【価格改定】
■JR・西鉄のWアクセス。西鉄バス「小倉」まで５分。天神も博多もアクセス
■1棟１棟注文住宅のように設計するJR九州住宅の建売。
【価格改定】
3号地 旧価格 5100万円（旧価格公示日 令和4年7月15日） 新価格 4890万円（新価格公示日 令和5年11月10日）
■1棟１棟注文住宅のように設計するJR九州住宅の建売。
・Wアクセスな贅沢な立地で広さを十分に確保。
・４LDK＋書斎の３号地など多彩なプランが魅力
・暮らしやすさと快適さにこだわった家。充実の収納に、こだわりの設備を見学ください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ジェイフォレスト古賀・新宮がグッドデザイン賞を受賞しました。
４LDK＋ワークスペースの３号地。LDK１６帖＋１階和室４．５帖で１階も広々。
■販売価格 4890万円
■間取り 4LDK+ウォークインクローゼット＋書斎
■敷地面積 154、07m2（46、60坪）
■延床面積 104、33m2（31、55坪）
■間取り 4LDK+ウォークインクローゼット＋書斎
■敷地面積 154、07m2（46、60坪）
■延床面積 104、33m2（31、55坪）
3号地は無人見学可能です！QRコードまたは、ページ下部の関連リンクより、お気軽にご予約ください。
(３号地)、価格4890万円、4LDK+2S、土地面積154.07m2、建物面積104.33m2
収納付き、窓付きの書斎。
駅近でも広さを十分に確保することで実現。自宅ワークもはかどりますね。
（３号地＿書斎）
駅近でも広さを十分に確保することで実現。自宅ワークもはかどりますね。
（３号地＿書斎）
設備にこだわるJR九州住宅の家。
LIXIL製のキッチンで毎日の家事が楽しく、快適に。
１６帖のLDKに、４．５帖の和室がつづく２０帖超えの目線も開放的。一番の贅沢空間ともいえるキッチンです♪
LIXIL製のキッチンで毎日の家事が楽しく、快適に。
１６帖のLDKに、４．５帖の和室がつづく２０帖超えの目線も開放的。一番の贅沢空間ともいえるキッチンです♪
明るさ◎な寝室。全部屋収納付きで使い勝手も◎
（３号地＿洋室）
（３号地＿洋室）
大容量のウォークインクローゼット。
お洋服に、スーツにたっぷり収納できるのが嬉しいですね♪
（３号地＿主寝室WIC）
お洋服に、スーツにたっぷり収納できるのが嬉しいですね♪
（３号地＿主寝室WIC）
LIXIL製のキッチンを採用。
食洗器付きで、広さも純分。手入れもしやすいので、日々の料理が快適ですね。
設備にこだわるJR九州住宅の家。
食洗器付きで、広さも純分。手入れもしやすいので、日々の料理が快適ですね。
設備にこだわるJR九州住宅の家。
設備にこだわるJR九州住宅の家。
LIXIL製の浴室は、ゆったり一日の疲れをいやし、メンテナンスも快適♪
（３号地＿浴室）
LIXIL製の浴室は、ゆったり一日の疲れをいやし、メンテナンスも快適♪
（３号地＿浴室）
リビングにつながる４．５帖の和室。
小さなお子様の面倒を見るのにも、来客対応にも安心ですね。
小さなお子様の面倒を見るのにも、来客対応にも安心ですね。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅10分・バス停徒歩5分以内
-
■販売価格 4890万円
■間取り 4LDK+ウォークインクローゼット＋書斎
■敷地面積 154、07m2（46、60坪）
■延床面積 104、33m2（31、55坪） -
設備にこだわるJR九州住宅の家。
LIXIL製のキッチンで毎日の家事が楽しく、快適に。
１６帖のLDKに、４．５帖の和室がつづく２０帖超えの目線も開放的。一番の贅沢空間ともいえるキッチンです♪ -
LIXIL製のキッチンを採用。
食洗器付きで、広さも純分。手入れもしやすいので、日々の料理が快適ですね。
設備にこだわるJR九州住宅の家。
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特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
/
省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
/
高気密高断熱住宅
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地盤調査済
/
駐車２台可
/
即引渡可
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２沿線以上利用可
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
/
整形地
/
対面式キッチン
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
東南向き
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
高台に立地
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
オール電化
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
予約来場でマックカード1000円分プレゼント ご予約お待ちしております♪
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＜JR九州住宅の家 見学可能物件＞
・J FOREST 和白丘
・J FOREST 花見東
・J FOREST 大橋南
・J FOREST 那珂川南
・J FOREST 二日市北
・つばきの里 吉木III
・東部糸島ファミリータウン４８号地モデルハウス
・J FOREST 花見東II １０号地モデルハウス
「JR九州住宅の家を見てみたい方」は是非ご来場ください！
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スタッフなしで気軽に見学できる『無人見学』も可能です◎
365日、24時間ご予約受付中！
見学可能時間／8:00～20:00
関連リンクよりお気軽にご予約ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-936-455
