◆スーパー、病院が徒歩10分圏内にあり、子育てしやすい街
◆子育て世帯の方にピッタリの4LDK
◆浴室暖房乾燥冷暖房機
○カースペースは3台分を用意。
南西面に普通車3台分の土間コンクリートがあります。また、サイクルスペースも確保しています。
◯1階リビングのほかに、赤ちゃんの寝かしつけができたり、ほっと寛げる洋室を用意。
2階に洋室をまとめた家族団欒とひとりの時間の両方を大切にできるレイアウトです。
◯南西向きの2階バルコニー
陽当りのよいバルコニーが2階にあり、洗濯物が良く乾き、お布団も干せます。
■3号棟 内観■
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【キッチン】開放的なオープンカウンターキッチン♪お料理、洗い物中もリビングを見渡せるので小さいお子様がいる家庭も安心♪料理の配膳も簡単で便利、生活導線を意識した設計となっております。
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【洗面所】女性に嬉しい3面鏡化粧台です。鏡の裏が収納スペースになっており小型のドライヤーや化粧品等収納力もたっぷりございますので、とても使いやすい仕様です。身だしなみチェックの場にぴったりな洗面所♪
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【浴室】足を伸ばしてもゆったりできるバスルームです♪浴槽内に半身浴用の段差があり、時間を忘れてお疲れをとって下さい!また浴室乾燥冷暖房機能があり、梅雨時期は洗濯物の乾燥がラクラクです♪
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【玄関】大容量のシューズボックスを完備しております。さらに玄関ドアは親子扉という左と右の両側のドアが開く仕様になっていますので大きなものの出し入れやお掃除のときには活躍しますね♪
■2号棟 内観■
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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三杉 新築建売住宅 | ||
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価格
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2590万円・2790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
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3戸 |
土地面積
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128.02m2・136.9m2(38.72坪・41.41坪) |
建物面積
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89.42m2・89.84m2(27.04坪・27.17坪)(実測) |
私道負担・道路
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道路幅:4m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年8月中旬 |
住所 |
愛媛県松山市三杉町4-14 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
伊予鉄道高浜線「三津」歩3分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
周辺施設が充実していて4LDK♪
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お問い合せ先 |
ジゲン不動産(株) TEL:089-954-4116 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:愛媛県知事(1)第005714号 取引態様:<仲介> |
周辺環境
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スーパーセブンスター三津店:徒歩4分(300m)
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コンビニセブンイレブン:徒歩5分(400m)
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駅伊予鉄高浜線 三津駅:徒歩3分(220m)
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銀行伊予銀行 三津浜支店:徒歩4分(300m)
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ドラッグストアドラッグストアモリ 祓川店:徒歩4分(250m)
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小学校松山市立宮前小学校:徒歩10分(785m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
三杉 新築建売住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
---|---|---|---|
所在地 |
愛媛県松山市三杉町4-14 | 交通 |
伊予鉄道高浜線「三津」歩3分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2590万円・2790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
89.42m2・89.84m2(27.04坪・27.17坪)(実測) |
土地面積 |
128.02m2・136.9m2(38.72坪・41.41坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:160% |
完成時期(築年月) |
2024年8月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造(パネル工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:永見、設備:公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第2024建確-0074号他 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
毎月(年12回)、ボーナス払いなし
月々約66300円
総額2590万円、頭金100万円、借入額2490万円
<伊予銀行 新変動金利型>
年利0.45%(変動金利)
- <シュミレーション内容>
・金融機関/伊予銀行
・商品/新変動金利型
・返済期間/35年
・想定保証料/0.2%
※支払額には保証料0.2%を含んで計算しております。
※金利等の情報は2024年09月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>
●耐震性
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・紹介金融機関/ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内(100%融資のプランもございます。)
・完済年齢/80歳未満
・販売価格に対する融資限度額/50万円~8000万円(1万円単位)
・返済期間/15年~35年
・利率/(2024年5月融資実行の場合)
当初10年間/年利1.63%(固定金利)
11年目以降/年利1.88%(固定金利)
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
ジゲン不動産(株)
TEL:089-954-4116
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月7日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
74670978
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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