【セキスイハイム】見学予約でEメールで貰えるギフトカード4000円分プレゼント！！
※新規でのご来場の方のみとなります
未来を見据えた最新モデルの分譲住宅です。永く安心してお住まい頂ける住まいを提供致します。
太陽光発電システムと蓄電池を搭載し、光熱費がかかりにくい住宅となっております。また万が一の災害時も安心して生活頂ける仕様です。
構造躯体・雨水防水は30年保証！60年の長期サポートシステムも備わっております。
【セキスイハイム設備】
太陽光発電システム(5.18ｋＷ)
大容量蓄電池システム(12ｋＷｈ)
ＨＥＭＳ(スマートハイムナビ)
快適エアリー(冷暖房除湿機能・第一種換気・熱交換システム)
LDK
ＬＤＫの一角にはカウンタースペースを設けました。パソコン、お勉強など様々なシーンで活躍します。
室内（2024年6月）撮影
室内（2024年6月）撮影
階段下を有効利用したＴＶスペースになっています。直射日光も避ける事が出来るようにし光の反射を抑えることでストレスのない生活をお届けします。
室内（2024年6月）撮影
室内（2024年6月）撮影
家具配置がすっきり収まるよう工夫されたＬＤＫです。
実際に家具も配置されておりますので広さの感覚もイメージできるようになっております。
室内（2024年6月）撮影
実際に家具も配置されておりますので広さの感覚もイメージできるようになっております。
室内（2024年6月）撮影
ＬＤＫに向けての視界の広がりは残しつつ、隠しておきたい部分は隠す機能的なキッチンです。
ペンダントライトもアクセントになっています。
室内（2024年6月）撮影
ペンダントライトもアクセントになっています。
室内（2024年6月）撮影
ＬＤＫ全体が南向きの明るいＬＤＫです。
室内（2024年6月）撮影
室内（2024年6月）撮影
外観・居室
バルコニー、ウォークインクローゼットにもつながる主寝室。
室内（2024年6月）撮影
室内（2024年6月）撮影
ウォークインクローゼットは２階のホールからも主寝室からも出入り可能です。
室内（2024年6月）撮影
室内（2024年6月）撮影
角地に位置する４号地です。
モダンな印象が際立つモノクロのツートンカラーの建物になります。
現地（2024年5月）撮影
モダンな印象が際立つモノクロのツートンカラーの建物になります。
現地（2024年5月）撮影
家具配置を予め考え、コンセントの位置や扉の開き方を計画した子供室です。
室内（2024年6月）撮影
室内（2024年6月）撮影
4280万円、3LDK、土地面積154.29m2、建物面積98.91m2 角地の形状を活かし、人目に触れる部分は隠し、人目を避ける事が出来る部分は開放的に仕上げた間取りになっています。
仕様・設備
晴れた日は布団などもしっかりと干せるバルコニー。
現地（2024年6月）撮影
現地（2024年6月）撮影
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり
ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます
お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし
太陽光発電システムの余った電気を貯めて夜に使う生活
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
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問合せ先：
TEL：089-972-7816
ゆとり空間のある家
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ＬＤＫの一角にはカウンタースペースを設けました。パソコン、お勉強など様々なシーンで活躍します。
室内（2024年6月）撮影 -
ウォークインクローゼットは２階のホールからも主寝室からも出入り可能です。
室内（2024年6月）撮影 -
階段下を有効利用したＴＶスペースになっています。直射日光も避ける事が出来るようにし光の反射を抑えることでストレスのない生活をお届けします。
室内（2024年6月）撮影
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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庭１０坪以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
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平坦地
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
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スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
事前のご予約をお願い致します。
「スーモを見て」とお伝え頂けますとご案内がスムーズです。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：089-972-7816
|
物件名
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス下吾川４号地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
|
154.29m2（登記） |
建物面積
|
98.91m2（実測） |
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私道負担・道路
|
無、西6.5ｍ幅、北6.5ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
愛媛県伊予市下吾川 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
伊予鉄道郡中線「新川」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム中四国株式会社 愛媛支店 TEL：089-972-7816 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間： 10:00～18:00 / 定休日：火曜、水曜 |
|
問合せ先：
TEL：089-972-7816
周辺環境
-
伊予市立 郡中小学校まで2570m -
伊予市立 港南中学校まで3090m -
マルヨシセンター伊予店まで1140m -
ファミリーマート 伊予下吾川店まで230m -
伊予鉄道郡中線 新川駅まで480m
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小学校伊予市立 郡中小学校：徒歩33分（2570ｍ）
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中学校伊予市立 港南中学校：徒歩39分（3090ｍ）
-
スーパーマルヨシセンター伊予店：徒歩15分（1140ｍ）
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コンビニファミリーマート 伊予下吾川店：徒歩3分（230ｍ）
-
駅伊予鉄道郡中線 新川駅：徒歩6分（480ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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新川駅にほど近い開けた住宅地になります。 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
事前のご予約をお願い致します。
「スーモを見て」とお伝え頂けますとご案内がスムーズです。
日程／公開中
事前のご予約をお願い致します。
「スーモを見て」とお伝え頂けますとご案内がスムーズです。
問合せ先：
TEL：089-972-7816
設備仕様
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太陽光発電システム 5.18kw
ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます
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蓄電池 12kWh
太陽光発電システムの余った電気を貯めて夜に使う生活
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ジオマイト外壁
彫りの深みによる重厚な陰影と美しさを備えた外壁です。
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快適エアリー(通年型空気調節システム)
お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし
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エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)
家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化
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玄関スマートキー(電気錠)
リモコンをカバンに入れたままドアを解錠
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問合せ先：
TEL：089-972-7816
構造の特徴
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ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に
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ユニット工法
雨じまいまで一日で完了
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工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり
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ベタ基礎
液状化に強い建物を面で支える基礎
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高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填
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高強度ユニット
数百年に一度の地震にも耐えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます |
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問合せ先：
TEL：089-972-7816
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス下吾川４号地 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 事前のご予約をお願い致します。 「スーモを見て」とお伝え頂けますとご案内がスムーズです。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛媛県伊予市下吾川 | 交通 |
伊予鉄道郡中線「新川」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6.5ｍ幅、北6.5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
98.91m2（実測） |
土地面積 |
154.29m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建（ユニット工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム中四国株式会社 愛媛支店
TEL：089-972-7816
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年8月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：089-972-7816
73966742
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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