【現地案内会開催中♪10月19日（土）20日（日）】売主グループ会社◆ZEH基準＋太陽光＋オール電化◆3階建て3LDK◆「東比恵」駅 自転車6分◆那珂小学校 徒歩18分◆陽当たり◎
◆スペック
☆住宅性能表示5項目取得のZEH住宅☆
【一次エネルギー消費量等級6】
年間の光熱費が省エネ住宅に比べ20％削減できるエコ住宅です。
【断熱等性能等級5】
高性能グラスウール24K搭載。冬は暖かく、夏は涼しい快適な生活ができます。
【劣化対策等級3】
建物を長寿命化。地盤・土台・外壁の軸組などへの劣化対策により3世代の暮らしを見守る家。
etc...
周辺環境
◆那珂小学校 徒歩16分
◆那珂中学校 徒歩20分
◆アートチャイルドケア博多山王保育園 徒歩9分
◆業務スーパー博多半道橋店 徒歩5分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
（3.4号棟）完成予想図
区画図
3号棟：お子様の成長に応じて間取りを変えられます！
3号棟完成予想図
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3号地間取り図
2LDKの間取りは、仕切りを作れば3LDKになります。お子様の成長に合わせて変えれば、長く飽きない住まいができます！ -
3号棟：LDK
西南から差し込む太陽の光がLDK全体を照らし、日中は電気をつけなくていいため節電にもつながります！ -
3号棟：洋室
9.2帖の居室は、広く贅沢に使っていただけます。更にお子様の成長に合わせて仕切りを作っていただけたら、2つの部屋にもなり長く飽きないお住まいができます。 -
3号棟：LDK
西南から差し込む太陽の光がLDK全体を照らし、日中は電気をつけなくていいため節電にもつながります！
4号棟：対面キッチンのLDKは家族団らんの時間を過ごせます。
4号棟完成予想図
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4号地間取り図
1階にあるサニタリールームは、帰宅してすぐにお風呂に入っても収納場所が広いため、タオルや着替えの収納には困りません。 -
4号棟：LDK
ルーバー手摺を搭載している4号棟は、外からの目線を気にせずゆっくりと寛げます。 -
4号棟：洗面・脱衣室
朝に込み合う洗面・脱衣室で、スペースが広く沢山収納できるため、スムーズに朝の支度ができます。 -
4号棟：主寝室
朝日が昇る東側には窓があり、そこから入る光は気持ちのいい朝を迎えれます。2つのクローゼットはご夫婦別々に使い分けもできますし、大きなものを収納する場所としても◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
交通便利！地下鉄空港線沿線
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現地（2024年8月）撮影
3号地間口：5.5ｍ -
(4号地)、価格4890万円、3LDK、土地面積57.75m2、建物面積96.04m2
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（3.4号棟）完成予想図
他の注目ポイントを見る
問合せ先：
TEL：0120-343-403
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
/
整形地
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
EV車充電設備
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
全居室フローリング
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南西向き
/
ＩＨクッキングヒーター
/
３階建以上
/
リビング階段
/
シューズインクローク
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
/
スマートキー
/
ビルトインガレージ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
||
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
見学予約受付中♪
【ステップ1】
まずはスーモよりご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。
【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
もちろん当日のご案内も可能です。
【ステップ3】
ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、
・ご要望に合う物件の提案
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
など、ご案内させていただきます。
≪福岡市内で家を探すならアバンティア不動産≫
福岡市内全域の物件情報をHPより公開中！！
ご予算、ご要望に応じて様々な物件のご提案をさせて頂きます！
≪福岡市内で家を建てるならＡＶＡＮＴＩＡ≫
～安心で安全な暮らしを約束する、ハイグレードな家づくり～
ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟
オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴
≪ＡＶＡＮＴＩＡの品質へのこだわり≫
■住宅性能評価制度６項目で最高等級取得
・断熱性能等級5対応、維持管理対策等級3対応、劣化対策等級３対応、耐震等級3（２階建のみ）対応
・一次エネルギー消費量等級6対応、ホルムアルデヒド発散対策等級3対応
■省エネな住まいを証明する「BELS」を取得
・特定の補助金活用が可能
・対外的な信頼度が高い
・省エネ性能の可視化
・物件の価値が上がる
■アフターサービスの充実
・２４時間３６５日緊急対応サービス、住宅設備機器あんしん１０年保証、建物３０年延長保証
プレゼント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-343-403
|
物件名
|
【AVANTIA アバンティア】博多区半道橋1期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK・3LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
56.24m2・57.75m2 |
建物面積
|
96.04m2・99.36m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.5ｍ、コンクリート舗装、道路幅約5.55ｍ（歩道1.4ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2025年1月予定 |