|
物件名
|
【JR九州住宅の家】 J FOREST春日小倉 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
154.07m2（46.60坪）（登記） |
建物面積
|
104.33m2（31.55坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：3.7ｍ～4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年1月 |
| 住所 |
福岡県春日市小倉５-126-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩18分～19分
西鉄バス「小倉」歩5分～6分
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」歩25分～26分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
JR九州住宅(株) TEL：0120-936-455 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（1）第019694号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9時から18時 ／ 定休日：火曜・水曜 |
|
問合せ先：
TEL：0120-936-455
周辺環境
-
JR南福岡駅まで1430m 快速列車で６分、普通列車１０分で博多駅に着きます -
市立春日小学校まで830m 教育目標「地域を愛し，たくましく生き抜く子供の育成」を目指し，昨年度に引き続き「潤いのある学校・家庭・地域づくり」を重点目標として取り組んでます。 -
市立春日中学校まで981m 学校教育目標は、社会とつながり、志をもって、自らの未来を切り拓くことができる生徒の育成 -
ファミリーマート春日小倉二丁目店まで466m -
マツモトキヨシ宝町店まで702m 9：00～24：00まで営業 食品、米まで買えるドラッグストアです。 -
ディスカウントドラッグコスモス春日宝町店まで793m 医薬品、化粧品、雑貨、食品、日配、パン、冷凍食品、アイス等取扱いがあるドラッグストア 営表時間：10:00～21:00 -
サニー宝町店まで646m ２４時間営業のサニー！フレッシュな生鮮品に、充実の品揃え。 できたてのお惣菜を、とびきり豊富に。 鮮度感あふれる豊富な品揃えと毎日低価格でお客様に提供します。 -
マルキョウ春日店まで1380m 営業時間：毎日午前9：30～午後10：30まで -
ららぽーと福岡まで5150m 店舗数は、九州初出店57店を含む全222店。九州最大級のフードコート＆レストランやフードマルシェ、福岡発の多彩な物販店舗、体験型エンターテインメント施設など、五感で楽しめる様々な店舗があります。
-
駅JR南福岡駅：徒歩18分（1430ｍ）
-
小学校市立春日小学校：徒歩11分（830ｍ）
-
中学校市立春日中学校：徒歩13分（981ｍ）
-
コンビニファミリーマート春日小倉二丁目店：徒歩6分（466ｍ）
-
コンビニローソン春日大和町四丁目店：徒歩7分（539ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシ宝町店：徒歩9分（702ｍ）
-
ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス春日宝町店：徒歩10分（793ｍ）
-
幼稚園・保育園春日やよい保育園：徒歩6分（419ｍ）
-
幼稚園・保育園宝幼稚園：徒歩12分（916ｍ）
-
病院自衛隊福岡病院：徒歩10分（777ｍ）
-
郵便局春日宝町郵便局：徒歩10分（755ｍ）
-
役所春日市役所西出張所：徒歩10分（757ｍ）
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図書館春日市民図書館：徒歩12分（911ｍ）
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銀行福岡銀行昇町支店：徒歩11分（853ｍ）
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公園下白水第2公園：徒歩20分（1529ｍ）
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その他環境ダイソー春日宝町店：徒歩7分（560ｍ）
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幼稚園・保育園春日小鳩幼稚園：徒歩15分（1170ｍ）
-
病院福岡徳洲会病院：徒歩19分（1490ｍ）
-
スーパーサニー宝町店：徒歩9分（646ｍ）
-
スーパーマルキョウ宝町店：徒歩16分（1269ｍ）
-
高校・高専私立福岡女学院高校：徒歩28分（2217ｍ）
-
スーパーマルキョウ春日店：徒歩18分（1380ｍ）
-
ショッピングセンターららぽーと福岡：徒歩65分（5150ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
ＪＲ鹿児島本線「南福岡」駅から徒歩約18分 |
 |
カーナビご利用の方
福岡県春日市小倉５丁目125
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
予約来場でマックカード1000円分プレゼント ご予約お待ちしております♪
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＜JR九州住宅の家 見学可能物件＞
・J FOREST 和白丘
・J FOREST 花見東
・J FOREST 大橋南
・J FOREST 那珂川南
・J FOREST 二日市北
・つばきの里 吉木III
・東部糸島ファミリータウン４８号地モデルハウス
・J FOREST 花見東II １０号地モデルハウス
「JR九州住宅の家を見てみたい方」は是非ご来場ください！
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スタッフなしで気軽に見学できる『無人見学』も可能です◎
