【価格更新】特別キャンペーン！
1号地：3980万円
キャンペーン期間：4/29まで
キャンペーン期間中の契約、5月引渡しが対象となります。
◆スーパー、コンビニは徒歩圏内、大型商業施設「木の葉モール橋本」まで車で8分！暮らしに便利な住環境
◆西鉄バス「室見が丘入口」まで徒歩4分
◆LDKは18帖以上のゆとりある広さを確保しています。
◆タマホームの家は火災と災害に強い。省令準耐火構造！耐震等級最高ランク３！
◆全区画、敷地面積200m2以上で広々とゆとりのある暮らしが送れます！
◆「エコキュート」を採用したオール電化住宅！毎月の光熱費を削減できます。
【周辺環境】
・しかた保育園 2680m/車5分
・金武小学校 1610m/徒歩21分
・金武中学校 1260m/徒歩16分
・ローソン西入部五丁目 660m/徒歩９分
□スタイリッシュで人気なキューブタイプ。それぞれに違いを持たせたモダンな外観
□閑静な住宅街の中の新規分譲地。全区画200.48m2（60坪）超のゆとりある敷地で駐車場も３台可
□延床面積は、111.58m2～113.85m2（33.75坪～34.43坪）と、暮らしにゆとりを生む間取り設計
□公園まで徒歩14分、小学校まで徒歩21分、中学校まで徒歩16分と子育て環境の整ったロケーション。
□閑静な住宅街の中の新規分譲地。全区画200.48m2（60坪）超のゆとりある敷地で駐車場も３台可
□延床面積は、111.58m2～113.85m2（33.75坪～34.43坪）と、暮らしにゆとりを生む間取り設計
□公園まで徒歩14分、小学校まで徒歩21分、中学校まで徒歩16分と子育て環境の整ったロケーション。
動画でご紹介している建物は、「タマタウン室見が丘４号地」となります。
【ポイント】
広さ20帖のLDｋには日光がたっぷり差し込み、開放的な空間で快適性もアップ！
見晴らしが良く、室内から市内が一望できますよ。
２F主寝室には収納力がある2.0帖のウォークインクローゼットに、在宅ワークにも対応できる「ワークスペース」を完備しています！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【全体区画図】全4区画の高品質・高性能の新築一戸建てが誕生します。伸びやかに暮らせる環境が整っている、子育てにもおすすめのエリアです。
【1号地・2号地】注文住宅のタマホームが手掛ける、暮らしを豊かにする設備のある高品質分譲住宅です。
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【1号地／外観】タマホームのこだわりが詰まった意匠性のあるシンプルモダンな外観です。日当たりや間取りなど是非現地でご体感ください。
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【1号棟／LDK】家具調のキッチンがインテリアに寄り添います。キッチンには折り下げ天井を採用し、広々としたLDK空間にメリハリと奥行きを演出しています。
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【2号棟／外観】おしゃれな3連窓はデザインだけでなく、お部屋の中へ温かい光を取り入れてくれます。重厚感溢れる外観を是非現地でご体感ください。
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【2号棟／LDK】キッチンからリビングダイニングや和室を見渡せるため、家事をしながら、遊んだり、お昼寝中のお子様の様子を見守れます。カップボード完備で収納も充実。
【3号地・4号地】充実した収納スペースや家事動線にこだわった各棟の間取りを是非現地でご確認ください！
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【3号地／外観】シンプルモダンな飽きのこない外観。シックなデザインが街に馴染みます。敷地面積もゆとりがあり、駐車もスペースも３台確保しています。
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【3号地／キッチン】キッチンはペニンシュラタイプを採用。手元が広々と使え、開放的です。水回りを集約させた無駄のない家事動線が魅力的です。心地よい陽光が差し込む明るい空間です。
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【4号棟／外観】ダークカラーを基調にブラウンのアクセントが入ったナチュラルデザイン。デザイン性の高い外観が目を引きます。
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【4号地／LDK】広々20帖のLDKは解放感があります。南の窓から光が入り、明るい空間が広がります。ゆとりのリビングで家族団らんのひと時を♪
【周辺環境】教育施設が徒歩圏内に揃っており、子育てのしやすい環境が整っているロケーションです。
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福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅まで4650m 地下鉄七隈線の終着駅、降りてすぐ雨でも濡れずに行ける木の葉モールという名の大型ショッピングモールがあります。駅前にはバス停もあり利便性の高い駅です。
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さわらサクラ幼稚園・保育園まで2000m 「個性の伸展による人生練磨」を主眼として、一人ひとりの個性を育むことを大切にしています。多くのイベントがあり、自然豊かな環境でのびのびと過ごせます。
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福岡市立金武小学校まで1610m よりよい未来を作るために、やさしさとたくましさを持って、社会に働きかけることができる子どもの育成に力を入れている公立小学校です。自ら学び考え、豊かな心を持った子どもを目指す児童像としています。
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福岡市立金武中学校まで1260m 一人ひとりの無限の可能性を伸ばし抱く、人間性豊かな生徒の育成に力を入れている公立中学校です。自主、勤勉、礼儀を校訓としています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
福岡・ハイグレード
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【1号地／外観】タマホームのこだわりが詰まった意匠性のあるシンプルモダンな外観です。日当たりや間取りなど是非現地でご体感ください。
