【福井市渡町A棟】ZEH仕様の高断熱＋太陽光パネル4.92kw搭載の新築一戸建て

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

2580万円

福井県福井市

えちぜん鉄道三国線「福大前西福井」歩37分

情報提供日:: 26/2/3
次回更新予定日:: 26/2/11

TEL：0120-198516 【通話料無料】

月々実質負担53，476円～太陽光搭載駐車3台 WIC・階段下収納付

◆100万円プライスダウン
◆光熱費高騰の今だからこそ！太陽光4.92kw標準装備で月々の光熱費を抑えられてお得！！
◆家事ラク動線3LDK＋WIC・階段下収納で収納力◎
◆土地＋建物＋太陽光＋外構＋省エネエアコンが全てコミコミでこの価格！

【月々のお支払い目安】
月々57，608円
売電予想▲4，132円＝実質負担53，476円
※売電率60％想定。発電量を保証するものではありません。

◆充実の周辺環境
・京福バス「飯塚口」徒歩約4分
・東安居小学校徒歩約5分

2，680万円→2，580万円
（旧価格公表日：2025年1月11日　新価格公表日：2025年11月4日）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

駐車スペース3台確保♪コンパクトでも開放的！14帖LDKの暮らしやすい間取りです◎

建物全体がグレーで統一されており、玄関周囲がブラウンでおしゃれな色合いのデザインとなっています。駐車は3台可能です♪

2580万円、3LDK、土地面積141.8m²、建物面積81.14m² LDKは約14帖！家族が集まって楽しい時間を過ごすのに最適な空間です。対面式キッチンで料理をしながらでも家族との会話を楽しめます。2階は収納付き2つの洋室＋WICL付きの主寝室がございます◎
14帖のLDKは、大きな窓からたっぷりと自然光が入り込む明るい空間。オープンなレイアウトと温かみのあるデザインが家族との快適で幸せな時間をサポートします。※家具の配置等はイメージです。
LDKには対面型のキッチンを採用◎ 料理をしながらお子様の様子を見ることができる安心感もあり、家族とのコミュニケーションを楽しむことができます。
対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル!足元はキャビネット式でストック収納も充実！

片付け上手な間取り♪ 各居室収納＋キッチン物入付き

主寝室は、ウォークインクローゼット付きで収納力抜群！衣類や個人アイテムを整理整頓しやすく、スッキリとした快適な空間で心地よい癒しを提供します♪※家具の配置等はイメージです
各洋室にはクローゼットを完備！洋服や小物などを収納できるほか、空間がスッキリして生活スペースを広く利用できます！
大容量のウォークインクローゼットは大切なお洋服も常に換気ができ、きれいな状態で保管することができるため長持ちします！お洋服だけでなく、お子さんのおもちゃや大事な趣味の道具まで収納できます！
キッチンには物入を設置！食品や食器、お米やお水のストックにも便利です◎扉を閉めればスッキリとした空間に♪

家事ラクを実現！水回りを集約した快適な住まいに◎

キッチンパネルは熱や汚れ、傷に強いホーロー素材！
耐久性が強いだけでなく、サッと一拭きで掃除がしやすいことが特徴です。
さらに食洗器付きで洗い物の時間を削減し、家事の負担を軽減できます。
※画像はイメージです。
トイレは1階と2階で合計2箇所についております。来客時や朝の混雑する時間帯も安心ですね◎
ホスクリーン付きの洗面脱衣室は、家族が多くても安心の室内干しスペースを確保。天候を気にせず洗濯でき、子育て世帯にも嬉しい空間です。※家具配置はイメージです。
冬の寒暖差によるヒートショック対策に配慮した、癒しのバスルーム。高断熱浴槽と暖房換気乾燥機を標準装備し、家族の入浴を安全・快適に守ります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

建物全体がグレーで統一されており、玄関周囲がブラウンでおしゃれな色合いのデザインとなっています。駐車は3台可能です♪
14帖のLDKは、大きな窓からたっぷりと自然光が入り込む明るい空間。オープンなレイアウトと温かみのあるデザインが家族との快適で幸せな時間をサポートします。※家具の配置等はイメージです。
対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル!足元はキャビネット式でストック収納も充実！

