【谷川建設】6/24更新
\西鉄電車・JRで都心へのダブルアクセス◎/
最終1棟!リビングからつながるウッドデッキ付き☆
並列2台駐車可能で収納スペース豊富な3LDK。
\ガス温水式床暖房で足元からポカポカ!注文住宅仕様の設備とデザイン性の一戸建てです/
■生活利便性の良い好立地で、日々の生活の負担を軽減■
・光和保育園 歩8分
・和白東小学校 徒歩11分
・ウェルシア和白東店 歩2分
・福岡和白病院 歩8分
・「和白駅」歩12分、「福工大前駅」歩18分 駅までのアクセスも良好です
全区画並列2台駐車◎無垢材とガス温水式床暖房で温かみを感じる造りとなっています◎
【C号地】室内からつながるウッドデッキはお家時間を楽しめる魅力の一つです。
動画でご紹介している建物は、「レガーレ和白東A号地」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【外観写真】レガーレ和白東
【内観写真】レガーレ和白東
【内観写真】レガーレ和白東
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡し後10年無償で定期点検を実施します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 【点検実施時期と内容について】 3カ月点検■入居後に気づかれた不具合部の確認及び建物の簡単な点検を実施します。 1年点検■1年保証項目の期限切れ前の確認および建物の簡単な点検を実施します。 2年点検■2年保証項目の期限切れ前の確認および建物の全体的な点検を実施します。 5年点検■建物の構造耐力上主要な部分、雨水の侵入する恐れがある部分および建物の全体的な点検と、白蟻際防蟻施工を実施します。 10年点検■建物の構造耐力上主要な部分、雨水の侵入する恐れがある部分および建物の全体的な点検を実施します。 |
||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証償基準について 基礎・構造躯体に関する保証項目 ・構造強度に影響を及ぼす変形、不陸、損傷、亀裂の保証期間は10年となります。 (保証期間につきましては保証書をご確認ください。) 防水に関する保証項目 ・雨水の侵入による室内仕上げ面の汚損及び構造躯体もしくは部材の著しい損傷の保証期間は10年となります。 白蟻に関する保証項目 ・防蟻そりを行った部分の白蟻による蟻害の保証期間は10年となります。 (5年目に点検・再施工の実施が条件) 設備保障に関する保証項目 ・住宅設備の修理の保証期間は1年または2年となります。 ※弊社の定める機関よりメーカーの定める補用期間が長い場合はメーカーの定める保証期間に準じます。 ※別途住宅設備保障(有償)にご加入の場合、保証期間は10年となります。 (加入機器につきましては保証書をご確認ください) 地盤保証に関する保証項目 ・地盤保証会社の内容に準拠し20年となります。(延長不可) 短期保障に関する保証項目 ・上記以外の項目は、1年及び2年の短期保障となります。 詳細につきましては、保証書の記載をご確認ください。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【50年の歴史×19000棟の実績】
谷川建設タウンクリエイト事業部が創る分譲住宅。
注文住宅で培ったノウハウを活かし、末永く安心して住んでいただける住まいを提供いたします。
「建売のお家はあんまり…」と思っている方に見ていただきたいお家ができました。
谷川建設タウンクリエイト事業部では、50年の歴史と19000棟の実績をもとに
土地を最大限に生かした暮らしを創ります。
展示場の設計を手掛けている設計士が監修に入り、
街並みに合う外観かつ谷川建設らしさを用いた間取りにより
美しい外観に仕上げております。
仕様や設備までこだわった分譲住宅による街づくりをおこなっています。
複数区画の外構を設計・施工することにより経年美化を目指し、資産価値の形成を行ってい参ります。
「土地を探しているけどうまくいかない…」
「住まい探しに行き詰った…」
「価格は抑えたいけど間取りや設備で妥協はしたくない…」
「建売がいいけど将来の資産価値も残したい」
【ご内覧に際して】
小さなお子様がいてゆっくり内覧が出来ない場合は2名体制でのご対応も可能。
ご夫婦共働きで見学が夜になるなども予めご予約を頂ければご対応可能です。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
(無料通話:012-34-3551)
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
物件詳細情報
物件名
|
最終1棟!【谷川建設】レガーレ和白東 | ||
---|---|---|---|
価格
|
4790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+2S(納戸) |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
土地面積
|
136.73m2(41.36坪)(登記) |
建物面積
|
101.95m2(30.83坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:3.5m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2023年7月中旬 |
住所 |
福岡県福岡市東区和白東1-23 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄貝塚線「和白」歩12分
JR鹿児島本線「福工大前」歩18分
西鉄バス「「ゴルフ場入口」バス停」歩3分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
TEL:092-586-7337 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(12)第002861号 取引態様:<売主> 定休日:火曜・水曜 |
区画図
【区画図】レガーレ和白東~残り2棟販売中~ |
間取り図
-
- 価格
- : 4790万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 136.73m2
- 建物面積
- : 101.95m2
周辺環境
-
駅西鉄貝塚線・JR香椎線「和白」駅:徒歩12分(900m)
-
駅JR鹿児島本線「福工大前」駅:徒歩18分(1420m)
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その他環境西鉄「ゴルフ場入口」バス停:徒歩3分(170m)
-
スーパーウエルシア福岡和白東店:徒歩2分(140m)
-
小学校和白東小学校:徒歩11分(810m)
-
スーパーマルキョウ和白店:徒歩7分(540m)
-
その他環境福岡都市高速環状線「香椎東」ランプ:徒歩41分(3250m)
-
幼稚園・保育園光和保育園:徒歩8分(590m)
-
幼稚園・保育園高美台保育園:徒歩8分(630m)
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幼稚園・保育園第二光和保育園:徒歩10分(750m)
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中学校福岡市立和白丘中学校:徒歩15分(1200m)
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高校・高専福岡工業大学付属城東高等学校:徒歩13分(1000m)
-
その他環境福岡工業大学:徒歩13分(1000m)
-
コンビニローソン和白東二丁目店:徒歩4分(290m)
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コンビニセブン-イレブン福岡和白東2丁目店:徒歩5分(370m)
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ホームセンターナフコ福岡東店:徒歩17分(1340m)
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スーパーメガセンタートライアル新宮店:徒歩17分(1360m)
