1号地リビング（2024年3月）撮影
南面に2つの掃き出し窓。掃き出し窓に接する約５ｍ幅のウッドデッキ。住宅街とは思えない見通です。
南面に2つの掃き出し窓。掃き出し窓に接する約５ｍ幅のウッドデッキ。住宅街とは思えない見通です。
２号地リビング（2024年4月）撮影
家族が寛ぐ・集中する【溜り】と人の流れ【動線】が分けられたお部屋です。
家族が寛ぐ・集中する【溜り】と人の流れ【動線】が分けられたお部屋です。
1号地 玄関ホール（2024年5月）撮影
すっきりとしたカウンタータイプの靴箱。下部コーブ照明が仕事や学校から帰ってきたご家族を温かく迎えてくれます。収納の反対側には腰掛を備え付けています。
すっきりとしたカウンタータイプの靴箱。下部コーブ照明が仕事や学校から帰ってきたご家族を温かく迎えてくれます。収納の反対側には腰掛を備え付けています。
1号地キッチン（2024年5月）撮影
便利家電が増え、置き場所に困るといったお声が多くなりました。カウンターを長くとり家電をレイアウトする楽しさがあるキッチンです。
便利家電が増え、置き場所に困るといったお声が多くなりました。カウンターを長くとり家電をレイアウトする楽しさがあるキッチンです。
2号地キッチン（2024年4月）撮影
キッチンからお部屋の中、お庭を見渡すことができます。
キッチンからお部屋の中、お庭を見渡すことができます。
1号地 洗面脱衣室 （2024年5月）撮影
換気がしっかりしたお家です。室内干しをしてもしっかり乾くため、洗濯時間と回数を気にすることはありません。
換気がしっかりしたお家です。室内干しをしてもしっかり乾くため、洗濯時間と回数を気にすることはありません。
2号地 畳みコーナー（2024年4月）撮影
ＬＤＫにつながる畳スペースです。
ＬＤＫにつながる畳スペースです。
1号地 キッチン横パントリー（2024年5月）撮影
2号地 洗面隣接の室内ランドリー（2024年4月）撮影
周囲からの視線を気にすることなく、家事を楽しめれるスペースにしました。
洗濯する。干す。しまうが一緒に出来ます。
周囲からの視線を気にすることなく、家事を楽しめれるスペースにしました。
洗濯する。干す。しまうが一緒に出来ます。
1号地 浴室2024年5月）撮影
太陽光の発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活
現地（2024年3月）撮影
奥行の深い土地形状を活かした2区画分譲。2号地の駐車場とアプローチは1号地にとって南面道路となっています
奥行の深い土地形状を活かした2区画分譲。2号地の駐車場とアプローチは1号地にとって南面道路となっています
天候に左右されることなく、設計通りの強さ・品質を約束する家づくり
(1)1日で雨仕舞まで完了
(2)工場で作ったユニットをくみ上げて住宅を作る
(2)工場で作ったユニットをくみ上げて住宅を作る
家中の温度差を少なくし、冬は暖か、夏は涼しく。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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現地（2024年3月）撮影
奥行の深い土地形状を活かした2区画分譲。2号地の駐車場とアプローチは1号地にとって南面道路となっています -
1号地リビング（2024年3月）撮影
南面に2つの掃き出し窓。掃き出し窓に接する約５ｍ幅のウッドデッキ。住宅街とは思えない見通です。 -
1号地キッチン（2024年5月）撮影
便利家電が増え、置き場所に困るといったお声が多くなりました。カウンターを長くとり家電をレイアウトする楽しさがあるキッチンです。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
/
土地50坪以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
/
システムキッチン
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陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
和室
/
整形地
/
庭１０坪以上
/
対面式キッチン
/
EV車充電設備
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３面採光
/
バリアフリー
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トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
吹抜け
/
通風良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
オール電化
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 借入に心配をお持ちの方も安心してご検討いただけれるよう、提携住宅ローン事前審査・申込サービスを提供いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 分譲住宅販売期間中 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 日本住宅ローン（フラット３５）他。 住宅ローン審査結果は金融機関の保証会社が最終的に決定いたします。 融資をお約束するものではございません。 |
||
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：089-972-7816
|
物件名
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松山市正円寺分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4990万円～5340万円１号地：5340万円（税込） / ２号地：4990万円（税込） [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
164.76m2～228.55m2（49.83坪～69.13坪） |
建物面積
|
102.02m2～115.5m2（30.86坪～34.93坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.2ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装、松山市道桑原87号線 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
愛媛県松山市正円寺３-1号地：310番1、 2号地：310番9 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
伊予鉄道横河原線「福音寺」歩25分
伊予鉄「短大前」歩8分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
セキスイハイム中四国 株式会社 愛媛支店 TEL：089-972-7816 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間10時～18時 / 定休日：火曜・水曜 |
|
問合せ先：
TEL：089-972-7816
周辺環境
-
松山市立桑原小学校まで579m -
松山市立桑原中学校まで1066m -
サニーマート束本店まで1121m -
くすりのレデイ桑原店まで728m -
松山正円寺郵便局まで265m
-
小学校松山市立桑原小学校：徒歩8分（579ｍ）
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中学校松山市立桑原中学校：徒歩14分（1066ｍ）
-
スーパーサニーマート束本店：徒歩15分（1121ｍ）
-
ドラッグストアくすりのレデイ桑原店：徒歩10分（728ｍ）
-
郵便局松山正円寺郵便局：徒歩4分（265ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
TEL：089-972-7816
設備仕様
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蓄電池（12ｋW） （屋内設置）
太陽光の発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活
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高性能３総フィルター
外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
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エコキュート
空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
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アルミ樹脂複合サッシ
冷暖房の熱を逃がしにくく断熱性の高い窓
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スマートハイムナビ（HEMS）
(1)電力状況を見えるか、省エネをアドバイス
(2)空調機器などを外出先からスマホで操作 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始 (4)子どものk地悪や宅配便をスマホに通知 (2)、(3)、(4)※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。 |
快適エアリー(通年型空気調節システム)
家中の温度差を少なくし、冬は暖か、夏は涼しく。
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問合せ先：
TEL：089-972-7816
構造の特徴
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ベタ基礎
液状化に強い建物を面で支えるベタ基礎
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工場生産
天候に左右されることなく、設計通りの強さ・品質を約束する家づくり
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ユニット工法
(1)1日で雨仕舞まで完了
(2)工場で作ったユニットをくみ上げて住宅を作る |
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|
高断熱住宅
天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填
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||||
問合せ先：
TEL：089-972-7816
松山市正円寺分譲住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛媛県松山市正円寺３-1号地：310番1、 2号地：310番9 | 交通 |
伊予鉄道横河原線「福音寺」歩25分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4990万円～5340万円１号地：5340万円（税込） / ２号地：4990万円（税込）
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.2ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装、松山市道桑原87号線 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
102.02m2～115.5m2（30.86坪～34.93坪）（登記） |
土地面積 |
164.76m2～228.55m2（49.83坪～69.13坪） | 建ぺい率・容積率 |
けんぺい率：50％ / 容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨造2階建て（ユニット工法） |
施工 |
セキスイハイム中四国株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：オール電化 / 公営水道 / 公共下水道 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム中四国 株式会社 愛媛支店
TEL：089-972-7816
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：089-972-7816
75091771
資料請求・お問い合わせ
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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