【(株)谷川建設】5/24更新
＼西鉄電車・JRで都心へのダブルアクセス◎／
最終1棟！３LDKウッドデッキ付きで並列２台駐車可能です。
＼ガス温水式床暖房で足元からポカポカ！注文住宅仕様の設備とデザイン性の一戸建てです／
■生活利便性の良い好立地で、日々の生活の負担を軽減■
・光和保育園 歩8分
・和白東小学校 徒歩11分
・ウェルシア和白東店 歩2分
・福岡和白病院 歩8分
・「和白駅」歩12分、「福工大前駅」歩18分 駅までのアクセスも良好です
全区画並列２台駐車◎無垢材とガス温水式床暖房で温かみを感じる造りとなっています◎
【Ｃ号地】室内からつながるウッドデッキはお家時間を楽しめる魅力の一つです。
動画でご紹介している建物は、「レガーレ和白東A号地」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【現地写真】レガーレ和白東～住環境がととのう和白東に住まう～
【外観写真】レガーレ和白東
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【外観写真】C号地～リビングからつながるウッドデッキに、家族の笑顔が集う住まい～
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18帖の広々としたLDKには無垢床×床暖房。キッチンに立ちながら家族の姿が見える間取りです。隣接するタタミコーナーやウッドデッキとの繋がりも空間を更に広く感じることができます。
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(C号地)、価格4790万円、3LDK、土地面積136.73m2、建物面積101.95m2
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【区画図】レガーレ和白東～残り2棟販売中～
【内観写真】レガーレ和白東
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【街並み】アクセントタイルが特徴的な外観。レガーレシリーズの新しい街並みが完成いたしました。
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【全棟ウッドデッキを設置】リビングから繋がるウッドデッキは各号地に設置。お部屋から出入りができ、お洗濯物はもちろん、ご家族の憩いの場としてご活用頂けます。
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LDKに隣接する3帖の和室はお子様の遊び場やお昼寝にもぴったりです。来客時にもあると嬉しいが叶う空間です。
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【キッチン】上質なステンレス製でサビ、水、油汚れ、熱にも強い！カビやニオイもつきにくい！汚れも一拭きでお手入れしやすいです。食洗乾燥機付きなので毎日のお皿洗いの手間を減らしてくれます。
【内観写真】レガーレ和白東
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
工夫ある間取り
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【キッチン】上質なステンレス製でサビ、水、油汚れ、熱にも強い！カビやニオイもつきにくい！汚れも一拭きでお手入れしやすいです。食洗乾燥機付きなので毎日のお皿洗いの手間を減らしてくれます。
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【浴室】TOTOのサザナHTシリーズお掃除ラクラクほっカラリ床は、畳のようなやわらかさで足裏にフィットし、滑りにくく小さいお子様や年配の方も安心です！
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(C号地)、価格4790万円、3LDK、土地面積136.73m2、建物面積101.95m2
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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【省令準耐火構造】
木造は耐火性が低いと思われがちですが、厚みのしっかりとした厚みのある木材を使用することで表面が炭化し内部に火が及ぶことを防ぎます。 |
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間取り図
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C号地
- 価格
- ： 4790万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 136.73m2
- 建物面積
- ： 101.95m2
周辺環境
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西鉄貝塚線・JR香椎線「和白」駅まで900m レガーレ和白東から平坦歩12分。天神までのアクセスで通勤や通学などにご活用ください。
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JR鹿児島本線「福工大前」駅まで1420m 快速利用で博多駅まで約14分。駅前にはロータリーや駐輪場があり、送り迎えにも◎
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西鉄「ゴルフ場入口」バス停まで170m ご自宅から歩き3分で着くバス停。行先は天神方面と新宮方面です。
設備仕様
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女性目線で人気のクリナップ製 システムキッチン
上質なステンレス製でサビ、水、油汚れ、熱にも強い！
カビやニオイもつきにくい！ 汚れも一拭き、美しさが長持ち。長寿命でとってもエコ♪ |
トイレは人気のTOTO製