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郵便局上和白郵便局:徒歩7分(510m)
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銀行西日本シティ銀行和白支店:徒歩7分(530m)
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銀行福岡銀行新宮支店:徒歩19分(1490m)
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病院黒木歯科:徒歩2分(120m)
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病院村上循環器内科クリニック:徒歩3分(240m)
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病院あんのうクリニック:徒歩7分(510m)
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病院永野外科:徒歩7分(510m)
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病院福岡和白病院:徒歩8分(630m)
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病院そらレディースクリニック:徒歩10分(750m)
-
公園和白東公園:徒歩5分(330m)
-
公園裏の前公園:徒歩6分(450m)
-
公園上和白公園:徒歩7分(500m)
-
公園高美台中公園:徒歩8分(600m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
カーナビでお越しの方は「福岡市東区和白東1丁目23(付近)」で検索ください。 |
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【50年の歴史×19000棟の実績】
谷川建設タウンクリエイト事業部が創る分譲住宅。
注文住宅で培ったノウハウを活かし、末永く安心して住んでいただける住まいを提供いたします。
「建売のお家はあんまり…」と思っている方に見ていただきたいお家ができました。
谷川建設タウンクリエイト事業部では、50年の歴史と19000棟の実績をもとに
土地を最大限に生かした暮らしを創ります。
展示場の設計を手掛けている設計士が監修に入り、
街並みに合う外観かつ谷川建設らしさを用いた間取りにより
美しい外観に仕上げております。
仕様や設備までこだわった分譲住宅による街づくりをおこなっています。
複数区画の外構を設計・施工することにより経年美化を目指し、資産価値の形成を行ってい参ります。
「土地を探しているけどうまくいかない…」
「住まい探しに行き詰った…」
「価格は抑えたいけど間取りや設備で妥協はしたくない…」
「建売がいいけど将来の資産価値も残したい」
【ご内覧に際して】
小さなお子様がいてゆっくり内覧が出来ない場合は2名体制でのご対応も可能。
ご夫婦共働きで見学が夜になるなども予めご予約を頂ければご対応可能です。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
(無料通話:012-34-3551)
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設備仕様
女性目線で人気のクリナップ製 システムキッチン
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トイレは人気のTOTO製
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洗面台、お風呂は人気のTOTO製 オクターブ&サザナHTシリーズ
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洗面台、お風呂は人気のTOTO製 オクターブ&サザナHTシリーズ
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無垢材フローリング床暖房
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ガス衣類乾燥機「乾太くん」
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構造の特徴
谷川建設こだわりの「檜」を使用
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TGオリジナル無垢材
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気の性質を見て自社で加工
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こだわりの外壁・軒天
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統一外構を行い、街並みを形成
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KMEW「コロニアルグラッサ」
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最終1棟!【谷川建設】レガーレ和白東 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 【50年の歴史×19000棟の実績】 谷川建設タウンクリエイト事業部が創る分譲住宅。 注文住宅で培ったノウハウを活かし、末永く安心して住んでいただける住まいを提供いたします。 「建売のお家はあんまり…」と思っている方に見ていただきたいお家ができました。 谷川建設タウンクリエイト事業部では、50年の歴史と19000棟の実績をもとに 土地を最大限に生かした暮らしを創ります。 展示場の設計を手掛けている設計士が監修に入り、 街並みに合う外観かつ谷川建設らしさを用いた間取りにより 美しい外観に仕上げております。 仕様や設備までこだわった分譲住宅による街づくりをおこなっています。 複数区画の外構を設計・施工することにより経年美化を目指し、資産価値の形成を行ってい参ります。 「土地を探しているけどうまくいかない…」 「住まい探しに行き詰った…」 「価格は抑えたいけど間取りや設備で妥協はしたくない…」 「建売がいいけど将来の資産価値も残したい」 【ご内覧に際して】 小さなお子様がいてゆっくり内覧が出来ない場合は2名体制でのご対応も可能。 ご夫婦共働きで見学が夜になるなども予めご予約を頂ければご対応可能です。 皆様のご来場を心よりお待ちしております。 (無料通話:012-34-3551) ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市東区和白東1-23 | 交通 |
西鉄貝塚線「和白」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:3.5m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+2S(納戸) | 建物面積 |
101.95m2(30.83坪) |
土地面積 |
136.73m2(41.36坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:100% |
完成時期(築年月) |
2023年7月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社谷川建設 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R04確認建築福住セ本01176号他 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
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問い合わせ先 |
TEL:092-586-7337
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年8月31日 |
71298056
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。