【パナソニックホームズ】パークナードテラス今宿駅前１丁目建売分譲（３号地）

未入居
コンセプト
3Dビュー
即引渡可
売主・代理

6480万円

福岡県福岡市西区

ＪＲ筑肥線「今宿」歩8分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/7

パナソニックホームズ株式会社九州支社　福岡西営業所

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TEL：080-2472-5795

問合せ先： TEL：080-2472-5795

【パナソニックホームズ】JR今宿駅まで徒歩7分、土地面積166m²、建物面積122m²以上海近くのゆとりある暮らし。家事動線にこだわった住まいです。

パナソニックホームズ全館空調「エアロハス」ご体感頂けるモデルハウスです。来場予約お待ちしております。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■■家事動線を意識した設計！パナソニック設備に囲まれた住宅で毎日を素敵な時間に。■■

スタイリッシュで落ち着きのある外観。
外壁には、光触媒タイル「キラテック」を採用。
セルフクリーニング効果がありお手入れの手間やメンテナンスも軽減されます。

室内（2022年08月）撮影
リビングにはダウンライトを標準採用し、リラックスできる空間に。ひとりの時間も、ご家族との時間もかけがえのない思い出になります。
室内（2022年08月）撮影
キッチンは広々設計。家族と会話しながら料理が楽しめたり、ご夫婦並んでお料理もして頂けます。
＜パナソニック製浴室＞
お掃除が大変な場所だからこそ、キレイが続くのは嬉しい。毎日のバスタイムが楽しみになります♪
＜パナソニック製トイレ＞
陶器と違い、汚れの原因となる水アカが付きにくい有機ガラス系新素材。水アカを水滴ごとはじくので、汚れが溜まりにくくいつでもピカピカ。

■■毎日が充実した時間に。毎日の生活も、休日のひとときも鮮やかに彩ります。■■

周辺MAP

ＪＲ筑肥線【今宿駅】まで600m 【今宿駅】600ｍ博多駅まで約30分でアクセスできるのは便利ですね！お仕事やお出かけ先の選択肢が広がります♪
木の実保育園まで950m 【木の実保育園】950ｍデイキャンプ・こども夏まつり・運動会・遠足などの年間行事があり、「一人ひとりの能力をひきだし、自分でやろうとする心を育てる」ことを目指した保育園です。
今宿小学校まで1100m 【今宿小学校】1100ｍ●校訓「強い子　考える子　助け合う子」児童数・・・948人学級数・・・　34学級/平均27.8人教員数・・・48人
玄洋中学校まで1500m 【玄洋中学校】1500ｍ●校訓「自主　　勤勉　　友愛」●教育目標　自ら学ぶ意欲と志をもち、時代の変化に対応出来る、　心豊かにたくましく生きる生徒の育成

■■モデルハウスのおすすポイント～ワンランク上の充実した設備～■■

汚れが付きにくく、汚れても雨で洗い流すセルフクリーニング効果を発揮するとともに、大気中の有害物質N O x を浄化して地球環境にも貢献します。当社ならではの地震に強い構造によって剥がれや脱落などの損傷も起こしにくいため、住まいの美しさを維持し、メンテナンス費用も低減します。

先進技術と自然の力を最大限に活用した全館空調システム。各室に設けられた温度センサーの情報を元に24時間365日空調をコントロールし、部屋ごとに温度調整もできます。優れた断熱性と地熱の活用により冷暖房負荷を軽減。快適性を保ちつつ、高い省エネ性も両立させ、地球にも家計にもやさしい空調を提供します。
換気システムには、0.3μmの微粒子を99.97％捕集※できる超高性能「ＨＥＰＡフィルター」を採用しており、花粉や黄砂だけでなく、PM2．5はもちろん、PM0．5の侵入も抑えます。
※HEPAフィルターの性能値。工場出荷時の初期性能になります。換気システム全体の数値を示すものではありません。また、0.3μm未満の微小粒子状物質については除去の確認ができておりません。
地震で一度は倒壊を免れたとしても、構造体が損傷すると安心して住み続けることはできません。制震鉄骨軸組構造は、超高層ビルで用いられる座屈拘束技術を採用。大地震や繰り返す地震にも、耐え抜く強さを実大住宅振動実験で証明しています。
さらに1 5 c m 単位で設計が可能なマルチモジュールシステムにより、敷地を有効活用でき間取りの自由度も格段に広がります。
天井や外壁だけでなく、基礎の内側まで断熱材を施した「家まるごと断熱」で、床下の地熱も活用して冷暖房負荷の低減を図り、快適かつ省エネに配慮した住まいをお届けします。

