クレイドルガーデン福井市つくし野　第１　高い断熱性能住宅　全１邸♪

新築一戸建て
購入サポート情報

2480万円

福井県福井市

ハピラインふくい「森田」歩27分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)住まいのKOEI

5.0 (接客評価コメント11件)

TEL：0776-30-2020

＼＼４/２８更新『福井市つくし野』地震に強い建売住宅／／
■月々５７，０１６円～
■子育てエコホーム支援補助金対象
■頭金０円でも住宅ローン可能
■住宅ローン自信有ます

■２０２０年、２０２１年、２０２２年、２０２３年の販売取引件数２６３件■
株式会社住まいのＫＯＥＩをお選び頂きましてありがとうございます

～ＳＡＦＥ３６５システムで地震の揺れを吸収する家～
品質へのこだわり、家族のために必要な安心や住宅性能はゆずらない

【物件ポイント】
・駐車３台以上可♪
・浴室には、暖房・乾燥機付き♪
・ペアガラスで省エネ♪

【周辺環境】
・河合小学校　徒歩３０分♪
・灯明寺中学校　徒歩３４分♪
・スーパー　徒歩１０分♪
・コンビニ　徒歩４分♪

【空家お持ちでお困りの方、空家管理も致します】

～お気軽にお問合せください～
株式会社住まいのＫＯＥＩ
担当：森崎　宗平

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【コラボ企画】
『ＩＣＨＩＧＯＯＪＩ』様のいちご食べ放題プレゼントキャンペーン！
２０２４年４月３０日までに御成約の御客様にプレゼントいたします。
詳細は、お問合せください。

土地＋建物　外構費も消費税もコミコミ価格（４ＬＤＫ）

完成予想図
４ＬＤＫ＋２S　駐車４台可！

2480万円、4LDK+2S（納戸）、土地面積205.23m²、建物面積111.78m²
同形状・同仕様写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
同形状・同仕様写真（キッチン）
蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
同形状・同仕様写真(浴室）
暖房換気乾燥機付き。
浴槽は、高断熱浴槽を使用しています。

オール電化　省エネ　住宅なので光熱費削減

同形状・同仕様写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。

同形状・同仕様写真（洋室）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
現地写真（洋室）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
同形状・同仕様写真（洋室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
同形状・同仕様写真（和室）
畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。

各居室収納たっぷりクローゼット付き

同形状・同仕様写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
洗面化粧台。
鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすい棚タイプです。
使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
１Ｆ、２Ｆウォシュレット付き
進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタンです。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
同形状・同仕様写真（玄関）
玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	共同開発の制震装置SAFE365は、優れた地震エネルギーの吸収を実現。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0776-30-2020

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	原則：いつでも大丈夫です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・当社営業エリア全域（福井県・石川県） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。・詳しくは弊社、担当スタッフまでお問合せ下さい。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでも大丈夫です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■初回ご相談時からご契約時まで（要予約） ■ご利用時の注意事項・ネット環境が悪い場合は、つながり難いことがあります。 ■ご利用可能環境・ネット環境が整っている事。・携帯電話のフェイスタイムなども可♪

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	数社の銀行に住宅ローンを一括して申請し、一番条件が良い金融機関にご融資のご依頼をいただければと思います。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結前原則：いつでも大丈夫です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関 (1)福井信用金庫 (2)福井銀行 (3)北陸労働金庫 (4)北陸銀行 (5)北國銀行 (6)越前信用金庫 (7)三井住友銀行 (8)三菱UFJ銀行 (9)みずほ銀行 (10)フラット３５

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■物件の特徴～安さだけではありません～■
いかに、安心に暮らせる家を合理的に建てるか。建材の大量仕入れや工場でのプレカット、土地購入は全て現金購入(金利負担ゼロ)など・・・コスト削減の努力は徹底的に行います。(2019年度全国11000棟以上建築実績あり)
安心のための品質維持にはむしろオーバースペックなほど費用を掛けています。家を建てる土地に補強の杭を打ち込むなどの地盤改良件数が多いことや、全ての分譲住宅が建築基準法の1.5倍の壁量をクリアしていること。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えたことで最大震度6強クラスとなる地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっております。安心のために必要と判断したものには、あえてコストは惜しみません。
■すべては、マイホームを手に入れたいという夢を多くの方に叶えていただく為■

