【すまいコネクト】グラファーレ坂井市丸岡町東陽 最終１棟！
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＜おすすめポイント＞
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◆10年保証（主要構造部分）
◆無料点検（6ヶ月・2年・5年・10年）
＜学校＞
◆平章小学校（徒歩約5分）
◆丸岡中学校（徒歩約16分）
平日・休日問わず
いつでも内覧を受付しております。
自己資金０円からのご購入や税金も
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スタッフが丁寧にご説明いたします。
お気軽にお問合せください！
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タクトホームのブランドネーム「グラファーレ」は、住まいを購入されるお客様に、家づくりの「感動」をともに「作る」ことにより喜びをご提供する事をコンセプトとしたネーミングです。
グラファーレ坂井市丸岡町東陽 ２０２３年１１月完成 最終１棟！
グラファーレ坂井市丸岡町東陽3・4・5号棟（全6棟）2023年11月完成！
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（4号棟）1899万円 並列4台分のカースペース・TVモニター付きインターホン・ポスト【完成年月：2023年11月完成】
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現地案内図
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全体区画図
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南側道路幅員6.0m
家族が毎日使うものだからこそ、 デザイン性と使いやすさのある水廻り設計にしました。
お子様を見守りながらお料理のできる対面キッチン。（全室複層ガラス）
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安心のＩＨクッキングヒーター。キッチン横に小窓があるので風通しの良い空間です♪キッチンはハウステック製です。（床下収納庫）
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ハウステック製のユニットバス。お手入れ楽々プレーンフロア・クリンすっきり水栓！（エコキュート・自動お湯張り機能・浴室換気乾燥暖房機）
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大きなミラーで朝の準備ができる洗面台。くもりを軽減するミラーやワイドの大きいカウンター。シャワー付き洗面化粧台（ハウステック製）
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トイレ2箇所・シャワートイレ・フチレス形状・スローダウン便座（リクシル製）
2階洋室
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2階洋室
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2階洋室
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物干し器具
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1階洋室
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注目の物件ピックアップ
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グラファーレ坂井市丸岡町東陽3・4・5号棟（全6棟）2023年11月完成！
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お子様を見守りながらお料理のできる対面キッチン。（全室複層ガラス）
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安心のＩＨクッキングヒーター。キッチン横に小窓があるので風通しの良い空間です♪キッチンはハウステック製です。（床下収納庫）
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売主コメント
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タクトホームのブランドネーム「グラファーレ」は、住まいを購入されるお客様に、家づくりの「感動」をともに「作る」ことにより喜びをご提供する事をコンセプトとしたネーミングです。
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問合せ先：
TEL：0778-42-5658
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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浄水器
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
●現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
●平日・土日を問わずご内覧可能。『今から見たい』というお問い合わせにもお応えします！
●早朝や夜間のご内覧も受付しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！
【ステップ１】
ご来店、物件見学のご予約は『資料請求』ボタンからのネット予約、
もしくは『スーモで○○の物件を見た』とフリーダイヤルでご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい。
【ステップ２】
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件の案内をさせて頂きます。
場所が分からない場合は弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂き、一緒に現地に行く事も可能です。
【ステップ３】
入居後の生活をイメージしながら、室内の雰囲気や設備等をご確認頂きます。
ご見学中に出てきた疑問等はお気軽に担当スタッフにご相談下さい。
【ステップ４】
ご希望のお客様にはご見学終了後、現地もしくは店舗等で
資金計画や住宅ローン、給付金についてのご説明をさせて頂きます。
物件内覧の所要時間は
(1) サッと見るだけ！・ ・ ・ 約１０分
(2) じっくり見てみる！・ ・ ・ 約３０分
(3) ローンや補助金の説明も聞きたい！・ ・ ・ 約６０分 が目安です。
お客様のご要望に合わせてご対応させて頂きます。
また、当社ではしつこい営業は行っておりませんので
ご安心してご内覧頂ければと思います。
プレゼント情報
◆ご成約特典
ご成約のお客様にもれなく
【ＪＣＢギフトカード】6.9万円分プレゼント！
詳細はスタッフまでお問合せください！
（令和6年5月31日まで）
ご成約のお客様にもれなく
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（令和6年5月31日まで）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0778-42-5658
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物件名
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グラファーレ坂井市丸岡町東陽【全６棟】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1899万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
6戸 |
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土地面積
|
160.71m2（48.61坪） |
建物面積
|
100.19m2（30.30坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年11月 |
| 住所 |
福井県坂井市丸岡町東陽２-6-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ハピラインふくい「丸岡」歩55分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
分からないことや不安に感じていることはございませんか？ 他では聞きづらいご相談やご要望があればお伺いしますので、お気軽にご相談ください。どこよりも丁寧にお住まい探しのサポートさせていただきます。
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【この物件について】
■いつでもご案内致します！■自己資金ゼロでのご購入も可能！住宅ローンアドバイザーがしっかりサポート致します。■地元の嶺北エリアを中心に多数の物件情報を取り揃えております。お気軽にお問合せ下さい！
【得意エリア】
福井市・坂井市・あわら市
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| お問い合せ先 |
TEL：0778-42-5658 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福井県知事（1）第001718号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0778-42-5658
周辺環境
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バロー丸岡店まで140m -
ウエルシア坂井丸岡店まで90m -
坂井市立平章小学校まで742m
