【山根木材ホーム】
☆博多までのアクセス良好！
☆駐車場3台の広々としたお家で、賢く暮らすZEHの生活
☆LDKも広々、家族との会話が弾む家族団らんの毎日
「ブロッサムガーデン笹栗」は全7棟 山根木材ホーム株式会社 分譲住宅です。
建築は全て山根木材ホームが行い全棟のバランスを考えプランニングしております。
窓の配置、日当たり、駐車場の位置等、全棟同時に考えるからこそ住み心地の良い、整った街並みが生まれます。
建物は初期費用０円の太陽光発電システム「PPA方式」を採用したZEH住宅です。
☆建物コンセプト☆
・ZEH住宅
・太陽光発電システム搭載！（PPA方式採用）
・駐車場２台
・hiraya+（平屋）
・ kajitanモデル（家事の効率化）
床にはナラの無垢材を使用し、温かみを感じぬくもりのあるお家のご提案です。内装は白を基調にしつつ、扉や天井には木目のアクセントをコーディネート。お手持ちの家具やカーテンともなじむよう、あえて作りこみすぎず、家族で飾りつけを楽しむ余白を残したお家です。
7号地完成写真スライドショー
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
家事の時間を短縮して家族の時間を効率化します。
平屋１棟・２階建２棟見学受付中です！！
（9号棟）LDK
LDKは南向きで日当たり抜群です。
LDKは南向きで日当たり抜群です。
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９・１３号地外観写真
平屋と２階建の全７区画を分譲予定。
全棟太陽光発電システム搭載のＺＥＨ住宅です。 -
（9号地）外観写真
駐車場にお庭スペースも充実 -
(9号地)、価格3780万円、3LDK+S、土地面積186.08m2、建物面積110.13m2
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（13号棟）外観写真
駐車場3台分確保
全棟太陽光発電システム搭載のZEH住宅
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（13号棟）LDK
日当たり抜群のLDK。ソファーを壁につける設定なのでリビングの広さを最大限利用できます。 -
（9号地）浴槽
ベンチ付の浴槽でお子様と一緒に入浴する際も安心です。 -
（9号地）キッチン
キッチンとダイニングが横並びなので、配膳もラクラク -
（9号地）LDK
キッチンの前からお家の奥へ進むと水回りへ。キッチンを中心に家全体への導線が繋がっています。
kajitanスタイルの２階建てと、希少な平屋建。山根木材ホームは全てオリジナルプランです。
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（9号棟）洗面所
洗面所は乾燥機と棚付きです。 -
（9号棟）ファミリークローク
1階にファミリークロークを設けることで身支度を1階で完結。家族の時間を効率化します。 -
2020年の断熱基準改正に伴い、高断熱住宅が求められる時代となりました。福岡県でクリアすべきUa値0.87に対し、山根木材ではZEH（ゼロ・エネルギ‐・ハウス）の断熱基準0.6をクリアした、Ua値0.5台を標準としています。省エネで健康に配慮した仕様となっています。
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全区画ホームセキュリティを採用しております。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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（9号地）外観写真
駐車場にお庭スペースも充実 -
（9号棟）LDK
LDKは南向きで日当たり抜群です。 -
（9号地）キッチン
キッチンとダイニングが横並びなので、配膳もラクラク
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売主コメント
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福岡に根付いて40年以上。令和2年に新事務所落成となりました。確かな実績と品質でこれからもお客様に寄り添った活動をさせていただきます。
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特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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節水型トイレ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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開発分譲地内
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納戸
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食器洗乾燥機
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浄水器
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～16:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-561-7002
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物件名
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ブロッサムガーデン篠栗 | ||
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価格
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3680万円～3780万円太陽光発電システム搭載（PPA方式）、2階建て3棟、平屋4棟、プライベートテラス、ホームセキュリティあり [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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31戸 |
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土地面積
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186.08m2～186.98m2（56.28坪～56.56坪）（実測） |
建物面積
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110.13m2～110.55m2（33.31坪～33.44坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2022年12月 |
| 住所 |
福岡県糟屋郡篠栗町中央６-16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄バス「篠栗上町・須賀神社前」歩11分
ＪＲ篠栗線「篠栗」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
山根木材ホーム(株)福岡支店 TEL：092-561-7002 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008595号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM:18:00 ／ 定休日：火、水、GW、盆、正月 |
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問合せ先：
TEL：092-561-7002
周辺環境
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ＪＲ篠栗線「篠栗」駅まで1120m -
篠栗町立篠栗小学校まで660m -
篠栗町立篠栗中学校まで750m -
福岡銀行篠栗支店まで1000m -
西日本シティ銀行篠栗支店まで1270m -
マルキョウ篠栗店まで1230m -
篠栗病院まで1410m -
篠栗町役場まで1000m -
ミスターマックスSelect篠栗店まで1400m
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駅西鉄バス「篠栗上町・須賀神社前」：徒歩11分（880ｍ）
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駅ＪＲ篠栗線「篠栗」駅：徒歩14分（1120ｍ）
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幼稚園・保育園篠栗保育園：徒歩11分（840ｍ）
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幼稚園・保育園篠栗幼稚園：徒歩14分（1120ｍ）
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小学校篠栗町立篠栗小学校：徒歩9分（660ｍ）
