2期分譲2棟 先着順受付中!
9月28・29日見学会開催します♪
◆小中学校も徒歩10分圏内、バスと地下鉄利用で天神・博多へスムーズアクセス♪
◆長期優良新基準対応!高い省エネ性能を実現しています♪
【Nishitetu Homeの特徴】
◆地震に強い家
耐震等級は最高ランク3に適合
防災時の活動拠点となる学校や病院、消防署・警察署等に求められる耐震基準と同じ耐震等級です
◆10年後、20年後のメンテナンス費用がおトク
屋根や外壁が約30年相当(メーカー公表による)経年劣化による色褪せが目立たない為、
再塗装の必要性が少ない分、費用が大幅に軽減されます
※一般的に10~15年毎に再塗装が必要
分譲住宅8棟 見学会受付中です♪
2期分譲住宅2棟 先着順受付中です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/9月28日(土曜日)・9月29日(日曜日)
時間/10:30~15:00
◆【子育てエコホーム支援事業対象物件】
100万円の補助金が受けられる対象物件です(4・7・8号地)
※補助金受給には子育て世代であることの一定要件があります。
詳しくは国土交通省のHPでご確認頂くかスタッフにお尋ね下さい
■完成見学会開催
「サニーヴィラ拾六町2丁目」では完成見学会を開催します。
以下の時間よりお選びいただきご予約の上現地までご来場ください
(1)10:30~
(2)13:00~
(3)15:00~
■ご来場いただくと分譲住宅をご見学いただけます
隣の建物との距離や窓からの目線をご確認いただき、各居室の広さやフロア・建具の色、料理・洗濯などの家事動線や収納、日当りや風通しなどをご体感いただけます。また、耐震性に優れたツーバイフォー工法を採用しており、万が一の大地震でも倒壊しにくい強度を確保しています。
■長期優良住宅の特徴は・・・
断熱等性能等級は5等級の認定を取得しています。構造躯体の断熱・気密化、冬場の日光の取り入れ、夏場の遮蔽対策などの効果について評価されます。全ての窓には、太陽の日射熱を60%以上カットし、冬は暖房熱を外に逃がさない断熱性能に優れたアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用しています。また、両面樹脂サッシを採用し、断熱性能をさらに向上させます。
物件詳細情報
物件名
|
サニーヴィラ拾六町2丁目1期・2期 | ||
---|---|---|---|
価格
|
4650万円~4950万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
15戸 |
土地面積
|
165.83m2~180.68m2 |
建物面積
|
108.47m2~116.2m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:4.5m~10.8m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年3月 |
住所 |
福岡県福岡市西区拾六町2-219番4外 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄七隈線「橋本」車1.7km
西鉄バス「拾六町団地口」歩7分
JR筑肥線「下山門」車2.4km
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
TEL:0120-2424-83 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(3)第008543号 取引態様:<売主> |
区画図
間取り図
周辺環境
-
その他環境西鉄「拾六町団地口」:徒歩7分(540m)
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駅地下鉄七隈線「橋本」駅:徒歩21分(1680m)
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スーパーMEGAドン・キホーテ福重店:徒歩4分(320m)
-
スーパーオレンジ連合市場:徒歩5分(380m)
-
スーパーサニー福重店:徒歩6分(430m)
-
ホームセンターホームプラザナフコ西福岡店:徒歩7分(550m)
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ショッピングセンター木の葉モール橋本:徒歩22分(1700m)
-
小学校壱岐小学校:徒歩7分(550m)
-
中学校壱岐中学校:徒歩6分(430m)
-
幼稚園・保育園福岡アイスクールインターナショナル幼稚園:徒歩4分(300m)
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病院白十字病院:徒歩14分(1060m)
-
幼稚園・保育園あゆみらい保育園:徒歩5分(380m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/9月28日(土曜日)・9月29日(日曜日)
時間/10:30~15:00
◆【子育てエコホーム支援事業対象物件】
100万円の補助金が受けられる対象物件です(4・7・8号地)
※補助金受給には子育て世代であることの一定要件があります。
詳しくは国土交通省のHPでご確認頂くかスタッフにお尋ね下さい
■完成見学会開催
「サニーヴィラ拾六町2丁目」では完成見学会を開催します。
以下の時間よりお選びいただきご予約の上現地までご来場ください
(1)10:30~
(2)13:00~
(3)15:00~
■ご来場いただくと分譲住宅をご見学いただけます
隣の建物との距離や窓からの目線をご確認いただき、各居室の広さやフロア・建具の色、料理・洗濯などの家事動線や収納、日当りや風通しなどをご体感いただけます。また、耐震性に優れたツーバイフォー工法を採用しており、万が一の大地震でも倒壊しにくい強度を確保しています。
■長期優良住宅の特徴は・・・
