住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン松戸北小金』

■外観予想図
（左より12・11・10・9・8・7号棟）

全12区画が全棟整形区画の開放的なランドプラン。

■区画図（部分）
カースペースは車を2台置けるスペースをご用意。縦列でなくても置けるスペースなので、他の車を移動させることなく出し入れがスムーズにできます。

■タウンゲート［1号棟：メイン］
存在感のある景石にブロンズ風のアイアンのプレートが刺さったような特徴のあるタウンゲートです。

■門柱
タウンゲートと同じくブロンズ風のパネルと、寺院や日本庭園に用いられる四ツ目垣をモチーフにしたアイアンの門柱です。木調の縦格子は宅地ごとの玄関ドアに合わせた色を設定いたします。

■外構仕様
寺院や日本庭園の園路に用いられる延段をモチーフにした白御影石と諏訪鉄平石のロードサイドです。
※写真はすべて参考写真です。

■植栽計画
シンボルツリーのイロハモミジ二本立はスリムでありながら趣のある樹形で建物を彩ります。そのほかの植栽も日本の庭を彩る見応えのある構成とします。

歴史ある本土寺の参道近くに誕生する12家族の街。

■本土寺
四季にあわせて姿を変え、今も多くの人に愛される歴史ある平賀の象徴「本土寺」。

■ハザード
「フォレストガーデン松戸 北小金」は、活断層のないなだらかで安定した地層で知られる「下総台地」に立地。

■ハザード
災害に強いとされる「下総台地」。
新松戸駅周辺から東に向かった高台になり、物件地周辺は標高約20ｍ。都心に近い地域では近年都市化が急速に進行しています。

■ハザード
「フォレストガーデン松戸 北小金」は江戸川の近辺とは異なり、「浸水想定区域外」に立地しているので、洪水浸水の恐れの少ない街区です。

■本土寺
現在は花が咲く季節には多くの参拝客が訪れる人気の観光スポットに。

イオン北小金店まで950m 大型スーパーに100円ショップの「ダイソー」、スポーツクラブまで完備された「イオン北小金店」までは徒歩11分～12分。毎日のくらしに欠かせない利便施設が身近にあり便利です。