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スーパーバロー丸岡店：徒歩2分（140ｍ）
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スーパーピアゴ丸岡店：徒歩17分（1343ｍ）
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コンビニファミリーマート丸岡西里店：徒歩13分（1027ｍ）
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ドラッグストアウエルシア坂井丸岡店：徒歩2分（90ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ丸岡店：徒歩10分（727ｍ）
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中学校坂井市立丸岡中学校：徒歩16分（1226ｍ）
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小学校坂井市立平章小学校：徒歩10分（742ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図 |
カーナビご利用の方
福井県坂井市丸岡町東陽2丁目7番付近
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
●現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
●平日・土日を問わずご内覧可能。『今から見たい』というお問い合わせにもお応えします！
●早朝や夜間のご内覧も受付しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！
【ステップ１】
ご来店、物件見学のご予約は『資料請求』ボタンからのネット予約、
もしくは『スーモで○○の物件を見た』とフリーダイヤルでご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい。
【ステップ２】
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件の案内をさせて頂きます。
場所が分からない場合は弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂き、一緒に現地に行く事も可能です。
【ステップ３】
入居後の生活をイメージしながら、室内の雰囲気や設備等をご確認頂きます。
ご見学中に出てきた疑問等はお気軽に担当スタッフにご相談下さい。
【ステップ４】
ご希望のお客様にはご見学終了後、現地もしくは店舗等で
資金計画や住宅ローン、給付金についてのご説明をさせて頂きます。
物件内覧の所要時間は
(1) サッと見るだけ！・ ・ ・ 約１０分
(2) じっくり見てみる！・ ・ ・ 約３０分
(3) ローンや補助金の説明も聞きたい！・ ・ ・ 約６０分 が目安です。
お客様のご要望に合わせてご対応させて頂きます。
また、当社ではしつこい営業は行っておりませんので
ご安心してご内覧頂ければと思います。
日程／公開中
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その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい。
【ステップ２】
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件の案内をさせて頂きます。
場所が分からない場合は弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂き、一緒に現地に行く事も可能です。
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入居後の生活をイメージしながら、室内の雰囲気や設備等をご確認頂きます。
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ご希望のお客様にはご見学終了後、現地もしくは店舗等で
資金計画や住宅ローン、給付金についてのご説明をさせて頂きます。
物件内覧の所要時間は
(1) サッと見るだけ！・ ・ ・ 約１０分
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(3) ローンや補助金の説明も聞きたい！・ ・ ・ 約６０分 が目安です。
お客様のご要望に合わせてご対応させて頂きます。
また、当社ではしつこい営業は行っておりませんので
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問合せ先：
TEL：0778-42-5658
設備仕様
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システムキッチン
広い空間の大きな引き出しを備えたキッチン！
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システムバス
ラクしてキレイを実現するアイテムや工夫がいっぱいです。キレイが長持ちの快適なお風呂の時間のご提案！
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洗面化粧台
『あったらいいな』を形にしたこだわりの洗面台
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エコキュート・室内物干し・暖房換気乾燥機
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シャワートイレ
便器も便座もお掃除ラクラク
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玄関断熱ドア・ピタッとKeyシステム
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問合せ先：
TEL：0778-42-5658
構造の特徴
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【安心の地盤保証】
「地盤調査報告書」を発行。 安心の20年間保証です。「地盤解析判定書」および「地盤品質証明書」を発行致します。大手損害保険会社の引き受けによる安心の地盤品質証明です。一般社団法人との業務提携により、地盤解析業務の体制および、万一の事故の際の対応力を強化しております。
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【グラファーレの住宅性能表示】
「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得！！グラファーレは「日本住宅性能表示基準」に基づき、「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得しお客さまに提示いたします。決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、 それを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。
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【安心のアフターサービス】
当社では、一貫システム及び一貫専任制を導入することによって、お引き渡し後においても売主としての責任の全うに努めています。
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問合せ先：
TEL：0778-42-5658
グラファーレ坂井市丸岡町東陽【全６棟】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
福井県坂井市丸岡町東陽２-6-5 | 交通 |
ハピラインふくい「丸岡」歩55分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
1899万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
100.19m2（30.30坪） |
土地面積 |
160.71m2（48.61坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
タクトホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：橋爪 雄飛、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
物件価格1899万円
◆購入時の諸費用や家具・家電・カーポートなどの購入費用も
お借入資金に含められます。
◆購入時の諸費用や家具・家電・カーポートなどの購入費用も
お借入資金に含められます。
毎月４３６５８円 ボーナス払いなし
総額1899万円、頭金0万円、借入額1899万円
年利0.50％ 3年固定金利 返済期間40年（当初3年）
- ・紹介金融機関／北陸労働金庫（その他の金融機関もご紹介可能です）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／お借入時の年齢が満20歳以上76歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1億円以内（1万円単位）
・返済期間／最長40年（債務者が満76歳に達する日まで）
・利率／年利0.50％（3年固定金利）※当初3年
・保証料／なし
・事務取扱手数料／165000円～198000円（税込）
・その他費用／収入印紙代等
※金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0778-42-5658
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0778-42-5658
74076288
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
