【タマタウン西垣生】引渡棟数18万棟達成記念！特別価格！4月30日迄！
引渡棟数18万棟達成記念！特別価格！4月30日迄！
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■ご好評につき、最終1棟となりました！
■小・中学校が徒歩圏内の安心の立地
■スーパー、コンビニ徒歩10分圏内
■バス停徒歩6分！通勤・通学も快適
■2面採光の明るいリビングダイニング
■大容量のWIC＆全居室収納設備を完備
■お料理中も会話が弾む人気の対面式キッチン
■家事ラク！うれしい食器洗乾燥機、浴室乾燥機を完備
■玄関ドアの施解錠もラクラク！スマートキーを採用
☆子育てファミリーに優しい住環境☆
・垣生小学校：徒歩15分
・フジ垣生店：徒歩8分
・ファミリーマート 西垣生店：徒歩7分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【区画図】
最終1棟！プライベート空間に配慮しつつ、採光・通風を確保した明るい邸宅！カースペースは2台分確保しているため、セカンドカーやお客様来訪時にも安心です。ぜひ現地にて暮らし心地お確かめください！
【タマタウン西垣生】予約制現地案内会開催中！最終1棟！4LDKのゆとりのある住まい！
【3号地】
採光をしっかり確保した3連窓がアクセントのおしゃれな外観♪明るく心地の良いリビングダイニングは、いつも家族の笑顔が集まる憩いの場に♪理想のマイホームで家族団欒の時間を楽しみませんか。
採光をしっかり確保した3連窓がアクセントのおしゃれな外観♪明るく心地の良いリビングダイニングは、いつも家族の笑顔が集まる憩いの場に♪理想のマイホームで家族団欒の時間を楽しみませんか。
【3号地：間取り図】
キッチンと水回りを集約し、家事ラク動線を取り入れたプランニング♪機能的な動線で家事も育児もスムーズに行えます。全居室収納スペースを設け、居住空間を広く使えることも魅力的です♪
キッチンと水回りを集約し、家事ラク動線を取り入れたプランニング♪機能的な動線で家事も育児もスムーズに行えます。全居室収納スペースを設け、居住空間を広く使えることも魅力的です♪
【3号地】明るく開放的な住まい！家事ラク動線！家族団欒憩いの時間を過ごしませんか。
【3号地：リビングダイニング】
2面採光の明るいリビングダイニング♪お料理中も家族との会話が弾む人気の対面キッチンを採用。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
2面採光の明るいリビングダイニング♪お料理中も家族との会話が弾む人気の対面キッチンを採用。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
【3号地：居室】
子ども部屋にぴったりの6.0帖の洋室。窓からは柔らかな陽光が差し込む明るく心地の良いお部屋です♪※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
子ども部屋にぴったりの6.0帖の洋室。窓からは柔らかな陽光が差し込む明るく心地の良いお部屋です♪※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
タマホームが手掛ける安心の構造・仕様。機能性設備を完備した豊かな暮らしを実現します。
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【耐久性と耐地震】
タマホームでは、全棟地盤調査を実施しています。また、頑丈な基礎でしっかりと支えることで大切な住まいを守ります。 -
【国産材と断熱材】
人と環境にやさしい国産材を使用した木の家のため、あたたかな温もりのある住まいが誕生します。 -
【充実の標準仕様】
浴室乾燥機、ペニンシュラキッチン、玄関キーなどご家族みんなが日々の暮らしを快適に過ごすための設備です。 -
【保障とアフターサービス】
安心の最長30年保証。定期点検に加えて、アフターサービスも自社の専門部署にて行っているため、迅速な対応が可能です。
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注目の物件ピックアップ
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【3号地】
採光をしっかり確保した3連窓がアクセントのおしゃれな外観♪明るく心地の良いリビングダイニングは、いつも家族の笑顔が集まる憩いの場に♪理想のマイホームで家族団欒の時間を楽しみませんか。 -
【3号地：リビングダイニング】
2面採光の明るいリビングダイニング♪お料理中も家族との会話が弾む人気の対面キッチンを採用。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。 -
(【3号地】)、価格2760万円、4LDK、土地面積133.36m2、建物面積110.96m2
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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海まで2km以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
/
平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
/
オール電化
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 家の真の評価は、実際に住みはじめてから決まるもの。タマホームでは、ずっと快適に暮らしていただけるように、お引渡し後の10年間、住まいに安心の保証と保険をお付けしています。さらに、メンテナンスや補修をすることで、家を正常に保ち、いつまでも安心して生活できるように、皆様の大切なマイホームをいつまでも末永くサポートして参ります。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 3ヶ月 住まわれてお気付きの点や維持保全の状態を確認いたします。 6ヶ月 半年経過後の夏の湿気や冬の乾燥による影響が無いか等をお尋ねし、3ヶ月目と同様の点検を引き続き行います。 1年目 1年を通じて住まわれて、お気付きの点をお尋ねし、それに伴う1年目と点検を行います。 2年目 2年を過ごされて住まいへの影響がないかお尋ねし、1年目と同様の点検を引き続き行います。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※立地条件や、建物地域により点検項目や点検に基づく補修内容（有償補修工事を含む）は変更する場合があります。 ■瑕疵担保責任期間(10年)を超える保証については、弊社実施の定期的な点検および必要に応じた有償メンテナンス工事を条件として、10年毎の保証延長を継続することができます(定期点検および必要な補修工事を行わなかった場合は、その後の保証延長はできませんのでご了承ください)。 ※保証延長を継続しない場合、無償点検は終了いたします。長期優良住宅認定外の住宅の場合は、最長で30年の保証延長が可能となります。保証および延長につきましては住宅保証約款をご確認ください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | タマホームでは、着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を地盤が有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。さらに、お引き渡し後10年間は、万が一の地盤沈下による建物の損害が発生した場合に備え、大手損害保険会社の保険による賠償資力の確保を適切に行い、地盤保証を行っております。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・スウェーデン式サウンディング試験 末永く安心してお住まいいただけます。 ※地盤改良工事が必要な場合は、別途費用がかかります。 |
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サポート３
