浦安市海楽２丁目新築一戸建て／全２棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

5490万円・5990万円

千葉県浦安市

ＪＲ京葉線「新浦安」歩16分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/20

(株)ハウスプラザ浦安店

4.6 (接客評価コメント31件)

TEL：0120-980-611

【ガス乾燥機が設置済み！】
◯日当たりの良い2階建てが登場！収納もしっかりある考えられた設計♪
◯住宅性能評価で5分野7項目の等級を取得！安心の目安のある物件です♪

～～おすすめポイント～～
◆住宅性能評価書を取得した物件で安全性を重視した物件です♪

◆LDK17帖以上あり!プライベートな時間を大切にしながら家族とのコミュニケーションも取れる住宅です♪

◆各号棟にはガス乾燥機が設置されており、雨の日でも嬉しい特典付き物件です！

◆使い勝手の良い洋室は7帖以上あり!ウオークインクローゼットもある実用的な設計です♪

◆閑静な住宅街に潜む確かなクオリティー。是非一度ご見学下さい！

平日、夜間いつでもご対応できます。
お気軽にお問い合わせ下さい♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

京葉線「新浦安」駅徒歩16分！

オススメ物件です！当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル0120-980-611まで

大きな窓のある1号棟は明るく部屋を照らしてくれます!（1号棟）

現地外観写真1(2024.4撮影)
(1号棟)、価格5990万円、2LDK+S、土地面積77.32m²、建物面積81.56m²
家具の配置がイメージしやすいリビング、ダイニングです♪（1号棟）
【心地の良いLDK】白を基調とした広々リビング(1号棟)

◇当日・明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！

広々としたLDKは17帖以上!（2号棟）

リビング部分には明るい日が差し込みます♪（2号棟）
【開放感を感じるキッチン】キッチン前には大きな窓が付いており開放感があります!（2号棟）
7.87帖の洋室は大きくバルコニーもついております♪(1号棟)
各居室には収納がありお荷物の多い方に嬉しい設計です!（1号棟）

◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック！

【浴室】1坪タイプのゆったりとした浴室です。(1号棟)

【身だしなみバッチリ】三面鏡タイプのきちんと身だしなみを整えることができる洗面台(1号棟)
7.87帖にはウォークインクローゼット完備(1号棟)
廊下には大きな収納庫もございます♪（1号棟）
玄関には大きな姿見とコートをかけられる収納スペース付き♪（1号棟）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

誰もがあたり前に家を買える、そんな社会にしたい

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方 ■サービスをご利用いただく流れ事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください ■ご利用いただける方 1都3県にお住まいの方に限らせていただきます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスご利用時のご注意事項「zoom」を利用いたします。アプリのインストールは不要です。サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京23区・千葉県・埼玉県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　敷地面積：40m2以上　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：50m2以上　築年数：50年以内　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！

◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安≫

(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-980-611

物件名	浦安市海楽２丁目新築一戸建て／全２棟
価格ヒント	5490万円・5990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	77.32m²・88.05m²（23.38坪・26.63坪）（実測）	建物面積ヒント	74.52m²・81.56m²（22.54坪・24.67坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装、南西側 4.97m 公道、【路地状面積】22.7平米(2号棟)含む	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	千葉県浦安市海楽２-10 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京葉線「新浦安」歩16分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京葉線「新浦安」バス3分海楽歩4分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ東西線「浦安」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【ハウスプラザ公式サイト】物件詳細ページ【ハウスプラザ公式サイト】当社ホームページへ ◆初めてでもわかる売却の流れ・高く売るコツ！ ◆住宅ローンの悩みはどこに相談すればいい？ ◆充実のアフターサポートもおまかせ！
担当者より	担当者関　祐士お客様に納得して頂く物件を必ず御紹介出来る様、日々努力しております。お気軽に御連絡下さい。全力でサポートさせて頂きます。	【この物件について】 ■ご案内予約■随時受付中♪【当日】【平日】もご案内致します。現地周辺のご案内、住宅ローン相談、お住替えなど、お気軽に『0120-980-611』までお問い合わせ下さい。送迎サービスもございます♪ 【得意エリア】市川市・浦安市・船橋市・松戸市
お問い合せ先	(株)ハウスプラザ浦安店 TEL：0120-980-611 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005542号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30ーPM8:30 ／定休日：火曜・水曜日