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【1号棟／LDK】家具調のキッチンがインテリアに寄り添います。キッチンには折り下げ天井を採用し、広々としたLDK空間にメリハリと奥行きを演出しています。
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【3号地／キッチン】キッチンはペニンシュラタイプを採用。手元が広々と使え、開放的です。水回りを集約させた無駄のない家事動線が魅力的です。心地よい陽光が差し込む明るい空間です。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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角地
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
/
食器洗乾燥機
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オール電化
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～17:00
【イベント情報】
1号地4180万円→3980万円 4月契約 5月引渡し 限定！！ 1区画限定特別キャンペーン！
■4/27（土）～29（月・祝）「タマタウン室見が丘」完成建物見学会開催！
事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪
ご予約は⇒0120-936-204まで
※キャンペーンは2024年4月29日までのご契約、2024年5月30日までのお引き渡しが条件となります。
収納豊富で実用的な間取り♪暮らしにゆとりを与える広々設計！！
注文住宅で培ったノウハウが詰まった、タマホームの建売分譲住宅。
是非この機会にご覧ください♪
ご予約は⇒0120-991-847まで
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-605-7040
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物件名
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【価格更新】1号地4180万円→3980万円 期間限定特別キャンペーン！【タマタウン室見が丘】予約制現地案内会開催！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3980万円～4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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200.48m2～200.64m2 |
建物面積
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111.58m2～113.85m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、公道東側幅員5.0ｍ 西側幅員6.0ｍ 私道負担：無 |
完成時期（築年月）
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2024年3月下旬 |
| 住所 |
福岡県福岡市西区室見が丘２-22番以下未定 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄七隈線「橋本」車4.6km
西鉄バス「室見が丘入口」歩4分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
TEL：092-605-7040 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間9：00～20：00 ※毎週水曜日は定休日となります。 |
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問合せ先：
TEL：092-605-7040
区画図
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【全体区画図】全4区画の高品質・高性能の新築一戸建てが誕生します。伸びやかに暮らせる環境が整っている、子育てにもおすすめのエリアです。 |
間取り図
問合せ先：
TEL：092-605-7040
周辺環境
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福岡市立金武小学校まで1610m よりよい未来を作るために、やさしさとたくましさを持って、社会に働きかけることができる子どもの育成に力を入れている公立小学校です。自ら学び考え、豊かな心を持った子どもを目指す児童像としています。 -
福岡市立金武中学校まで1260m 一人ひとりの無限の可能性を伸ばし抱く、人間性豊かな生徒の育成に力を入れている公立中学校です。自主、勤勉、礼儀を校訓としています。 -
さわらサクラ幼稚園・保育園まで2000m 「個性の伸展による人生練磨」を主眼として、一人ひとりの個性を育むことを大切にしています。多くのイベントがあり、自然豊かな環境でのびのびと過ごせます。 -
にしてつストア レガネットマルシェ 四箇田まで2000m 営業時間は9時30分～19時00分となっています。新鮮なお野菜がたくさんあり品揃えも豊富です。地元の人で賑わっているスーパーマーケットです。 -
ディスカウントドラッグコスモス 東入部店まで2760m 営業時間は10時～21時となっています。薬品、コスメ日用品、酒類、ジュース、お菓子、食料品まで完備しているのでお買い物に大変便利です。 -
ローソン 西入部五丁目まで660m 駐車スペースが11台分ありますので、寄りやすく待ち合わせにも便利です。 ATMや、お酒、タバコの取り扱いがあるコンビニエンスストアです。 -
楽天堂広橋病院まで1740m 各種健康診断・予防接種なども行っています。診療時間は、9時～12時30分14時～18時です。土曜 午前は9時～12時までの診療、土曜 午後・日曜・祝日は休診です。 -
かなたけの里公園まで1100m 福岡市民の「里」として育んでいく公園です。田畑や果樹園などの農地や、そこで育まれれる生き物などの魅力を楽しく学べる、参加型の体験プログラムやイベントを季節に応じて開催しています。 -
福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅まで4650m 地下鉄七隈線の終着駅、降りてすぐ雨でも濡れずに行ける木の葉モールという名の大型ショッピングモールがあります。駅前にはバス停もあり利便性の高い駅です。