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ハッピーライフクラブ ホームアシスタントサービス 住宅のトラブルに24時間365日対応！住宅トラブルの解決や相談にご対応します。 |
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| 料金発生有無 | あり | 料金 | 入会金：1000円（税込）※入会時のみ その後返金なし 会費：月々450円（税込） |
| サポートを受けられる期間 | 利用率の高いサービス（駆けつけ・一次対応） ■水まわりのトラブル ■換気フィルターの交換 ■電気のトラブル ■玄関カギのトラブル ■ガラスのトラブル ※上記サービスおよび、その他のサービスについて等、詳細は当社スタッフにお尋ねください。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 家は、住みはじめてからが本当のスタートです。 タマホームは住まいづくりだけでなく、皆さまの快適な暮らしのお手伝いをさせていただきたい。 そんな想いから生まれた会員制サービスが、 『 ハッピーライフクラブ 』 です。 思わぬ住宅トラブルも、笑顔ひろがるお得な優待サービスも、まとめて電話一本でご対応します。 皆さまが安心して暮らしを楽しめるホットラインとして、ぜひご活用ください。 ■その他制限事項 ※一次対応とは特殊部品を必要としない30分以内の簡単な修理をさします。 ※一次対応で完了しないトラブルについては、別途ご相談のうえ修理等を承ります（有償）。 ※一次対応時、別途部品代等がかかる場合がございます。 ※諸条件により駆けつけできない・対象外となる場合がございます。また別途費用が発生する場合がございます。 ■サービスは当社が委託したサービス提供会社が行います。 |
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イベント情報
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
〈完全予約制〉現地案内会
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
事前にご予約・お問い合わせの上、ご来場ください。
まずは、お気軽にお問い合わせください。
タマホーム(株)松山支店
TEL：089-911-0781
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：089-911-0781
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物件名
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【タマタウン西垣生】引渡棟数18万棟達成記念！特別価格！4月30日迄！お気軽にお問い合わせ下さい！ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2760万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
|
133.36m2（40.34坪） |
建物面積
|
110.96m2（33.56坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：5.3ｍ、私道負担：なし |
完成時期（築年月）
|
2023年8月 |
| 住所 |
愛媛県松山市西垣生町325 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
伊予鉄バス「木材団地口」歩6分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
タマホーム(株)松山支店 TEL：089-911-0781 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006857号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：毎月第3水曜日 |
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問合せ先：
TEL：089-911-0781
区画図
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【区画図】 |
間取り図
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- 価格
- ： 2760万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 133.36m2
- 建物面積
- ： 110.96m2
問合せ先：
TEL：089-911-0781
周辺環境
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松山市立垣生小学校まで1200m 学校教育目標を「みんながごきげんな学校」とし、校訓は「考える」です。ふるさと垣生を大切にする子、予約困難な時代を強く生きていく子を育てます。令和元年には130周年を迎えた歴史のある小学校です。 -
松山市立垣生中学校まで1200m 「自立・共生の力を持ち、愛顔が輝き自立する生徒の育成」を教育目標として掲げ、幸福な未来を切り拓く人財に育てる学校を目指します。垣生中学校には俳句会があり、俳句愛溢れる学校です。 -
垣生保育園まで1100m 「健康で、明るく、優しく、逞しく」を保育目標に子育て家庭の利用し易い場としての保育を努めています。保護者への育児講座など地域活動事業も行っています。対象年齢は、8か月から就学前。延長保育あり。 -
フジ垣生店まで600m 生活必需品を幅広く取り揃えている便利なスーパー。食品館は夜遅くまで営業しているため、お帰りが遅くなった日や急なお買い物の際にも安心です。営業時間は、【食品館】9:00～22:00【生活館】9:00～20:00。 -
ファミリーマート 西垣生店まで550m 県道22号線沿いに位置する24時間営業のコンビニ。2方向から出入りが可能なため、お車でのお買い物もスムーズ。大型車も駐車可能な広々駐車スペースを完備しています。お出かけの際や急なお買い物にも便利です。 -
伊予銀行 いよぎんSMARTplus垣生（垣生支店）まで1900m 通帳繰越、貸金庫などのサービスを行っています。窓口営業時間は、平日9:00～11:30及び12:30～15:.00。ATMは、平日8:45～19:.00、土曜日・日祝8:45～17:00。お車でのご利用時にも便利です。 -
松山市垣生支所まで1200m 戸籍、住民票などの各種証明発行、国民健康保険や国民年金等に係る取り次ぎ業務を行っています。開庁時間は、8:30～17:00、休業日は土日、祝日、１２月２９日から１月３日まで。駐車場完備。 -
「木材団地口」バス停（伊予鉄バス）まで450m 今出南、松山市駅方面や今出港、余戸方面へアクセス可能な伊予鉄バスのバス停。全国交通系ICカードがご利用いただけます。HPより、バスの運行状況をリアルタイムで確認することができます。
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小学校松山市立垣生小学校：徒歩15分（1200ｍ）
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中学校松山市立垣生中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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幼稚園・保育園垣生保育園：徒歩14分（1100ｍ）
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スーパーフジ垣生店：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニファミリーマート 西垣生店：徒歩7分（550ｍ）
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銀行伊予銀行 いよぎんSMARTplus垣生（垣生支店）：徒歩24分（1900ｍ）
