GW内覧可能です☆
【ＺＥＨ水準省エネ住宅】仲介手数料0円☆オール電化・スカイテラス（屋上）で家族団らんの時間を愉しめます♪
物件見学が可能です。ご希望の方はお電話もしくは【見学予約】ボタンからご予約ください。
☆弊社売主のため、仲介手数料０円！
■住宅ローン減税が優遇されます！
■スカイテラス（屋上）付きで、休日にバーベキューなどが楽しめる♪
■ムーブウォール（可動間仕切り）をオプションで追加可能！
■地下鉄空港線「室見駅」まで徒歩20分！
■「小田部小学校」まで徒歩15分、「原北中学校」まで徒歩8分！
■コンビニや郵便局等が徒歩10分圏内に揃っており、暮らしやすい環境。
■南向きでいつも明るく暖かい、広々4LDK！
■対面式キッチンやリビング内階段等、コミュニケーションがとりやすい工夫された間取。
■手数料０円☆楽しみ方様々なスカイテラス☆オール電化で経済的☆
☆仲介手数料 0 円☆
貴重なスカイテラス！南向き！4LDK！オール電化で経済的！ＺＥＨ水準省エネ住宅！住宅ローン減税優遇！
貴重なスカイテラス！南向き！4LDK！オール電化で経済的！ＺＥＨ水準省エネ住宅！住宅ローン減税優遇！
周辺環境
・小田部小学校まで徒歩14分
・原北中学校まで徒歩10分
・室見駅まで徒歩19分
・ファミリーマート福岡小田部一丁目店まで徒歩3分
・犬丸医院まで徒歩3分
・業務スーパー室見店まで徒歩10分
・小田部小学校まで徒歩14分
・原北中学校まで徒歩10分
・室見駅まで徒歩19分
・ファミリーマート福岡小田部一丁目店まで徒歩3分
・犬丸医院まで徒歩3分
・業務スーパー室見店まで徒歩10分
外観
ホワイトをメインカラーに、ブラック系のアクセントが入ったスタイリッシュな印象の外観です。
ホワイトをメインカラーに、ブラック系のアクセントが入ったスタイリッシュな印象の外観です。
3号棟1階間取
3号棟2階間取
■南向き☆3LDK☆駅チカ☆原北中まで歩8分☆
キッチン
便利な食洗器付き！
人工大理石のワークトップなため、熱さ・傷に強く耐久性に優れています。
便利な食洗器付き！
人工大理石のワークトップなため、熱さ・傷に強く耐久性に優れています。
リビング
LDK。オープンキッチンと繋がるダイニングで、お食事の配膳もラクラク！
LDK。オープンキッチンと繋がるダイニングで、お食事の配膳もラクラク！
浴室
浴室乾燥付き！
冷めにくい浴槽を採用しています。
浴室乾燥付き！
冷めにくい浴槽を採用しています。
洗面所
広々洗面スペース！
壁面収納で、いつも整った空間に。
広々洗面スペース！
壁面収納で、いつも整った空間に。
リビング
いつも明るい光が差し込む空間。
いつも明るい光が差し込む空間。
■お気軽にお問い合わせください！
リビング
洋室
可動棚でお部屋の間取りも自由自在！
可動棚でお部屋の間取りも自由自在！
洋室
日当たり抜群のいつも明るい空間。
日当たり抜群のいつも明るい空間。
トイレ
節水型トイレを採用！
節水型トイレを採用！
玄関
大きなシューズクローク、鏡付き！
散らかりがちな玄関もいつも整った空間に。
大きなシューズクローク、鏡付き！
散らかりがちな玄関もいつも整った空間に。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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お気軽にお問い合わせください！
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特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
/
省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
/
地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
節水型トイレ
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
ルーフバルコニー
/
平坦地
/
テラス
/
屋上
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
オール電化
/
バルコニー・屋上に水栓あり
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ご自宅や、最寄り駅まで等、お気軽にお申し付けください。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 福岡銀行、西日本シティ銀行、りそな銀行、フラット35、佐賀銀行、鹿児島銀行、肥後銀行・・・ その他多数の金融機関も、ご利用可能です。 |
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サポート３
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア ・福岡県内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
||
イベント情報
◇◆◇◆◇見学予約ボタンよりご予約ください。（お電話でも承ります）◇◆◇◆◇
ご来場前には換気・消毒を実施しております。
ご希望の日時を見学予約ボタンでお知らせください。
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他ご希望欄】に、ご希望される内容をご記載ください。
ご希望内容の参考例は下記をご確認ください。
【所要時間や内容は、下記をご参考にご覧ください。】
■物件見学/初期検討のため物件見学のみしてみたい（約30分～）
■物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約30分～）
■ご希望条件のご相談（約30分～）
■資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
■会社の強みのご紹介（約30分～）
■その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。
ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-894-6711
|
物件名
|
室見駅南スカイテラス | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4980万円～5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
78.69m2～118.94m2 |
建物面積
|
92.73m2～102.66m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月末 |
| 住所 |
福岡県福岡市早良区小田部１-16-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄空港線「室見」歩20分
地下鉄空港線「藤崎」歩27分
地下鉄七隈線「次郎丸」歩28分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
常にお客様目線での接客を行い、お客様に喜んで頂けることを心がけております！皆様が生活する家に、いつも笑顔があふれる家を、正確でスピーディーな対応で、ご紹介いたします！
|
【得意エリア】
福岡都市圏全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：092-894-6711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（3）第017482号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：第一、第二火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：092-894-6711
周辺環境
-
マルキョウ小田部店まで802m -
ファミリーマート福岡小田部一丁目店まで168m -
福岡南庄郵便局まで744m -
小田部中央公園まで1081m -
犬丸医院まで190m -
balance保育園まで200m -
福岡市立原北中学校まで770m -
福岡市立小田部小学校まで1100m -
室見駅まで1500m
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ショッピングセンターイオン原店：徒歩16分（1206ｍ）
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スーパーマルキョウ小田部店：徒歩11分（802ｍ）
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スーパー業務スーパー室見店：徒歩10分（754ｍ）
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スーパーサニー原店：徒歩12分（916ｍ）
