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情報の見方

【八千代緑が丘駅】【緑ヶ丘西4丁目】【区画整理地内】八千代緑が丘ジャスタウンV 全区画販売開始

  • 新築一戸建て
  • 3Dビュー
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

5380万円~5930万円

千葉県八千代市

東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩15分~16分

情報提供日:
24/4/25
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/30

(株)オカムラホーム

■八千代市緑ヶ丘西4丁目 高気密高断熱高性能住宅 新規分譲
■断熱性能 BELS取得 HEAT20 G2グレード
■みどりが丘小学校徒歩7分
■八千代緑が丘駅徒歩15分

■省エネルギー型高性能住宅なので、一年中お得で快適です。
■区画整理事業内のキレイで新しい街並みです。
■歩道が整備されているので通学や通勤にも安心な住環境
■緑豊かな坪井近隣公園まで徒歩7分から8分。心身ともに気軽にリフレッシュします
■デザイン×性能

モデルプラン「いざなふ家」大きな吹き抜けから陽光降り注ぐ明るいリビングと広い玄関、回遊動線が特徴です。

同形状・同仕様写真(リビング) 
(6号棟)同形状・同仕様
プラン名「いざなふ家」HPにも詳細掲載中です。リビングの上には吹抜!大きな窓もついているので、自然光がたっぷり入ります。自慢のリビングになることでしょう。
  • 同形状・同仕様写真(リビング) 
    (6号棟)同形状・同仕様
    プラン名「いざなふ家」HPにも詳細掲載中です。ただいま、とドアを開けるとそこには広い玄関が。
  • 同形状・同仕様写真(リビング) 
    (6号棟)同形状・同仕様
    プラン名「いざなふ家」HPにも詳細掲載中です。キッチンから続くダイニングテーブルは造作です。作った食事をサッとテーブルに置くことができる動線の良さも、計算されています。
  • 同形状・同仕様写真(リビング) 
    (6号棟)同形状・同仕様
    プラン名「いざなふ家」HPにも詳細掲載中です。アイアン階段がリビングに溶け込み、デザイン性をグンと上げてくれます。壁がない分、お部屋も広く感じますね。
  • 同形状・同仕様写真(キッチン) 
    (6号棟)同形状・同仕様
    プラン名「いざなふ家」HPにも詳細掲載中です。造作ダイニングテーブルは家事のしやすい動線になっています。パントリーもゆとりの大きさです。

モデルスタイル「こまど」収納が充実した設計で、生活がイメージしやすくデザイン性も高いプランです。

同形状・同仕様写真(リビング) 
(8号棟)同形状・同仕様
プラン名「こまど」収納が多い間取りも特徴です。格子もアクセントのリビングです。
  • リビング 
    (8号棟)同形状・同仕様
    プラン名「こまど」リビングにある吹き抜けからは影と光を感じ、一番のリラックススペースになります。
  • 同形状・同仕様写真(リビング) 
    (8号棟)同形状・同仕様
    プラン名「こまど」キッチン背面は収納になっているので、ダイニング側からも手が届く使い勝手の良い収納になっています。
  • 同形状・同仕様写真(その他内観) 
    (8号棟)同形状・同仕様
    プラン名「こまど」 玄関は2WAY仕様。家族とお客様の出入り口を分けて住まうことができ、土間収納には長物・大物もドアでしっかり隠せて収納できます。
  • 浴室 
    同形状・同仕様写真
    TOTO製の浴室。ほっからり床と、魔法瓶浴槽、軽ふた仕様。足元柔らかく、ヒヤッとせず、冬も安心して入浴できます。

