【タマホーム】決済キャンペーン １号棟2590万円
注文住宅と同じ積雪2m対応の耐震等級3、火災に安心の省令準耐火仕様、高い断熱性能の樹脂サッシや設備を結集！タマホームならではの魅力あふれる分譲住宅です。※色や細かい仕様など棟別に異なる場合がございますので詳細は問い合わせください。
～設備～
■ＳＩＣ・ＷＩＣ・基礎内収納など豊富な収納で荷物が増えがちな子育て家族を応援
■リビングで遊ぶお子さんを見守りながら料理が出来る「オープンキッチン」
■ＩＨクッキングヒーター・食器洗い乾燥機などうれしい設備が充実！
【注文住宅で培った充実の設備仕様】
・食洗機付ペニンシュラキッチン＆カップボード
・玄関タッチキー
・Low-Eペアガラス【アルゴンガス入り】
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
タマホームがお届けする高品質分譲住宅！
1号棟
タマホームがつくる、充実の環境と設備を備えた新築戸建分譲住宅。
理想の住まい、理想の暮らしが、
ここ「タマタウン神明小」からはじまりました！
タマホームがつくる、充実の環境と設備を備えた新築戸建分譲住宅。
理想の住まい、理想の暮らしが、
ここ「タマタウン神明小」からはじまりました！
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【1号棟外観】
北側には２台駐車可能な駐車場、南側にはプライベートなスペースがございます！！ -
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鯖江市神明小に分譲地全８区画！
残り2区画になっております。
注文住宅で培った洗練された内外観スタイリッシュな家
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【5号棟】リビング
白をベースにしたデザインと木目柄のフローリングが落ち着いた空間を演出しております！！ -
【トイレ】
トイレは節水タイプのものを採用！！
普段から使うものだからこそ節水して水道代を節約しましょう！！ -
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【5号棟】
驚きの収納力だから、食器棚など必要ございません！食器洗い洗浄乾燥機も建売では珍しい標準仕様です！！
あったらいいなが揃った設備になります！
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【洗面所】
鏡の裏はすべて収納！さらにシンクのつなぎ目がないためお掃除ラクラク！ -
【浴室】
浴槽は温度の下がりにくい魔法瓶浴槽を採用。お子様とのバスタイムや半身浴も楽しめます！！ -
家事ラクの代表的アイテム。これさえあれば後片付けもラクラク♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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1号棟
タマホームがつくる、充実の環境と設備を備えた新築戸建分譲住宅。
理想の住まい、理想の暮らしが、
ここ「タマタウン神明小」からはじまりました！ -
【5号棟】リビング
白をベースにしたデザインと木目柄のフローリングが落ち着いた空間を演出しております！！ -
キッチン下は大容量の収納と忙しいご家庭に嬉しい食洗機付きです！
収納は何かとキッチン周りで散らかりやすい、調理器具やお鍋、大きいフライパンなどもお仕舞いいただけます♪
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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対面式キッチン
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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床下収納
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【現地見学会】
～何でもお気軽にご相談ください～
「今の家賃と比べてどのくらい変わるの？」
「頭金が無くても買えるの？」
「金利はどのくらい？どこの金融機関を利用するのがいいの？」
「分譲マンションからの住替えをしたいんだけど」
「タマホームの建売の魅力ってなんなの？」
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたいだけ」という
短時間のご案内も可能です。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）
土日も現地にてイベントを開催中！！
平日も夜間も、ご案内できます。
お気軽にお問い合わせください！！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926609
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物件名
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【タマホーム タマタウン神明小】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2590万円～2880万円1号棟2590万円、5号棟2880万円【消費税・外構工事費込】 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
8戸 |
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土地面積
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183.41m2（55.48坪）（登記） |
建物面積
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109.71m2～130.2m2（33.18坪～39.38坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、6ｍ道路 |
完成時期（築年月）
|
2022年6月 |
| 住所 |
福井県鯖江市水落町8-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
福井鉄道福武線「水落」歩12分
福井鉄道福武線「神明」歩25分
福井鉄道福武線「西鯖江」歩26分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
タマホーム(株)福井店 TEL：0120-926609 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006857号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926609
区画図
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鯖江市神明小に分譲地全８区画！ |
間取り図
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- 価格
- ： 2590万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 183.41m2
- 建物面積
- ： 120.86m2
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- 価格
- ： 2880万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 183.41m2
- 建物面積
- ： 109.71m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926609
周辺環境
-
鯖江市立鯖江中学校まで821m -
鯖江市神明保育所まで941m -
セブンイレブンまで389m -
ディスカウントドラッグコスモス小黒町店まで318m -
津田クリニックまで1200m -
ワイプラザまで500m -
バス停まで500m -
ビックベリーまで342m -
鯖江市立神明小学校まで1342m
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中学校鯖江市立鯖江中学校：徒歩11分（821ｍ）
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幼稚園・保育園鯖江市神明保育所：徒歩12分（941ｍ）
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コンビニセブンイレブン：徒歩5分（389ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス小黒町店：徒歩4分（318ｍ）
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その他環境津田クリニック：徒歩15分（1200ｍ）