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コンビニファミリーマート福岡小田部一丁目店：徒歩3分（168ｍ）
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コンビニローソン小田部2丁目店：徒歩4分（241ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡小田部5丁目店：徒歩8分（612ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ小田部店：徒歩11分（872ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス小田部店：徒歩11分（854ｍ）
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幼稚園・保育園南庄保育所：徒歩7分（517ｍ）
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幼稚園・保育園ゆりか保育園：徒歩8分（565ｍ）
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幼稚園・保育園室見ガーデン保育園：徒歩12分（904ｍ）
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病院医療法人原信会原口病院循環器科内科：徒歩13分（997ｍ）
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病院医療法人正誠会倉重病院：徒歩13分（1009ｍ）
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郵便局福岡南庄郵便局：徒歩10分（744ｍ）
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銀行西日本シティ銀行原支店：徒歩12分（954ｍ）
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銀行福岡銀行原支店：徒歩13分（995ｍ）
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銀行JA福岡市室見支店：徒歩13分（990ｍ）
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公園小田部中央公園：徒歩14分（1081ｍ）
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公園室見川河畔公園：徒歩17分（1345ｍ）
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病院犬丸医院：徒歩3分（190ｍ）
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幼稚園・保育園balance保育園：徒歩3分（200ｍ）
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中学校福岡市立原北中学校：徒歩10分（770ｍ）
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小学校福岡市立小田部小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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駅室見駅：徒歩19分（1500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
◇◆◇◆◇見学予約ボタンよりご予約ください。（お電話でも承ります）◇◆◇◆◇
ご来場前には換気・消毒を実施しております。
ご希望の日時を見学予約ボタンでお知らせください。
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他ご希望欄】に、ご希望される内容をご記載ください。
ご希望内容の参考例は下記をご確認ください。
【所要時間や内容は、下記をご参考にご覧ください。】
■物件見学/初期検討のため物件見学のみしてみたい（約30分～）
■物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約30分～）
■ご希望条件のご相談（約30分～）
■資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
■会社の強みのご紹介（約30分～）
■その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。
ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。
問合せ先：
TEL：092-894-6711
設備仕様
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IHクッキングヒーター
火を使わなので、安心です！調理時に上昇気流も発生しないので揚げ物などの油の飛び跳ねを抑制できます！お掃除もラクラクです♪
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浴室乾燥機
浴室乾燥・換気・涼風機能は標準装備！お子様の運動着や、ご家族のシャツやブラウスなどもいつでも乾燥可能です！寒い時期には浴室暖房が助かりますね♪
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キッチン設備
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高断熱サッシ
熱を通しやすい窓にはLIXILサーモスを採用。アルミと樹脂のハイブリット構造で、断熱性能が大きく向上。
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洗面台
使い方が広がるミラー5枚の三面鏡。すっきり＆清潔にしまえるアイデアも満載。
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|||
問合せ先：
TEL：092-894-6711
室見駅南スカイテラス 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◇◆◇◆◇見学予約ボタンよりご予約ください。（お電話でも承ります）◇◆◇◆◇ ご来場前には換気・消毒を実施しております。 ご希望の日時を見学予約ボタンでお知らせください。 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。 見学予約ページの【その他ご希望欄】に、ご希望される内容をご記載ください。 ご希望内容の参考例は下記をご確認ください。 【所要時間や内容は、下記をご参考にご覧ください。】 ■物件見学/初期検討のため物件見学のみしてみたい（約30分～） ■物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約30分～） ■ご希望条件のご相談（約30分～） ■資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～） ■会社の強みのご紹介（約30分～） ■その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。 ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市早良区小田部１-16-6 | 交通 |
地下鉄空港線「室見」歩20分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4980万円～5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
92.73m2～102.66m2 |
土地面積 |
78.69m2～118.94m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月末 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：船越 清和、設備：公営水道、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築福住セ本00968号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-894-6711
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月1日 | ||
問合せ先：
TEL：092-894-6711
73988957
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