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小学校福岡市立金武小学校：徒歩21分（1610ｍ）
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中学校福岡市立金武中学校：徒歩16分（1260ｍ）
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幼稚園・保育園さわらサクラ幼稚園・保育園：徒歩25分（2000ｍ）
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スーパーにしてつストア レガネットマルシェ 四箇田：徒歩25分（2000ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス 東入部店：徒歩35分（2760ｍ）
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コンビニローソン 西入部五丁目：徒歩9分（660ｍ）
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病院楽天堂広橋病院：徒歩22分（1740ｍ）
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郵便局早良南郵便局：徒歩27分（2120ｍ）
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公園かなたけの里公園：徒歩14分（1100ｍ）
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駅福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅：徒歩59分（4650ｍ）
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幼稚園・保育園しかた保育園：徒歩34分（2680ｍ）
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幼稚園・保育園ナーサリーライムスクール：徒歩37分（2900ｍ）
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スーパーヤマザキYショップ入部店：徒歩10分（780ｍ）
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スーパー西友 サニー重留店：徒歩42分（3350ｍ）
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ショッピングセンター木の葉モール橋本：徒歩61分（4870ｍ）
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役所早良区役所入部出張所：徒歩24分（1910ｍ）
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コンビニセブンイレブン 福岡金武店：徒歩18分（1370ｍ）
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公園西部運動公園：徒歩39分（3110ｍ）
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病院楽天堂広橋病院：徒歩22分（1740ｍ）
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病院中野こどもクリニック：徒歩33分（2590ｍ）
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その他環境老人ホームあおい：徒歩3分（210ｍ）
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その他環境室見が丘入口/西鉄バス：徒歩4分（250ｍ）
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その他環境福重出入口(福岡都市高速環状線)：徒歩85分（6770ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【広域map】福岡市立金武小学校まで徒歩21分、福岡市立金武中学校まで徒歩16分、さわらサクラ幼稚園・保育園まで徒歩25分と、教育施設が徒歩圏内に揃っており、子育てのしやすい環境が整っているロケーションです。 |
問合せ先：
TEL：092-605-7040
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【狭域map】閑静な住宅地であり、自然豊かな暮らしを実現できる分譲地です。また、ローソン西入部五丁目までも徒歩9分と生活利便施設も揃った住環境です。 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～17:00
【イベント情報】
1号地4180万円→3980万円 4月契約 5月引渡し 限定！！ 1区画限定特別キャンペーン！
■4/27（土）～29（月・祝）「タマタウン室見が丘」完成建物見学会開催！
事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪
ご予約は⇒0120-936-204まで
※キャンペーンは2024年4月29日までのご契約、2024年5月30日までのお引き渡しが条件となります。
収納豊富で実用的な間取り♪暮らしにゆとりを与える広々設計！！
注文住宅で培ったノウハウが詰まった、タマホームの建売分譲住宅。
是非この機会にご覧ください♪
ご予約は⇒0120-991-847まで
日程／毎週土日祝
時間／10:30～17:00
【イベント情報】
1号地4180万円→3980万円 4月契約 5月引渡し 限定！！ 1区画限定特別キャンペーン！
■4/27（土）～29（月・祝）「タマタウン室見が丘」完成建物見学会開催！
事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪
ご予約は⇒0120-936-204まで
※キャンペーンは2024年4月29日までのご契約、2024年5月30日までのお引き渡しが条件となります。
収納豊富で実用的な間取り♪暮らしにゆとりを与える広々設計！！
注文住宅で培ったノウハウが詰まった、タマホームの建売分譲住宅。
是非この機会にご覧ください♪
ご予約は⇒0120-991-847まで
交通アクセス図
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現地より、西鉄バス「室見が丘入口」まで徒歩4分。福重インターチェンジまで、車で約11分(約6.77Km)のため、休日のお出かけの幅も広がりそうです。 |
