【ＴＡＴＥＵＲｉＥ】お子様育む好立地
保育園徒歩5分＆森田小学校徒歩6分！
☆各種補助金（条件あり）※詳細はスタッフまで
おすすめポイント満載！
(1) 建物のポイント
・住みやすさをカタチにした3ＬＤＫ
・エントランスクローク＆ウォークインクローゼット有
・制震ダンパー「Mamory」搭載
(2)土地のポイント
・A棟：敷地面積134.17m2（約40坪）
・B棟：敷地面積134.18m2（約40坪）
・前面道路幅6m、車の出し入れ快適
・スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩10分圏内
(3)設備・仕様のポイント
・オール電化（IH＋食洗機＋エコキュート）
・浴室暖房乾燥機／三面鏡洗面台／シャワートイレ
・カードキー／TVモニターホン／エアコン2台
【A棟】「家事」も「片付け」もラクラク♪暮らしやすい間取りが丁度いい！急な雨の日も安心な広々洗面脱衣室！
【A棟】南からの明るい陽ざし、ぬくもりを感じる気持ちいいLDK♪エアコン付！※家具・小物はCGによるイメージ
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A棟【1階】回遊性ある生活動線、家事や移動もスムーズ♪陽光広がるLDK。階段下収納、掃除用具もスッキリ♪
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A棟【2階】プライベート空間が充実♪お子様部屋にぴったりの洋室2室。寝室にはウォークインクローゼット付！
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【A棟】駐車場最大3台可！圧倒的な存在感、スマートな外観です。
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【A棟】明るい日差しが差し込む、心地よい2階寝室。心も体もリラックスできる、快適なくつろぎ空間が広がります。
【B棟】3LDK 日々の暮しに寄り添う設計、家事効率アップ！家族みんなの洗濯物がたっぷり干せる洗面脱衣室
【B棟】キッチンから広々としたリビングが見渡せます。暮しに寄り添う収納計画♪※家具・小物はCGによるイメージ
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B棟【1階】対面キッチン＆リビング階段、お子様が階段を行き来する様子も見守れ、コミュニケーションも◎
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B棟【2階】寝室8帖、ゆったりリラックス♪ 子供部屋2室、プライベートな時間も大切にしながら過せます。
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【B棟】駐車場最大2台可！ナチュラルホワイト、無駄のないスマートな外観です。
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2階寝室8帖、エアコン付！南からの陽光に包まれる、ぬくもりと静けさがそっと寄り添う、やすらぎのお部屋♪
【B棟】バスルームや洗面脱衣室など水廻りは無駄なく機能的！毎日のお手入れが簡単で美しさが続く快適な設備♪
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【A棟】ＬＩＸＩＬシステムキッチン。薄型レンジフード、人造大理石シンク、食洗機付！隣にパントリーもあります♪
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【B棟】ＬＩＸＩＬシステムキッチン、つなぎ目のない人造大理石シンクでお手入れ簡単♪ビルトイン食洗機付！
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【A棟】ＬＩＸＩＬバスルーム、癒しカラーアクセントパネル。帰宅後、ホッとひと息つける空間。浴室乾燥暖房機付！
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【B棟】さわやかなＬＩＸＩＬ三面鏡付洗面化粧台。ミラーキャビネットは化粧品や洗面用品類を綺麗に整理できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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【A棟】駐車場最大3台可！圧倒的な存在感、スマートな外観です。
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【A棟】南からの明るい陽ざし、ぬくもりを感じる気持ちいいLDK♪エアコン付！※家具・小物はCGによるイメージ
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【A棟】ＬＩＸＩＬシステムキッチン。薄型レンジフード、人造大理石シンク、食洗機付！隣にパントリーもあります♪
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売主コメント
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着工棟数北陸No.1(住宅産業研究所調べ)石友ホームグループのフレンドリーハウスです。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0776-28-0035
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆土日だけでなく平日もご案内できます。ご見学希望の方、まずはお気軽にご来場予約ください！
◆お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-010-035 または下記フォームにて事前にご予約をお願いします。
◆ご案内の流れ◆
(1)見学予約フォームから、もしくはお電話にてご来場のご予約をお願いします。
(2)当日、ご指定のお時間に現地にてお待ちしておりますので、ご来場ください。
(3)現地にて室内の様子や雰囲気、周辺の環境などをご確認ください。
また、スタッフが立ち会っておりますので、疑問点や不安点ありましたら、お気軽に何でもお聞きくださいませ！
◆みどころ◆
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます♪
家の購入は人生の一大イベントです。
その第一歩はまず、実際の建物を見て、触れて、体験すること！
フレンドーハウスは福井県各地に分譲住宅をご準備しております。
石友ホームグループのフレンドリーハウスにまずはお気軽にご来場ください！
スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております。
プレゼント情報
見学予約からご予約、ご来場頂けた方にはAmazonギフトカード2000円分をもれなくプレゼント！（※石友ホームグループの中で1社、新規ご来場1回限り。予約受付時点で建築・リフォーム計画のない方、契約済の方は対象外。）
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0776-28-0035
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物件名
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【石友ホームグループの建売 タテウリエ／フレンドリーハウス】福井市上森田分譲A・B | ||
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価格