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体感！3Dビュー

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福岡・ハイグレード

スタイリッシュで落ち着きのある外観。
外壁には、光触媒タイル「キラテック」を採用。
セルフクリーニング効果がありお手入れの手間やメンテナンスも軽減されます。
室内（2022年08月）撮影
リビングにはダウンライトを標準採用し、リラックスできる空間に。ひとりの時間も、ご家族との時間もかけがえのない思い出になります。
室内（2022年08月）撮影
キッチンは広々設計。家族と会話しながら料理が楽しめたり、ご夫婦並んでお料理もして頂けます。

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特徴ピックアップ

南向き / 建築確認完了検査済証 / 床下収納 / 即引渡可 / シャワー付洗面化粧台 / 通風良好 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 浄水器 / ２階建 / 駐車２台可 / 浴室１坪以上 / 長期優良住宅認定通知書 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南面バルコニー / 全居室複層ガラスか複層サッシ / EV車充電設備 / 食器洗乾燥機 / 複層ガラス / オール電化 / 全居室収納 / 吹抜け / トイレ２ヶ所 / 浴室に窓 / 高気密高断熱住宅 / 建設住宅性能評価書（新築時） / シューズインクローク / パントリー（食器・食品の収納庫） / 納戸 / 温水洗浄便座 / リビング階段 / 浴室乾燥機 / テラス / 陽当り良好 / 設計住宅性能評価書 / ルーフバルコニー / バリアフリー / 太陽光発電システム / ＩＨクッキングヒーター / 土地50坪以上 / 対面式キッチン

物件詳細情報

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物件名	【パナソニックホームズ】パークナードテラス今宿駅前１丁目建売分譲（３号地）
価格ヒント	6480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	14戸
土地面積ヒント	166.04m²（登記）	建物面積ヒント	122.7m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担無し	完成時期（築年月）ヒント	2022年7月20日
住所	福岡県福岡市西区今宿駅前１-715番-8 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ筑肥線「今宿」歩8分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ筑肥線「九大学研都市」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ＨＰはこちらパナソニックホームズの技術力家事楽
担当者より	担当者上田　芳博	【この物件について】今宿駅徒歩8分！徒歩10分圏内に公共交通機関・商業施設のある住みやすい分譲地です。50坪超の広々した敷地に高級感のある外観は必見です。是非ご来場予約の上、モデルハウスをご体感ください。
お問い合せ先	パナソニックホームズ株式会社九州支社　福岡西営業所 TEL：080-2472-5795 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	午前10時～午後6時（毎週水曜日定休）

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区画図

問合せ先： TEL：080-2472-5795

周辺環境

ＪＲ筑肥線【今宿駅】まで600m 【今宿駅】600ｍ博多駅まで約30分でアクセスできるのは便利ですね！お仕事やお出かけ先の選択肢が広がります♪
今宿小学校まで1100m 【今宿小学校】1100ｍ●校訓「強い子　考える子　助け合う子」児童数・・・948人学級数・・・　34学級/平均27.8人教員数・・・48人
玄洋中学校まで1500m 【玄洋中学校】1500ｍ●校訓「自主　　勤勉　　友愛」●教育目標　自ら学ぶ意欲と志をもち、時代の変化に対応出来る、　心豊かにたくましく生きる生徒の育成
長垂海浜公園まで280m 【長垂海浜公園】280ｍ分譲地近くには美しい海辺が広がります。家族やペットとのお散歩もでき、特別な時間になります。今宿エリアだからこそできる毎日です。
木の実保育園まで950m 【木の実保育園】950ｍデイキャンプ・こども夏まつり・運動会・遠足などの年間行事があり、「一人ひとりの能力をひきだし、自分でやろうとする心を育てる」ことを目指した保育園です。
まつばら幼稚園まで1200m まつばら幼稚園
今宿郵便局まで300m
今宿交番まで650m
マルキョウ今宿まで700m