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ホームセンターワイプラザ：徒歩7分（500ｍ）
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病院バス停：徒歩7分（500ｍ）
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スーパービックベリー：徒歩5分（342ｍ）
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小学校鯖江市立神明小学校：徒歩17分（1342ｍ）
-
病院みどりケ丘病院：徒歩14分（1095ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【現地見学会】
～何でもお気軽にご相談ください～
「今の家賃と比べてどのくらい変わるの？」
「頭金が無くても買えるの？」
「金利はどのくらい？どこの金融機関を利用するのがいいの？」
「分譲マンションからの住替えをしたいんだけど」
「タマホームの建売の魅力ってなんなの？」
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたいだけ」という
短時間のご案内も可能です。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）
土日も現地にてイベントを開催中！！
平日も夜間も、ご案内できます。
お気軽にお問い合わせください！！
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【現地見学会】
～何でもお気軽にご相談ください～
「今の家賃と比べてどのくらい変わるの？」
「頭金が無くても買えるの？」
「金利はどのくらい？どこの金融機関を利用するのがいいの？」
「分譲マンションからの住替えをしたいんだけど」
「タマホームの建売の魅力ってなんなの？」
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたいだけ」という
短時間のご案内も可能です。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）
土日も現地にてイベントを開催中！！
平日も夜間も、ご案内できます。
お気軽にお問い合わせください！！
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926609
設備仕様
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キッチン・カップボード
注文住宅で培った住宅設備を分譲住宅にも完備。
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食器洗浄機
家事ラクの代表的アイテム。これさえあれば後片付けもラクラク♪
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IHクッキングヒーター
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
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エコキュート
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
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パントリー
食材・調味料をスッキリ収納できるパントリーや豊富な収納力を誇るカップボード。日々のお料理を楽しく快適にする工夫が詰まっています（画像はイメージ）。
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クローゼット
収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです（画像はイメージ）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926609
構造の特徴
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耐力面材【あんしん】
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
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ベタ基礎
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
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ヒノキ土台
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。
集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。 |
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剛床工法
１階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
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外壁通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作る事で、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
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アルミ樹脂複合サッシ
室内外を断熱樹脂で分離し、屋外に熱を室内へ伝えにくくしています。室内側の面は全て樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926609
【タマホーム タマタウン神明小】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【現地見学会】 ～何でもお気軽にご相談ください～ 「今の家賃と比べてどのくらい変わるの？」 「頭金が無くても買えるの？」 「金利はどのくらい？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 「分譲マンションからの住替えをしたいんだけど」 「タマホームの建売の魅力ってなんなの？」 ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇ お客様のご都合に合わせて、「知りたいだけ」という 短時間のご案内も可能です。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■会社の強みのご紹介（30分～） 土日も現地にてイベントを開催中！！ 平日も夜間も、ご案内できます。 お気軽にお問い合わせください！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福井県鯖江市水落町8-7 | 交通 |
福井鉄道福武線「水落」歩12分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
2590万円～2880万円1号棟2590万円、5号棟2880万円【消費税・外構工事費込】
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、6ｍ道路 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
109.71m2～130.2m2（33.18坪～39.38坪）（実測） |
土地面積 |
183.41m2（55.48坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2022年6月 | 引渡可能時期 |
2024年5月末予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て（軸組み工法） |
施工 |
タマホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：北陸電力、公営上下水、プロパンガス、建築確認番号：第R03確認建築福井住セ01190号他 | ||
物件の特徴
支払い例
８号棟・・4LDK・土地179.25m2・建物119.24m2・2880万円
毎月（年１２回）7万円
価格2880万円、頭金100万円、借入額2780万円
年利0.32％ 変動金利／3年固定金利／固定金利 返済期間35年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム(株)福井店
TEL：0120-926609
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926609
97982883
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
