売主子会社です♪御来場頂いたお客様にQUOカード1万円分プレゼント！！【5月限定・先着10組様】何時でも当日ご案内可！お気軽にご連絡下さい♪0120-88-1313
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知ってお得、知って便利なお役立ち情報をご紹介します。
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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
約18.3帖のLDK。対面式キッチンが採用され、ご家族とコミュニケーションを図りやすい設計です。お子様の学習スペースとしても使用可能な、スタディーカウンターが設けられています。
【LDK/2号棟】
生活のメインスペースとなるLDKは約18.3帖と、ゆとりある広さです。ご家族皆様でのんびりと、団らんの時間を過ごすのに適しています。
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【現地写真】
西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅まで徒歩10分の立地！小・中学校へ徒歩9分。お子様の通学や、学校行事へ参加する保護者の方にも負担が少ない距離。子育て世帯にもおすすめの住環境です。 -
【LDK約18.3帖/2号棟】
3面採光の明るく風通しの良いLDK。ご家族でゆっくり寛ぐことができます。風通しも良好！快適に過ごせます。 -
(2号棟)、価格3098万円、4LDK、土地面積163.22m2、建物面積104.13m2
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【全体区画図】
全2棟の新築戸建。敷地面積49坪以上！駐車2台可能なスペース(車種による)を備えた、4LDKです。ご家族の個室も確保できる、ゆとりある間取り♪ぜひお問い合わせください！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【食器洗浄乾燥機】
食後の片づけをサポートしてくれる食器洗浄乾燥機が搭載されています。手荒れを和らげ家事の時短が叶います。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
お家勉強会 ～聞いて損はさせません～
お家を購入・検討前に知っておきたい（伝えたい）2つのこと
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ご自身の予算と希望エリアの相場が一致しないと探した時間が無駄になってしまうことも、
近年相場が上がってきており今後も相場の上昇可能性はあるので
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(2)住宅ローン（金利）・ご予算
年収・勤務年数・年齢・借入などを基準に
・借入金額上限の確認 家以外の借入によって希望する金額に届かないケースもあります。
・ローン年数の確認 最長50年ローン可能 長く借りることができれば今の賃貸並みの月々で抑えることも可！
・信用情報の確認 最悪のケースで借入の遅れ発覚から約5年後までローンが組めないケースもあります。
・月々返済希望額からの物件選び 例）7万→2430万の物件 (1)の相場と併せて予算を上げるのか場所を変更するのかなど
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■自営業だからとあきらめている方
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プレゼント情報
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※ご夫婦での来場の方に限ります(シングルの方も可)
※お電話でご予約の方に限ります。
※賞品は後日のお渡しとなります。
※アンケートにご記入頂いた方限定。
物件詳細情報
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価格
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3098万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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163.22m2（49.37坪） |
建物面積
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104.13m2（31.49坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年12月中旬 |
| 住所 |
福岡県筑紫野市二日市北４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩10分
ＪＲ鹿児島本線「二日市」歩19分
西鉄太宰府線「西鉄五条」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様との貴重な出会いを大切に、マイホームご購入の夢をかなえるお手伝いをさせて頂きたいと思っております。どんな些細なご相談でも構いませんので、まずはお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
駅徒歩10分の閑静な住宅地に建つ、設備・仕様充実の新築戸建のご案内です。教育施設が徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。周辺環境と合わせて現地をご見学ください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-881313 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（2）第018717号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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幼稚園・保育園筑紫野市立京町保育所：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園太宰府市立南保育所：徒歩11分（850ｍ）
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小学校筑紫野市立二日市北小学校：徒歩9分（700ｍ）
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中学校筑紫野市立二日市中学校：徒歩9分（700ｍ）
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コンビニファミリーマート二日市北2丁目店：徒歩7分（500ｍ）
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スーパーイオン二日市店：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーにしてつストアレガネット太宰府：徒歩13分（1000ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ二日市店：徒歩13分（1000ｍ）
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郵便局筑紫野本町郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
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銀行佐賀銀行二日市支店：徒歩7分（550ｍ）
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銀行筑邦銀行二日市支店：徒歩9分（650ｍ）
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病院医療法人徳州会二日市徳州会病院：徒歩13分（1000ｍ）
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役所太宰府市役所：徒歩20分（1600ｍ）
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図書館太宰府市民図書館：徒歩20分（1600ｍ）
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公園二日市公園：徒歩10分（750ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
お家勉強会 ～聞いて損はさせません～ お家を購入・検討前に知っておきたい（伝えたい）2つのこと (1)家（不動産）相場の理解 ご自身の予算と希望エリアの相場が一致しないと探した時間が無駄になってしまうことも、 近年相場が上がってきており今後も相場の上昇可能性はあるので プロからリアルタイムな情報を得ることで、スムーズにお家探しができお子様の転校・交友関係など築くことができます。 (2)住宅ローン（金利）・ご予算 年収・勤務年数・年齢・借入などを基準に ・借入金額上限の確認 家以外の借入によって希望する金額に届かないケースもあります。 ・ローン年数の確認 最長50年ローン可能 長く借りることができれば今の賃貸並みの月々で抑えることも可！ ・信用情報の確認 最悪のケースで借入の遅れ発覚から約5年後までローンが組めないケースもあります。 ・月々返済希望額からの物件選び 例）7万→2430万の物件 (1)の相場と併せて予算を上げるのか場所を変更するのかなど フリーダイヤル 【0120－88-1313】 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】 ＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／ ■頭金で悩まれている方(要りません！) ■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・ ■年収が300万円台だからとあきらめている ■他社でローンを断られた ■キャッシング・リボ・車のローンの借入れがある方 ■自営業だからとあきらめている方 ■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県筑紫野市二日市北４ | 交通 |
西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3098万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
104.13m2（31.49坪） |
土地面積 |
163.22m2（49.37坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
法第22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：内野 勇基、設備：公営水道、本下水、都市ガス、側溝 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-881313
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
74165076
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