断熱等性能等級は5等級の認定を取得しています。構造躯体の断熱・気密化、冬場の日光の取り入れ、夏場の遮蔽対策などの効果について評価されます。全ての窓には、太陽の日射熱を60%以上カットし、冬は暖房熱を外に逃がさない断熱性能に優れたアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用しています。また、両面樹脂サッシを採用し、断熱性能をさらに向上させます。
設備仕様
にしてつホームの長期優良住宅性能対応
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新基準の第一種換気
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宅配ボックス
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外壁
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玄関ホール手洗いカウンター
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エアイー
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構造の特徴
【断熱性能に優れた複層ガラスとサッシ】
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【地震に強い西鉄ホームの基礎構造】
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【床下・壁面の断熱材】
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【第三者機関による厳密な検査】
|
【燃えにくい、延焼しにくい省令準耐火構造】
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【ご入居後の安心サポートを完備】
|
サニーヴィラ拾六町2丁目1期・2期 【一戸建て】
販売スケジュール |
◆火曜・水曜日定休 ◆ご予約の際には18時以降のご見学ができません。 また、毎週金曜日15時以降の受付もできかねます いずれかの時間帯でご予約いただいた場合、 こちら側から時間調整のご連絡をさせていただく場合も ございます。予めご了承ください。 |
イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/9月28日(土曜日)・9月29日(日曜日) 時間/10:30~15:00 ◆【子育てエコホーム支援事業対象物件】 100万円の補助金が受けられる対象物件です(4・7・8号地) ※補助金受給には子育て世代であることの一定要件があります。 詳しくは国土交通省のHPでご確認頂くかスタッフにお尋ね下さい ■完成見学会開催 「サニーヴィラ拾六町2丁目」では完成見学会を開催します。 以下の時間よりお選びいただきご予約の上現地までご来場ください (1)10:30~ (2)13:00~ (3)15:00~ ■ご来場いただくと分譲住宅をご見学いただけます 隣の建物との距離や窓からの目線をご確認いただき、各居室の広さやフロア・建具の色、料理・洗濯などの家事動線や収納、日当りや風通しなどをご体感いただけます。また、耐震性に優れたツーバイフォー工法を採用しており、万が一の大地震でも倒壊しにくい強度を確保しています。 ■長期優良住宅の特徴は・・・ 断熱等性能等級は5等級の認定を取得しています。構造躯体の断熱・気密化、冬場の日光の取り入れ、夏場の遮蔽対策などの効果について評価されます。全ての窓には、太陽の日射熱を60%以上カットし、冬は暖房熱を外に逃がさない断熱性能に優れたアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用しています。また、両面樹脂サッシを採用し、断熱性能をさらに向上させます。 |
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所在地 |
福岡県福岡市西区拾六町2-219番4外 | 交通 |
地下鉄七隈線「橋本」車1.7km JR筑肥線「下山門」車2.4km |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
15戸 |
価格 |
4650万円~4950万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4700万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:4.5m~10.8m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
108.47m2~116.2m2 |
土地面積 |
165.83m2~180.68m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100% |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造枠組壁工法2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
2種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高さ制限15m、北側斜線制限、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制あり | ||
その他概要・特記事項 |
設備:九州電力・西部ガス・市営水道・公共下水道、建築確認番号:第KJH23-01411-1号(令和5年8月9日)他 |
物件の特徴
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
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問い合わせ先 |
TEL:0120-2424-83
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年9月30日 |
74138675
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。