【頭金0で月々６万円台～】コンビニまで徒歩約6分♪他ローン有りでも可
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・頭金がなくても購入はできる？
・過去にクレジットの延滞歴があるので、住宅ローン審査が不安…。
・他の不動産業者でローンの事前審査を出したが、審査が通らなかった…
ローンに強いあおみ不動産ではそんな疑問や不安を専門の知識で解消します！
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◆【087-810-3147】にお気軽にお電話下さい♪
◆メールでのご予約は『見学予約ボタン』をクリック！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆お問い合わせ方法◆
『見学予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
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いつでも現地案会可能です♪
お気軽にお問い合わせください。2号棟
お気軽にお問い合わせください。2号棟
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いつでも現地案会可能です♪
お気軽にお問い合わせください。1号棟 -
いつでも現地案会可能です♪
お気軽にお問い合わせください。 -
区画図
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(1号棟)、価格2480万円、3LDK、土地面積149.78m2、建物面積102.06m2
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リビングは広々としていて家族の会話が弾みます。窓から差し込む光も暖かく毎日を照らしてくれます。※画像は類似物件です
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リビング横には来客時などに使用できる和室があります♪※画像は類似物件です
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子供部屋などに使用できる洋室は広々空間で、お友達のたくさん呼べますね(^^)/※画像は類似物件です
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広い浴槽で足までゆったり延ばせます♪※画像は類似物件です
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脱衣スペースも広く、明るいです。
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対面キッチンは家族と会話をしながら料理ができるのでおススメです。※画像は類似物件です
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広々としたルーフバルコニーは雨の日でも洗濯物が濡れる心配がありません♪
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カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプリを通して映像確認が可能です。いつでもどこでも、自宅を見守ることができます。
家の中だけではなく外出先でも、置き配の荷物なども確認ができます。 -
玄関ポーチ
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子供部屋などに使用できる洋室は広々空間で、お友達のたくさん呼べますね(^^)/※画像は類似物件です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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いつでも現地案会可能です♪
お気軽にお問い合わせください。2号棟 -
リビングは広々としていて家族の会話が弾みます。窓から差し込む光も暖かく毎日を照らしてくれます。※画像は類似物件です
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対面キッチンは家族と会話をしながら料理ができるのでおススメです。※画像は類似物件です
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売主コメント
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性能表示事項である「耐震等級」「耐風等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱等性能等級」「一次エネルギー消費量等級」「ホルムアルデヒド対策」の項目で、それぞれ最高等級を取得しています。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
/
南側道路面す
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閑静な住宅地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
/
セキュリティ充実
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EV車充電設備
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
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温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
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前面棟無
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通風良好
/
ＩＨクッキングヒーター
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
ルーフバルコニー
/
平坦地
/
周辺交通量少なめ
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オール電化
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローンは「通る／通らない」ではなく、 “通る道を一緒に探す”手続きです。 当社では、 ● 金融機関ごとの比較提案 ● 返済計画・生活費シミュレーション ● 改善ステップのご提案 など、ローン不安のある方を専門サポート。 今の状況を整理しながら、 無理なく購入できるプランをご提案します |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時からお引き渡しまでの期間 【審査通過実績例】 ◆年収300万円／車ローンあり／勤続1年 → 地域金融機関にて通過、月々6.8万円で新築購入 ◆年収260万円／カード残債あり／シングルマザー → 条件調整＋保証会社利用で承認、月々5.9万円 ◆年収380万円／転職4ヶ月／頭金0円 → 転職前の職歴も評価され通過 ◆自営業2年目／売上波あり → 決算説明＋補足資料で審査クリア ◆パート＋夫扶養内／貯金少なめ → 家計シミュレーション＆提携銀行利用で通過 「通らないと思っていたけど、相談してよかった！」 そんな声を多くいただいています。 まずはお気軽にご相談ください。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■注意点 ・ご利用には審査が必要です。ご状況によってはご利用いただけない場合や条件の変更等の可能性がございます。 ・事前審査時に料金等は発生いたしませんが、融資利用時には保証料や事務手数料などの諸費用が発生いたします。 ・適用される金利は、融資実行時のものとなり、現在の金利と異なる場合があります。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
「087-810-3147」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：087-810-3147
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物件名
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【頭金0・他ローン有でも可】◎子育てグリーン住宅支援40万円対象 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2480万円・2530万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
|
149.78m2・159.66m2 |
建物面積
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102.06m2・113.4m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2025年10月 |
| 住所 |
愛媛県松山市溝辺町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
伊予鉄道城南線「道後温泉」歩35分
伊予鉄道城南線「南町」歩40分
伊予鉄道環状線「上一万」歩45分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
誰よりもお客様目線でご提案致します。皆様に「寄り添いながら」新居探しをお手伝い、「お引き渡し後も寄り添いながら」と不動産だけでなく「安心」をご提供いたします。小さな疑問でもお気軽にご相談下さいね♪
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【この物件について】
小百合保育園まで徒歩約4分・中学校まで徒歩約3分と近く、通学も安心です(^^)/いつでもご案内可能です〇ローンの事やその他お困りごとあれば何でもご相談ください〇
【得意エリア】
香川県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：087-810-3147 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第011001号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：087-810-3147
周辺環境
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松山市立湯山小学校まで1177m -
松山市立湯山中学校まで171m -
小百合保育園まで345m -
おいでな菜家ゆやままで559m -
セブンスター石手店まで1374m -
