【価格改定住戸あり】ウィザースガーデン成田公津の杜駅～全8邸～太陽光発電とエネファームを搭載したダブル発電の家

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

4290万円～4740万円

千葉県成田市

京成本線「公津の杜」歩19分

情報提供日:: 24/11/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/3/31

(株)新昭和イクス千葉支社千葉営業1課

TEL：043-209-6370

【価格改定で今がチャンス！】
さらに！「年内入居者様」限定のお得な成約特典をつけた住戸も販売中！
当日の見学予約も大歓迎です！
今すぐお問い合わせボタンをタッチ！

【WG成田公津の杜駅の魅力】
■太陽光発電＆エネファームによるダブル発電を実現した唯一無二の新築住宅！
■ダブル発電によって今まで支払っていた「電気代」が大幅カット！
■注文ハウスメーカーによる厳選プラン8邸がここに集結！

【モデルハウス家具付き住戸販売開始】
■1号棟モデルハウスは南西角地にて陽あたり良好な明るい家♪
■5号棟モデルハウスは生活動線がスムーズな暮らしやすさ重視の家♪
■モデルハウス以外には「価格改定住戸」が複数あるので注目！

【ハウスメーカーによる安心な分譲住宅】
■地震・火災に強い「2×4工法」
■最長50年間のアフターサポートシステム（保証最長30年)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

資料請求、ご来場予約でデジタルパンフレットをお送りいたします。スマホやタブレットで閲覧可能。電車の中などいつでもご覧になれます。
※ご希望の際はお気軽にお申し付けください

【全8邸完成】太陽光発電とエネファームを搭載したダブル発電の家が完成しました！

【街並み】
夕暮れに染まる美しい街並み、理想の暮らしがウィザースガーデンで叶います。

【街並み】
全8邸の太陽光発電システム＆エネファームを搭載したダブル発電の住宅地が誕生！
【現地の街並み】
子どもたちも安心！車の交通量が少ないクルドサックの分譲住宅地。
【現地の街並み】
全8邸の住戸がすべて完成しました！街並みを見学するだけでなく、モデルハウスの見学もできます♪
【限定キャンペーン】
年内入居者様限定！お得な成約特典で新生活を応援します♪詳細に関してはご来場時に担当にお問合せくださいませ。

【1号棟】モデルハウス住戸は南西角地にて陽あたり良好な家♪

【モデルハウス１号棟　外観】
南西角地の特権！贅沢な光と風が通るモデルハウスです。

【モデルハウス１号棟　リビング】
シックな空間ができあがりモデルハウスならではの上質なリビングが完成しました！
【モデルハウス１号棟　リビング】
LDKの広さは約21帖！家族みんなが集まりくつろげる贅沢な空間を実現。
【モデルハウス１号棟　ダイニング】
料理をしながらでも家族と会話が弾む、居心地の良いダイニングキッチン。
【モデルハウス1号棟　間取りプラン】
LDK20帖を超える広々プラン！
ダイニングキッチンから洗面室が直通動線になって家事がラクラク♪

【5号棟】モデルハウス住戸は生活動線がスムーズで暮らしやすい家♪

【モデルハウス５号棟　外観】
公園隣接のモデルハウスが完成！
全居室南向きで室内が明るく、洋和室付きの4LDK住戸。

【モデルハウス５号棟　リビング】
ゆったりとした空間で、家族全員がリラックスしながら過ごせるリビング♪
【モデルハウス５号棟　リビング】
リビング・ダイニング・キッチンが一直線の空間で解放感アップ！どこに居てもコミュニケーションがとれるプラン！
【モデルハウス５号棟　洋和室】
リビングに隣接する洋和室は、くつろぎと多用途性の両立を叶えたプラン♪
【モデルハウス５号棟　間取りプラン】
洋和室を採用した4LDKプラン！
リビングや洋和室、2階の洋室の全てが南側に配置されて室内が明るい家です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

【街並み】
夕暮れに染まる美しい街並み、理想の暮らしがウィザースガーデンで叶います。
【モデルハウス１号棟　リビング】
シックな空間ができあがりモデルハウスならではの上質なリビングが完成しました！
【モデルハウス１号棟　ダイニング】
料理をしながらでも家族と会話が弾む、居心地の良いダイニングキッチン。

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売主コメント

	ウィザースガーデンは安心で潤い豊かな住環境に包まれながら、日々の暮らしの中で生まれていく一つひとつの笑顔を、その街に住まうすべてのご家族がシェアしあえる温かなコミュニティを創造することを目指します。

