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情報の見方

【ライフデザイン・カバヤ】高岡町2期_分譲住宅3棟・長期優良住宅!

  • 新築一戸建て
  • 3Dビュー
  • 即引渡可
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

3590万円~3830万円

愛媛県松山市

伊予鉄道郡中線「余戸」歩33分

情報提供日:
24/4/26
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/8/31

ライフデザイン・カバヤ(株)愛媛店 愛媛新聞住宅公園パル展示場

【新築3棟】高い耐震性能や省エネルギー性能がある長期優良住宅!エアコン2台・家具セット・レースカーテン・外構・宅配ボックス付きなのですぐに新生活をスタートできます!

~こだわりの標準設備~
アラエールレンジフード:ボタン一つでフィルターとファンの汚れを自動洗浄
電動シャッター:窓を開閉せず、リモコンで簡単に操作可能
スマートキー:荷物をたくさん持っていても楽々開閉
宅配ボックス:お子様のお留守時にも安心の荷物受取り
制震装置『MIRAIE』:90年間メンテナンスフリーで熊本地震でも全壊・半壊0の実績のある制振装置

◇5月31日までのご成約でカーポート又はエアコン2台プレゼント!
◇収納充実で片付け楽々
◇3号地の和室はお子様の遊びスペースや扉を開けて広いリビングとして使用可能
◇5号地はキッチン→洗面脱衣室とつながっていて家事時短を叶える動線

まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!
外観イメージ
1/27更新 価格変更致しました!
土地の広さは50坪以上!日当たりの良い立地です。
駐車スペース3台以上!
お庭もございますので、バーベキューやガーデニング等、休日の楽しみ方も増えそうですね!
〇エアコン2台・家具セット・レースカーテン付き!更に宅配BOX付ポスト、外構工事も金額に含みます。
ご購入してすぐにご入居できるのはとても助かりますね♪

現地案内可(事前予約が必要です)





2/9更新 建物完成致しました!
分譲地内でも一番奥の立地ですので、人目が気になりにくい立地をご希望の方にお勧めです!

外構工事と内部の飾りつけしましたら、実際の写真を掲載いたします。お楽しみに!
〇エアコン2台・家具セット・レースカーテン付き!更に宅配BOX付ポスト、外構工事も金額に含みます。
ご購入してすぐにご入居できるのはとても助かりますね♪
1/27更新 価格変更致しました!
北側、東側、南側に道路がある立地ですので、隣家と近い事がお好みでない方に最適です。
〇エアコン2台・家具セット・レースカーテン付き!更に宅配BOX付ポスト、外構工事も金額に含みます。
ご購入してすぐにご入居できるのはとても助かりますね♪
外構工事完成間近!
現地案内可(事前予約が必要です)

内観イメージ
内装は明るい木目調の床材を使用し、壁はホワイトをベースにキッチン廻り部分にグレー系のアクセントクロスを採用しナチュラルモダンな仕上がりにしております。
また、LDKの南側及び和室の南側の窓を掃出しサッシにしており、敷地の南側には庭スペースを確保できる様に配置しておりますので、明るさはもちろんの事、ウッドデッキ等を設置し内外の一体感を楽しむ事も可能です。
リビングに隣接した4.5帖の和室と一体利用も可能です。土間収納やホール収納、キッチン後ろのパントリーなど、収納が充実しております。
LDK18帖!家事動線と収納を充実させた間取りになっております。
キッチンを中心に一家団欒の時間を過ごしたい方にお勧めです。
まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!

☆ルームツアー動画アップロード致しました!
お部屋の雰囲気や水回り設備などを見て頂ける動画となっております!
ぜひ、ご覧ください!

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

5号地の現地を是非ご覧ください!