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

●売却・住み替え●
現在お住まいのご自宅や使用方法にお悩みの物件がございましたら、お気軽にお問合せください。無料査定実施中！

●住宅ローンあきらめないでください●
【実績多数　自信あります】
(1)他の借り入れがある方
(2)一度住宅ローン審査を否決された方
(3)パートや派遣社員の方
(4)外国人の方
(5)その他、不安がある方など
マイホーム購入への夢がある限り住宅ローンは弊社にお任せください！

プレゼント情報

【コラボ企画】
『ＩＣＨＩＧＯＯＪＩ』様のいちご食べ放題プレゼントキャンペーン！
２０２４年４月３０日までに御成約の御客様にプレゼントいたします。
詳細は、お問合せください。
アクセス：〒919-0483 福井県坂井市春江町石塚20-2

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0776-30-2020

物件名	クレイドルガーデン福井市つくし野　第１　高い断熱性能住宅　全１邸♪
価格ヒント	2480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	205.23m²（登記）	建物面積ヒント	111.78m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東5.9ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月
住所	福井県福井市つくし野２ [ ■周辺環境 ]	交通	ハピラインふくい「森田」歩27分 [ 乗り換え案内 ] えちぜん鉄道三国線「鷲塚針原」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ハピラインふくい「春江」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページへ
担当者より	担当者宅建森崎　宗平年齢：40代業界経験：17年 My name is Sohei Morisaki。楽しみながらご購入頂ける様にお客様に寄り添う事を心掛けております。アフターフォローもしっかりご対応させて頂きます。お気軽にご相談ください。	【この物件について】 ■福井県・石川県エリアの新築一戸建情報多数！！■住宅ローン自信あります！資金計画のご相談も、当社のファイナンシャルプランナーにお任せ下さい！■お気軽にお問い合わせ下さい■ 【得意エリア】石川県・福井県
お問い合せ先	(株)住まいのKOEI TEL：0776-30-2020 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010497号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休(年末年始を除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます【住まいのＫＯＥＩ】福井県内の新築戸建て情報多数がございます！ぜひ一度、お問合せ下さいませ！

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0776-30-2020

周辺環境

ハピライン福井線【森田駅】まで2100m ハピライン福井線【森田駅】　徒歩２７分♪

駅

ハピライン福井線【森田駅】：徒歩27分（2100ｍ）
小学校

河合小学校：徒歩30分（2400ｍ）
中学校

灯明寺中学校：徒歩34分（2700ｍ）
スーパー

ハニー新鮮館つくし野：徒歩10分（750ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福井つくし野店：徒歩4分（250ｍ）
コンビニ

ローソン福井石盛町店：徒歩15分（1200ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー福井森田店：徒歩15分（1200ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ森田店：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

ゆきんこ森田保育園：徒歩9分（650ｍ）
公園

定正公園：徒歩9分（700ｍ）
病院

千寿会つくし野病院：徒歩10分（800ｍ）
銀行

北國銀行福井北部支店：徒歩10分（800ｍ）
郵便局

南春江郵便局：徒歩18分（1400ｍ）
銀行

福井銀行春江支店：徒歩19分（1500ｍ）
図書館

仁愛女子短期大学附属図書館：徒歩24分（1900ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0776-30-2020

設備仕様


洗面化粧台洗面化粧台。鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすい棚タイプです。使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。	１Ｆ、２Ｆウォシュレット付きトイレ１Ｆ、２Ｆウォシュレット付き進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタンです。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。	高断熱浴槽高断熱浴槽。高断熱浴槽を使用している為、４時間たっても、浴槽の湯温低下はわずか約2.5℃です。追い焚きが減り、光熱費の節約にもなる省エネ仕様です。

暖房換気乾燥機暖房換気乾燥機。サイドブロー機能で、乾燥効率アップです。サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。	カードを近づけるだけのKey カードを近づけるだけのKey。カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。（ＹＫＫ製品の表示となります。）	浄水器内臓型水栓(LIXIL) 浄水器内臓型水栓(LIXIL) すっきりとしたデザインでお掃除もらくらくです。カートリッジの予備が１本付属されます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0776-30-2020

構造の特徴


地盤調査地盤調査。外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。	地盤改良地盤改良。家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。	基礎工事基礎工事。より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。

上棟上棟。加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を構造材(柱、梁など)だけでなく羽柄材(筋かい、間柱など)にも採用しています。	耐震金物耐震金物。構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。	断熱材断熱材。壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。 800名を超える断熱マイスターが所属しています。

問合せ先： TEL：0776-30-2020