パナソニックビルダーズグループが手掛ける高気密・高断熱・高耐震の新築住宅！
■長期優良住宅取得（耐震等級3級取得）
■パナソニックの耐震工法テクノストラクチャーEXを採用！
■国の最高基準は耐震等級1の1.5倍の地震力に耐える耐震等級3、それを超える1.75倍の地震力に耐える388項目にも及ぶ構造計算をパナソニックが邸別に実施
■震度7の地震波を3回繰り返し与え、住宅の変形を抑制できているかを診断する4D災害シミュレーションをパナソニックが邸別に実施
■繰り返す大地震の力を吸収、揺れを抑制し、住宅の損傷を抑える制振システム付き
■断熱等級5、Ua値0.6以下保証！全棟気密測定を実施、C値0.5以下を保証！
■天井高約2.6ｍ、収納充実の間取り
KOWAHOMES紹介動画
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
レディメイド住宅
新築分譲地 西初石2丁目
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外観/4.5号棟
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2号棟/外観
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現地写真
全棟長期優良住宅認定住宅！！
2号棟/リビング
リビングは約21帖！天井は約2.6ｍと広々とした空間でゆったりとおくつろぎいただけます。
リビングは約21帖！天井は約2.6ｍと広々とした空間でゆったりとおくつろぎいただけます。
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2号棟/リビング
洗礼された大人の雰囲気を持つ上品で落ち着いた空間となっております。 -
2号棟/リビング
ダークトーン+間接照明+広さで高級感あふれる仕様となっております。 -
2号棟/キッチン
毎日の料理が楽しくなる高級感あるキッチンとなっております。 -
2号棟/リビング
リビングには間接照明があり、天井をふんわりと照らすことで柔らかとした空間を演出します。
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1号棟/リビング
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4号棟/リビング
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5号棟/リビング
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環境重視の住宅地
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外観/4.5号棟
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2号棟/リビング
リビングは約21帖！天井は約2.6ｍと広々とした空間でゆったりとおくつろぎいただけます。 -
2号棟/キッチン
毎日の料理が楽しくなる高級感あるキッチンとなっております。
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売主コメント
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UA値＝0.6以下を保証致します。
UA値は、外皮平均熱貫流率と呼ばれ、 外皮（壁・窓・天井・床）全体からの熱の 逃げにくさを表す値で、数値が小さいほうが高性能な家となります。 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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平坦地
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納戸
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
当日スムーズにご案内を行うため、事前のご予約をお願い致します。
※突然のご予約の場合は、お断りする場合がございますので、ご了承下さい。
☆お子様をお連れのお客様も安心♪
お子様が退屈されないように、キッズスペースを用意！
絵本・おもちゃ・ＤＶＤなどをご用意しております。
ご両親も安心してご来店下さい。
☆駐車場も完備しております！
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：04-7158-5566
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物件名
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【新築戸建】 流山市西初石2丁目 全5区画 | ||
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価格
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5980万円～6580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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120.49m2～146.21m2（登記） |
建物面積
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112.41m2～116.34m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年7月下旬 |
| 住所 |
千葉県流山市西初石２-20-29他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武野田線「初石」歩7分
東武野田線「江戸川台」歩21分
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：04-7158-5566 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（5）第014627号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：04-7158-5566
区画図
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全5区画/区画図 |
間取り図
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：04-7158-5566
周辺環境
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マルエツ初石店まで734m -
セブンイレブン流山西初石3丁目店まで456m -
ウエルシア流山西初石店まで433m -
千葉県立流山おおたかの森高校まで1562m -
流山市立西初石中学校まで957m -
流山市立西初石小学校まで1129m -
流山西初石郵便局まで639m -
流山市江戸川台駅前出張所まで1745m -
千葉銀行初石支店まで564m
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スーパーマルエツ初石店：徒歩10分（734ｍ）
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コンビニセブンイレブン流山西初石3丁目店：徒歩6分（456ｍ）
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ドラッグストアウエルシア流山西初石店：徒歩6分（433ｍ）
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高校・高専千葉県立流山おおたかの森高校：徒歩20分（1562ｍ）
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中学校流山市立西初石中学校：徒歩12分（957ｍ）
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小学校流山市立西初石小学校：徒歩15分（1129ｍ）
