【子育てエコホーム支援事業80万円対象】
☆完成時内外観イメージVR完成☆関連リンクへ♪
コンビニ・スーパー・薬局・公園等至近♪
全棟駐車2台可能！ＬＤＫ最大20帖！！
この土地のココがイイ!!
□京成本線志津駅徒歩11分
□コンビニ・スーパー・薬局・公園等至近の好立地
□全棟駐車2台可能なゆとりのカースペース
この建物のココがイイ!!
□建物主要な部位１０年保証瑕疵保証
□設計性能評価取得 □耐震等級3取得
☆住宅ローンに自信があります☆
□頭金0円での購入も可能です♪
□勤続年数が短い・車のローンなど他のお借入がある・自営業の方・過去に他社で断られた方
□諸費用・オプション費用・引っ越し代・家具家電の購入費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方
お客様に最適な住宅ローンのご提案をさせて頂きます！！
その他ご心配な事などもまずはお気軽にご相談下さい！！
ミライエにて現地見学会開催中♪これから見たい!!というお客様は当社電話番号【043-214-8008】までお気軽に♪
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7号棟 完成時イメージＣＧ画像
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7号棟 完成時イメージＣＧ画像
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現地外観写真
平日・夜間のご内覧希望もお気軽に当社電話番号【043-214-8008】までご連絡下さい♪
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1号棟 完成時イメージＣＧ画像
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9号棟 完成時イメージＣＧ画像
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7号棟 完成時イメージＣＧ画像
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同形状同仕様写真
資料請求も当社スタッフへお気軽にお声がけ下さい(*^▽^*)
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同形状同仕様写真
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同形状同仕様写真
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同形状同仕様写真
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同形状同仕様写真
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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現地外観写真
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(5号棟)、価格3390万円、3LDK、土地面積142.67m2、建物面積94.39m2
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1.2.3号棟 完成時イメージＣＧ画像
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売主コメント
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ホルムアルデヒド対策等級で最高等級を取得
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用。 |
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間取り図
物件の特徴
毎月（年１２回）8万3140円 ボーナス時加算0円
お客様のご希望に応じた資金計算書をご提案致します♪
価格3290万円、頭金0万円、借入額3290万円
別途諸費用が必要です。
年利0.343％ 変動金利 返済期間35年
審査結果により金利は異なります。
- ・紹介金融機関／千葉銀行、千葉興業銀行、京葉銀行、千葉信用金庫、ＪＡ、三井住友銀行、三菱ＵＦＪ銀行、住信ＳＢＩネット銀行、ＳＢＩ新生銀行、auじぶん銀行、ソニー銀行、イオン銀行等
・販売価格に対する融資限度の割合／100％超可（諸費用、オプション工事等融資も可）
・返済期間／35年以内
・利率／0.343％～（変動金利）
・保証料／規定による
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス、アルヒ、クレディセゾン、ハウスデポ等
・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００％融資のプランもございます。）
・年齢制限／８０歳
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
・返済期間／２１年～３５年
・利率／金利プランによって変動しますので、詳しくはスタッフへお尋ねください。
・事務手数料／お借入金額の1.88％（税込）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス内容 ・主な紹介金融機関：千葉銀行・ＪＡ・千葉興業銀行・京葉銀行・フラット35他 ・販売価格に対する融資限度の割合：100％以内（100％超融資可能な場合もございます。ご利用の銀行により異なります。） ・ご年収に対する年間融資額の割合：30％～40％以内（ご利用の銀行により異なります。） ・返済期間：35年以内 ・利率：0.48％～ ・保証料：金融機関の規定によります。 ・事務手数料：金融機関の規定によります。 適用される金利は金融機関審査によって異なる場合や、融資実行時のものとなり、表記されている金利とは異なる場合があります。 ご利用にあたっては諸費用がかかります。（事務手数料、ローン保証料、司法書士手数料等） ■その他注意事項 ・審査の結果により、上記内容の一部または全部をご利用頂けない場合があります。 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 当社提携のファイナンシャルプランナー資格者が、お客様の生活状況やご家族状況等をヒアリングさせて頂き、住宅購入に関わるお金や今後のライフプランについてご提案させて頂きます♪ □医療保険、生命保険等の保険の見直し □お子様の成長に応じてかかる費用の資産やライフプラン作成 □ご生活状況に応じた無理のない住宅ローン返済額のご提案 などなど気になるお話を専門のファイナンシャルプランナーにご相談下さい♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ・初回ご相談時 ・物件検討時 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・当該サービスについてご利用が初めての方。 ・当社にて物件のご購入をご検討中の方。 ・事前のご予約をお願い致します。 |
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サポート３
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 物件を所有されてるお客様のお住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、当社が買主となり直接お住まいを買い取りさせて頂く事が可能です！ 当社は物件の買取も積極的に行っております！ ご自宅の買取査定のご希望等お気軽にお申し付け下さい！ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 一都三県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て、マンション ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 予めご了承下さい。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
□■当社にて現地見学会開催中!!■□
◆ご見学内容
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
おおよその所要時間や内容は、下記ご参考ください♪
・現地/物件見学（３０分～）
現地の雰囲気、周囲の街並みや広さ、接道など
実際に足を運ぶことで気付いていただける点が沢山ございます。
その他、利用されることが予想される周辺環境もご紹介可能です。
「この施設が気になる」等ご希望があれば是非お声がけ下さい！
・ご希望条件のご相談（３０分～）
当該物件以外にもお客様のご希望を叶える物件をご紹介いたします♪
・資金計画のご相談（３０分～）
住宅ローン相談も無料にて受付
頭金・自己資金０円住宅ローン・諸費用オプション(引越費用等)ローン
その他、住替ローンｅｔｃ
他社さんに断られた方も、お気軽にご相談ください！
◆ご予約方法
土日祝日以外にも、平日・夜間のご内覧も可能です♪
当社電話番号043-214-8008へお気軽にご連絡下さい！
◆ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
事前にお申し付けください。
◆お子様を連れてのご見学ももちろん大歓迎です♪
子供好きのスタッフも多いため、ごゆっくりご見学いただけます♪
初めてのお家探しはわからないこと、不安なこと様々あるかと思います。
どんな些細なことでも構いません。
お問い合わせ心よりお待ちしております♪
物件詳細情報
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物件名
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志津駅徒歩11分！コンビニ・スーパー・薬局・公園等至近♪ | ||
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価格
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3290万円～3690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
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販売戸数
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6戸 |
総戸数
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9戸 |
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土地面積
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135.01m2～147.21m2（40.84坪～44.53坪）（登記） |
建物面積
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91.91m2～96.05m2（27.80坪～29.05坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、セットバック有1.48m2～4.67m2 |
完成時期（築年月）
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2024年9月中旬予定 |
| 住所 |
千葉県佐倉市上志津1159-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成本線「志津」歩11分
京成本線「ユーカリが丘」歩24分
東葉高速鉄道「東葉勝田台」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
手広いエリアを担当しております！住宅ローンに自信あり！！勤続の短い方、自営業の方、僕にお任せください(*^-^*)
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【この物件について】
ミライエにて現地見学会開催中！（平日・夜間のご案内・送迎も無料♪）頭金０円住宅ローン可！諸費用・オプション(引越費用等)ローン取扱中！
【得意エリア】
千葉県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：043-214-8008 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（2）第017258号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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74395396
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