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中学校篠栗町立篠栗中学校：徒歩10分（750ｍ）
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銀行福岡銀行篠栗支店：徒歩13分（1000ｍ）
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郵便局篠栗郵便局：徒歩15分（1170ｍ）
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銀行西日本シティ銀行篠栗支店：徒歩16分（1270ｍ）
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ショッピングセンターアイアイささぐり：徒歩12分（940ｍ）
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ドラッグストアドラッグ新生堂篠栗店：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーマルキョウ篠栗店：徒歩16分（1230ｍ）
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スーパーマックスバリュ篠栗店：徒歩25分（1950ｍ）
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病院田口歯科医院：徒歩13分（1020ｍ）
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病院はら眼科クリニック：徒歩14分（1070ｍ）
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病院篠栗病院：徒歩18分（1410ｍ）
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病院北九州若杉病院：徒歩24分（1910ｍ）
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役所篠栗町役場：徒歩13分（1000ｍ）
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ショッピングセンタークリエイト篠栗：徒歩17分（1310ｍ）
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図書館篠栗町立図書館：徒歩17分（1310ｍ）
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公園カブトの森公園：徒歩25分（1940ｍ）
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スーパーミスターマックスSelect篠栗店：徒歩18分（1400ｍ）
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コンビニローソン福岡篠栗駅前店：徒歩14分（1080ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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福岡県糟屋郡篠栗町中央6丁目16 |
カーナビご利用の方
福岡県糟屋郡篠栗町中央6丁目16
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～16:00
日程／公開中
時間／11:00～16:00
問合せ先：
TEL：092-561-7002
設備仕様
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ホームセキュリティ
全区画ホームセキュリティを採用しております。
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太陽光発電システム「PPA」
太陽光発電システムの新常識「PPA」方式
初期費用なしで搭載することができ、13年後に無償譲渡されるシステムです。 |
キッチン
キッチンはタカラスタンダード製なのでキッチンパネルはホーローです。傷や汚れが付きにくく磁石がくっつくのでレイアウト自由自在です。
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ユニットバス
タカラスタンダード製のユニットバスは壁がホーローです。傷や汚れがつきにくい優れものです。
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トイレ
TOTOの超節水型便器で水道代節約できます。フチなし便器なのでお掃除もらくらくです。
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洗面所
洗面化粧台は横広の120ｃｍタイプ。衣類乾燥機「乾太くん」は5ｋｇの洗濯物が1時間弱で乾燥する便利な時短アイテムです。
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問合せ先：
TEL：092-561-7002
構造の特徴
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ZEH断熱仕様住宅
2020年の断熱基準改正に伴い、高断熱住宅が求められる時代となりました。福岡県でクリアすべきUa値0.87に対し、山根木材ではZEH（ゼロ・エネルギ‐・ハウス）の断熱基準0.6をクリアした、Ua値0.5台を標準としています。省エネで健康に配慮した仕様となっています。
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高気密・高断熱住宅
外皮平均熱貫流率Ua値は、0.5前後を基準に省エネと、温度差の少ない家作りを提供している。
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ハイスペックの窓
断熱は窓が重要です。壁の断熱もさることながら、窓を断熱化しないと意味はない。アルミ混合樹脂サッシに16ミリ複層ガラスにアルゴンガスを充填させたハイクラスの窓を採用
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アクアフォーム断熱
ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）基準の高い断熱性能を誇る。発砲ウレタンを充填させ、気密も確保しC値1前後を確保している。
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構造材
構造材は、九州産の厳選された杉、ヒノキを使用しています。乾燥材をメインに精度と強度を追求しています。耐震においても建築基準法の3割増しの壁量を確保するなど構造の安定を追求している
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万全のアフターメンテナンス
1・2・5・10年の定期点検に加え、随時アフターサービス専門スタッフが家守りをお手伝いいたします。
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問合せ先：
TEL：092-561-7002
ブロッサムガーデン篠栗 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／11:00～16:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県糟屋郡篠栗町中央６-16 | 交通 |
西鉄バス「篠栗上町・須賀神社前」歩11分 ＪＲ篠栗線「篠栗」歩14分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
31戸 |
価格 |
3680万円～3780万円太陽光発電システム搭載（PPA方式）、2階建て3棟、平屋4棟、プライベートテラス、ホームセキュリティあり
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
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間取り |
3LDK・3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
110.13m2～110.55m2（33.31坪～33.44坪）（実測） |
土地面積 |
186.08m2～186.98m2（56.28坪～56.56坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：60％ |
完成時期(築年月) |
2022年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ、建築確認番号：第R04確認建築福住セ本00668号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
山根木材ホーム(株)福岡支店
TEL：092-561-7002
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：092-561-7002
70626961
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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