【太陽光×ZEH住宅】
「南流山」駅徒歩17分～21分×15邸
■新モデルハウス完成
■全居室エアコン標準搭載のZEH住宅
■安心の最長半世紀サポートシステム
■人気の南流山区画整理地内に大型分譲住宅14邸が新登場！
■高気密・高断熱が実現されたZEH住宅♪
■全邸「太陽光発電パネル」搭載で光熱費をアシスト♪
■太陽光発電と相性の良い「おひさまエコキュート」採用♪
【徒歩10分以内に子育て施設がたくさん】
■公園が最短徒歩10分♪
■えどがわ南流山保育園が徒歩7分～10分♪
【ハウスメーカーの分譲住宅】
■地震・火災に強い「2×4工法」
■最長50年間のアフターサポートシステム（保証最長30年）
動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ウィザースガーデン南流山ソレイユの周辺には、「子育て施設」「生活施設」が潤沢に揃っていて、子育て世帯の家族はもちろん、幅広い世代の方々に選ばれる街の中心に分譲販売させていただきます♪
ZEH住宅登場！省エネ効果でこれからの生活を助けます
【外観予想図】
統一感を出しつつも、1邸1邸洗練された重厚感を宿すこだわりのデザイン。
駐車場は2台まで駐車可能！（車種限定）
統一感を出しつつも、1邸1邸洗練された重厚感を宿すこだわりのデザイン。
駐車場は2台まで駐車可能！（車種限定）
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ZEH基準を高いレベルで満たした次世代の住まいです。エネルギーのムダを減らす「高断熱」、消費エネルギーを抑える「省エネ設備」、エネルギーを創る「創エネ設備」で自宅で使うエネルギーをおおむねゼロにする住まい♪太陽光発電システム搭載の物件は災害や停電時に作った電気を使用できるので安心です。（1部住戸除く）
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【11号棟モデルハウス】こだわりのインテリア付きモデルハウスです！LDK17帖に3帖の和室スペースを設けました♪お子様の遊びスペースに適した間取りです♪
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【11号棟モデルハウス】
キッチンの前にはお子様のデスクスペースを確保♪塗り絵や宿題などに最適なスペースです♪ -
【11号棟モデルハウス】3帖の和室スペースを設けました♪お子様のお昼寝にも最適なスペースです♪
15号棟：家具付き・太陽光・全居室エアコン付きの多彩な収納スペースのある家
【15号棟モデルハウス】アクセントクロスを採用し高級感あるLDKになっております♪
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【15号棟モデルハウス】便利な設備が盛りだくさんなキッチンです｜住んでからの満足をお届けします♪
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【15号棟モデルハウス】キッチン横で配膳がしやすい家事動線が良いプランです。リビングとダイニングを隔てる壁が家事とリラックスタイムを分けるのに役立ちます
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【15号棟モデルハウス】モデルハウスは食器棚、パントリー付きで収納も充実♪
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【15号棟モデルハウス】LDK２０帖の広々とした空間です♪家具付き・太陽光・全居室エアコン付き。リビングとダイニングの間にはアクセントクロスを採用し高級感ある間取りに仕上げました
全15棟の一体感のある洗練された街並み♪
【全15棟の大型分譲地♪】1邸1邸洗練された街並み♪
全棟2台駐車可。
全棟2台駐車可。
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【庭】全棟敷地面積40坪超！
これからの季節バーベキューにピッタリです♪ -
太陽光発電システム標準搭載
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【15号棟モデルハウス】人気の宅配ボックス付きで共働きのご家族にもうれしい設備がたくさんあります♪
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カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、スマートコントロールキー搭載の
新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2台以上駐車可
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【15号棟モデルハウス】便利な設備が盛りだくさんなキッチンです｜住んでからの満足をお届けします♪
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【浴室】お風呂は換気乾燥暖房涼風機能付換気扇があり便利です。1番風呂でも浴室を温められるので体にも優しいです
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停電時の備えに必須の太陽光発電システム！高騰が続く電気代の節約はもちろん、別途オプションの蓄電池と併せると万が一の災害時も安心です♪
他の注目ポイントを見る
問合せ先：
TEL：04-7142-3821
売主コメント
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ウィザースガーデンは安心で潤い豊かな住環境に包まれながら、日々の暮らしの中で生まれていく一つひとつの笑顔を、その街に住まうすべてのご家族がシェアしあえる温かなコミュニティを創造することを目指します。
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間取り図
周辺環境
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南流山送迎保育ステーションまで1598m 流山市内の認可保育園へ送迎してくれる保育施設。通勤の途中に立ち寄ってお子様を預けられます
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キッズラボ南流山園まで276m 流山市の認可保育園
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アートチャイルドケア南流山保育園まで585m 流山市の認可保育園
設備仕様
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【太陽光発電システム】
停電時の備えに必須の太陽光発電システム！高騰が続く電気代の節約はもちろん、別途オプションの蓄電池と併せると万が一の災害時も安心です♪
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【おひさまエコキュート】