八千代緑が丘駅徒歩15分~16分の区画整理事業地内、キレイで新しい街並みに全9棟誕生します

現地外観写真 
緑ヶ丘西4丁目。新しい街並みの中で、全9棟。区画整理地内なのできれいな街並みに1区画40坪のゆとりの敷地にデザイン性も高い分譲が建ち並びます。内装仕様など、ぜひお話を聞きにいらっしゃってください。
  • 前面道路含む現地写真 
    緑ヶ丘西4丁目。新しい街並みの中で、全9棟。区画整理地内なのできれいな街並みに1区画40坪のゆとりの敷地にデザイン性も高い分譲が建ち並びます。内装仕様など、ぜひお話を聞きにいらっしゃってください。
  • 前面道路含む現地写真 
    緑ヶ丘西4丁目。新しい街並みの中で、全9棟。区画整理地内なのできれいな街並みに1区画40坪のゆとりの敷地にデザイン性も高い分譲が建ち並びます。内装仕様など、ぜひお話を聞きにいらっしゃってください。
  • 現地外観写真 
    9号棟
    足場が外れて外観が8号棟・9号棟見えてきました。外構工事はこれからですが、着々と工事が進んでおります。1区画40坪での分譲住宅が全9棟建ち並ぶ新しい街並みの完成を楽しみにしてください。
  • 小学校 
    八千代市立みどりが丘小学校まで484m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

体感!3Dビュー

※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先:  TEL:047-409-0983

18畳以上の広々LDK

  •  
    (8号棟)同形状・同仕様
    プラン名「こまど」リビングにある吹き抜けからは影と光を感じ、一番のリラックススペースになります。
  •  
    (9号棟)、価格5660万円、3LDK、土地面積135.27m2、建物面積111.15m2
  •  
    (6号棟)同形状・同仕様
    プラン名「いざなふ家」HPにも詳細掲載中です。リビングの上には吹抜!大きな窓もついているので、自然光がたっぷり入ります。自慢のリビングになることでしょう。

他の注目ポイントを見る

  • 環境重視の住宅地
  • エコ設備充実
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 千葉
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
モデルハウス画像
ZOOT 太陽光+蓄電池搭載モデル。
4LDKプランです。
問合せ先:  TEL:047-409-0983

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 お引渡し後15年で無償で定期点検を実施します。(10年間定期点検の該当棟有 詳細は営業担当までお問い合わせください)
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡し後、3カ月・1年・2年・5年・10年・15年で実施
(お引渡し後、3カ月・1年・2年・5年・10年で定期点検実施の該当棟有。詳細は営業担当までお問い合わせください)

※保証延長制度有(詳細はお問い合わせください)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■サービス提供会社
株式会社オカムラホーム

イベント情報

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆現地案内会実施中!
・完全予約制
・毎週土・日・祝 10:00~17:00
(ご希望の場合は平日のご案内も承ります)

物件のご説明、資金のご相談など、ご購入に関するトータル相談を承っております。
その他近隣物件のご紹介もできますので、まずはお気軽にご来店ください!

感染予防対策の観点から、必ずご予約のうえご来店をお願いいたします。
ご予約はSUUMO・HP・お電話で受付しております。

プレゼント情報

プレゼント
「設計士と巡るモデルハウスツアー」開催

2024年5月19日(日) 
10:00~・14:00~ 限定2組

ご来場の方にはパンフレット等プレゼント

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:047-409-0983
物件名
【八千代緑が丘駅】【緑ヶ丘西4丁目】【区画整理地内】八千代緑が丘ジャスタウンV 全区画販売開始
価格

5380万円~5930万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK~4LDK

販売戸数
7戸
総戸数
9戸
土地面積
135.1m2~138.69m2(40.86坪~41.95坪)(登記)
建物面積
96.88m2~111.15m2(29.30坪~33.62坪)
私道負担・道路
道路幅:5m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年5月下旬予定
住所

千葉県八千代市緑が丘西4-4-1

[ 周辺環境 ]

交通
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩15分~16分
東葉高速鉄道「船橋日大前」歩17分~18分
新京成線「高根木戸」歩52分~53分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
【この物件について】 HEAT20 G2グレードの高気密高断熱住宅は、家じゅう丸ごと温度が同じように維持でき、魔法瓶みたいな効果があります。自然素材で健康効果も高まり健やかに暮らせ、ヒートショックリスクも大幅に低減します。
お問い合せ先