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見学可能時間／8:00～20:00
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＜JR九州住宅の家 見学可能物件＞
・J FOREST 和白丘
・J FOREST 花見東
・J FOREST 大橋南
・J FOREST 那珂川南
・J FOREST 二日市北
・つばきの里 吉木III
・東部糸島ファミリータウン４８号地モデルハウス
・J FOREST 花見東II １０号地モデルハウス
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見学可能時間／8:00～20:00
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問合せ先：
TEL：0120-936-455
設備仕様
|
LIXIL キッチン（２号地）
人工大理石カウンタートップ、きれいシンク、食器洗い乾燥機、IHヒーター、お手入れしやすいキッチンパネル
|
LIXIL ユニットバス（２号地）
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバス、足元がヒヤッとしないキレイサーモフロア、シャワースライドバー付き
|
LIXIL トイレ（２号地）
お掃除らくらくアクアセラミック、超節水ECO５、トイレ手洗い器付き、フルオート洗浄
|
||
|
LIXIL システムキッチン （２号地）
人工大理石カウンタートップ、きれいシンク、食器洗い乾燥機、IHヒーター、お手入れしやすいキッチンパネル
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LIXIL ユニットバス（２号地）
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバス、足元がヒヤッとしないキレイサーモフロア、シャワースライドバー付き
|
LIXIL トイレ
お掃除らくらくアクアセラミック、超節水ECO５、トイレ手洗い器付き、フルオート洗浄
|
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問合せ先：
TEL：0120-936-455
【JR九州住宅の家】 J FOREST春日小倉 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 予約来場でマックカード1000円分プレゼント ご予約お待ちしております♪ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ ＜JR九州住宅の家 見学可能物件＞ ・J FOREST 和白丘 ・J FOREST 花見東 ・J FOREST 大橋南 ・J FOREST 那珂川南 ・J FOREST 二日市北 ・つばきの里 吉木III ・東部糸島ファミリータウン４８号地モデルハウス ・J FOREST 花見東II １０号地モデルハウス 「JR九州住宅の家を見てみたい方」は是非ご来場ください！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ スタッフなしで気軽に見学できる『無人見学』も可能です◎ 365日、24時間ご予約受付中！ 見学可能時間／8:00～20:00 関連リンクよりお気軽にご予約ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県春日市小倉５-126-5 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩18分～19分 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」歩25分～26分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.7ｍ～4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
104.33m2（31.55坪） |
土地面積 |
154.07m2（46.60坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2023年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建（軸組工法） |
施工 |
JR九州住宅株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
航空法による規制有、高度地区、日影制限有、敷地内段差有、建築基準法43条2項第2号許可済 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営上水道、公共下水道、九州電力、建築確認番号：第KJH22-01526-1号他 | ||
物件の特徴
支払い例
3号地・4LDK・土地154.07m2・建物104.33m2・4890万円
毎月（年１２回） 76.268円 ボーナス時加算101.919円
価格4890万円、頭金0円、借入額4890万円
年利0.55％ （変動金利） 返済期間50年 （当初5年） 2024年5月現在
- 住宅ローンのご案内 ・金融機関／西日本シティ銀行（提携ローン）・利率／年利0.55％（変動金利）・返済期間／1年～50年・年齢制限／満20歳以上70歳まで（完済時84歳以下）・手数料／ご契約金額×2.2％（保証会社手数料含む） 金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
JR九州住宅(株)
TEL：0120-936-455
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月23日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-936-455
70455549
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