駅

ＪＲ筑肥線【今宿駅】：徒歩8分（600ｍ）
小学校

今宿小学校：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

玄洋中学校：徒歩19分（1500ｍ）
公園

長垂海浜公園：徒歩4分（280ｍ）
幼稚園・保育園

木の実保育園：徒歩12分（950ｍ）
幼稚園・保育園

まつばら幼稚園：徒歩15分（1200ｍ）
郵便局

今宿郵便局：徒歩4分（300ｍ）
警察署・交番

今宿交番：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

マルキョウ今宿：徒歩9分（700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

周辺MAP

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交通アクセス図

今宿駅よりすぐ近くです♪

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設備仕様


パナソニックキッチン「ラクシーナ」スキマレスシンク：スキマがないから汚れにくい、おそうじラクラク。野菜や大きなまな板もさっと洗える、ワイドに広がるシャワー水栓は下ごしらえにも便利。汚れが落ちやすく、傷に強いスゴピカ素材（有機ガラス系）のシンクだからお手入れがラクで、キレイが長続き。	パナソニック　カップボードお気に入りの調理家電やホットプレート、コーヒーメーカーも定位置を確保できる、収納量豊富なカップボードです♪ 置き場に困るゴミ箱スペースも確保いたしました。	パナソニック洗面ドレッシング「シーライン」くらしや空間にフィットするシーライン。お掃除しやすいスキマレス設計です。のびのび使えるワイドカウンター♪

パナソニックバスルーム「オフローラ」毎日使う空間こそ、キレイが続くのは嬉しいですよね。「すごぴか浴槽」は表面がなめらかで、水や汚れをはじく成分を練り込んでいるので、サッとふくだけでキレイが続きます。	パナソニックトイレ「アラウーノ」陶器と違い、汚れの原因となる水アカが付きにくい有機ガラス系新素材。流す度に時間をかけてまんべんなく洗い、一気に排水。水アカを水滴ごとはじくので、汚れが溜まりにくくいつでもピカピカ。	サンワカンパニー帰宅後すぐに手洗いうがいができるミニ洗面

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構造の特徴


制振鉄骨軸組構造（HS構造）地震で一度は倒壊を免れたとしても、構造体が損傷すると安心して住み続けることはできません。制震鉄骨軸組構造は、超高層ビルで用いられる座屈拘束技術を採用。大地震や繰り返す地震にも、耐え抜く強さを実大住宅振動実験で証明しています。さらに1 5 c m 単位で設計が可能なマルチモジュールシステムにより、敷地を有効活用でき間取りの自由度も格段に広がります。	全室快適・省エネ空調　エアロハス先進技術と自然の力を最大限に活用した全館空調システム。各室に設けられた温度センサーの情報を元に24時間365日空調をコントロールし、部屋ごとに温度調整もできます。優れた断熱性と地熱の活用により冷暖房負荷を軽減。快適性を保ちつつ、高い省エネ性も両立させ、地球にも家計にもやさしい空調を提供します。	光触媒タイル外壁「キラッテック」汚れが付きにくく、汚れても雨で洗い流すセルフクリーニング効果を発揮するとともに、大気中の有害物質N O x を浄化して地球環境にも貢献します。当社ならではの地震に強い構造によって剥がれや脱落などの損傷も起こしにくいため、住まいの美しさを維持し、メンテナンス費用も低減します。

稚内珪藻土呼吸する自然素材の優れた調湿性能を活用。珪藻土は非常に小さな孔が無数に空いているため比表面積が大きく、高湿度状態では吸湿、乾燥時には放湿して、優れた調湿性能を発揮します。パナソニックホームズではとくに北海道稚内産の珪藻土に注目。その吸放湿性能は、一般の珪藻土の約3倍、木炭の約8倍にも達します。カビ・ダニの原因とされる湿気を抑制してくれます。	家まるごと断熱天井や外壁だけでなく、基礎の内側まで断熱材を施した「家まるごと断熱」で、床下の地熱も活用して冷暖房負荷の低減を図り、快適かつ省エネに配慮した住まいをお届けします。	高性能HEPAフィルター換気システムには、0.3μmの微粒子を99.97％捕集※できる超高性能「ＨＥＰＡフィルター」を採用しており、花粉や黄砂だけでなく、PM2．5はもちろん、PM0．5の侵入も抑えます。 ※HEPAフィルターの性能値。工場出荷時の初期性能になります。換気システム全体の数値を示すものではありません。また、0.3μm未満の微小粒子状物質については除去の確認ができておりません。

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