【期間限定ご成約キャンペーン実施中♪】
9月28・29日見学会開催します♪
■5月完成15期分譲住宅5棟先着順受付中♪
■団地内の道路は交通量も少なく子育てに安心・安全な街!
■バス停まで徒歩2分!地下鉄利用で天神へのアクセスがスムーズ♪
【Nishitetu Homeの特徴】
◆地震に強い家
耐震等級は最高ランク3に適合
防災時の活動拠点となる学校や病院、消防署・警察署等に求められる耐震基準と同じ耐震等級です
◆10年後、20年後のメンテナンス費用がおトク
屋根や外壁が約30年相当(メーカー公表による)経年劣化による色褪せが目立たない為、
再塗装の必要性が少ない分、費用が大幅に軽減されます
※一般的に10~15年毎に再塗装が必要
73区画のまちづくり、いよいよ最終章。多彩なバリエーションからお選びいただけます♪
【おすすめ住戸】40号地 用途多彩なスキップホールや効率的な水回り動線が魅力です♪
5月完成15期分譲住宅5棟販売開始しました♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/9月28日(土曜日)・9月29日(日曜日)
時間/10:30~15:00
■【子育てエコホーム支援事業対象物件】
補助金が受けられる対象物件です(23・24・32・33・46号地)
※補助金受給には子育て世代であることの一定要件があります。
詳しくは国土交通省のHPでご確認頂くかスタッフにお尋ね下さい
■マイホームグレードアップキャンペーン開催(先着10組)
期間中のご成約で100万円相当のプレゼントを実施します。詳しくはお問い合わせください。
※2024年12月22日までのご契約・お引渡しが条件です
■一般見学会開催
「コットンヒルズ時彩の森」では一般見学会を開催中です。
以下の時間よりお選びいただきご予約の上現地までご来場ください
(1)10:30~
(2)13:00~
(3)15:00~
■ご来場いただくと分譲住宅をご見学いただけます
隣の建物との距離や窓からの目線をご確認いただき、各居室の広さやフロア・建具の色、料理・洗濯などの家事動線や収納、日当りや風通しなどをご体感いただけます。また、耐震性に優れたツーバイフォー工法を採用しており、万が一の大地震でも倒壊しにくい強度を確保しています。
■長期優良住宅の特徴は・・・
断熱等性能等級は5等級の認定を取得しています。構造躯体の断熱・気密化、冬場の日光の取り入れ、夏場の遮蔽対策などの効果について評価されます。全ての窓には、太陽の日射熱を60%以上カットし、冬は暖房熱を外に逃がさない断熱性能に優れたアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用しています。また、両面樹脂サッシを採用し、断熱性能をさらに向上させます。
プレゼント情報
期間中のご成約で100万円相当のプレゼントを実施します。詳しくはお問い合わせください。
※2024年12月22日までのご契約・お引渡しが条件です
物件詳細情報
物件名
|
コットンヒルズ時彩の森 | ||
---|---|---|---|
価格
|
4530万円~4940万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK・4LDK+S(納戸)+インナーバルコニー |
販売戸数
|
14戸 |
総戸数
|
73戸 |
土地面積
|
165.65m2~179.27m2(50.10坪~54.22坪) |
建物面積
|
106.61m2~129.18m2(32.24坪~39.07坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:5m~10.9m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2022年11月上旬 |
住所 |
福岡県福岡市早良区四箇田団地15番14他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄バス「四箇田団地北口」歩3分~4分
地下鉄七隈線「賀茂」車2.2km~2.4km
地下鉄七隈線「次郎丸」車2.4km~2.5km
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
お問い合せ先 |
TEL:0120-2424-83 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(3)第008543号 取引態様:<売主> |
区画図
全73区画の分譲地、宅地に面する道路は幅5m以上を確保しています。団地内の道路は、主に入居者が利用するため交通量が少なく、お子様には安心・安全な街づくりです♪道路幅5mなので、お車の駐車もスムーズに行えます |
間取り図
-
- 価格
- : 4940万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 168.65m2
- 建物面積
- : 121.72m2
-
- 価格
- : 4820万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 165.75m2
- 建物面積
- : 110.13m2
-
- 価格