ローソン松山石手1丁目店まで944m -
ファミリーマート松山石手二丁目店まで1454m -
マツモトキヨシセブンスター石手店まで1386m -
湯山郵便局まで410m
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小学校松山市立湯山小学校：徒歩15分（1177ｍ）
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中学校松山市立湯山中学校：徒歩3分（171ｍ）
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幼稚園・保育園小百合保育園：徒歩5分（345ｍ）
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スーパーおいでな菜家ゆやま：徒歩7分（559ｍ）
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スーパーセブンスター石手店：徒歩18分（1374ｍ）
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コンビニローソン松山石手1丁目店：徒歩12分（944ｍ）
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コンビニファミリーマート松山石手二丁目店：徒歩19分（1454ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシセブンスター石手店：徒歩18分（1386ｍ）
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郵便局湯山郵便局：徒歩6分（410ｍ）
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スーパー業務スーパー道後店：徒歩39分（3069ｍ）
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コンビニローソン湯山小学校前店：徒歩17分（1313ｍ）
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ドラッグストアくすりのレデイ道後石手店：徒歩21分（1650ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園育英湯山幼稚園：徒歩11分（804ｍ）
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病院医療法人友朋会栗林病院：徒歩12分（915ｍ）
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銀行JA松山市湯山支所：徒歩7分（527ｍ）
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銀行愛媛信用金庫溝辺支店：徒歩14分（1043ｍ）
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公園湯月公園：徒歩28分（2185ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
「087-810-3147」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
日程／公開中
◆各種ご相談承ります◆
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・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
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(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：087-810-3147
設備仕様
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TVモニター付きインターホン
手放し通話ができ、
送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできる モニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できる LEDライトを装備しています。 |
ワイヤレスセンサーカメラ
カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプリを通して映像確認が可能です。いつでもどこでも、自宅を見守ることができます。
家の中だけではなく外出先でも、置き配の荷物なども確認ができます。 |
フローリング
水や酸、アンモニアにも強く、頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単です。
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電気自動車充電用コンセント（EVコンセント）
電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。
屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。 |
外壁
ケイミュー外壁材に施されたコーティングは、
汚れがつきにくい効果を併せ持つのが特長。 雨が汚れを洗い流し、 日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。 |
LEDダウンライト
従来の蛍光灯ライトに比べ
電気料金・年間CO2を削減できます。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：087-810-3147
構造の特徴
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地盤調査
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
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地盤改良
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
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配筋工事
フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
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生コンクリート打設
生コンクリート打設の際、監督による立会い検査を実施しています。
生コンクリートの品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指します。 |
基礎完了
より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。 基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。 |
土台敷き
土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認を行ないます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：087-810-3147
【頭金0・他ローン有でも可】◎子育てグリーン住宅支援40万円対象 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◆各種ご相談承ります◆ ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? ・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの? ・お困りごとや不安なことを相談したい 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です! 「087-810-3147」お電話からもお問い合わせできます。 ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫ (1) 見学コース(所要時間:1時間程度) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 (2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの 詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、 短時間でのご見学も可能です。 その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、 『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛媛県松山市溝辺町 | 交通 |
伊予鉄道城南線「道後温泉」歩35分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2480万円・2530万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
102.06m2・113.4m2 |
土地面積 |
149.78m2・159.66m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％ |
完成時期(築年月) |
2025年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木燎雄、設備：公営水道、集中浄化槽、オール電化 | ||
物件の特徴
支払い例
1号棟
今の家賃と比べて下さい！
毎月（年１２回）５９，２５２円
価格2480万円、頭金0万円、借入額2480万円
(※別途諸費用)
年利0.7％ 変動金利 返済期間40年
- 金利状況および金融機関により変更が生じる場合があります。
なお、審査によっては、ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。
※登録に伴う諸費用が別途必要です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：087-810-3147
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年9月1日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：087-810-3147
78745411
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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