清潔仕様のユニットバスです。「まほうびん浴槽」と呼ぶ蓋と浴槽で適温にキープする浴槽や浴室暖房乾燥機も取り付けています。	ＥVコンセント自宅で気軽に充電できる電気自動車専用の専用コンセントを駐車場側の屋外に設置しています。

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構造の特徴


基礎地盤あらゆる地盤に強く地震や台風の揺れから家を守るベタ基礎＆基礎背筋を採用しています。不同沈下を防ぎ、一般的な布基礎より高い耐震性を確保できます。	制震＋耐震京都大学と共同開発した制震＋耐震の最新設備EQガードを採用しています。鉄の踏ん張りを着眼した揺れにたいする強さは検証実験を繰り返し証明しています。	断熱トータテの家の断熱はこだわりの「内断熱（充填断熱）」次世代省エネルギー基準をクリア、夏涼しく冬暖かい快適な室内環境を実現します。

在来工法日本を科学した日本の風土の中で培われてきた木造軸組工法で夏涼しく冬暖かい家を実現します。増改築などの時も有効な工法です。	地盤保証高度な調査、解析力に基づいて不同沈下をしないという安心を提供する地盤保証です。引き渡し日から20年地盤保証いたします。	アフターサービス住まいのご相談にお応えするオーナー専用サポートセンターは24時間365日電話でご対応します。内容に基づいて専門のスタッフが連携を取って問題解決に対応いたします。

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