価格変更しました。
【ZEH水準省エネ住宅】
太陽光発電システム6.75ｋＷ搭載！
ZEH住宅は夏涼しく冬暖かい住環境。
◯水道引込負担金なし！
◯オール電化仕様！
◯食洗器、浴室乾燥機付き
住宅ローン審査につきましては、どのような事でも当社へご相談ください。
◯頭金０円、ボーナス払いなしでも大丈夫です。
◯車のローンやクレジットなど既存のお借り入れが残っている。
◯過去に審査が通らなかった。
◯個人事業主、役員の方など。
ゆう不動産では、お客様に寄り添ったご提案をお約束致します。
お客様のお支払いに応じたローンシミュレーションから融資先銀行のご紹介など、無料でお手伝いさせて頂きます。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
間取図
朝日を感じながらコーヒーを飲み、夜は今日の出来事を話しながら楽しくご飯。幸せな生活をイメージさせてくれるリビングです。（施工例）
明るい外観です。
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完成間近。
陽当り良好です。
現地（2024年4月）撮影 -
リビング（施工例）
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ダブルベットを置いて寝室としてもお使いいただけます。家具の配置がしやすい住まう方の個性が出せるお部屋となっております。（施工例）
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全居室収納付き！ハンガーパイプ付き棚で高さも160cmとお子様でも一人で掛けられる高さです！（施工例）
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広くとられたキッチンスペースで縦横無尽に料理を楽しんでいただけます。また、洗器付きキッチンで空いた時間にほっと一息。毎日の生活にゆとりある時間を。（施工例）
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１日の疲れを癒すユニットバス。清潔感が溢れるシンプルですっきりとしたデザイン。（施工例）
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三面鏡の裏は収納スペースとなっており、物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ保つことができます。（施工例）
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フチなしでお手入れ簡単。節水タイプとなっております。（施工例）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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シューズインクローク
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ルーフバルコニー
/
平坦地
/
オール電化
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ご購入、ご売却をご検討の方 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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お家を買う上で気になる工法や、建てられている土地がどんな土地か細かくご説明します！
元気で明るいスタッフがお客様のマイホーム探しに全力サポート致します。
まずは、一度お気軽にご連絡下さい。
住宅ローンの相談などマイホーム購入に関する多くの悩み事を一緒に解決していきましょう！
豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：089-968-2625
|
物件名
|
朝日ヶ丘・新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2598万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
119.22m2（実測） |
建物面積
|
95.9m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
6.46m2、東4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
愛媛県松山市朝日ケ丘２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
伊予鉄道高浜線「衣山」歩7分
伊予鉄道環状線「宮田町」歩16分
伊予鉄道高浜線「西衣山」歩17分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
長年培ってきました知識と経験を活かし、お客様一人一人に寄り添い、信頼性と透明性を重視し、安心して不動産取引に取り組む事ができますよう、様々な角度からご提案させて頂きます。
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【この物件について】
長年培ってきました経験と知識でお客様一人一人に寄り添い、信頼性と透明性を重視し、安心して不動産取引に取り組む事ができるよう、様々な角度からご提案させて頂きます。
【得意エリア】
松山市、伊予市、東温市、伊予郡松前町
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：089-968-2625 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛媛県知事（1）第005761号 取引態様：＜仲介＞ |
|
問合せ先：
TEL：089-968-2625
周辺環境
-
朝美保育園まで526m -
松山市立味酒小学校まで1105m -
城西中学校まで1900m -
マルナカ美沢店まで407m -
一般財団法人創精会松山記念病院まで936m -
ファミリーマート衣山駅前店まで417m -
くすりのレデイ美沢店まで599m
-
幼稚園・保育園朝美保育園：徒歩7分（526ｍ）
-
小学校松山市立味酒小学校：徒歩14分（1105ｍ）
-
中学校城西中学校：徒歩24分（1900ｍ）
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スーパーマルナカ美沢店：徒歩6分（407ｍ）
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病院一般財団法人創精会松山記念病院：徒歩12分（936ｍ）
-
コンビニファミリーマート衣山駅前店：徒歩6分（417ｍ）
-
ドラッグストアくすりのレデイ美沢店：徒歩8分（599ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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日程／公開中
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問合せ先：
TEL：089-968-2625
設備仕様
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太陽光発電システム
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浴室乾燥機
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充電設備
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|
カラーモニターインターホン
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浄水器
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|||
問合せ先：
TEL：089-968-2625
構造の特徴
|
ZEH
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耐震
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保障
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|
太陽光
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駆け付けサービス
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住宅ローン
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問合せ先：
TEL：089-968-2625
朝日ヶ丘・新築戸建 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 △▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼ お家を買う上で気になる工法や、建てられている土地がどんな土地か細かくご説明します！ 元気で明るいスタッフがお客様のマイホーム探しに全力サポート致します。 まずは、一度お気軽にご連絡下さい。 住宅ローンの相談などマイホーム購入に関する多くの悩み事を一緒に解決していきましょう！ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。 △▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛媛県松山市朝日ケ丘２ | 交通 |
伊予鉄道高浜線「衣山」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2598万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
6.46m2、東4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
95.9m2（実測） |
土地面積 |
119.22m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
2024年4月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区、景観法による規制有、都市再生特別地区、※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。太陽光売電付きの場合は2698万円(税込)となります。詳しくは担当までお問合せください。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：森田 健慎、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第2023建確-2372号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
朝日ヶ丘２丁目・新築戸建
毎月（年１２回）６２６３９円 ボーナス払いなし
価格２５９８万円、頭金１００万円、借入額２４９８万円
＜住信SBIネット銀行・変動金利タイプ＞
年利0.298～％（変動金利）、35年
- ＜シミュレーション内容＞
・金融機関／住信SBIネット銀行
・商品／変動金利タイプ
・返済期間／35年
・保証料／審査結果によっては、表示金利に年0.1％～0.75％上乗せとなる場合あり
・事務手数料／融資金額×2.2％（消費税込み）
※物件価格の80％以下で住宅ローンをお借入れの場合
※金利等の情報は2024年4月29日時点のものとなります。
※別途諸費用が掛かります。
※適用される金利は、融資実行時の金利が適用されます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：089-968-2625
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：089-968-2625
74520563
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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