ＴＯＴＯ製ウォシュレット一体型ＧＧＪ 凹凸の少ないすっきりデザイン トルネード洗浄で少ない水でもしっかり洗浄！
お掃除もらくらく！ |
洗面台、お風呂は人気のＴＯＴＯ製 オクターブ＆サザナＨＴシリーズ
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【点検実施時期と内容について】 3カ月点検■入居後に気づかれた不具合部の確認及び建物の簡単な点検を実施します。 1年点検■1年保証項目の期限切れ前の確認および建物の簡単な点検を実施します。 2年点検■2年保証項目の期限切れ前の確認および建物の全体的な点検を実施します。 5年点検■建物の構造耐力上主要な部分、雨水の侵入する恐れがある部分および建物の全体的な点検と、白蟻際防蟻施工を実施します。 10年点検■建物の構造耐力上主要な部分、雨水の侵入する恐れがある部分および建物の全体的な点検を実施します。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証償基準について 基礎・構造躯体に関する保証項目 ・構造強度に影響を及ぼす変形、不陸、損傷、亀裂の保証期間は10年となります。 （保証期間につきましては保証書をご確認ください。） 防水に関する保証項目 ・雨水の侵入による室内仕上げ面の汚損及び構造躯体もしくは部材の著しい損傷の保証期間は10年となります。 白蟻に関する保証項目 ・防蟻そりを行った部分の白蟻による蟻害の保証期間は10年となります。 （5年目に点検・再施工の実施が条件） 設備保障に関する保証項目 ・住宅設備の修理の保証期間は1年または2年となります。 ※弊社の定める機関よりメーカーの定める補用期間が長い場合はメーカーの定める保証期間に準じます。 ※別途住宅設備保障（有償）にご加入の場合、保証期間は10年となります。 （加入機器につきましては保証書をご確認ください） 地盤保証に関する保証項目 ・地盤保証会社の内容に準拠し20年となります。（延長不可） 短期保障に関する保証項目 ・上記以外の項目は、1年及び2年の短期保障となります。 詳細につきましては、保証書の記載をご確認ください。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【５０年の歴史×１９０００棟の実績】
谷川建設タウンクリエイト事業部が創る分譲住宅。
注文住宅で培ったノウハウを活かし、末永く安心して住んでいただける住まいを提供いたします。
「建売のお家はあんまり…」と思っている方に見ていただきたいお家ができました。
谷川建設タウンクリエイト事業部では、５０年の歴史と１９０００棟の実績をもとに
土地を最大限に生かした暮らしを創ります。
展示場の設計を手掛けている設計士が監修に入り、
街並みに合う外観かつ谷川建設らしさを用いた間取りにより
美しい外観に仕上げております。
仕様や設備までこだわった分譲住宅による街づくりをおこなっています。
複数区画の外構を設計・施工することにより経年美化を目指し、資産価値の形成を行ってい参ります。
「土地を探しているけどうまくいかない…」
「住まい探しに行き詰った…」
「価格は抑えたいけど間取りや設備で妥協はしたくない…」
「建売がいいけど将来の資産価値も残したい」
【ご内覧に際して】
小さなお子様がいてゆっくり内覧が出来ない場合は２名体制でのご対応も可能。
ご夫婦共働きで見学が夜になるなども予めご予約を頂ければご対応可能です。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
（無料通話：０１２－３４－３５５１）
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物件詳細情報
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物件名
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最終1棟！【(株)谷川建設】レガーレ和白東 | ||
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価格
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4790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+2S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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136.73m2（41.36坪）（登記） |
建物面積
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101.95m2（30.83坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：3.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年7月中旬 |
| 住所 |
福岡県福岡市東区和白東１-23 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄貝塚線「和白」歩12分
ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩18分
西鉄バス「「ゴルフ場入口」バス停」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部 TEL：092-586-7337 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002861号 取引態様：＜売主＞ 定休日：火曜・水曜 |
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71298056
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
