【福井市開発1丁目】ZEH仕様＋太陽光パネル4.92kw搭載の新築一戸建て

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

2380万円

福井県福井市

えちぜん鉄道勝山線「越前開発」歩2分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

リーズナブルホームハイエスト事業グループ(株)金沢支店

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TEL：0120-198506 【通話料無料】

ZEH仕様の高断熱＋太陽光4.92kw搭載で光熱費を削減！「越前開発」駅徒歩約2分！啓蒙小学校徒歩約3分！イオンそよら福井開発車約3分の好立地！月々53，142円～

◆ZEH仕様の高断熱で夏は涼しく・冬は暖かく年中快適♪
◆光熱費高騰の今だからこそ！太陽光4.92kw標準装備で月々の光熱費を抑えられてお得！
◆人気のWICや階段下収納で収納力◎！
◆家事ラク導線の3LDKで暮らしやすい間取りの工夫が沢山！
◆土地＋建物＋太陽光＋外構＋省エネエアコンが全てコミコミでこの価格！
◆通勤・通学・買い物の利便性が高い充実の周辺環境
・えちぜん鉄道「越前開発」駅徒歩約2分
・啓蒙小学校徒歩約3分
・進明中学校徒歩約17分
・啓蒙保育園徒歩約5分
・イオンそよら福井開発車で約3分！
・フレンドマート開発店徒歩約8分
・温泉「極楽湯福井店」徒歩約2分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

家族の車を安心して駐車できる広々とした駐車場3台完備！ブラックと木目調の外観デザインで、他とは一線を画した個性的な住まいを実現します！
【施工例】対面型キッチンで料理しながら家族とのコミュニケーションもばっちりです！家族が集まるLDKは、笑顔あふれる楽しい時間が生まれる場所です。
【施工例】対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル!
IHなのでお手入れも簡単！食洗器やカウンターキッチンと家事の負担を軽減してくれる工夫が沢山！
【施工例】キッチンスペースには収納を設置。袋麺などの食品のストックはもちろん、食器など用途に合わせて活用可能…♪お料理中にサッと出し入れできるのはとても便利ですね！

【施工例】バルコニー付きの寝室で、自然の風を感じながらリフレッシュ。大容量のウォークインクローゼットも備えています！
【施工例】大容量のWICは大切なお洋服も常に換気ができ、きれいな状態で保管することができます。お洋服だけでなく趣味の道具やお子様のおもちゃまでスッキリ収納でき快適な生活をサポートします。
【施工例】広々とした洋室は、子供部屋や書斎として活用でき、家族のニーズに合わせて利用可能です！収納力も抜群なのでお部屋をスッキリ保つことができます。
【施工例】各洋室にはCLを完備。お洋服や趣味のグッズなど好きなもので溢れかえるお部屋もスッキリです！ハンガーを掛けるパイプ付きで便利です…♪

【施工例】トイレは1階と2階で合計2箇所についております。朝の混雑する時間帯も安心です。フチレスタイプなのでサッと一拭きでお掃除ラクラク…♪
【施工例】機能的なデザインの浴室は、サーモバス搭載でお湯が冷めにくく、快適なバスタイムを提供します！心地よい温度のお湯で日々の疲れを癒す至福の時間に…♪さらに寒い冬でも追炊不要で電気代を節約！
【施工例】三面鏡の裏、化粧台本体は、収納スペースとなっており、物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ保つことができます。さらに脱衣室内にホスクリーン付物干場完備で洗う～干すの洗濯導線◎に…♪
【施工例】1階のLDK内には階段下収納を設置。掃除用具や日用品のストック、お水や非常食の保管など収納可能！出しっぱだと生活感が出ちゃうのもこれでスッキリです…♪

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売主コメント

	北陸3県で年間150棟の住宅施工をおこなっております。高性能・高品質な建売住宅をリーズナブルな価格でご提供しています。

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後、10年間で4回の無償定期点検を実施します
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後、1年、2年、5年、10年の定期点検を行い、ずっと安心した暮らしをサポート！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	自社の品質管理担当者が定期訪問させていただきます。

プレゼント情報

前日までに「電話でお問い合わせ」または「見学予約」からの来場予約をして頂くとQUOカード2000円分をプレゼント！
平日、土日問わずご案内可能です。※水曜定休日

お一人でもご家族皆さんでもお気軽にご来場ください！

※1家族様1回限り、新規アンケートにお答え頂いた方限定です。
後日ご自宅へ郵送させて頂きます。ご了承ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-198506