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売主コメント

	北陸3県で年間150棟の住宅施工をおこなっております。高性能・高品質な建売住宅をリーズナブルな価格でご提供しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-198516

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後、20年間で6回の無償定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後、1年、2年、5年、10年、15年、20年の定期点検を行い、ずっと安心した暮らしをサポート！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	自社の品質管理担当者が定期訪問させていただきます。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	当社独自の「ハイエストサポートクラブ」にて住宅設備の故障やトラブルが発生した場合に、住宅の引渡しから10年間、回数の制限なくご利用可能な無償修理サービス 24時間365日受付・対応をしています。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆対象設備・システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・エコキュート ◆その他制限事項通常使用による自然故障(経年劣化を含む)に限ります。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
〇－・・－こんなご家族にオススメ！－・・－〇
■ 家探し、何から始めていいかわからない！
■ 条件を整理したい！
■ 実際の建物を見学したい！
担当スタッフが、お客様のご不安やご希望に丁寧に寄り添いながらサポートいたします。

〇－・・－ご見学の流れ－・・－〇
【トータルサポートプラン】
所要時間：約90分
・当社のご説明（設備・性能など）
・家探し条件の整理
・資金計画・住宅ローン相談
・希望建売のご説明（間取りなど）
・当社建売のご案内
・ご来場特典をプレゼント（後日郵送）

〇－・・－ご予約方法－・・－〇
SUUMOから日時を選択しご予約ください♪
完了後、当社より確認のご連絡を差し上げます。
お電話でのご予約も受け付けております！

〇－・・－現地案内について－・・－〇
まずは店舗にご来店いただき、ご説明後にご案内します。

〇－・・－駐車場－・・－〇
店舗横に無料駐車場がございます！
お車でも安心してご来店ください。

〇－・・－物件について－・・－〇
使い勝手や間取りなど丁寧にご説明します。
気になることは何でもお尋ねください！

〇－・・－お子様連れのお客様へ－・・－〇
店舗にはキッズスペースをご用意しており、スタッフがお子様の様子を見守りますので、安心してご相談に集中いただけます。
また、紙パック飲料のご用意もございますので、お気軽にお声がけください♪

〇－・・－ご来場特典－・・－〇
新規来店でご来場プレゼントを進呈！
前日までのご予約＆アンケート記入でギフトカードも♪
※特典は1組様1回限り。数に限りあり

ご来店をお待ちしております^^

プレゼント情報

前日までに「電話でお問い合わせ」または「見学予約」からの来場予約をして頂くとAmazonギフトカード2000円分をプレゼント！
平日、土日問わずご案内可能です。※水曜定休日

お一人でもご家族皆さんでもお気軽にご来場ください！

※1家族様1回限り、新規アンケートにお答え頂いた方限定です。
後日メールにて送付させて頂きます。ご了承ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-198516

物件名	【福井市渡町A棟】ZEH仕様の高断熱＋太陽光パネル4.92kw搭載の新築一戸建て
価格ヒント	2580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	141.8m²（42.89坪）（登記）	建物面積ヒント	81.14m²（24.54坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北東4.5ｍ幅（接道幅11ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2025年7月
住所	福井県福井市渡町356番1 [ ■周辺環境 ]	交通	えちぜん鉄道三国線「福大前西福井」歩37分 [ 乗り換え案内 ] 京福バス「飯塚口」歩4分福井鉄道福武線「足羽山公園口」歩38分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】リーズナブルホーム福井エリア新着物件続々リーズナブルホーム HPはこちらリーズナブルホーム無料WEBカタログはこちらリーズナブルホーム福井店のご来店予約はこちらリーズナブルホーム公式Instagram
担当者より	担当者宅建社御比元治	【この物件について】 ◆東安居小学校まで徒歩約5分！◆MEGAドン・キホーテUNY福井店やファミリーマート若杉浜店など買い物施設が充実した好立地◎◆京福バス「飯塚口」まで徒歩約4分で通勤・通学に便利！
お問い合せ先	リーズナブルホームハイエスト事業グループ(株)福井 TEL：0120-198516 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009164号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-198516