問合せ先： TEL：043-209-6370

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時～
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	インターネット環境があればOK。アプリのダウンロードは必要ありません。オンライン相談では、Zoom（ズーム）を利用します。お申し込み後に、当社からURLをご連絡いたします。 ※オンラインでのご相談は事前予約制となりますので、必ずご希望の前日までにお問合わせください ☆オンラインでのご相談の流れ☆ オンライン相談のお申し出 (ご要望に「オンライン希望」とご入力ください) ↓ 日程調整 (受付後、担当者より日程・時間帯・URL等の詳細をお知らせいたします) ↓ オンラインでのご相談 (当日はお約束のお時間にご案内のURLへアクセスいただき、ご相談スタート) ■ご利用可能環境料金：無料　 ※インターネット回線の通信料はお客様の負担になります。お客様にご用意いただくもの：パソコン、もしくはタブレット、もしくはスマートフォン所要時間：30分～1時間程度（ご相談の内容に応じて柔軟に対応します）対応可能日：火曜日・水曜日を除く営業日、営業時間内に限ります。 ※通信環境・電波状況によっては、通信速度が遅くなることや途切れることがあります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
【モデルハウス見学会開催】
下記番号に直接お問い合わせがスムーズに予約可能となります。
伊藤　080-7477-7795

（11月24日）
(1)10：00～　(2)12：00～　(3)14：00～ (4)16：00～

先着順でのご見学受付となっております。
ご希望のお時間が空いてない場合がございますので
予めご了承ください。

プレゼント情報

【2024年12月22日まで】Amazonギフトカードプレゼントキャンペーン開催中
資料請求で1000円分！
ご来場予約&ご来場で6000円分！
来場予約後に弊社からお送りする返信メール内の事前ヒアリングにご回答でさらに3000円分！
合計10000円を進呈します。
さらにさらに抽選で2名2組様に「ベイサイド金谷1泊2日宿泊券」、2名10組様に「天然温泉　湯舞音のご入浴券」を進呈します。
詳しくは弊社公式HPをご覧ください。

物件詳細情報

問合せ先： TEL：043-209-6370

物件名	【価格改定住戸あり】ウィザースガーデン成田公津の杜駅～全8邸～太陽光発電とエネファームを搭載したダブル発電の家
価格ヒント	4290万円～4740万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	5戸	総戸数ヒント	8戸
土地面積ヒント	150.13m²～161.68m²（45.41坪～48.90坪）（登記）	建物面積ヒント	95.95m²～111.4m²（29.02坪～33.69坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、クルドサック8ｍ（直径）	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月下旬
住所	千葉県成田市江弁須306 [ ■周辺環境 ]	交通	京成本線「公津の杜」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ成田線「成田」歩33分 [ 乗り換え案内 ] 成田スカイアクセス「成田湯川」歩55分～57分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ウィザースガーデン公式サイトプレゼントキャンペーンウィザースガーデン成田公津の杜駅　公式サイトウィザースガーデン安食桜の街　公式サイトウィザースガーデンの新築一戸建て住宅を見に行こう！
担当者より	担当者伊藤	【この物件について】モデルハウス見学希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。　TEL：080-7477-7795
お問い合せ先	(株)新昭和イクス千葉支社千葉営業1課 TEL：043-209-6370 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：千葉県知事（14）第003559号取引態様：＜売主＞定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

問合せ先： TEL：043-209-6370

区画図

全8棟のクルドサック分譲地

間取り図

【２号棟】

価格

： 4740万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 161.68m²

建物面積

： 99.79m²
【6号棟】

価格

： 4290万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 153.22m²

建物面積

： 95.95m²

問合せ先： TEL：043-209-6370

価格	4740万円	間取り	3LDK
土地面積	161.68m²	建物面積	99.79m²
間取り補足	【２号棟】4980万円→4740万円 ◆プライバシーが守られるお庭付 ◆LDK+書斎で20.2帖の大空間 ◆リビング階段 ◆全居室南向き
お問い合わせ先	(株)新昭和イクス千葉支社千葉営業1課 TEL：043-209-6370 免許番号：千葉県知事（14）第003559号取引態様：＜売主＞定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4290万円	間取り	3LDK+S
土地面積	153.22m²	建物面積	95.95m²
間取り補足	【６号棟】4680万円→4290万円 ◆公園横で解放感ある立地 ◆LDK18.5帖の大空間 ◆全居室南向き ◆駐車場並列2台
お問い合わせ先	(株)新昭和イクス千葉支社千葉営業1課 TEL：043-209-6370 免許番号：千葉県知事（14）第003559号取引態様：＜売主＞定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ヨークマート成田店まで626m 自転車3分　車1分（約663m～約720m）・営業時間／9:00～21：45 ・宅配サービス／江弁須エリア当日の12時までの受付で、配達は14時以降時間帯指定
成田市立西中学校まで704m
成田市立加良部小学校まで965m
はしが台幼稚園まで943m 自転車5分車2分（約1039m～約1096m）・隣接する広大な橋賀台公園とは正門下より地下道で結ばれ森林浴、ダンボール滑りなど、自然観察の場として利用。・毎月、絵本をプレゼント
成田市立新山保育園まで1087m 自転車4分車2分（約950m～約1007m）
イオンモール成田まで1248m 車で７分　専門店、アミューズメントからなるエンターテイメントモール。年中無休！
成田赤十字病院まで1253m ・救命救急センター（第三次救急指定病院）・災害拠点病院（地域災害医療センター）・地域医療支援病院　他
橋賀台公園まで991m
加良部公園まで656m