余剰電力は「売る」より「自家消費」する時代に！おひさまエコキュートは太陽光発電でつくったエネルギーを有効活用し環境に配慮してお湯をつくります。
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【ZEH住宅】
ZEH基準を高いレベルで満たした次世代の住まいです。エネルギーのムダを減らす「高断熱」、消費エネルギーを抑える「省エネ設備」、エネルギーを創る「創エネ設備」で自宅で使うエネルギーをおおむねゼロにする住まい♪太陽光発電システム搭載の物件は災害や停電時に作った電気を使用できるので安心です。（1部住戸除く）
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問合せ先：
TEL：04-7142-3821
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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市街地が近い
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南向き
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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庭
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南庭
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ＴＶモニタ付インターホン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ＩＨクッキングヒーター
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床暖房
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時～ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | インターネット環境があればOK。 アプリのダウンロードは必要ありません。 オンライン相談では、Zoom（ズーム）を利用します。お申し込み後に、当社からURLをご連絡いたします。 ※オンラインでのご相談は事前予約制となりますので、必ずご希望の前日までにお問合わせください ☆オンラインでのご相談の流れ☆ オンライン相談のお申し出 (ご要望に「オンライン希望」とご入力ください) ↓ 日程調整 (受付後、担当者より日程・時間帯・URL等の詳細をお知らせいたします) ↓ オンラインでのご相談 (当日はお約束のお時間にご案内のURLへアクセスいただき、ご相談スタート) ■ご利用可能環境 料金：無料 ※インターネット回線の通信料はお客様の負担になります。 お客様にご用意いただくもの：パソコン、もしくはタブレット、もしくはスマートフォン 所要時間：30分～1時間程度（ご相談の内容に応じて柔軟に対応します） 対応可能日：火曜日・水曜日を除く営業日、営業時間内に限ります。 ※通信環境・電波状況によっては、通信速度が遅くなることや途切れることがあります。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
現地には担当スタッフが不在の場合がございますので、ご見学希望の際は事前にお問い合わせください。
現地近くにてモデルハウスを公開しておりますので、そちらもお気軽にお申し付けください。
プレゼント情報
スタートアップフェア開催中！５月１日から６月３０日までに資料請求をしていただいたらQUOカードPay2000円！初めてのご来場でQUOカードPay5000円プレゼント！さらに事前アンケ―トのご回答で+3000円プレゼント！
ご来場者様には先着100名様にReFaシャンプー・トリートメントプレゼント！
さらにご成約特典で最新のドライヤーや人気のシャワーヘッドなど17アイテムからお選びいただけます！
ご来場者様には先着100名様にReFaシャンプー・トリートメントプレゼント！
さらにご成約特典で最新のドライヤーや人気のシャワーヘッドなど17アイテムからお選びいただけます！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：04-7142-3821
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物件名
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【販売物件全間取り公開中♪】ウィザースガーデン南流山ソレイユ～全棟内覧可能です♪～全居室エアコン4890万円～太陽光パネル標準搭載♪ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4890万円～6190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
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8戸 |
総戸数
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14戸 |
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土地面積
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135.02m2～156.37m2（実測） |
建物面積
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88.5m2～105.89m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年1月下旬 |
| 住所 |
千葉県流山市大字木都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業地区内60街区他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
つくばエクスプレス「南流山」歩17分～21分
ＪＲ武蔵野線「南流山」歩17分～21分
ＪＲ武蔵野線「三郷」歩35分～40分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)新昭和イクス柏支社東葛営業課 TEL：04-7142-3821 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（14）第003559号 取引態様：＜売主＞ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：04-7142-3821
73625314
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
