【悠悠ホーム】田隈3丁目　新築戸建住宅　建売

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3990万円

福岡県福岡市早良区

地下鉄七隈線「野芥」歩13分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

悠悠ホーム(株)春日原店

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TEL：092-588-7060

◎実物見学可能です◎
野芥駅まで徒歩12分！天神まで26分、博多駅まで23分！通勤通学に便利な立地♪
田隈小まで徒歩5分なので通学も安心
木の葉モールも近くて便利

■周辺環境
博多駅まで開通した地下鉄七隈線野芥駅まで徒歩圏内なのでお出かけ通勤が楽チン！小学校、中学校も近くお子様世帯におススメの物件です。
近隣には木の葉モールやメガドンキがあり日々のお買い物も◎
週末は新しくなった油山や糸島へお出かけなど充実できます♪

■物件の特徴
・全棟外断熱工法で冷房の効きがよく電気代を節約できます♪
・家の中の化学物質を抑え、アレルギー症状などを抑制、さらに芳香剤を使わず消臭効果のある独自技術も標準採用
・キッチン前にスタディコーナーを設置。テレワークやお子様の勉強を見ながらお料理できます
・家計に優しい太陽光発電システム付きの【認定低炭素住宅】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」または「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

キッチン前にスタディコーナーを設置！

ネイビーとアクセントがブラウンの落ち着いた外観色。

基本的な外構工事込み！

価格3990万円、3LDK、土地面積114.3m²、建物面積81.97m²

キッチンの前にスタディコーナーを配置。お子様の勉強机や在宅、趣味コーナーなどフレキシブルにお使いいただけます。

真ん中に大きな窓があり、採光と痛風に◎また壁に補強がしてあるので壁掛けテレビができます！

ご内覧いただける完成物件が多数ございます。ぜひお問い合わせください。

同仕様・別物件。ご見学いただける完成物件が多数ございます。今日見たいもぜひお問い合わせください♪窓から明かりを取り込み明るいリビング。

同仕様・別物件。ご見学いただける完成物件が多数ございます。今日見たいもぜひお問い合わせください♪天井に木目があり今どきのおしゃれな内装♪

同仕様・別物件。ご見学いただける完成物件が多数ございます。今日見たいもぜひお問い合わせください♪玄関収納はたっぷり確保！棚は可動式なのでお好きな高さに調整できます。

同仕様・別物件。ご見学いただける完成物件が多数ございます。今日見たいもぜひお問い合わせください♪

同仕様・別物件。ご見学いただける完成物件が多数ございます。今日見たいもぜひお問い合わせください♪２階洋室のクローゼット。大容量でお布団収納も。

周辺環境。

日当たり良好です。
交通量は少なめです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	■外断熱工法。外断熱は家全体を断熱材で包む工法です。外気の影響を受けないため冷暖房がききやすく光熱費の節約に役立ちます。当社調査では建坪40坪で内断熱の家と比較した場合、月に1万円の光熱費削減に。

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
・平日、土日問わずご予約可能です
・「今日、見学したい！」という場合もお問い合わせください
・他のお客様を気にせずゆっくりご見学いただくことが出来ます♪
・これから住まい探しを始める方、条件にあう物件が見つからない方など
本物件以外でもご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください

【information 】
(1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、サポートさせて頂きます！

(2)売却・住み替え・・・安心の無料査定！相続や税金等のご相談もおまかせください！

※いつでも、お気軽にお問合せ下さい♪スタッフが丁寧にご案内させて頂きます！

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：092-588-7060

物件名	【悠悠ホーム】田隈3丁目　新築戸建住宅　建売
価格ヒント	3990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	114.3m²（34.57坪）	建物面積ヒント	81.97m²（24.79坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月末
住所	福岡県福岡市早良区田隈３-12-12 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄七隈線「野芥」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄七隈線「賀茂」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄七隈線「梅林」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】福岡エリアで建売をお探しの方はこちら福岡エリアで土地をお探しの方はこちら悠悠ホーム株式会社ホームページ instagram こちらから同仕様・別物件の施工事例VRをご覧いただけます
担当者より	担当者宅建中原　直彦年齢：50代業界経験：28年業界経験28年となり、現在、新築・中古住宅の販売をさせて頂いております。住宅ローンの事はもちろん、住宅に関するご不安やご質問など、丁寧にご対応させて頂きます。お気軽にご相談下さい	【この物件について】ご見学いただける完成物件が各エリアに多数ございます。今日見たいもぜひ一度お問い合わせください！【得意エリア】春日大野城筑紫野那珂川太宰府エリア
お問い合せ先	悠悠ホーム(株)春日原店 TEL：092-588-7060 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008121号取引態様：＜売主＞

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問合せ先： TEL：092-588-7060

区画図

間取り図

価格

： 3990万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 114.3m²

建物面積

： 81.97m²

問合せ先： TEL：092-588-7060

価格	3990万円	間取り	3LDK
土地面積	114.3m²	建物面積	81.97m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	悠悠ホーム(株)春日原店 TEL：092-588-7060 免許番号：国土交通大臣（3）第008121号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