周辺環境

バロー豊岡店まで850m バロー豊岡店まで徒歩約11分！（1400ｍ）生活するのに必要な不可欠なスーパーが近くにあるのは便利ですね！
MEGAドン・キホーテUNY福井店まで600m MEGAドン・キホーテUNY福井店まで徒歩約8分！(600ｍ)夜遅くでも日用品をすぐに買えるのは、とても便利ですね！
ファミリーマート福井若杉浜東店まで350m ファミリーマート若杉浜東店まで徒歩約5分！（350m）夜遅くでも何か欲しいものができたらすぐに買い物できます！
ゲンキー飯塚店まで500m ゲンキー飯塚店まで徒歩約7分（500ｍ）処方箋から薬品まで多種多様な便利なドラッグストア！
いずみこども園まで260m いずみこども園まで徒歩約4分！（260m）小さいお子さんには安心の距離ですね！
福井市立東安居小学校まで350m 東安居小学校まで徒歩約5分！（350m）通学が楽ちんですね♪
福井市立光陽中学校まで1100m 光陽中学校まで徒歩約14分！（1100m）友達との通学を十分に楽しめる距離ですね！
福井県医療生活共同組合光陽生協病院まで1200m 光陽生協病院まで徒歩約15分！（1200ｍ）お子様に何かあった時すぐ対応できますね！
社北郵便局まで800m 社北郵便局まで徒歩約10分！（800m）郵送や振り込みなど、思い立ってすぐいける距離にあるので便利ですね

スーパー

バロー豊岡店：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

ハニー食彩館やしろ店：徒歩15分（1143ｍ）
ショッピングセンター

ハニーズ福井飯塚店：徒歩11分（819ｍ）
ショッピングセンター

MEGAドン・キホーテUNY福井店：徒歩8分（600ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら若杉店：徒歩13分（1004ｍ）
ショッピングセンター

アベイル若杉店：徒歩13分（971ｍ）
コンビニ

ファミリーマート福井若杉浜東店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ファミリーマート福井飯塚町店：徒歩10分（738ｍ）
コンビニ

ファミリーマート福井若杉浜三丁目店：徒歩6分（471ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー飯塚店：徒歩7分（500ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス加茂河原店：徒歩8分（599ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ福井若杉店：徒歩13分（1025ｍ）
ホームセンター

DCM福井社北店：徒歩16分（1240ｍ）
ホームセンター

ホームセンターみつわ菅谷店：徒歩19分（1463ｍ）
幼稚園・保育園

いずみこども園：徒歩4分（260ｍ）
幼稚園・保育園

エンゼル幼稚園：徒歩5分（394ｍ）
小学校

福井市立東安居小学校：徒歩5分（350ｍ）
中学校

福井市立光陽中学校：徒歩14分（1100ｍ）
病院

福井県医療生活共同組合光陽生協病院：徒歩15分（1200ｍ）
病院

佐藤整形形成外科病院：徒歩21分（1643ｍ）
郵便局

社北郵便局：徒歩10分（800ｍ）
郵便局

福井学園三郵便局：徒歩17分（1310ｍ）
銀行

福邦銀行若杉支店：徒歩6分（450ｍ）
銀行

福井信用金庫工大前支店：徒歩13分（1006ｍ）
銀行

北陸銀行福井西中央支店：徒歩19分（1489ｍ）
図書館

福井工業大学図書館：徒歩15分（1167ｍ）
図書館

福井県視覚障害者福祉協会情報提供センター：徒歩19分（1452ｍ）
図書館

福井市立みどり図書館：徒歩23分（1805ｍ）
公園

渡緑地：徒歩2分（147ｍ）
公園

菅谷公園：徒歩17分（1344ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-198516

設備仕様


太陽光発電システム弊社の建売住宅は太陽光パネルが標準搭載されています。防災面でも安心＆光熱削減で家計に優しい家に！	オール電化追い焚き機能付きフルオートタイプのエコキュートです。非常時でも貯まった水を使用できるので、災害時の対策にも活躍してくれます。	ホスクリーン 1階物干し室にはホスクリーンが1セット付いています。一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。使う方に合わせて高さ調整もできますよ♪ ※物干し竿は付いていませんのご了承ください。