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役所松山市垣生支所：徒歩15分（1200ｍ）
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その他環境「木材団地口」バス停（伊予鉄バス）：徒歩6分（450ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
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〈完全予約制〉現地案内会
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
事前にご予約・お問い合わせの上、ご来場ください。
まずは、お気軽にお問い合わせください。
タマホーム(株)松山支店
TEL：089-911-0781
〈完全予約制〉現地案内会
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
事前にご予約・お問い合わせの上、ご来場ください。
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タマホーム(株)松山支店
TEL：089-911-0781
問合せ先：
TEL：089-911-0781
設備仕様
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キッチン
食器洗浄乾燥機も標準装備。広々おしゃれなペニンシュランキッチンです。幅1800のカップボードで収納力も抜群！（画像はイメージ）。
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IHクッキングヒーター
電気を使って鍋自体を直接加熱するので、ヒーターが熱くならず、不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
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和室
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージ）。
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複層ガラス
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。
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エコキュート
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます（画像はイメージ）。
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シャッター雨戸
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です（画像はイメージ）。
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問合せ先：
TEL：089-911-0781
構造の特徴
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断熱材
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。高い断熱性と気密性を確保しました。24時間換気システム採用で、夏は涼しく冬は暖かく、年中通して快適にお過ごしいただけます。
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ベタ基礎工法・ユニット鉄筋
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。
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地盤調査
注文住宅や建売住宅に関わらず、タマホームでは全棟に地盤調査を実施しています。地盤の高度が不足している場合は、適切な地盤補強の工事を行います。また万が一の状況に備え、10年間の地盤保証を行っております。
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通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
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不燃材料認定外壁材
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。完全無石綿化（ゼロアスベスト）を実現することにより、環境にも配慮しました。
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ひのき土台・集成材
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
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問合せ先：
TEL：089-911-0781
【タマタウン西垣生】引渡棟数18万棟達成記念！特別価格！4月30日迄！お気軽にお問い合わせ下さい！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 〈完全予約制〉現地案内会 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 事前にご予約・お問い合わせの上、ご来場ください。 まずは、お気軽にお問い合わせください。 タマホーム(株)松山支店 TEL：089-911-0781 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛媛県松山市西垣生町325 | 交通 |
伊予鉄バス「木材団地口」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2760万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.3ｍ、私道負担：なし | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
110.96m2（33.56坪） |
土地面積 |
133.36m2（40.34坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60%、容積率：200% |
完成時期(築年月) |
2023年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
在来工法 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
タマホーム株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
準工業 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：上下水道：公営、電力：四国電力、ガス：なし（オール電化）、建築確認番号：第2022建確-3689号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム(株)松山支店
TEL：089-911-0781
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月24日 | 次回更新予定日 | 2026年5月2日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 | ||
問合せ先：
TEL：089-911-0781
78834409
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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