- : 4650万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 165.86m2
- 建物面積
- : 117.58m2
-
- 価格
- : 4830万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 171.92m2
- 建物面積
- : 120.06m2
-
- 価格
- : 4800万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 173.01m2
- 建物面積
- : 111.78m2
-
- 価格
- : 4580万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 165.89m2
- 建物面積
- : 119.65m2
-
- 価格
- : 4900万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 165.78m2
- 建物面積
- : 118.41m2
-
- 価格
- : 4670万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 165.97m2
- 建物面積
- : 117.17m2
-
- 価格
- : 4710万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 176.44m2
- 建物面積
- : 111.79m2
-
- 価格
- : 4530万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 165.9m2
- 建物面積
- : 123.58m2
-
- 価格
- : 4750万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 179.27m2
- 建物面積
- : 123.79m2
-
- 価格
- : 4630万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 169.74m2
- 建物面積
- : 106.61m2
-
- 価格
- : 4700万円
- 間取り
- : 4LDK+S
- 土地面積
- : 165.65m2
- 建物面積
- : 129.18m2
-
- 価格
- : 4530万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 165.82m2
- 建物面積
- : 117.57m2
周辺環境
-
スーパーレガネットマルシェ四箇田:徒歩4分(300m)
-
ショッピングセンター木の葉モール橋本:徒歩39分(3070m)
-
その他環境西鉄バス「四箇田団地北口」バス停:徒歩2分(110m)
-
駅地下鉄七隈線「賀茂」駅:徒歩24分(1860m)
-
小学校四箇田小学校:徒歩4分(260m)
-
中学校金武中学校:徒歩15分(1160m)
-
幼稚園・保育園しかた保育園:徒歩2分(110m)
-
公園田村中央公園:徒歩3分(180m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
コットンヒルズ時彩の森は都会の喧騒から程よく離れた住宅地に立地。付近には複数の公園もあり四季の自然を楽しめます♪ |
小学校が徒歩圏内。都心への通勤・通学も徒歩2分の「四箇田団地北口」バス停が便利です |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/9月28日(土曜日)・9月29日(日曜日)
時間/10:30~15:00
■【子育てエコホーム支援事業対象物件】
補助金が受けられる対象物件です(23・24・32・33・46号地)
※補助金受給には子育て世代であることの一定要件があります。
詳しくは国土交通省のHPでご確認頂くかスタッフにお尋ね下さい
■マイホームグレードアップキャンペーン開催(先着10組)
期間中のご成約で100万円相当のプレゼントを実施します。詳しくはお問い合わせください。
※2024年12月22日までのご契約・お引渡しが条件です
■一般見学会開催
「コットンヒルズ時彩の森」では一般見学会を開催中です。
以下の時間よりお選びいただきご予約の上現地までご来場ください
(1)10:30~
(2)13:00~
(3)15:00~
■ご来場いただくと分譲住宅をご見学いただけます
隣の建物との距離や窓からの目線をご確認いただき、各居室の広さやフロア・建具の色、料理・洗濯などの家事動線や収納、日当りや風通しなどをご体感いただけます。また、耐震性に優れたツーバイフォー工法を採用しており、万が一の大地震でも倒壊しにくい強度を確保しています。
■長期優良住宅の特徴は・・・
断熱等性能等級は5等級の認定を取得しています。構造躯体の断熱・気密化、冬場の日光の取り入れ、夏場の遮蔽対策などの効果について評価されます。全ての窓には、太陽の日射熱を60%以上カットし、冬は暖房熱を外に逃がさない断熱性能に優れたアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用しています。また、両面樹脂サッシを採用し、断熱性能をさらに向上させます。
設備仕様
玄関ホール手洗いカウンター
|
宅配ボックス
|
エアイー
|