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郵便局流山西初石郵便局：徒歩8分（639ｍ）
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役所流山市江戸川台駅前出張所：徒歩22分（1745ｍ）
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銀行千葉銀行初石支店：徒歩8分（564ｍ）
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幼稚園・保育園森の葉保育園：徒歩12分（910ｍ）
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幼稚園・保育園けやきの森保育園西初石園：徒歩14分（1092ｍ）
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公園第4号若葉2号緑地：徒歩9分（656ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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駅近の新築分譲地になります。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：04-7158-5566
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
当日スムーズにご案内を行うため、事前のご予約をお願い致します。
※突然のご予約の場合は、お断りする場合がございますので、ご了承下さい。
☆お子様をお連れのお客様も安心♪
お子様が退屈されないように、キッズスペースを用意！
絵本・おもちゃ・ＤＶＤなどをご用意しております。
ご両親も安心してご来店下さい。
☆駐車場も完備しております！
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
当日スムーズにご案内を行うため、事前のご予約をお願い致します。
※突然のご予約の場合は、お断りする場合がございますので、ご了承下さい。
☆お子様をお連れのお客様も安心♪
お子様が退屈されないように、キッズスペースを用意！
絵本・おもちゃ・ＤＶＤなどをご用意しております。
ご両親も安心してご来店下さい。
☆駐車場も完備しております！
路線図
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東武野田線【初石】駅 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：04-7158-5566
設備仕様
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キッチン（LIXIL）
LIXIL製キッチンが標準仕様。空間を活用できるたっぷり収納が魅力的なキッチンです。
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浴室（LIXIL)
LIXIL製の浴室が標準仕様。カウンターがすぐに取外しできるのでお掃除らくらくです。
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洗面台（LIXIL)
ひろびろボウルとくるくる水栓で並んで身支度や家事をしてもスムーズに作業することが出来ます。
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トイレ（Panasonic)
anasonic製トイレ【アラウーノ】が1・2Fが標準仕様。流すたびキレイが続く、マイクロバブル。お掃除しやすいスキマレス構造。
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床（LIXIL)
LIXIL製建材を使用しております。
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YKKAP（サッシ）
YKK-AP製の樹脂サッシAPW330を標準で採用。樹脂と複層ガラス、アルゴンガス入りのハイレベルな断熱性を実現。熱の出入りを抑え、住まいの快適性を高めます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：04-7158-5566
構造の特徴
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耐震×制震
耐震×制震で大切なお家とご家族を守ります。
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耐震等級3級より上の性能
耐震等級3級は1級の1.5倍となりますがテクノストラクチャーEX工法は1.75倍の強さを持った住宅となります。
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4Dシュミレーション
パソコンに間取りを取り込み1棟1棟どのような力が加わっているのか検証を行います。
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接合部
鉄と鉄を繋ぐ接合部はボルト接合となっており強固な作りとなっております。
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388項目の構造計算実施
1棟1棟388項目の緻密な計算を行い、388項目のチェック項目をクリアした住宅となっております。
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構想計算書・保証書
パナソニックが構造の保証を行います。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：04-7158-5566
【新築戸建】 流山市西初石2丁目 全5区画 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～17:00 当日スムーズにご案内を行うため、事前のご予約をお願い致します。 ※突然のご予約の場合は、お断りする場合がございますので、ご了承下さい。 ☆お子様をお連れのお客様も安心♪ お子様が退屈されないように、キッズスペースを用意！ 絵本・おもちゃ・ＤＶＤなどをご用意しております。 ご両親も安心してご来店下さい。 ☆駐車場も完備しております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県流山市西初石２-20-29他 | 交通 |
東武野田線「初石」歩7分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
5980万円～6580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
6500万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
112.41m2～116.34m2（登記） |
土地面積 |
120.49m2～146.21m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年7月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
テクノストラクチャーEX工法 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
KOWA HOMES（興和流通商事株式会社） |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1C建04388号他 | ||
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：04-7158-5566
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月30日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：04-7158-5566
76105339
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