野芥駅まで950m 天神駅まで26分、博多駅まで23分。
信和保育園まで1200m 車3分。サッカー教室や体育教室音楽教室和太鼓指導などに力を入れている保育園。給食も鰹節などから出汁をとりおやつも手作りの食育取り組んでいる。
福岡市立田隈小学校まで676m 子どものよさや可能性に立ち感じ考え実践できる心豊かでたくましい児童の育成が学校の教育目標。
福岡市立田隈中学校まで787m 英語力の向上を目指し授業の工夫に取り組んでいる中学校。
イオン野芥店まで1093m 車5分、徒歩12分。24時間営業のスーパー。
ココカラファイン田村店まで1160m 9時30分～21時医薬品や酒類の販売があり、各種クレジット、電子マネーにも対応。Amazonロッカー設置店舗。
マルキョウ田村店まで1400m 9時30分～22時魚介や生鮮食品、お酒の取り扱いがありカード決済可能。
ココス福岡干隈店まで1400m 車6分。10時～0時。家族で楽しめるファミリーレストラン。
Kuwanomiまで2700m 車8分。大きな窓が開放的なカフェ。コーヒーやデザートメニューが充実している。

駅

野芥駅：徒歩12分（950ｍ）
幼稚園・保育園

信和保育園：徒歩15分（1200ｍ）
小学校

福岡市立田隈小学校：徒歩9分（676ｍ）
中学校

福岡市立田隈中学校：徒歩10分（787ｍ）
ショッピングセンター

イオン野芥店：徒歩14分（1093ｍ）
スーパー

マックスバリュエクスプレス野芥店：徒歩8分（566ｍ）
スーパー

業務スーパー野芥店：徒歩9分（674ｍ）
コンビニ

ローソン野芥小学校前店：徒歩6分（430ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福岡野芥2丁目店：徒歩7分（556ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス早良野芥店：徒歩6分（470ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン田村店：徒歩15分（1160ｍ）
ホームセンター

MrMax　Select野芥店：徒歩8分（624ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド福岡賀茂店：徒歩16分（1226ｍ）
ホームセンター

エディオン田村店：徒歩17分（1354ｍ）
スーパー

マルキョウ田村店：徒歩18分（1400ｍ）
その他環境

ココス福岡干隈店：徒歩18分（1400ｍ）
その他環境

Kuwanomi：徒歩34分（2700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：092-588-7060

設備仕様


■キッチンキッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に！浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター＋ラジエントヒーターの3口。IHなので日々の吹きこぼれお掃除が簡単です♪	■キッチン除菌洗浄・除菌乾燥など６種類の機能を搭載。	■システムバスタカラのホーロークリーン浴室パネル付きお風呂は毎日シャワーで流すだけで湯垢もサッと一拭き！傷つきにくく、汚れにくい！浴槽はベンチタイプなのでお湯の量を節約でき、半身浴にも最適です♪また浴室をたっぷりの保温材で包み、あたたかさを逃がさないから冬場の入浴も快適です。

■床材抗菌床材。自然な木目や木の持つ色の濃淡を表現した新商品の床材。	■洗面台こちらもタカラの洗面台なので、ミラーパネルがホーロー製！3面鏡浦にはたっぷりの収納スペース付き。	■トイレ便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタン。８L便器に比べて41％の節水を実現、超節水で水道料金もお得に。タイマー節電とおまかせ節電機能で電気代も安心です♪

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：092-588-7060

構造の特徴


高気密・高断熱柱間に断熱材を埋め込む内断熱とは違い、外断熱は壁・柱・梁の外側から家全体を断熱材で包む工法です。夏の熱気や冬の冷気をしっかり遮断できます。	外断熱工法外断熱住宅は外気の影響をほとんど受けない魔法瓶みたいな家。魔法瓶の中の飲み物は、しばらくそのままの温度を保つように、家の温度もしばらくそのままの温度を保ちます。エアコンの台数が少なくてすみ、光熱費が節約できます。	SAKURA　FRESH　TECHNOLOGY シックハウスの原因となるVOC(揮発性有機化合物)やイヤな臭いを、SAKURA FRESHが解決します。空気中にマイナスイオンを生成して、臭い成分を分解！施工時に、壁や天井にひと吹きで、室内の空気、ずっとキレイで気持ちがいい！

オール電化外断熱工法とオール電化効果で光熱費を削減！	２４時間換気システム自動的に家の空気を循環させることができる24時間換気システムを設置しています。給気は室内との圧力差で自然の外気を取り入れ、排気は強制的に行う『排気型』という方式で換気を行っており、電力を使う『熱交換型』に比べランニングコストを節減できる換気システムです。	安心の長期保証長く安心して住んでいただくために建物・地盤・防蟻に長期保証をお付けしております。

問合せ先： TEL：092-588-7060