物件名	【福井市開発1丁目】ZEH仕様＋太陽光パネル4.92kw搭載の新築一戸建て
価格ヒント	2380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	100.34m²（30.35坪）（登記）	建物面積ヒント	80.86m²（24.46坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、西6ｍ幅（接道幅7.3ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月
住所	福井県福井市開発１-806番 [ ■周辺環境 ]	交通	えちぜん鉄道勝山線「越前開発」歩2分 [ 乗り換え案内 ] 京福バス「啓蒙小学校」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】リーズナブルホーム来店予約
担当者より	担当者宅建社御比　元治業界経験：10年	【この物件について】今夏開業予定のイオンそよらまで車で約3分！日々の疲れた体を癒してくれるスーパー銭湯極楽湯が徒歩約2分と気軽に行ける距離にあります！駅やバス停も近く、公共交通機関も充実♪ 【得意エリア】福井市
お問い合せ先	リーズナブルホームハイエスト事業グループ(株)金沢支店 TEL：0120-198506 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009164号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-198506

周辺環境

フレンドマート開発店まで650m 生活するのに必要不可欠なスーパーが近くにあるのは便利ですね！
ローソン福井開発二丁目店まで550m 何か欲しいものができたらすぐに買い物できます！
V・drug開発店まで400m 食品から薬品まで多種多様な便利なドラッグストアが近くにあるのは便利ですね…♪
啓蒙保育園まで350m 送り迎えも楽々！子育てと仕事が両立できます！
福井市立啓蒙小学校まで220m 通学も楽々で通いやすくて安心ですね。
福井市立進明中学校まで1300m お友達との登下校も楽しめる距離ですね！
福井開発郵便局まで800m 郵送や振り込みなど、思い立ってすぐいける距離にあるので便利ですね。
はまだ内科クリニックまで210m 病院がすぐ近くにあるのは安心ですね。
イオンそよら福井開発店まで1100m 車約3分！大型ショッピングモールがすぐ近くにあるのは便利ですね。

その他環境

極楽湯福井開発店：徒歩2分（150ｍ）
スーパー

フレンドマート開発店：徒歩9分（650ｍ）
コンビニ

ローソン福井開発二丁目店：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグストア

V・drug開発店：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

啓蒙保育園：徒歩5分（350ｍ）
小学校

福井市立啓蒙小学校：徒歩3分（220ｍ）
中学校

福井市立進明中学校：徒歩17分（1300ｍ）
郵便局

福井開発郵便局：徒歩10分（800ｍ）
病院

はまだ内科クリニック：徒歩3分（210ｍ）
ショッピングセンター

イオンそよら福井開発店：徒歩14分（1100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-198506

設備仕様


太陽光発電システム弊社の建売住宅は太陽光パネルが標準搭載されています。防災面でも安心＆光熱削減で家計に優しい家に！	オール電化追い焚き機能付きフルオートタイプのエコキュートです。非常時でも貯まった水を使用できるので、災害時の対策にも活躍してくれます。	Low-E複層ガラス、ハイブリットサッシ室内の冷暖房効果を上げ、太陽光・紫外線を大幅カットしてくれる複層ガラスを採用。また、室外側は耐久性の高いアルミサッシ、室内側は結露のしにくい樹脂サッシを組み合わせたハイブリットサッシを採用しています。

ホスクリーン 1階物干し室にはホスクリーンが1セット付いています。一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。使う方に合わせて高さ調整もできますよ♪ ※物干し竿は付いていませんのご了承ください。	サーモスバスS ダブル保温構造でお湯が冷めにくく、追い焚きの回数を少なくでき光熱費を節約できます。	食器洗浄乾燥機家事時短だけでなく、衛生面でも安心。一度にたくさんの食器を洗えるのはいいですよね♪

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構造の特徴


ベタ基礎底面一面が鉄筋コンクリートになっており、家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えてくれます。	基礎パッキン基礎と土台の間に基礎パッキンを挟むことで、常に通気が行なわれ、土台の木部を常にドライな状態に保つことができ、住宅の耐久性を上げることができます。土台には湿気に強く耐久性の高いヒノキを採用しています。	壁・天井断熱材高性能グラスウールを天井は155ｍｍ、壁は105ｍｍの厚さを入れています。

床断熱材床にはポリエチレンフォームを40ｍｍの厚さで入れています。	ガルバリウム鋼板耐水性、防火性の高いガルバリウム鋼板を屋根に採用しています。

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