つくばエクスプレスおおたかの森駅徒歩約15分～17分
閑静な住宅地と利便性の高い区画整理地内に太陽光パネル設置の新分譲地全9区画誕生。
■太陽光パネル・床暖房・食器洗乾燥機・電動シャッター・浴室暖房乾燥機等、設備も充実
■専属の女性設計士による住みやすさを追求した多彩な間取りプラン
■【２×４工法】で地震・火災に強い家
■大容量太陽光パネルによる発電で毎月の光熱費を削減！余った電気は無駄なく売電し、値上がりしている電気代への対策も万全
一邸一邸こだわった永住型邸宅、全9棟新発売です！
現地（2024年4月）撮影
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おおたかの森エリアに全9棟の分譲地が新発売しました！
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モデルハウス
家具付きモデルハウスご見学いただけます。 -
モデルハウス
【システムキッチン】
食器洗い乾燥機・人大シンク・ガラストップコンロ -
(3号棟)、価格7540万円、4LDK、土地面積135.16m2、建物面積108.89m2
1号棟内観パース
（1号棟DK）完成予想内観パース
カウンタースペースのアクセントクロスが明るいダイニング、キッチンを演出します。
カウンタースペースのアクセントクロスが明るいダイニング、キッチンを演出します。
（1号棟主寝室）完成予想内観パース
大きな窓から明るい日差しが差し込む主寝室です。落ち着いてゆったり過ごせる空間です。
大きな窓から明るい日差しが差し込む主寝室です。落ち着いてゆったり過ごせる空間です。
（1号棟LDK）完成予想内観パース
大理石調のアクセントクロスが映えるLDK。落ち着いた高級感のあるスタイルです。
大理石調のアクセントクロスが映えるLDK。落ち着いた高級感のあるスタイルです。
（1号棟和室）完成予想内観パース
広々としたリビングと続き間としてご利用いただける和室です。
広々としたリビングと続き間としてご利用いただける和室です。
（1号棟WIC）完成予想内観パース
主寝室にある大きなWIC。お部屋を広くお使いいただけます。
主寝室にある大きなWIC。お部屋を広くお使いいただけます。
全棟大容量太陽光パネル搭載！地震に強い2×4工法です
構造用製材の枠組みに合板を貼り合わせたパネルを柱や梁の代わりに使用し、地震や台風などの外的要因に強い「2×4工法」で、安心して暮らせる住まいをご提案します。
延焼を最小限に食い止めるファイアーストップ構造で、万が一の火災にも安心。
太陽光発電で生まれた電力を自家消費電力に充てることで、月々の光熱費を軽減できるうえ、余剰電力は売電することも可能です。
安全で快適な生活のための床暖房！温まるのが早いガス式です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
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問合せ先：
TEL：04-7143-5111
環境重視の住宅地
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現地（2024年4月）撮影
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(3号棟)、価格7540万円、4LDK、土地面積135.16m2、建物面積108.89m2
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(1号棟)、価格7690万円、4LDK、土地面積135m2、建物面積99.78m2
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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全棟太陽光パネル搭載のヘリオスタウンシリーズ。余った電力を売電することにより価格高騰の光熱費を抑えることができます。
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問合せ先：
TEL：04-7143-5111
特徴ピックアップ
太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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都市近郊
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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区画整理地内
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納戸
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食器洗乾燥機
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア ※東京都、埼玉県、千葉県、茨城県の一部 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00
【お客様一組ずつの現地建物ご案内】
他のお客様と現地建物案内が被らないように調整させて頂きます。
※事前予約が必要です。従業員にその旨をお伝え下さい。
プレゼント情報
4日間限定の －GW特別開催イベント－
5/3(金/祝)～6(月/祝)の期間限定で流山市市野谷の現場にて『モデルハウス完成お披露目会』を開催いたします!
収納が豊富な片付け上手なお家が見られるチャンスです!
