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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • コンセプト
  • 即引渡可
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

販売価格未定

千葉県習志野市

JR総武線快速「津田沼」バス5分藤崎森林公園入口歩2分~3分

情報提供日:
24/4/29
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/31

ルネテラス津田沼 現地販売センター

5月上旬より販売開始

TEL:0120-774-018 【通話料無料】

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

予告広告
この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-774-018  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

【太陽光発電搭載 ZEH×Iot】リビング内吹き抜け、DOMA等多彩なプラン。駐車場2台可!(一部住戸)

■ターミナル駅総武線「津田沼」生活圏 朝6時から8時台 始発本数28本
■最寄りバス停から津田沼駅まで約6分から17分、平日〈行き〉284本、〈帰り〉290本運行。
■通学校の藤崎小学校へ徒歩4~5分、第五中学校へ徒歩15分~17分。
■全18邸の大規模街区誕生
■設計性能評価(取得済)建設性能評価(取得予定)6つの品質において最高等級を取得
■徒歩圏には、毎日の暮らしを支えてくれる生活利便施設が充実
■創った電気とガスを効率よく使って光熱費を削減する「エコワン」採用

リビングに大きな吹き抜けがあり解放感のある2号棟

完成予想図(外観) 
(2号棟)完成予想図
リビング 
大きな家具も置ける広々リビングプラン。家族がワンフロアに集まりながらも、仕事や勉強、趣味とそれぞれの時間を過ごせます。
室内(2023年8月)撮影
同形状・同仕様写真(リビング) 
吹抜けの開放感が家族が集まるリビングを広く演出します。(2023年8月)撮影
リビング以外の居室 
7.9帖でゆとりのある主寝室。
2号棟モデルハウス室内(2023年9月)撮影
キッチン 
【キッチン天井アクセントクロス】空間を鮮やかに彩るアクセントクロス。
(2023年10月)撮影

■大容量収と明るく開放感のある

収納 
靴もコートも収納できる大きな玄関収納。スライドドアで玄関からも廊下からも収納を利用できます。
(2023年9月)撮影
収納 
大容量の主寝室クローゼット。夫婦の洋服だけではなく、使用頻度の低いものの収納場所としても利用できます。
室内(2023年9月)撮影
リビング 
リビングに伸びやかな吹き抜け空間を設計。天井の高さを実感してください。
室内(2023年8月)撮影
キッチン 
後片付けをサポートする食器洗い乾燥機、お手入れがラクなコンロやサイクロンフードといった機能を満載。
お洒落で使いやすいキッチンが、家事を楽しく彩ります。
室内(2023年9月)撮影
玄関 
広い玄関でベビーカーもスムーズに出入りできます。
(2023年9月)撮影

■街を彩り暮らしをサポートするこだわりのエクステリア

  • 現地外観写真 
    「まちなみAKARI協定」
    全街区の門灯・庭園灯を明暗センサー付きとすることで、「街」であることの価値を高める夜間も明るい街を実現します。
    (2023年9月)撮影
  • 分譲済街並み写真 
    4棟分の駐車場をまとめることで、敷地延長の区画も解放感があります。
    (2023年9月)撮影
  • 現地外観写真 
    庭園灯が夜間も美や潤いおが感じられる街をつくり、門灯が帰宅された方をあたたかくお迎えします。
    (2023年9月)撮影
  • リビング 
    リビングに伸びやかな吹き抜け空間を設計。天井の高さを実感してください。
    室内(2023年8月)撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / スマートキー

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 お引渡し後3か月目、1年目、2年目に定期巡回、5年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡し後5年ごとに施工会社(細田工務店)規定による無料点検を行い、10年ごとに施工会社が必要と認めた有料メンテナンス工事を実施させていただくことを条件に、長期保証内容の保証期間をお引渡し日より最長35年まで延長する制度を導入しています。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 定期巡回・定期点検・防蟻工事・メンテナンス工事は「株式会社細田工務店」が実施いたします。※10年目までの定期巡回・点検は無料で実施します。保証延長後の定期点検も無償で実施いたします。保証延長に際して、5年ごとの防蟻工事(有償)及び10年目・20年目・30年目の無償点検を行い、細田工務店でメンテナンス工事(有償)を実施させていただくことが条件となります。35年保証システムはは長期保証対象範囲に限ります。

イベント情報

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【新規来場者キャンペーン】3,000円相当の焼き菓子をプレゼント中!
※在庫がなくなり次第、キャンペーンは終了します。詳細は担当者にお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-774-018  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【ルネテラス津田沼】/予告広告
価格

未定

間取り

3LDK~4LDK(DEN含む)

販売戸数
未定
総戸数
18戸
土地面積
110.49m2~135.55m2(33.42坪~41.00坪)(登記)
建物面積
97.5m2~101.26m2(29.49坪~30.63坪)(登記)
私道負担・道路
道路幅:5m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年10月
住所

千葉県習志野市藤崎5-6

[ 周辺環境 ]

交通
JR総武線快速「津田沼」バス5分藤崎森林公園入口歩2分~3分
京成本線「京成大久保」歩15分~16分
JR総武線快速「津田沼」歩27分
関連リンク
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不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

お問い合せ先

ルネテラス津田沼 現地販売センター

TEL:0120-774-018 【通話料無料】

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:10時~18時 ※水木定休(祝日除く)

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-774-018  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