北口ショッピまで680m

コモディイイダ北小金店まで990m

マツモトキヨシ小金店まで1130m

テラスモール松戸まで2730m

殿平賀小学校まで550m 徒歩6～7分にある 「殿平賀小学校」をはじめとする教育施設が徒歩圏内に充実。

小金北市民センター・ 松戸市立図書館小金北分館まで570m

松戸大金平郵便局まで640m

(12号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積101.23m²

■外観予想図
（左より12・11・10・9・8・7号棟）

全12区画が全棟整形区画の開放的なランドプラン。

(12号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積101.23m²

■外観予想図
（左より12・11・10・9・8・7号棟）

全12区画が全棟整形区画の開放的なランドプラン。

部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

(12号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積101.23m²

■植栽計画
シンボルツリーのイロハモミジ二本立はスリムでありながら趣のある樹形で建物を彩ります。そのほかの植栽も日本の庭を彩る見応えのある構成とします。

(12号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積101.23m²

■外観予想図
（左より12・11・10・9・8・7号棟）

部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

(12号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積101.23m²

(12号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積101.23m²

■外観予想図
（左より12・11・10・9・8・7号棟）

全12区画が全棟整形区画の開放的なランドプラン。

(12号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積101.23m²

■外観予想図
（左より12・11・10・9・8・7号棟）

全12区画が全棟整形区画の開放的なランドプラン。

部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

(12号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積101.23m²

部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

(12号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積101.23m²

■植栽計画
シンボルツリーのイロハモミジ二本立はスリムでありながら趣のある樹形で建物を彩ります。そのほかの植栽も日本の庭を彩る見応えのある構成とします。

(12号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積101.23m²

■外観予想図
（左より12・11・10・9・8・7号棟）

(12号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積101.23m²

■外観予想図
（左より12・11・10・9・8・7号棟）

全12区画が全棟整形区画の開放的なランドプラン。

(12号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積101.23m²

■外観予想図
（左より12・11・10・9・8・7号棟）

全12区画が全棟整形区画の開放的なランドプラン。

部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

(12号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積101.23m²

(12号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積101.23m²

■外観予想図
（左より12・11・10・9・8・7号棟）

全12区画が全棟整形区画の開放的なランドプラン。

(12号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積101.23m²

■外観予想図
（左より12・11・10・9・8・7号棟）

全12区画が全棟整形区画の開放的なランドプラン。

イオン北小金店まで950m 大型スーパーに100円ショップの「ダイソー」、スポーツクラブまで完備された「イオン北小金店」までは徒歩11分～12分。毎日のくらしに欠かせない利便施設が身近にあり便利です。

北口ショッピまで680m

コモディイイダ北小金店まで990m

マツモトキヨシ小金店まで1130m

テラスモール松戸まで2730m

殿平賀小学校まで550m 徒歩6～7分にある 「殿平賀小学校」をはじめとする教育施設が徒歩圏内に充実。

本土寺まで160m 四季にあわせて姿を変え、 今も多くの人に愛される歴史ある平賀の象徴「本土寺」。

小金北市民センター・ 松戸市立図書館小金北分館まで570m

松戸大金平郵便局まで640m

■現地案内図

■CAR ACCESS
マイカー利用なら、大型商業施設「テラスモール松戸」や「流山おおたかの森S.C.」までの移動のほか、3か所のインターチェンジからの高速道路利用で都心へのアクセスも快適です。

■TRAIN　ACCESS
徒歩8～9分のJR常磐線「北小金」駅から東京メトロ千代田線乗り入れで都心へとダイレクトに。

部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

ここに住まう人を心地よい木の香りで迎える、“木の家”を感じられる玄関をデザイン。

天然木の質感高いフローリングはもちろん、壁面には香り豊かな天然のチーク材を使った厚みのあるウッドタイルを施し、
木の風合いとぬくもりが感じられる空間を演出します。

約2.2ｍのハイサッシだから日差しもたっぷり入ります。

タウンゲートと同じくブロンズ風のパネルと、寺院や日本庭園に用いられる四ツ目垣をモチーフにしたアイアンの門柱です。木調の縦格子は宅地ごとの玄関ドアに合わせた色を設定いたします。L型の門柱とすることでポストと宅配ボックスは側面からの使用となり、正面はすっきりとしたデザインとしています。

特殊金属膜をガラスコーティングした「Low-E複層ガラス」の中空層に熱伝導率が低い「アルゴンガス」を封入し、断熱性・遮熱性をアップ。

住友林業のマルチバランス構法では、柱と梁で構成された軸組にパネル（面材）を一体化しています。この構造体は、日本の伝統的な木造軸組構造に最新技術を組み合わせて進化させた「マルチバランス構法」。設計の自由度を確保しながら、強い構造躯体の安全な住まいをつくります。

住友林業の＜最適構造・基礎設計＞は、オリジナル計算システム＜WiNX＞を用いて、一邸ごとに最適な構造設計を実現します。一邸ごとに詳細な構造計算を行い、より強固な上部構造と基礎構造を実現しています。

住友林業では、曲げに強い「エンジニアリングウッド」を柱に使用しています。これは、強度に優れた挽き板(ラミナ)を先進の技術で集成接着した構造材で、変形が少なく、また一般無垢材の12倍の強度があります。

「フォレストガーデン松戸北小金」は全戸「設計性能評価」を取得。また「建設住宅性能評価書」も建物完成後に取得予定です。数百年に一度の大地震でも倒壊・崩壊しない（建築基準法の1.5倍の対策がなされている）安心の耐震等級３を取得しています。

長期優良住宅の認定に受けたお住まいは、「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を当社で実地していただいた場合、30年間保証（構造躯体と防水）します。また、最長60年のメンテナンスプログラムをご用意いたしております。

「住友林業コールセンター」では、24時間365日電話によるご相談を承っております。器具の交換からメンテナンス、リフォームまで、一括窓口で専門技術者が丁寧にご説明いたします。さらに、ご相談の内容とご希望により、専門スタッフが直接お伺いします。