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2857万円・2898万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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134.17m2・134.18m2（40.58坪・40.58坪） |
建物面積
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83.86m2・92.54m2（25.36坪・27.99坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年6月 |
| 住所 |
福井県福井市上森田３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
コミュニティバス（もりたん）「上森田3丁目」歩4分
ハピラインふくい「森田」歩13分
ハピラインふくい「春江」歩31分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【内覧予約受付中！】見学予約からご予約、ご来場頂けた方にはAmazonギフトカード2000円分をもれなくプレゼント！（※石友ホームグループの中で1社、新規ご来場1回限り）どうぞお気軽にお問合せください！
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| お問い合せ先 |
TEL：0776-28-0035 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009778号 取引態様：＜売主＞ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0776-28-0035
周辺環境
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幼保連携型認定こども園なのはなこども園まで400m 送り迎えにラクラクな保育園まで徒歩5分！ -
福井市立森田小学校まで440m 小学校まで徒歩6分！小さなお子さまの通学も安心です。 -
福井市立森田中学校まで950m お子様が成長されても学校が近いので安心です。 -
albis森田店まで620m お散歩がてらお買い物もできるスーパーまで徒歩8分♪ -
畑内科まで230m もしもの体調不良の時にも安心♪病院まで徒歩3分！ -
ローソン福井下森田店まで360m 夜遅くても、天気が悪くても、さっと気軽にできるいける便利さ♪ -
ハピラインふくい線「森田駅」まで1030m 毎日の通勤や通学にも無理のない距離です。
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園なのはなこども園：徒歩5分（400ｍ）
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小学校福井市立森田小学校：徒歩6分（440ｍ）
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中学校福井市立森田中学校：徒歩12分（950ｍ）
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スーパーalbis森田店：徒歩8分（620ｍ）
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病院畑内科：徒歩3分（230ｍ）
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コンビニローソン福井下森田店：徒歩5分（360ｍ）
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公園九頭竜公園：徒歩6分（440ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス森田店：徒歩9分（650ｍ）
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郵便局森田郵便局：徒歩13分（1010ｍ）
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駅ハピラインふくい線「森田駅」：徒歩13分（1030ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆土日だけでなく平日もご案内できます。ご見学希望の方、まずはお気軽にご来場予約ください！
◆お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-010-035 または下記フォームにて事前にご予約をお願いします。
◆ご案内の流れ◆
(1)見学予約フォームから、もしくはお電話にてご来場のご予約をお願いします。
(2)当日、ご指定のお時間に現地にてお待ちしておりますので、ご来場ください。
(3)現地にて室内の様子や雰囲気、周辺の環境などをご確認ください。
また、スタッフが立ち会っておりますので、疑問点や不安点ありましたら、お気軽に何でもお聞きくださいませ！
◆みどころ◆
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます♪
家の購入は人生の一大イベントです。
その第一歩はまず、実際の建物を見て、触れて、体験すること！
フレンドーハウスは福井県各地に分譲住宅をご準備しております。
石友ホームグループのフレンドリーハウスにまずはお気軽にご来場ください！
スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております。
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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◆ご案内の流れ◆
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(2)当日、ご指定のお時間に現地にてお待ちしておりますので、ご来場ください。
(3)現地にて室内の様子や雰囲気、周辺の環境などをご確認ください。
また、スタッフが立ち会っておりますので、疑問点や不安点ありましたら、お気軽に何でもお聞きくださいませ！
◆みどころ◆
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます♪
家の購入は人生の一大イベントです。
その第一歩はまず、実際の建物を見て、触れて、体験すること！
フレンドーハウスは福井県各地に分譲住宅をご準備しております。
石友ホームグループのフレンドリーハウスにまずはお気軽にご来場ください！
スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0776-28-0035
設備仕様
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玄関ドア カードキー
玄関のカギとしてご利用いただけます。ドアのボタンを押してカードをかざすだけで解錠。 毎日使う玄関がスムーズ。※仕様の詳細はスタッフにお尋ねください。
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システムキッチン
【B棟】キッチンには人造大理石シンク・ワークトップ、IHヒーターにレンジフードや食器洗い乾燥機などさまざまな機能を搭載。※仕様の詳細はスタッフにお尋ねください。
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浴室 換気乾燥暖房機付