問合せ先：
TEL：092-605-7040
設備仕様
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玄関ドア
【LIXIL デザインセレクトナビ】
リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠する、ワンタッチスタイル。荷物が多い際には大変便利です♪ ※区画によってカラー・デザインが異なります。 |
内部建具
【DAIKEN】
床材はキズが付きにくい耐傷フローリングを採用！！フローリング・建具ともにナチュラルな風合いのカラーリングです♪ ※区画によってカラー・デザインが異なります。 |
キッチン
【rakuera】
食器洗い乾燥機標準搭載♪ 熱に強く、柔らかな質感が魅力なアクリストンワークトップ（クレマホワイト）を採用！ |
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カップボード
【rakuera】
キッチンの背面には収納力抜群のカップボードが標準！取手のないシンプルなデザインの吊戸棚です。 キッチンと同じカラーリングで内観を損ないません♪ |
ユニットバス
【TOTO】
カラリ床でお手入れカンタン、お掃除ラクラクです♪ 表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡！簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。 |
洗面化粧台
【ＬＩＸＩＬ】
ひろびろボウル＆くるくる水栓で身支度や家事をラクラクに！！エコハンドルで節水効果も期待できます♪ ※区画によってカラー・デザインが異なります。 |
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問合せ先：
TEL：092-605-7040
構造の特徴
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ベタ基礎工法
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
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耐力面材
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
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建物全体換気
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
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高性能通し柱接合金物
通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また。金物の塗装には、耐久性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。
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火に強い素材
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。
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性能等級4をクリアした断熱構造
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。
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問合せ先：
TEL：092-605-7040
【価格更新】1号地4180万円→3980万円 期間限定特別キャンペーン！【タマタウン室見が丘】予約制現地案内会開催！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:30～17:00 【イベント情報】 1号地4180万円→3980万円 4月契約 5月引渡し 限定！！ 1区画限定特別キャンペーン！ ■4/27（土）～29（月・祝）「タマタウン室見が丘」完成建物見学会開催！ 事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪ ご予約は⇒0120-936-204まで ※キャンペーンは2024年4月29日までのご契約、2024年5月30日までのお引き渡しが条件となります。 収納豊富で実用的な間取り♪暮らしにゆとりを与える広々設計！！ 注文住宅で培ったノウハウが詰まった、タマホームの建売分譲住宅。 是非この機会にご覧ください♪ ご予約は⇒0120-991-847まで |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市西区室見が丘２-22番以下未定 | 交通 |
地下鉄七隈線「橋本」車4.6km |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3980万円～4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4300万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、公道東側幅員5.0ｍ 西側幅員6.0ｍ 私道負担：無 | 諸費用 |
その他諸費用：自治会基金 15万円、自治会会費 1000円/月 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
111.58m2～113.85m2 |
土地面積 |
200.48m2～200.64m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50%、容積率60% |
完成時期(築年月) |
2024年3月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：上水道/公営、下水道/公共、電気/九州電力、建築確認番号：第R05SHC121236号、第R05SHC121237号、第R05SHC121238号、第R05SHC121239号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-605-7040
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
問合せ先：
TEL：092-605-7040
73389400
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