リビング 
室内(2023年12月)撮影
5号地LDKキッチン横並びのダイニングテーブルは人気のレイアウトの一つです。
  • リビング 
    室内(2023年12月)撮影
    2号地LDK
  • キッチン 
    室内(2023年12月)撮影
    2号地ダイニングキッチン
  • 間取り図 
    (高岡2期(2)号地)、価格3830万円、4LDK、土地面積168.19m2、建物面積101.85m2
  • 現地外観写真 
    現地(2023年12月)撮影
    2号地外観

3号地の現地を是非ご覧ください

  • リビング 
    室内(2023年12月)撮影
    5号地外観リビングの掃き出しサッシは明るさと開放感を演出してくれます。
  • 浴室 
    室内(2023年12月)撮影
    2号地浴室
    1坪タイプのユニットバスです。
  • キッチン 
    室内(2023年12月)撮影
    5号地キッチン横に洗面所の入り口が有りスムーズな家事動線です。
  • リビング以外の居室 
    室内(2024年1月)撮影
    5号地寝室

お勧めポイント

  • トイレ 
    室内(2023年12月)撮影
    2号地1Fトイレ
    タンクレストイレです。
    お掃除しやすい縁レスタイプの便器です。
  • 構造・工法・仕様 
    金属製のサッシに比べて耐久性があり、メンテナンスが比較的容易なことが特徴です。樹脂サッシは軽量で取り扱いが容易であり、また断熱性や防音性にも優れています。ガラスはLow-E複層(アルゴンガス入り)です。
  • その他設備 
    フィルターをファンと一体化させた新構造のファンフィルターをお湯で浸け置き洗い。お湯を掻き揚げる動作によって生じる水流を繰り返し衝突させることで汚れを除去。約2ヶ月に1回の洗浄で約10年間ファンフィルターを取り外さずにお掃除が可能です。給湯トレイと排水トレイは食器洗い乾燥機で洗浄できます。
  • バルコニー 
    現地(2024年1月)撮影
    2号地バルコニー

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体感!3Dビュー

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※映像に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先:  TEL:089-979-8866

注目の物件ピックアップ

  •  
    現地(2023年12月)撮影
    2号地外観
  •  
    室内(2023年12月)撮影
    5号地LDKキッチン横並びのダイニングテーブルは人気のレイアウトの一つです。
  •  
    室内(2023年12月)撮影
    2号地ダイニングキッチン

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 収納充実の間取り
  • 南向きの家
  • 車好きにウレシイ家
  • ゆとり空間のある家
  • 敷地面積50坪以上
  • エコ設備のある家
  • キッチン設備充実
  • 間取りに工夫ある家
  • 日差しが差し込む角地

売主コメント

現地外観写真 
現地(2024年2月)撮影
3号地、建物が完成致しました。
引き続き外構工事中です。
内覧予約お待ちしております。
問合せ先:  TEL:089-979-8866

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 設備保証
サポートの詳細説明 お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、修理・交換対応し、その費用を負担します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■保証対象設備
 ・システムキッチン(レンジフード、ガスコンロもしくはIHクッキングヒーター、混合水栓)
 ・食器洗い器・食器洗い乾燥機
 ・ビルトインオーブンレンジ
 ・システムバス
 ・浴室換気扇・浴室乾燥機
 ・24時間換気システム(個別換気タイプ、セントラル換気タイプ)
 ・洗面化粧台
 ・多機能便座
 ・ロータンク含む機能便座
 ・給湯器
 ・エコキュート(ヒートポンプ給湯器)

■保障対象外事項
 ・落下・破損
 ・消耗品の交換
 ・火災・自然災害
 ・配管、水漏れ等
 ・消耗品の経年劣化
 ・清掃・メンテナンス
 ・盗難・紛失
 
【ご注意】お客様がご用意された機器は本サービスで保障することができません。
日本国内で修理・保障することができない海外メーカー製品はご対応できない場合がございます。