(株)オカムラホーム

TEL:047-409-0983

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(3)第008364号

取引態様:<売主>

営業時間:09:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

問合せ先:  TEL:047-409-0983

区画図

全体区画図

八千代緑が丘ジャスタウンV
全区画販売開始

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 5660万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 135.27m2
    建物面積
    : 111.15m2
  • 間取り図
    価格
    : 5380万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 135.28m2
    建物面積
    : 96.88m2
  • 間取り図
    価格
    : 5850万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 138.69m2
    建物面積
    : 102.61m2
  • 間取り図
    価格
    : 5930万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 137.44m2
    建物面積
    : 105.57m2
  • 間取り図
    価格
    : 5830万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 135.18m2
    建物面積
    : 107.86m2
  • 間取り図
    価格
    : 5480万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 135.26m2
    建物面積
    : 98.95m2
  • 間取り図
    価格
    : 5430万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 135.26m2
    建物面積
    : 108.47m2

周辺環境

  • 八千代市立みどりが丘小学校まで484m
  • 八千代緑が丘駅まで1121m
  • イオンモール八千代緑が丘まで1245m
  • ヤオコー八千代緑が丘店まで140m
  • マツモトキヨシ八千代緑が丘西店まで200m
  • 坪井近隣公園まで526m
  • 小学校
    八千代市立みどりが丘小学校:徒歩7分(484m)
  • 八千代緑が丘駅:徒歩15分(1121m)
  • ショッピングセンター
    イオンモール八千代緑が丘:徒歩16分(1245m)
  • スーパー
    ヤオコー八千代緑が丘店:徒歩2分(140m)
  • ドラッグストア
    マツモトキヨシ八千代緑が丘西店:徒歩3分(200m)
  • 公園
    坪井近隣公園:徒歩7分(526m)
  • 幼稚園・保育園
    虹のこころ保育園:徒歩5分(386m)
  • 病院
    八千代総合診療クリニック:徒歩6分(480m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆現地案内会実施中!
・完全予約制
・毎週土・日・祝 10:00~17:00
(ご希望の場合は平日のご案内も承ります)

物件のご説明、資金のご相談など、ご購入に関するトータル相談を承っております。
その他近隣物件のご紹介もできますので、まずはお気軽にご来店ください!

感染予防対策の観点から、必ずご予約のうえご来店をお願いいたします。
ご予約はSUUMO・HP・お電話で受付しております。

設備仕様

 
キッチン
その他設備 
ホーロー製のタカラスタンダードキッチンは、壁にマグネットが張り付きます
そのため、好きなところに好きなだけ、収納を作ることが出来ます。頑固な汚れも染み込まない、熱に強い、カビも発生しにくいことから、お掃除が苦手な人や、掃除に時間がかけられない人に、オススメです。
 
トイレ
その他設備 
背面収納は隠せる収納になっており、TOTOならではの技術で汚れにくい加工、掃除がしやすい形状で、少ない水で流せる技術やウォシュレット機能の充実など、欲しい機能が十分にそろったモデルと言えます。さらに節約&エコという、お財布にも環境にも優しいトイレなのです!
 
洗面化粧台例
その他設備 
AICA製の造作のような見た目と機能性、手の届きやすい価格でSNSでも大人気の洗面台。トレンドを押さえつつ、しっかりと使いやすい。スマートで快適な洗面空間が、理想のライフスタイルを叶えます。
 
お風呂
その他設備 
TOTOサザナのメリットは以下の3点です。 TOTO特許の「 ほっカラリ 床」の排水性と柔らかさが最高! エアインクリックシャワーの使い勝手と節水性能が抜群! さすがは一番売れているユニットバス。
 
エコキュート
発電・温水設備 
エコキュートにすると給湯費はこんなにおトクに!
エコキュートはヒートポンプで大気の熱をくみ上げてお湯を沸かすシステムです。
さらに、割安な夜間の電力を使用してお湯を沸かすことで、給湯にかかる電気代は非常に安くなります。
 
