■三井のリハウス■
全3棟、南西向きで陽当り良好。
閑静な住宅街に立地、3SLDK～4LDKのゆとりある間取り。
駐車2台可(車種による)。小中学校へ徒歩圏内です。
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・第一種低層住居専用地域内
▼特徴
・全居室2面採光の明るい住まい
・水廻りが集約された家事動線の良い間取り
・LDKはゆとりある6.0帖以上
・料理中もコミュニケーションがとれる対面式キッチン
・洋室2部屋より出入り可能な南西向きバルコニー
・全ての洋室にクローゼット付き
▼設備
・食器洗乾燥機
・キッチンに床下収納有
▼周辺環境
・袖ケ浦東小学校 徒歩7分(約490m)
・第三中学校 徒歩5分(約380m)
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【袖ケ浦5丁目 新築戸建】
周辺は大通りに面しておらず、比較的交通量の穏やかな住環境です。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地しています。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
◆全棟南西側道路に面し、陽当り良好◆ 水廻りが集約された、家事動線良好な間取り。駐車2台可能(車種による)。
【LDK/2号棟】
約20.0帖のLDK。※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」に家具・調度品の配置例をCGで合成したもので、実際とは多少異なります。
約20.0帖のLDK。※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」に家具・調度品の配置例をCGで合成したもので、実際とは多少異なります。
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【現地外観写真/1号棟】
第一種低層住居専用地域内、周囲は閑静な住宅街です。1号棟は開放感のある角地です。陽当りや周辺環境など、ぜひ現地でご確認ください。 -
(1号棟)、価格4890万円、4LDK、土地面積103.82m2、建物面積96.05m2
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【LDK/1号棟】
リビング階段が採用されており、コミュニケーションが生まれやすい仕様です。ご家族の気配をいつでも感じることができそうです。 -
【キッチン/1号棟】
家事をしながら、食事をしながら、後片付けをしながらもコミュニケーションが生まれる対面式キッチン。作った料理もすぐ渡せて、家事負担の軽減につながります。
◆各棟で異なるこだわりの間取り◆ ご家族のライフスタイルに合った一邸を。LDKは16.0帖以上、ゆったり過ごせます。
【現地外観写真/2号棟】
木造2階建「3SLDK」の新築戸建。全居室2面採光が確保された明るく開放的な住まい。ご家族が集うLDKは3面採光です。
木造2階建「3SLDK」の新築戸建。全居室2面採光が確保された明るく開放的な住まい。ご家族が集うLDKは3面採光です。
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(2号棟)、価格4590万円、3LDK+S、土地面積102.16m2、建物面積96.05m2
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【玄関/2号棟】
様々な家具やインテリアと相性の良いシンプルな内装が採用されています。廊下部分が短い機能的な間取りで、玄関から室内が見えにくい仕様です。 -
【納戸(約5.2帖)/2号棟】
2面採光と収納スペースが確保されています。荷物の収納場所以外にも、趣味部屋やテレワークスペースなど居室としてもご利用可能です。 -
【洋室(約6.2帖)/2号棟】
バルコニーに面した明るい洋室です。各洋室にはクローゼットが備わっています。全居室フローリング仕様で、日々のお手入れや模様替えなどがスムーズです。
◆小・中学校まで徒歩7分圏内◆ 緑豊かな住宅街に立地。穏やかに暮らしたいご家族におすすめのロケーションです。
【LDK/3号棟】
ご家族の会話が弾む対面式キッチンが設けられたLDK。収納スペースが設けられていますので、LDKがすっきり片付きます。
ご家族の会話が弾む対面式キッチンが設けられたLDK。収納スペースが設けられていますので、LDKがすっきり片付きます。
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(3号棟)、価格4690万円、3LDK+S、土地面積107.67m2、建物面積96.05m2
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【現地外観写真/3号棟】
「袖ケ浦4丁目」停まで徒歩5分、JR総武線「津田沼」駅までバス乗車16分の立地。公共交通機関もご利用しやすいです。 -
【キッチン/3号棟】
調理中の食材置き場として使うこともでき、完成した料理の配膳にも便利なカウンター付きです。食器洗乾燥機が搭載されており、家事時短に繋がります。 -
【バルコニー/3号棟】
陽当りの良い南西向きバルコニーは、2部屋に跨る広さです。洗濯物を干す以外にも、家庭菜園など趣味の時間も過ごせます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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２階建
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床下収納
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浴室に窓
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全居室フローリング
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南西向き
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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全居室６畳以上
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リビング階段
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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納戸
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食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから２年間（24時間365日） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象設備 水回り：キッチンの排水が詰まった 電気設備：落雷でブレーカーが落ちた ガス設備：ガスコンロが点火しない カギ：カギを紛失し家に入れない 給湯設備：お湯が出ない 窓ガラス：突風で窓ガラスが割れた ■対象物件 弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者 ・個人の方（一般法人・宅建業者を除く） ・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料 ■提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社提携銀行の中から、お客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。 複数の銀行で審査することで客観的に比較ができ、選択肢が広がるため、よりよい住宅ローンをご利用いただけます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご紹介可能金融機関 ・三井住友銀行 ・三菱UFJ銀行 ・みずほ銀行 ・りそな銀行 ・三井住友信託銀行 ・横浜銀行 ・静岡銀行 ・JAバンク ・中央労働金庫 ・じぶん銀行 ・楽天銀行 ・新生銀行 ・ソニー銀行 ・イオン銀行 ・神奈川銀行 ・横浜信用金庫 ・湘南信用金庫 ・フラット35（各金融機関）など 詳しくは担当営業にお問い合わせください。 |
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サポート３
| サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。 | ||
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794023
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物件名
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袖ケ浦5丁目 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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4590万円～4890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）・4LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
102.16m2～107.67m2（30.90坪～32.57坪）（登記） |
建物面積
|
96.05m2（29.05坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
千葉県習志野市袖ケ浦５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京葉線「新習志野」歩22分
ＪＲ総武線「津田沼」バス16分袖ケ浦4丁目歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
《角地(1号棟)を含む全3棟》リビング階段、納戸やパントリーなど、1棟1棟異なるこだわりの間取りが採用されています。キッチンは対面式で食器洗乾燥機付きです。ご内覧の希望など、お気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
三井のリハウス津田沼センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794023 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：毎週火曜・水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794023
周辺環境
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習志野市立袖ケ浦東小学校まで490m 徒歩7分。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。1978年から展示されている校庭の蒸気機関車は、袖ケ浦東小学校のシンボルとして親しまれています。 -
習志野市立第三中学校まで380m 徒歩5分。校訓は「創造 友情 健康」です。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
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小学校習志野市立袖ケ浦東小学校：徒歩7分（490ｍ）
-
中学校習志野市立第三中学校：徒歩5分（380ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794023
袖ケ浦5丁目 新築戸建 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県習志野市袖ケ浦５ | 交通 |
ＪＲ京葉線「新習志野」歩22分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4590万円～4890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物面積 |
96.05m2（29.05坪）（登記） |
土地面積 |
102.16m2～107.67m2（30.90坪～32.57坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：安島 竜司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-09668-1号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
三井のリハウス津田沼センター三井不動産リアルティ(株)
TEL：00786-01794023
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794023
F704SA0E、F704SA0F、F704SA0D
74473504
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