サポート2

サポート概要 長期建物保証
サポートの詳細説明 10年目に実施する「防水・シーリング」「FRP/屋根」「防蟻」の無償点検・無償メンテナンスを受けていただくことで、構造初期保証が15年となります。また、15年目以降10年毎に実施する無償点。検・有償メンテナンスを受けていただくことで保証を10年単位で更新いたします
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 定期的に無償点検・有償メンテナンスを受けていただくことでお住いのある限り保証が続きます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■その他制限事項
・契約対象物件において保証期間内に保証項目一覧表の不具合事象に該当し、かつ保証免責事項にも該当しないものについては、当社の責任において無償にて補修または交換いたします。また契約対象物件に付随する設備機器または施設に関しては、当該メーカーが設定した保証基準と保証期間とします。補修方法については、当社アフターサービスによる専門的な見地から総合的に判断したうえで、実施することとします。
・契約対象物件の保証期間は、引渡し当日より、保証項目一覧表に従い保証します。なお、保証期間終了後のご依頼に関しては有償とさせていただきます。
・当社が指定する10年目の無償点検、有償メンテナンスをお受けいただくことを条件として、構造体・防水・虫害に関してお引き渡し後からの15年保証となります。ただし10年目の無償点検・無償メンテナンスを受けない場合は10年保証となります。
・初期保証15年目以降10年毎に当社が実施する無償点検・有償メンテナンスをお受けいただくことが保証更新の条件となります。なお当社の責めに帰すべき事由以外の事情により無償点検・有償メンテナンスをお受けいただけない場合は更新されません。ただし、当社以外で行った、太陽光発電設置工事、屋根外壁塗装工事、FRP防水工事を行った物件につきましては、希望の有無にかかわらず、保証サービスの提供を15年で終了とさせていただきます。

サポート3

サポート概要 地盤品質保証
サポートの詳細説明 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■地盤調査内容
・地盤調査
着工前に、地盤調査として「スウェーデン式サウンディング試験」を実施。現況の地盤の状態を把握。
・解析・判定
調査により地盤の状態を把握した後、計画している建物を支えるのに、十分な強度があるかどうか解析を行います。強度が不十分
な場合は、その地盤及び、建物にとって最適な地盤
改良工法を検討します。
・改良工事
解析の結果、必要と判断された場合に、改良工事を行います。この改良工事によって地盤の強度が左右されますので、指定工事
により精度の高い施工を行います。
■その他制限事項
以下の全ての条件を満たす物件にのみ適用します。
・弊社が定める地盤調査を実施しているもの
・弊社が「基礎と地盤補強の提案書」又は「基礎使用計画書」を発行しているもの
・弊社が発行する「基礎と地盤補強の提案書」又は「基礎使用計画書」及び建築基準法等関連法規に基づいた基礎施工、及び地盤補強
工事がされ、弊社がその結果を確認し、弊社の定める品質基準に合格したもの
・対象とする建物の用途、及び延べ床面積が1000m2以下で規模が以下のいずれかであるもの、又は別に弊社が定めたもの
戸建て住宅
3階以下の共同住宅
3階以下の併用住宅
3階以下の事務所
3階以下の店舗
・弊社が行う地盤調査データの解析完了日又は地盤補強工事の完了確認日等弊社が行う業務の完了日から3年以内に引渡しをする建物
・上記以外で事前協議のうえ弊社が認めるもの
■サービス提供会社
弊社委託先の会社がうかがいます

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです!メールでの対応もしております。

☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件周辺のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
実際の生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境等をご見学頂きます。
また、資金計画やご入居までの流れについてもご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪

当該物件とは形状が異なりますが、お近くの展示場や分譲住宅にて仕様をご見学頂けますので、お気軽にお問い合わせください。

☆お問い合わせはこちらまで☆
TEL:089-979-8866

プレゼント情報

プレゼント
5月31日までに分譲住宅ご成約の方に
カーポートまたはエアコン2台プレゼント!