| 住所 |
福岡県福岡市博多区半道橋１-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄空港線「東比恵」歩20分
ＪＲ鹿児島本線「竹下」歩23分
地下鉄空港線「福岡空港」歩51分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
お客様にとってベストな物件を提案し、大切な新しい住まいを笑顔でスタートできるよう幸せな人生設計を全力でサポート致します。どんな些細なことでもご質問ください。
|
【この物件について】
業務スーパー博多半道橋店まで徒歩5分♪那珂小学校まで徒歩16分、那珂中学校まで徒歩20分です♪アバンティア不動産HP近隣情報公開中！！
【得意エリア】
福岡市全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-343-403 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010419号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：火・水 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：0120-343-403
周辺環境
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福岡市立那珂小学校まで1278m -
福岡市立那珂中学校まで1600m -
アートチャイルドケア博多山王保育園まで658m -
コマーシャルモール博多まで727m -
業務スーパー博多半道橋店まで343m -
ベスト電器アウトレット福岡空港南店まで302m
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小学校福岡市立那珂小学校：徒歩16分（1278ｍ）
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中学校福岡市立那珂中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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幼稚園・保育園アートチャイルドケア博多山王保育園：徒歩9分（658ｍ）
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ショッピングセンターコマーシャルモール博多：徒歩10分（727ｍ）
-
スーパー業務スーパー博多半道橋店：徒歩5分（343ｍ）
-
ホームセンターベスト電器アウトレット福岡空港南店：徒歩4分（302ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
見学予約受付中♪
【ステップ1】
まずはスーモよりご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。
【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
もちろん当日のご案内も可能です。
【ステップ3】
ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、
・ご要望に合う物件の提案
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
など、ご案内させていただきます。
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≪福岡市内で家を建てるならＡＶＡＮＴＩＡ≫
～安心で安全な暮らしを約束する、ハイグレードな家づくり～
ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟
オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴
≪ＡＶＡＮＴＩＡの品質へのこだわり≫
■住宅性能評価制度６項目で最高等級取得
・断熱性能等級5対応、維持管理対策等級3対応、劣化対策等級３対応、耐震等級3（２階建のみ）対応
・一次エネルギー消費量等級6対応、ホルムアルデヒド発散対策等級3対応
■省エネな住まいを証明する「BELS」を取得
・特定の補助金活用が可能
・対外的な信頼度が高い
・省エネ性能の可視化
・物件の価値が上がる
■アフターサービスの充実
・２４時間３６５日緊急対応サービス、住宅設備機器あんしん１０年保証、建物３０年延長保証
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
見学予約受付中♪
【ステップ1】
まずはスーモよりご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。
【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
もちろん当日のご案内も可能です。
【ステップ3】
ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、
・ご要望に合う物件の提案
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
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ご予算、ご要望に応じて様々な物件のご提案をさせて頂きます！
≪福岡市内で家を建てるならＡＶＡＮＴＩＡ≫
～安心で安全な暮らしを約束する、ハイグレードな家づくり～
ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟
オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴
≪ＡＶＡＮＴＩＡの品質へのこだわり≫
■住宅性能評価制度６項目で最高等級取得
・断熱性能等級5対応、維持管理対策等級3対応、劣化対策等級３対応、耐震等級3（２階建のみ）対応
・一次エネルギー消費量等級6対応、ホルムアルデヒド発散対策等級3対応
■省エネな住まいを証明する「BELS」を取得
・特定の補助金活用が可能
・対外的な信頼度が高い
・省エネ性能の可視化
・物件の価値が上がる
■アフターサービスの充実
・２４時間３６５日緊急対応サービス、住宅設備機器あんしん１０年保証、建物３０年延長保証
問合せ先：
TEL：0120-343-403
設備仕様
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太陽光発電システム
発電+売電効果で毎月の光熱費がガス仕様と比較して約15000円削減可能です。当社調べ