||
半樹脂サッシ
|
床暖房(ガス住戸のみ)
|
ピタットキー
|
構造の特徴
【西鉄ホームの長期優良住宅性能対応】
|
【地震に強い西鉄ホームの基礎構造】
|
【断熱性能に優れた複層ガラスとサッシ】
|
||
【第三者機関による厳密な検査】
|
【燃えにくい、延焼しにくい省令準耐火構造】
|
【ご入居後の安心サポートを完備】
|
コットンヒルズ時彩の森 【一戸建て】
販売スケジュール |
◆火曜・水曜日定休 ◆ご予約の際には18時以降のご見学ができません。 また、毎週金曜日15時以降の受付もできかねます いずれかの時間帯でご予約いただいた場合、 こちら側から時間調整のご連絡をさせていただく場合も ございます。予めご了承ください。 |
イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/9月28日(土曜日)・9月29日(日曜日) 時間/10:30~15:00 ■【子育てエコホーム支援事業対象物件】 補助金が受けられる対象物件です(23・24・32・33・46号地) ※補助金受給には子育て世代であることの一定要件があります。 詳しくは国土交通省のHPでご確認頂くかスタッフにお尋ね下さい ■マイホームグレードアップキャンペーン開催(先着10組) 期間中のご成約で100万円相当のプレゼントを実施します。詳しくはお問い合わせください。 ※2024年12月22日までのご契約・お引渡しが条件です ■一般見学会開催 「コットンヒルズ時彩の森」では一般見学会を開催中です。 以下の時間よりお選びいただきご予約の上現地までご来場ください (1)10:30~ (2)13:00~ (3)15:00~ ■ご来場いただくと分譲住宅をご見学いただけます 隣の建物との距離や窓からの目線をご確認いただき、各居室の広さやフロア・建具の色、料理・洗濯などの家事動線や収納、日当りや風通しなどをご体感いただけます。また、耐震性に優れたツーバイフォー工法を採用しており、万が一の大地震でも倒壊しにくい強度を確保しています。 ■長期優良住宅の特徴は・・・ 断熱等性能等級は5等級の認定を取得しています。構造躯体の断熱・気密化、冬場の日光の取り入れ、夏場の遮蔽対策などの効果について評価されます。全ての窓には、太陽の日射熱を60%以上カットし、冬は暖房熱を外に逃がさない断熱性能に優れたアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用しています。また、両面樹脂サッシを採用し、断熱性能をさらに向上させます。 |
---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市早良区四箇田団地15番14他 | 交通 |
西鉄バス「四箇田団地北口」歩3分~4分 地下鉄七隈線「賀茂」車2.2km~2.4km |
販売戸数 |
14戸 | 総戸数 |
73戸 |
価格 |
4530万円~4940万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4500万円台・4600万円台・4700万円台・4800万円台(各3戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:5m~10.9m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・4LDK+S(納戸)+インナーバルコニー | 建物面積 |
106.61m2~129.18m2(32.24坪~39.07坪) |
土地面積 |
165.65m2~179.27m2(50.10坪~54.22坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率100% |
完成時期(築年月) |
2022年11月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(2×4工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:福岡市営水道、公共下水道、西部ガス、九州電力、建築確認番号:第KJH23-03846-1号(2023年3月1日)他 |
物件の特徴
毎月(年12回)73408円 ボーナス時97338円
価格4700万円
年利0.55% 変動金利 返済期間50年
- ・紹介金融機関/西日本シティ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/200%以内
・申込資格/満20歳以上70歳以下で完済時の年齢が満81歳以下の方
・保証会社/西日本信用保証株式会社または九州総合信用株式会社
・返済期間/1年~50年
・利率/年利0.55% 変動金利 返済期間50年
・手数料/融資実行金額×2.2%(保証会社手数料含む)繰り上げ返済時11000円
2024年2月時点
※適応される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-2424-83
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年9月30日 |
70069016
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。