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:089-979-8866
物件名
【ライフデザイン・カバヤ】高岡町2期_分譲住宅3棟・長期優良住宅!
価格

3590万円~3830万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK~4LDK

販売戸数
3戸
総戸数
5戸
土地面積
134.24m2~168.19m2(40.60坪~50.87坪)
建物面積
101.85m2~109.71m2(30.80坪~33.18坪)(実測)
私道負担・道路
道路幅:4m~5.3m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年11月中旬
住所

愛媛県松山市高岡町121番8、121番9、121番11

[ 周辺環境 ]

交通
伊予鉄道郡中線「余戸」歩33分
伊予鉄道郡中線「土居田」歩36分
伊予鉄道高浜線「西衣山」歩42分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

中島 可奈
年齢:20代
業界経験:7年
お客様の理想のお家づくりを全力でサポート致します♪
【この物件について】 スーパー、コンビニ徒歩5分。小学校徒歩10分の子育てしやすい立地です。制振装置『MIRAIE』は90年間メンテナンスフリーで熊本地震でも全壊・半壊0の実績のある制振装置が備わった安心の住宅です!
お問い合せ先

ライフデザイン・カバヤ(株)愛媛店 愛媛新聞住宅公園パル展示場

TEL:089-979-8866

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(6)第005721号

取引態様:<売主>

営業時間:10時00分~18時00分 / 定休日:毎週水・第2第3火定休

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

こんなパンフレットが届きます 

『住んでからが本当のお付き合い』
その想いを形にした保証内容です。
建物は無償点検、有償メンテナンスを受けて頂く事で、お住まいのある限り続く保証!等の充実のサポート内容を収容したパンフレットです。

問合せ先:  TEL:089-979-8866

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 3680万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 134.24m2
    建物面積
    : 102.39m2
  • 間取り図
    価格
    : 3590万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 142.35m2
    建物面積
    : 109.71m2
  • 間取り図
    価格
    : 3830万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 168.19m2
    建物面積
    : 101.85m2

周辺環境

  • ファミリーマート松山南斎院町西店まで193m 徒歩3分の距離で、24時間営業なので、急な買い物も安心です!ATMや荷物の発送もできるので便利です!
  • マルナカ高岡店まで350m 徒歩5分 営業時間:9:00~22:00 駐車場115台完備 店内商品は雑貨から食材まで豊富に取り揃えられています!駐車場も広々していて駐車しやすくなっています。
  • くすりのレデイ南斎院店まで579m 徒歩8分 営業時間:9:00~22:00 駐車場完備 日用品や食料品までなんでも揃います!
  • 松山市立生石小学校まで800m 徒歩9分。小さなお子様でも安心して通学できる距離です。
  • 松山市立西中学校まで1167m 徒歩15分。徒歩圏内の距離にあるのでお子様をもつご家庭にとって安心便利な環境です。
  • ひよこ保育園まで881m 6か月~就学前まで預かり可能 保育時間:月~土 7:00~18:00 季節にあわせた年間行事が豊富でお子様がのびのび遊べます!
  • フレッシュVALUE松山店まで803m 営業時間:9:00~22:00 駐車場完備 スーパーの品ぞろえはもちろん、店内にはクリーニング店もあるので便利です!
  • フジ高岡店まで940m 営業時間:9:00~22:00 駐車場完備 毎月22日はフジの日で、エフカ会員になるとレジにて5%オフでお得に!
  • 伊予銀行高岡支店まで898m 窓口営業時間:平日9:00~15:00 ATM営業時間:平日・土日祝8:45~17:00 駐車場完備 ATMは土日祝でも利用できます!平日お仕事でなかなか立ち寄ることができない方にとっては非常に助かります!
  • コンビニ
    ファミリーマート松山南斎院町西店:徒歩3分(193m)
  • スーパー
    マルナカ高岡店:徒歩5分(350m)
  • ドラッグストア
    くすりのレデイ南斎院店:徒歩8分(579m)
  • 小学校
    松山市立生石小学校:徒歩10分(800m)
  • 中学校
    松山市立西中学校:徒歩15分(1167m)
  • 幼稚園・保育園
    ひよこ保育園:徒歩12分(881m)
  • スーパー
    フレッシュVALUE松山店:徒歩11分(803m)
  • スーパー
    フジ高岡店:徒歩12分(940m)
  • 銀行
    伊予銀行高岡支店:徒歩12分(898m)
  • その他環境
    高岡天神前バス停:徒歩1分(80m)
  • 土居田駅:徒歩35分(2800m)
  • 幼稚園・保育園
    生石保育園:徒歩16分(1206m)
  • 幼稚園・保育園
    番町幼稚園:徒歩12分(890m)
  • コンビニ
    ローソン松山南吉田町店:徒歩15分(1144m)
  • ドラッグストア
    スーパードラッグひまわり高岡店:徒歩7分(496m)
  • ホームセンター
    エディオン味生店:徒歩22分(1727m)
  • ホームセンター
    DCM余戸店:徒歩32分(2483m)
  • その他環境
    ランドリーワークス南斎院店:徒歩4分(280m)
  • 郵便局
    高岡簡易郵便局:徒歩1分(80m)
  • 郵便局
    松山南吉田郵便局:徒歩15分(1132m)
  • 銀行
    愛媛銀行味生支店:徒歩8分(624m)
  • その他環境
    JA愛媛生石支所:徒歩11分(850m)
  • 役所
    松山市生石支所:徒歩10分(800m)
  • 病院
    医療法人ミネルワ会渡辺病院:徒歩13分(995m)
  • 中学校
    私立愛光中学校:徒歩33分(2595m)
  • 高校・高専
    私立愛光高校:徒歩33分(2600m)
  • その他環境
    道後さや温泉ゆらら:徒歩2分(150m)
  • その他環境
    明屋書店 空港通り店:徒歩23分(1800m)
  • 公園
    湯領緑地:徒歩20分(1559m)
  • その他環境
    生石八幡神社:徒歩15分(1200m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです!メールでの対応もしております。

☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件周辺のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
実際の生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境等をご見学頂きます。
また、資金計画やご入居までの流れについてもご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪

当該物件とは形状が異なりますが、お近くの展示場や分譲住宅にて仕様をご見学頂けますので、お気軽にお問い合わせください。

☆お問い合わせはこちらまで☆
TEL:089-979-8866

路線図

伊予鉄バス56三津吉田線
高岡天神前バス停

設備仕様

 
洗・エールレンジフード
その他設備 
フィルターをファンと一体化させた新構造のファンフィルターをお湯で浸け置き洗い。お湯を掻き揚げる動作によって生じる水流を繰り返し衝突させることで汚れを除去。約2ヶ月に1回の洗浄で約10年間ファンフィルターを取り外さずにお掃除が可能です。給湯トレイと排水トレイは食器洗い乾燥機で洗浄できます。
 
浴室
その他設備 
3号地ユニットバス TOTOサザナ
ほっカラリ床は、やわらかさと同時に室温とほぼ同じ温度を実現。内側のクッションでやわらかく、お子様の転倒にも安心です。浴槽は断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。
 
玄関ドア ポケットキー
その他設備 
ベビーカーやお子様の手をつないだままでも簡単に玄関のロックを解除できます。また、買い物帰りや料理中に手が汚れているときにも簡単に玄関のロックを解除できるのでとても便利です。
 
録画機能付インターホン
防犯設備 
録画機能付きインターホンは留守中の訪問者もカラーで記録に残りますので、留守中の心配もございません。
 
オール電化設備
発電・温水設備 
エコキュート、IHクッキングヒーター
工コキュートは、空気源熱ポンプを利用して空気中の熱を利用するため、電力を効率的に使用し、高い省工ネ効果があります。また電気を使用しており、ガスや灯油などの燃料を燃焼させることなく温水を供給するため、環境に対する負荷が低いです。
 
電動シャッター
その他設備 
リビングの掃出サッシはリモコンシャッター付ですので、サッシの開閉なしで、シャッターが開閉できます。長期のお出かけも安心ですね!
問合せ先:  TEL:089-979-8866

構造の特徴

 
樹脂サッシAPW
構造・工法・仕様 
金属製のサッシに比べて耐久性があり、メンテナンスが比較的容易なことが特徴です。樹脂サッシは軽量で取り扱いが容易であり、また断熱性や防音性にも優れています。ガラスはLow-E複層(アルゴンガス入り)です。
 