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問合せ先： TEL：0120-980-611

区画図

間取り図

1号棟

価格

： 5990万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 77.32m²

建物面積

： 81.56m²
2号棟

価格

： 5490万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 88.05m²

建物面積

： 74.52m²

問合せ先： TEL：0120-980-611

価格	5990万円	間取り	2LDK+S
土地面積	77.32m²	建物面積	81.56m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ハウスプラザ浦安店 TEL：0120-980-611 免許番号：国土交通大臣（6）第005542号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30ーPM8:30 ／定休日：火曜・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5490万円	間取り	2LDK+S
土地面積	88.05m²	建物面積	74.52m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ハウスプラザ浦安店 TEL：0120-980-611 免許番号：国土交通大臣（6）第005542号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30ーPM8:30 ／定休日：火曜・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

浦安市立東小学校まで679m
浦安市立浦安中学校まで532m
セブンイレブン浦安海楽店まで296m
ミニストップ浦安猫実2丁目店まで702m
ファミリーマート浦安北栄4丁目店まで675m
業務スーパー新浦安店まで300m
SOCOLA(ソコラ)南行徳店まで1555m
神明認定こども園まで600m
京葉線「新浦安」駅まで1280m

小学校

浦安市立東小学校：徒歩9分（679ｍ）
中学校

浦安市立浦安中学校：徒歩7分（532ｍ）
コンビニ

セブンイレブン浦安海楽店：徒歩4分（296ｍ）
コンビニ

ミニストップ浦安猫実2丁目店：徒歩9分（702ｍ）
コンビニ

ファミリーマート浦安北栄4丁目店：徒歩9分（675ｍ）
スーパー

業務スーパー新浦安店：徒歩4分（300ｍ）
ショッピングセンター

SOCOLA(ソコラ)南行徳店：徒歩20分（1555ｍ）
幼稚園・保育園

神明認定こども園：徒歩8分（600ｍ）
駅

京葉線「新浦安」駅：徒歩16分（1280ｍ）
ショッピングセンター

靴下屋アトレ新浦安店：徒歩18分（1415ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロアトレ新浦安店：徒歩18分（1412ｍ）
ショッピングセンター

アトレ新浦安：徒歩19分（1468ｍ）
スーパー

アコレ塩浜4丁目店：徒歩17分（1303ｍ）
スーパー

まいばすけっと浦安美浜店：徒歩16分（1208ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ新浦安美浜店：徒歩12分（944ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア南行徳店：徒歩15分（1154ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ浦安東野店：徒歩19分（1448ｍ）
ホームセンター

ジョーシンアウトレット浦安店：徒歩8分（638ｍ）
幼稚園・保育園

ふたば保育園：徒歩7分（523ｍ）
幼稚園・保育園

塩浜幼稚園：徒歩19分（1517ｍ）
病院

医療法人社団康栄会浦安病院：徒歩6分（427ｍ）
郵便局

市川塩浜郵便局：徒歩16分（1259ｍ）
郵便局

浦安猫実二郵便局：徒歩14分（1060ｍ）
郵便局

新浦安駅北郵便局：徒歩15分（1200ｍ）
役所

浦安市役所：徒歩15分（1155ｍ）
図書館

浦安市立図書館美浜分館：徒歩18分（1415ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行浦安店：徒歩19分（1471ｍ）
公園

海楽公園：徒歩5分（391ｍ）
公園

塩浜中央公園：徒歩19分（1464ｍ）
公園

浦安公園：徒歩12分（881ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-980-611

設備仕様


【食器洗浄機】家事の時短になり家事効率をあげてくれます。	【浄水器一体型水栓】きれいなお水を利用できます。	【3口ガスコンロ】 3パターンの調理が可能で家事の時短ができます。

【床下収納】備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり	【カラーモニター付きインターホン】誰が来たか一目でわかる録画機能付きインターホン	【浴室乾燥機】浴室内で洗濯物も干すことができます。

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構造の特徴


構造日本の気候風土に適した「木造軸組工法」_柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。	構造 (2)剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」_コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。	構造 (3)腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持_サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

構造 (4)横揺れに強い「剛床工法」を採用_1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。	構造 (5)木造住宅用制震ダンパーを採用_世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダンパーです。温度や速度に影響されないため、季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度７の大地震に連続48回にも耐え、地震に強いことも証明。	構造 (6)最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」_フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

問合せ先： TEL：0120-980-611