キッチンキッチンパネルは熱や汚れ、傷に強いホーロー素材！耐久性が強いだけでなく、サッと一拭きで掃除がしやすいことが特徴です。さらに食洗器付きで洗い物の時間を削減し、家事の負担を軽減できます。 ※画像はイメージです。	システムバスルーム熱を逃がさない断熱材で浴槽を囲み、浴槽全体をあたたか保温してくれるため、追い炊き回数を減らし光熱費が削減できます。また浴槽は汚れがこびりつきにくいフェイスクリン材質でキレイが長持ちします。さらに、ヘアキャッチャーは排水の力で流れた髪の毛がまとまるので、簡単につまんでそのままごみ箱へポイ！ ※画像はイメージです。	洗面化粧台三面鏡には収納する物に合わせて高さを調整することができるスライドトレー付き♪ 洗面台の引き出し部分・扉部分も収納スペースのため、かしこく・たっぷり収納できます。洗面ボウルは広く平らで容量もたっぷり。バケツを置いても安定し、つけ置き洗いなどにも便利です。 ※画像はイメージです。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-198516

構造の特徴


ベタ基礎ベタ基礎は、底面一面が鉄筋コンクリートになっており、湿気が建物に伝わりにくく、住宅の木材腐食を抑えることができます。さらに地面をコンクリートで覆うので白蟻に対する予防策にも有効です。また、家の荷重を底面全体で受け止め、面で支えてくれるので、地震による揺れを分散し、建物の被害を軽減することができます。	基礎パッキン・ヒノキ土台基礎と土台の間に基礎パッキンを挟むことで、常に通気が行なわれ、土台の木部を常にドライな状態に保つことができ、住宅の耐久性を上げることができます。土台には湿気に強く耐久性の高いヒノキを採用しています。	壁・天井断熱材天井厚み155mm・壁厚み105mmと一般的な建売は、天井75mm・壁55mmなため約2倍も厚みがあります。高性能グラスウールは通常グラスウールよりも繊維が細かく、より空気をため込むことができます。通常グラスウールよりも熱伝導率が低く断熱性能が高く、北陸の寒さにも耐えられる暖かく快適な家に住むことができます。

床断熱材一般的な建売は、ミラフォーム25mmを使用していますが私たちは、その2倍であるポリスチレンフォーム40mmを使用しております。プラスティック素材のため、外気や湿気の影響を受けないので、断熱性能が劣化しにくい特徴があります。さらにボード状であることから形が崩れにくく、隙間が出来にくいので外気や湿気の侵入による経年劣化を防ぎます。また、繊維系断熱材に比べると吸水率・透湿性が小さく、耐水性に優れています。	ガルバリウム鋼板ガルバリウム鋼板は、耐水性が高く、雨水が屋根に滞留しにくいため、浸水や漏水のリスクを大幅に低減します。これにより、屋根の劣化を防ぎ、メンテナンスの頻度も少なく済むため、手間やコストを大幅に削減できます。また、優れた防火性を持つため、火災時に燃え広がる心配が少なく、住まいの安全性を高めます。このように、ガルバリウム鋼板は耐水性と防火性の両方を兼ね備え、長期にわたって安心して使用できる屋根材です。	Low-E複層ガラス、ハイブリットサッシ LOW-E複層ガラスは、日射熱を 54％カットし、熱貫流率を 1.1W/(m²・ K)に抑えます。これにより、室内の冷気が逃げにくく、外からの熱も入りにくくなります。その結果、同じ温度設定でも冷房効果が高まり、室内の快適さが向上。冬季には結露の発生を大幅に抑制できます。また、室外側は耐久性の高いアルミサッシ、室内側は結露のしにくい樹脂サッシを組み合わせたハイブリットサッシを採用しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-198516