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クラウドHEMS
電力の「見える化」がゲーム感覚で節電の意識が高まり、家庭にも地球にも優しい暮らしが実現できます。
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エコキュート
夜間電力を利用し、光熱費を抑えることが可能。太陽光発電と併用することでガス仕様と比較して毎月の光熱費約15000円削減可能です。当社調べ
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全居室LED照明導入
全室LED照明が標準装備となる為、「物件購入以外」に発生する費用を抑えることが可能です。
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EVコンセント
電気自動車も自宅で充電可能なEVコンセントが標準装備。物価高が続く今の時代には必須となります。
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宅配ボックス付き機能門柱
共働き世帯が多い時代に嬉しい戸建て用「宅配ボックス」付き。入居者にも配達員にも優しいアイテムです。
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問合せ先：
TEL：0120-343-403
構造の特徴
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高性能グラスウール24ｋ
断熱性等級5を取得している為、外壁面のグラスウールは高性能グラスウール24を採用。UA値0.55のZEH基準。
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アルゴンガス入り
熱が逃げやすいサッシには熱還流率2.33W/（m2・K）の樹脂アルミ複合サッシを採用。紫外線に強い外側はアルミ枠、断熱性に強い室内は樹脂枠。
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弾性樹脂系コンクリート
基礎は建物を「面」で支えるべた基礎工法を採用。底板は異形鉄筋で立上り部分と連結している為、揺れや地盤沈下に強い建物になっています。
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べた基礎
地震の揺れを剛床構造にすることで水平方向へエネルギーを分散し、強固な建物になります。
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ガルバリウム鋼板
木造建ての天敵である「シロアリ」対策を行っています。5年間の保証付き。
|
剛床構造
地震の揺れを剛床構造にすることで水平方向へエネルギーを分散し、強固な建物になります。
|
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問合せ先：
TEL：0120-343-403
【AVANTIA アバンティア】博多区半道橋1期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～16:00 見学予約受付中♪ 【ステップ1】 まずはスーモよりご連絡ください。 その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。 お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。 【ステップ2】 ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。 もちろん当日のご案内も可能です。 【ステップ3】 ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、 ・ご要望に合う物件の提案 ・月々のお支払い総額 ・住宅ローンの借り入れ限度額について ・諸費用等について など、ご案内させていただきます。 ≪福岡市内で家を探すならアバンティア不動産≫ 福岡市内全域の物件情報をHPより公開中！！ ご予算、ご要望に応じて様々な物件のご提案をさせて頂きます！ ≪福岡市内で家を建てるならＡＶＡＮＴＩＡ≫ ～安心で安全な暮らしを約束する、ハイグレードな家づくり～ ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟 オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴 ≪ＡＶＡＮＴＩＡの品質へのこだわり≫ ■住宅性能評価制度６項目で最高等級取得 ・断熱性能等級5対応、維持管理対策等級3対応、劣化対策等級３対応、耐震等級3（２階建のみ）対応 ・一次エネルギー消費量等級6対応、ホルムアルデヒド発散対策等級3対応 ■省エネな住まいを証明する「BELS」を取得 ・特定の補助金活用が可能 ・対外的な信頼度が高い ・省エネ性能の可視化 ・物件の価値が上がる ■アフターサービスの充実 ・２４時間３６５日緊急対応サービス、住宅設備機器あんしん１０年保証、建物３０年延長保証 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市博多区半道橋１-11 | 交通 |
地下鉄空港線「東比恵」歩20分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.5ｍ、コンクリート舗装、道路幅約5.55ｍ（歩道1.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK・3LDK | 建物面積 |
96.04m2・99.36m2 |
土地面積 |
56.24m2・57.75m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年1月予定 | 引渡可能時期 |
2025年2月末予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：木内 裕也、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：(3)号地24WHEC確建福01200、(4)号地24WHEC確建福01201 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-343-403
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年10月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-343-403
75527709
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