IHクッキングヒーター
発電・温水設備 
三菱のIHクッキングヒーター 三菱のIHの大きな特徴の一つは、ダイヤルで火力の調節ができることです。 ガスコンロと同じ感覚で使えるので、ガスコンロに馴染んでいる方にもおすすめです。
問合せ先:  TEL:047-409-0983

構造の特徴

 
木造軸組工法
構造・工法・仕様 
等級3は、耐震等級1の1.5倍の耐震強度となります。耐震性の中でも最上位レベルとなり、一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、その後も住み続けられるうえに、大きな余震が来ても安全です。消防署・警察署の多くは耐震等級3で建設されています。なお震度7の揺れが2回連続して起こった熊本地震において耐震等級3の住宅は、2回とも耐えていたということが専門家の調査によって明らかになっています。
 
断熱材
構造・工法・仕様 
数値が小さいほど、断熱性能が高いことを表す熱伝導率。ネオマフォームはトップクラスの0.020W/(m・K)で、他の断熱材と比較しても、圧倒的な断熱性能を誇ります。
ネオマフォームの高い断熱性の秘密は、髪の毛の太さほど(100ミクロン未満)の微細な気泡構造。その気泡の小ささは、他素材の断熱材と比較しても際立っています。発泡ガスは、断熱性が高く、環境にも配慮した炭化水素。
 
一種換気システム
構造・工法・仕様 
エコエア90は、熱(温度)と湿度の両方を交換する、一般的な全熱交換型からさらに進化した換気システムです。室内の快適さをそのままに換気を行うことが可能で、世界トップクラスの熱回収率により、すぐれた省エネ性を発揮します。
 
気密施工
構造・工法・仕様 
気密性能はC値( 相当隙間面積)として数値化されており、数値が小さいほど隙間が少なく、気密性にすぐれていることを示します。木ここち家ラボの家では、 C値1.0以下を基準ですが最近は平均C値0.24となっております。、一邸一邸、気密測定を行い、性能報告書にてご確認いただけます。
 
制振材
構造・工法・仕様 
- 高層ビルの制震装置を木造住宅へ -
制震テープは、高層ビルの制震装置に用いられる粘弾性体を、木造住宅向けに両面テープ状に加工したものです。建物全体に分散配置し「家をまるごとダンパー」にします。
 
全棟BELS評価書
構造・工法・仕様 
BELS(ベルス)とは、一言でいうと建物のエネルギー性能を星の数で評価する表示制度です。建築物や住宅の省エネルギー性能について、専門家ではない一般のエンドユーザーでも分かりやすいようにエネルギー消費性能を見える化したものとなっています。

【八千代緑が丘駅】【緑ヶ丘西4丁目】【区画整理地内】八千代緑が丘ジャスタウンV 全区画販売開始  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆現地案内会実施中!
・完全予約制
・毎週土・日・祝 10:00~17:00
(ご希望の場合は平日のご案内も承ります)

物件のご説明、資金のご相談など、ご購入に関するトータル相談を承っております。
その他近隣物件のご紹介もできますので、まずはお気軽にご来店ください!

感染予防対策の観点から、必ずご予約のうえご来店をお願いいたします。
ご予約はSUUMO・HP・お電話で受付しております。
所在地
千葉県八千代市緑が丘西4-4-1
交通
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩15分~16分
東葉高速鉄道「船橋日大前」歩17分~18分
新京成線「高根木戸」歩52分~53分
販売戸数
7戸
総戸数
9戸
価格
5380万円~5930万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:5m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK~4LDK
建物面積
96.88m2~111.15m2(29.30坪~33.62坪)
土地面積
135.1m2~138.69m2(40.86坪~41.95坪)(登記)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2024年5月下旬予定
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
株式会社オカムラホーム
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有
その他概要・特記事項
設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第HPA-23-09242-1他

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(3)第008364号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)オカムラホーム
〒276-0029 千葉県八千代市村上南2-16-25

問い合わせ先
TEL:047-409-0983

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(3)第008364号
取引態様:
<売主>
営業時間:09:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月25日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月30日

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73461916

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※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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