コットンヒルズ時彩の森 【一戸建て】
販売スケジュール |
◆火曜・水曜日定休 ◆ご予約の際には18時以降のご見学ができません。 また、毎週金曜日15時以降の受付もできかねます いずれかの時間帯でご予約いただいた場合、 こちら側から時間調整のご連絡をさせていただく場合も ございます。予めご了承ください。 |
イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/9月21日(土曜日)・9月22日(日曜日)・9月23日(月曜日) 時間/10:30~15:00 ■【子育てエコホーム支援事業対象物件】 補助金が受けられる対象物件です(23・24・32・33・46号地) ※補助金受給には子育て世代であることの一定要件があります。 詳しくは国土交通省のHPでご確認頂くかスタッフにお尋ね下さい ■マイホームグレードアップキャンペーン開催(先着10組) 期間中のご成約で100万円相当のプレゼントを実施します。詳しくはお問い合わせください。 ※2024年12月22日までのご契約・お引渡しが条件です ■一般見学会開催 「コットンヒルズ時彩の森」では一般見学会を開催中です。 以下の時間よりお選びいただきご予約の上現地までご来場ください (1)10:30~ (2)13:00~ (3)15:00~ ■ご来場いただくと分譲住宅をご見学いただけます 隣の建物との距離や窓からの目線をご確認いただき、各居室の広さやフロア・建具の色、料理・洗濯などの家事動線や収納、日当りや風通しなどをご体感いただけます。また、耐震性に優れたツーバイフォー工法を採用しており、万が一の大地震でも倒壊しにくい強度を確保しています。 ■長期優良住宅の特徴は・・・ 断熱等性能等級は5等級の認定を取得しています。構造躯体の断熱・気密化、冬場の日光の取り入れ、夏場の遮蔽対策などの効果について評価されます。全ての窓には、太陽の日射熱を60%以上カットし、冬は暖房熱を外に逃がさない断熱性能に優れたアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用しています。また、両面樹脂サッシを採用し、断熱性能をさらに向上させます。 |
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所在地 |
福岡県福岡市早良区四箇田団地15番14他 | 交通 |
西鉄バス「四箇田団地北口」歩3分~4分 地下鉄七隈線「賀茂」車2.2km~2.4km |
販売戸数 |
14戸 | 総戸数 |
73戸 |
価格 |
4530万円~4940万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4500万円台・4600万円台・4700万円台・4800万円台(各3戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:5m~10.9m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・4LDK+S(納戸)+インナーバルコニー | 建物面積 |
106.61m2~129.18m2(32.24坪~39.07坪) |
土地面積 |
165.65m2~179.27m2(50.10坪~54.22坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率100% |
完成時期(築年月) |
2022年11月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(2×4工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:福岡市営水道、公共下水道、西部ガス、九州電力、建築確認番号:第KJH23-03846-1号(2023年3月1日)他 |
物件の特徴
毎月(年12回)73408円 ボーナス時97338円
価格4700万円
年利0.55% 変動金利 返済期間50年
- ・紹介金融機関/西日本シティ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/200%以内
・申込資格/満20歳以上70歳以下で完済時の年齢が満81歳以下の方
・保証会社/西日本信用保証株式会社または九州総合信用株式会社
・返済期間/1年~50年
・利率/年利0.55% 変動金利 返済期間50年
・手数料/融資実行金額×2.2%(保証会社手数料含む)繰り上げ返済時11000円
2024年2月時点
※適応される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-2424-83
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年9月30日 |
70069016
あなたのチェック履歴
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。