【A棟】最後のひとりまで、あたたかい。ダブル保温構造でお湯が冷めにくい。（JIS高断熱浴槽準拠）洗濯物もしっかり乾かせる「浴室換気乾燥暖房機」付きです。※仕様の詳細はスタッフにお尋ねください。
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洗面化粧台 水栓
【A棟】水栓まわりに水がたまりにくく、お手入れが簡単です 。カウンターや洗面器に付いた水栓と比べると、水栓まわりに水がたまりにくいので、拭き掃除の手間がほとんどありません。
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三面鏡付洗面化粧台
【B棟】つなぎ目のない洗面器一体成形カウンター。水栓まわりに水がたまりにくく、お手入れが簡単です 。拭き掃除の手間がほとんどありません。※仕様の詳細はスタッフにお尋ねください。
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シャワートイレ
【A棟】新品のような白さのまま長く使用できるアクアセラミック。強力な水流が便器内のすみずみまで回り、少ない水でしっかり汚れを洗い流します。※仕様の詳細はスタッフにお尋ねください。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0776-28-0035
構造の特徴
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制振装置マモリー
制震ダンパーのマモリーが搭載されています。地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する高減衰ゴムを利用した住友ゴムの制震装置マモリー。地震の揺れを吸収し放熱し繰り返し発生する地震にも効果を発揮します。揺れによる家へのダメージを８９％軽減します。耐震等級と合わせて最高レベルの地震対策が備わっています。
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木材・乾式防虫防蟻処理
国内住宅メーカーとしては最高レベルの木材加工を行っております。当社グループ工場にて一括管理・加工された木材です。木材の大敵である、白蟻・腐りを寄せ付けず長く安心してお過ごしできます。
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断熱性能・基礎断熱工法
断熱性能は最高等級の4等級です。結露しにくく、基礎断熱工法で床暖房無しでも足元が暖かく、一年中裸足でも快適です。冬場は暖かく夏場は涼しく、一年中快適にお過ごしいただけます。
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Low-E複層ガラス
ガラスとガラスの間に空気層とLow-E金属膜を設置することで冬は室内の暖房熱を逃さず、夏は室外からの熱の侵入を防ぎ、室内の冷暖房効率を保ちます。
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外部材仕上材 サイディング
安心・長持ち・高性能な外部材を使用しています。汚れの付きにくい外壁材、軽くて長持ちする屋根材、防犯性の優れた断熱玄関ドア等、長い間、安心してお過ごしいただけます。
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屋根：ＧＬ鋼板
屋根は軽量で丈夫なガルバリウム鋼板を採用しています。耐用年数は25～30年、錆に強く長持ち。日本瓦の8分の1の重さで建物の負担を軽減。耐震性もアップ。デザイン性の高いスタイリッシュな美しさも魅力です。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0776-28-0035
【石友ホームグループの建売 タテウリエ／フレンドリーハウス】福井市上森田分譲A・B 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◆土日だけでなく平日もご案内できます。ご見学希望の方、まずはお気軽にご来場予約ください！ ◆お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-010-035 または下記フォームにて事前にご予約をお願いします。 ◆ご案内の流れ◆ (1)見学予約フォームから、もしくはお電話にてご来場のご予約をお願いします。 (2)当日、ご指定のお時間に現地にてお待ちしておりますので、ご来場ください。 (3)現地にて室内の様子や雰囲気、周辺の環境などをご確認ください。 また、スタッフが立ち会っておりますので、疑問点や不安点ありましたら、お気軽に何でもお聞きくださいませ！ ◆みどころ◆ 当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。 広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます♪ 家の購入は人生の一大イベントです。 その第一歩はまず、実際の建物を見て、触れて、体験すること！ フレンドーハウスは福井県各地に分譲住宅をご準備しております。 石友ホームグループのフレンドリーハウスにまずはお気軽にご来場ください！ スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福井県福井市上森田３ | 交通 |
コミュニティバス（もりたん）「上森田3丁目」歩4分 ハピラインふくい「森田」歩13分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2857万円・2898万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
83.86m2・92.54m2（25.36坪・27.99坪） |
土地面積 |
134.17m2・134.18m2（40.58坪・40.58坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法）、屋根：ＧＬ鋼板 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
高さ最高限度有、防火指定：法22条地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：石中 靖雄 、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：【A棟】第ＥＲＩ－２４０４３７７５号【B棟】第ＥＲＩ－２５０００３５７号 | ||
物件の特徴
支払い例
【A棟】福井市上森田分譲 3LDK・土地134.17m2・建物83.86m2・2857万円の場合
【A棟】月々返済額63800円（ボーナス払い０円）
価格2857万円、頭金なし、借入額2857万円
【地方銀行・紹介ローン・融資限度額2億円以内・固定金利指定型(2年) 金利0.35%・返済期間 40年】 の場合で算出。
- ※返済金額はシミュレーションによるもので金融機関や諸条件により異なる場合があります。月々返済例は当初2年間の返済額であり、当初期間後の月々返済額を保証するものではありません。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0776-28-0035
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月2日 | 次回更新予定日 | 2026年2月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0776-28-0035
77069443
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