区画図

全体区画図

総区画数18区画の大規模分譲

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 未定
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 110.49m2
    建物面積
    : 100.19m2
  • 間取り図
    価格
    : 未定
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 112.2m2
    建物面積
    : 101.26m2
  • 間取り図
    価格
    : 未定
    間取り
    : 4LDK+S
    土地面積
    : 135.55m2
    建物面積
    : 99.57m2
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-774-018  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • 藤崎小学校まで390m
  • 第五中学校まで1290m
  • 藤崎幼稚園まで360m
  • 藤崎保育所まで720m
  • マルエツ大久保駅前店まで1030m
  • アコレまで1080m
  • 習志野病院まで750m
  • 藤崎5丁目みんなの広場まで240m
  • 習志野市藤崎森林公まで500m
  • 小学校
    藤崎小学校:徒歩5分(390m)
  • 中学校
    第五中学校:徒歩17分(1290m)
  • 幼稚園・保育園
    藤崎幼稚園:徒歩5分(360m)
  • 幼稚園・保育園
    藤崎保育所:徒歩9分(720m)
  • スーパー
    マルエツ大久保駅前店:徒歩13分(1030m)
  • スーパー
    アコレ:徒歩14分(1080m)
  • 病院
    習志野病院:徒歩10分(750m)
  • 公園
    藤崎5丁目みんなの広場:徒歩3分(240m)
  • 公園
    習志野市藤崎森林公:徒歩7分(500m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-774-018  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

藤崎森林公園入口バス停徒歩3から4分(約170から260m)

見学可能な日程

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【新規来場者キャンペーン】3,000円相当の焼き菓子をプレゼント中!
※在庫がなくなり次第、キャンペーンは終了します。詳細は担当者にお問い合わせください。

路線図

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-774-018  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

設備仕様

 
太陽光発電システム(ソーラーフロンティア製)
発電・温水設備 
自宅で発電することで、光熱費を削減する太陽光発電。余った電力は売電できます。
 
ハイブリッド型給湯器「ECO ONE」
発電・温水設備 
CO ONE(エコワン)とは、ガス給湯(エコジョーズ)と電気給湯(エコキュート)の良いとこ取りをしたハイブリッド給湯器。光熱費とともにCO2排出量を大幅に抑え、エコキュートの弱点の一つであった「お湯切れ」の心配がないのが特徴です。
 
AiSEG2と連携できる「外でもドアホン」
防犯設備 
IoT操作の司令塔である「AiSEG2(アイセグツー)」とテレビドアホンが一体化した「外でもドアホン」を装備。ドアホンのモニター一つで、来客対応はもちろん、IoT操作、電気やガスの使用量を「見える化」もできます。
 
食器洗浄乾燥機
その他設備 
低騒音による洗浄と乾燥、ダブル除菌で手洗いよりもきれいな仕上がり。家事をサポートします。
 
ハイパーガラスコート トップコンロ
その他設備 
美しく清掃もしやすいハイパーガラスコートのガスコンロ。両面焼き水なしグリルなど調理機能も充実。
 
TES温水式床暖房
その他設備 
埃を舞い上げず足元から優しくあたためるため、衛生的で健康的。快適な床暖房を装備しています。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-774-018  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

構造の特徴

 
全窓に「Low-E複層ガラス」を採用
構造・工法・仕様 
熱の出入りが一番多い窓に、室内の熱を逃がさないため冷暖房効率を向上し、結露も抑制できるLow-E複層ガラスを採用しています。
 
アルミ樹脂複合窓
構造・工法・仕様 
サッシは、アルミと比べて熱伝導率が低いため結露が発生しにくい樹脂製の複合窓を採用しました。
 
遮音対策
構造・工法・仕様 
断熱性を高めるグラスウールを壁に充填することで遮音性能も発揮。主寝室、テレワークやオンライン会議が想定されるDEN、1階居室天井裏に遮音対策を施しています。
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-774-018  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

【ルネテラス津田沼】/予告広告  【一戸建て】

販売スケジュール
5月上旬より販売開始
実物住戸見学実施中!!
イベント情報
モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【新規来場者キャンペーン】3,000円相当の焼き菓子をプレゼント中!
※在庫がなくなり次第、キャンペーンは終了します。詳細は担当者にお問い合わせください。
所在地
千葉県習志野市藤崎5-6
交通
JR総武線快速「津田沼」バス5分藤崎森林公園入口歩2分~3分
京成本線「京成大久保」歩15分~16分
JR総武線快速「津田沼」歩27分
販売戸数
未定
総戸数
18戸
価格
未定
最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:5m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK~4LDK(DEN含む)
建物面積
97.5m2~101.26m2(29.49坪~30.63坪)(登記)
土地面積
110.49m2~135.55m2(33.42坪~41.00坪)(登記)
建ぺい率・容積率
建ペい率:50%、容積率:100%/建ぺい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2023年10月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
株式会社細田工務店
リフォーム
-
用途地域
1種低層、1種住居
地目
宅地
その他制限事項
一部都市計画道路
その他概要・特記事項
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC101155他、※登録の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。※表示価格は税込みです。

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
  • 設計性能評価

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(5)第006814号
(一社)不動産流通経営協会会員
総合地所(株)戸建開発部
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階

<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第003175号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)長谷工アーベスト
〒105-0014 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル

問い合わせ先
ルネテラス津田沼 現地販売センター
TEL:0120-774-018 【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:10時~18時 ※水木定休(祝日除く)
不動産会社ガイド 総合地所

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月29日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月31日
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-774-018  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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