プレセッター金物工法
構造・工法・仕様 
より強く!より高精度に!を可能にしたプレセッター金物工法(ツーピース金物工法)。接合部の強度は従来の在来工法の1.7倍です。
 
制震装置『MIRAIE』
構造・工法・仕様 
制振装置『MIRAIE』を標準装備し、地震による建物への影響を軽減します。90年間メンテナンスフリーで熊本地震でも全壊・半壊0の実績のある制振装置です。
 
高性能グラスウール
構造・工法・仕様 
高性能グラスウール断熱材は、優れた断熱性能に加え、健康、安全、環境への配慮までもカバーした高性能な断熱材です。シックハウス症候群の原因の1つといわれているホルムアルデヒドを原料に含みません。冬は暖かく夏は涼しい高断熱住宅が実現できます。
 
床下断熱材『ネオマフォーム』
構造・工法・仕様 
数値が小さいほど、断熱性能が高いことを表す熱伝導率。ネオマフォームは、世界最高レベルの0.020W/(m・K)で、他の断熱材と比較しても圧倒的な断熱性能を誇ります。身近なところでは、フライパンの取っ手、自動車の部材、プラスチック灰皿などに用いられています
 
べた基礎
構造・工法・仕様 
建物の荷重を均等にバランスよく支える合理的な基礎構造で、建物全体をしっかりと支えると同時に、地震などの外力を地盤に分散させる重要な役割を果たします。

【ライフデザイン・カバヤ】高岡町2期_分譲住宅3棟・長期優良住宅!  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです!メールでの対応もしております。

☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件周辺のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
実際の生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境等をご見学頂きます。
また、資金計画やご入居までの流れについてもご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪

当該物件とは形状が異なりますが、お近くの展示場や分譲住宅にて仕様をご見学頂けますので、お気軽にお問い合わせください。

☆お問い合わせはこちらまで☆
TEL:089-979-8866
所在地
愛媛県松山市高岡町121番8、121番9、121番11
交通
伊予鉄道郡中線「余戸」歩33分
伊予鉄道郡中線「土居田」歩36分
伊予鉄道高浜線「西衣山」歩42分
販売戸数
3戸
総戸数
5戸
価格
3590万円~3830万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4m~5.3m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK~4LDK
建物面積
101.85m2~109.71m2(30.80坪~33.18坪)(実測)
土地面積
134.24m2~168.19m2(40.60坪~50.87坪)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%
完成時期(築年月)
2023年11月中旬
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階・地下0階建(軸組工法)
施工
ライフデザイン・カバヤ株式会社
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:中島 可奈、設備:公営水道、本下水、オール電化

物件の特徴

支払い例
一戸建て)2号地4LDK・土地168.19m2(50.87坪)・建物101.85m2(30.80坪)・3940万円の場合

毎月(年12回)84070円 ボーナス時加算98228円

価格3940万円、頭金100万円、諸費用150万円・借入額3990万円

年利0.32% 変動金利/住信SBIネット銀行 返済期間35年  

  • ・金融機関/住信SBIネット銀行
    ・利率/年利.0.320%(変動金利)
    ・返済期間/1年~35年(35年~50年返済の場合、住宅ローン金利に0.150%上乗せとなります)
    ・年齢制限/満20歳以上65歳まで(完済時70歳未満)
    ・事務取扱手数料/お借入金額の2.2%(税込み)

    金利等の情報は2024年1月時点のものとなります。
    ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

長期優良住宅
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(6)第005721号
(公社)全日本不動産協会愛媛県本部会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
ライフデザイン・カバヤ(株)愛媛店 愛媛新聞住宅公園パル展示場
〒791-8004 愛媛県松山市鴨川2-17-32(愛媛新聞住宅公園PAL内)

問い合わせ先
TEL:089-979-8866

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(6)第005721号
取引態様:
<売主>
営業時間:10時00分~18時00分 / 定休日:毎週水・第2第3火定休

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月26日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年8月31日

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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