『ローン相談会』や『太陽光勉強会』も同時開催しております。
ご家族皆様でぜひご来場ください♪
5/3(金/祝)～6(月/祝)の期間限定で流山市市野谷の現場にて『モデルハウス完成お披露目会』を開催いたします!
収納が豊富な片付け上手なお家が見られるチャンスです!
『ローン相談会』や『太陽光勉強会』も同時開催しております。
ご家族皆様でぜひご来場ください♪
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：04-7143-5111
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物件名
|
全棟太陽光パネル搭載『ヘリオスタウンおおたかの森79』 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6790万円～7790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK～4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
6戸 |
総戸数
|
9戸 |
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土地面積
|
135m2～136.16m2 |
建物面積
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95.63m2～108.89m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ・27ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年6月予定 |
| 住所 |
千葉県流山市市野谷519-2、他の各一部 流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業85街区 保留地 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩15分～17分
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩16分～18分
東武野田線「豊四季」歩28分～30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：04-7143-5111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第005969号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM8:30～PM7:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：04-7143-5111
周辺環境
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（新設）市野谷小学校まで650m 2024年4月開校予定の市野谷小学校です。 -
おおたかの森中学校まで500m -
おおたかの森SCまで950m -
LEVENおおたかの森まで280m ヤオコー、マツキヨ、ダイソーなどが入ったショッピングセンターです。
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小学校（新設）市野谷小学校：徒歩9分（650ｍ）
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中学校おおたかの森中学校：徒歩7分（500ｍ）
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ショッピングセンターおおたかの森SC：徒歩12分（950ｍ）
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ショッピングセンターLEVENおおたかの森：徒歩4分（280ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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おおたかの森駅、セントラルパーク駅利用可能です。 |
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00
【お客様一組ずつの現地建物ご案内】
他のお客様と現地建物案内が被らないように調整させて頂きます。
※事前予約が必要です。従業員にその旨をお伝え下さい。
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00
【お客様一組ずつの現地建物ご案内】
他のお客様と現地建物案内が被らないように調整させて頂きます。
※事前予約が必要です。従業員にその旨をお伝え下さい。
問合せ先：
TEL：04-7143-5111
設備仕様
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全棟太陽光パネル搭載しています
太陽光発電で生まれた電力を自家消費電力に充てることで、月々の光熱費を軽減できるうえ、余剰電力は売電することも可能です。
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大容量太陽光パネル（当社施工例）
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全棟ガス式床暖房
安全で快適な生活のための床暖房！温まるのが早いガス式です。
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システムキッチンとバスルーム
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洗面化粧台とトイレ
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宅配ボックス付き多機能ポスト
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問合せ先：
TEL：04-7143-5111
構造の特徴
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地震に強いツーバイフォー工法
構造用製材の枠組みに合板を貼り合わせたパネルを柱や梁の代わりに使用し、地震や台風などの外的要因に強い「2×4工法」で、安心して暮らせる住まいをご提案します。
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火災に強いファイアーストップ工法
延焼を最小限に食い止めるファイアーストップ構造で、万が一の火災にも安心。
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基礎はベタ基礎です（当社施工例）
当社は全棟ベタ基礎です。湿気のよる木材の腐食やシロアリ被害を防ぎます。
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問合せ先：
TEL：04-7143-5111
全棟太陽光パネル搭載『ヘリオスタウンおおたかの森79』 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／11:00～17:00 【お客様一組ずつの現地建物ご案内】 他のお客様と現地建物案内が被らないように調整させて頂きます。 ※事前予約が必要です。従業員にその旨をお伝え下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県流山市市野谷519-2、他の各一部 流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業85街区 保留地 | 交通 |
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩15分～17分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
6790万円～7790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・27ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
95.63m2～108.89m2 |
土地面積 |
135m2～136.16m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（２×４工法） |
施工 |
広島建設株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1C建05419号、他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：04-7143-5111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月27日 | ||
問合せ先：
TEL：04-7143-5111
73839254
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