スーパー

ヨークマート成田店：徒歩8分（626ｍ）
中学校

成田市立西中学校：徒歩9分（704ｍ）
小学校

成田市立加良部小学校：徒歩13分（965ｍ）
幼稚園・保育園

はしが台幼稚園：徒歩12分（943ｍ）
幼稚園・保育園

成田市立新山保育園：徒歩14分（1087ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール成田：徒歩16分（1248ｍ）
病院

成田赤十字病院：徒歩16分（1253ｍ）
公園

橋賀台公園：徒歩13分（991ｍ）
公園

加良部公園：徒歩9分（656ｍ）
公園

重兵衛スポーツフィールド中台：徒歩33分（2606ｍ）
ショッピングセンター

ボンベルタ成田：徒歩21分（1625ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ成田江弁須（えべす）店：徒歩8分（606ｍ）
ショッピングセンター

ユアエルム成田店：徒歩22分（1739ｍ）
病院

つかだファミリークリニック：徒歩10分（799ｍ）
病院

黒田内科診療所：徒歩14分（1096ｍ）
図書館

成田市立図書館：徒歩18分（1366ｍ）
その他環境

もりんぴあこうず公津コミュニティセンター：徒歩27分（2096ｍ）
ショッピングセンター

酒々井プレミアムアウトレット：徒歩102分（8092ｍ）
幼稚園・保育園

市立赤坂保育園：徒歩18分（1433ｍ）
幼稚園・保育園

私立はぼたん幼稚園：徒歩16分（1276ｍ）
幼稚園・保育園

認可保育園私立公津の杜保育園：徒歩21分（1623ｍ）
幼稚園・保育園

聖徳大学附属成田幼稚園：徒歩21分（1653ｍ）
駅

京成本線「公津の杜」駅：徒歩17分（1329ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【徒歩でのご来場】
京成本線「公津の杜」駅より徒歩19分となります。
詳しいルートは上記マップもしくは地図アプリよりご確認ください。

問合せ先： TEL：043-209-6370

【現地所在地】
千葉県成田市江弁須306-2
※マップアプリ参照

カーナビご利用の方

千葉県成田市江弁須306-2

見学可能な日程

交通アクセス図

【カーナビ設定】
「千葉県成田市江弁須306-2」で検索ください。※検出されない場合は付近までお越しいただき、担当スタッフまでお問い合わせください

路線図

【公津の杜駅からの所要時間】
・京成成田駅まで約3分
・空港第2ビル駅まで約10分
・京成青砥駅まで約49分
・西日暮里駅まで約58分
・京成上野駅まで約63分

問合せ先： TEL：043-209-6370

設備仕様


トクラスキッチンBb 【キッチン　トクラス】シンクやカウンターで採用される人造大理石は思わず触りたくなるなめらかな質感♪お手入れカンタンでいつもキレイなキッチンが魅力です♪※画像は当社施工例です	食器洗乾燥機【食器洗浄乾燥機】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備♪家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。	アルミ樹脂複合窓【アルミ樹脂複合サッシ】窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。

電動シャッター【リモコン付き電動シャッター】リモコン１つで簡単に操作♪テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルなワンタッチ操作で、毎日の開け閉めを操作できます。	玄関リモコンキー【ピタットキー】リモコンをポチッとするだけでサッと施解錠できるスマートキー♪ 面倒な鍵の操作を省いてスマートに出入りができ、非接触型なのでハンドルに当てなくても近づけるだけで操作が可能です。	宅配ボックス【宅配ボックス】共働きご家族には嬉しい設備♪オンラインショッピングが急増している中、安全で便利な受け取りができる便益的なソリューション。※画像は設置イメージです

問合せ先： TEL：043-209-6370

構造の特徴


【ツーバイフォー工法(枠組壁工法)】ツーバイフォー工法（枠組壁工法）が地震に強い理由は、住まい全体が床・壁・天井の６面体で構成される「モノコック構造」であること。	【エアロフォーム断熱】吹き付けられると瞬時に発泡し、構造材に接着して隙間をピッタリと塞ぎます。カットしてはめ込む断熱材とは異なり、わずかな隙間も逃がさないので高気密・高断熱の住まいを実現します。	【ブローイング工法】天井裏にこもった熱を室内に侵入させないために、天井裏には厚さ300mmもの断熱材を充填。複雑に入り組んだ空間でも、ブローイング工法によって隙間なく充填し、断熱効果を高めます。

【床下断熱材】床下には、断熱材をほぼ隙間なく施工でき床下からの冷気の侵入を抑えられ、経年劣化が極めて少なく長期間高い断熱性能を維持することが可能です。	【ファイヤーストップ構造】火の通り道になりやすい壁や天井などにファイヤーストップ材を設けて空気を遮断することで、炎の進行を食い止める仕組みです。	【床下通気工法】基礎と土台の間にスリット状のパッキン材を敷きつめ、床下全体をムラなく換気し、床下換気口を設置する必要がなく基礎自体の強度も向上。さらにコンクリートと土台が直接触れないため、建物の耐久性も高まります。

問合せ先： TEL：043-209-6370