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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

2298万円~2498万円

福井県福井市

えちぜん鉄道三国線「日華化学前」歩20分

情報提供日:
24/9/21
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
25/8/1

(株)タキナミ住まいの体感ランド

設備仕様

 
ZEH基準を全棟標準仕様でクリア
その他設備 
タキナミの分譲住宅はZEH基準を全棟標準でクリアしています。
世界中で地球温暖化が問題になる中、環境保全のためスタートしたのがZEHへの取り組み。
日本でも2030年には新築住宅全体の60%でZEH化を目指しており、世界スタンダードになる日は目前です。
ZEHのメリット(1)CO2削減で環境にやさしい(2)健康で安心・安全な暮らしを実現(3)光熱費削減で家計にやさしい
(4)蓄電池設置で防災・減災に繋がる(5)資産価値のアップが期待
 
第一種全熱交換24時間換気システム
その他設備 
24時間換気システムは、2003年以降住宅に設置が義務付けられました。
お家全体の換気をするもので、窓を開けなくても常に換気されている状態になります。
さらに、温度と湿度を交換で快適な空間を保ちます。
熱交換によって、換気による熱損失を防ぐだけではなく、湿度の一緒に交換してくれます。
 
同時給排気型レンジフード
その他設備 
高気密住宅で、通常のレンジフードだと排気だけを行うため、扉が開けづらかったり、十分に排気できなかったりする現象が起こってしまいます。
同時給排気型レンジフードは、排気と同時に給気を行うことで、そういったことを防いでくれます。
 
玄関ドアの解錠はワンプッシュ
その他設備 
玄関ドアの鍵はスマートコントロールキーを搭載しており、車の鍵と同じように電子キーになっています。
お買い物帰りで手がふさがっていても、ストレスなく開け閉めすることができます。
 
安心の定期点検最長60年保証制度
その他設備 
タキナミは、長期にわたってお客様に安心かつ快適に暮らして頂ける住まいを提供することを常に心がけております。
構造躯体・防水・防蟻について、お引渡しから10年間保証がございます。
また、3ヵ月・1年・2年・5年・10年目に無料点検サービスを実施しており、10年毎の点検の際に、必要な有料メンテナンスを実施したものについては、保証期間を最大60年まで延ばすことができます。(構造躯体・防水)
 

構造の特徴

 
高性能トリプルガラス樹脂窓
構造・工法・仕様 
暑い!寒い!結露!をトリプルガラス樹脂窓で解消。
優れた断熱性能で冬の住まいを暖かく。 世界トップクラスの断熱性能を樹脂フレームとトリプルガラスが支えています。
 
気密測定
構造・工法・仕様 
タキナミの分譲住宅は1棟1棟気密測定を行い、気密の数値を出しています。ハガキ3分の1以下の隙間面積で気密性能C値0.5cm2/m2以下。
穴が空いたバケツに水を入れると穴から水が漏れていってしまうように、せっかく断熱が良いお家でも気密が悪いと熱も逃げていってしまいます。
なので、気密は断熱と同じくらい大事なポイントです。
 
東北でも通用する断熱性能
構造・工法・仕様 
お家の断熱性能を良くすることで冬暖かく夏涼しいお家を実現します。
快適を保つ家中まるごと断熱しています。
床下断熱はポリスチレンフォーム90mm、壁断熱はアクアフォーム吹付け85mm、屋根断熱はアクアフォーム吹付け215mm。
 
繰り返しの地震に強い制震ダンパー
構造・工法・仕様 
制震とは地震が起きた際、地震エネルギーを吸収し、建物の揺れを低減することです。
筋交いなどの構造部材の損傷を防ぐので、繰り返しの地震に対して有効と言われています。
建物の揺れに応じてダンパーが伸び縮みし、ダンパー内の特殊粘弾性ゴムが地震エネルギーを吸収し熱エネルギーへ瞬時に変換。
 
構造計算×シミュレーションで安全な家づくり
構造・工法・仕様 
タキナミでは建物の安全性を確認するための構造計算を全棟行っております。具体的には、建物の壁量や壁の配置、部材の検討などを行い構造計算を行うことで、耐震等級がわかります。
タキナミの建物は最高レベルの耐震等級3相当のレベルになります。
また、wall statというソフトで、実際に過去に起きた地震のデータをもとに1棟1棟シミュレーションを行い、構造的に危うい箇所がある際は、再度柱の位置等を見直しています。
 
ガルバリウム鋼板の3倍超の耐食性
構造・工法・仕様 
屋根材コロニアルグラッサとは、セメントを主成分として繊維素材を混ぜて薄い板状にしたスレート屋根の一種です。
軽量だから地震時の揺れも小さく台風や豪雨などの災害にも強い工夫がされています。
屋根の表面に紫外線に強いコーティングが施されているので、30年相当の耐候性試験でも色の変化が少ないことが確認されています。
問合せ先: TEL:0776-24-0373

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  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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