◆角地有り全2棟！大収納の家◆
ZEH基準住宅ランニングコスト20％削減
前面道路5ｍ以上でラクラク駐車♪ 並列駐車2台
教育施設やスーパー、病院が徒歩圏内に充実◎
【最寄り駅徒歩圏内でご通勤はもちろん都内へのアクセスも軽快に】
・常磐線「北松戸」駅徒歩14分
・「北松戸」駅→「上野」駅約38分
・「北松戸」駅→「池袋」駅約47分
【上本郷小学校を中心に、子育てにも嬉しい環境】
・上本郷小学校 徒歩6分
・北松戸さつき幼稚園 徒歩8分
・新作こどもの遊び場 徒歩5分
【充実した設備内容と、建売感を無くしたこだわり抜いた設計】
・照明、網戸、室内物干し、食洗器、雨戸標準装備
・ファミリークローク付きでお風呂から着替えまで完結できる使いやすい設計
・ファミリークローク+シューズクローク+宅配ボックス+WIC+リビング収納+各居室収納+洗面収納+廊下収納
《1号棟 LDK》
キッチンからリビングとダイニングを見渡すことができるため、お子様を見守りながらお料理することができ、安心です。
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《1号棟 キッチン》
家事とお仕事を両立されている方に嬉しい、ビルトイン食洗器付きのキッチン！汚れやすいレンジフードは綱ぎ目や凹凸が少なく、お手入しやすいです。キッチンパネルもふき取るだけでキレイに！ -
《1号棟 ウォークインクローゼット》
たっぷりと収納可能なウォークインクローゼットは奥様や旦那様のお洋服や小物に加え、季節ものの家電を収納することも可能です。 -
外壁はセルフクリーニング機能付きの素材を使っており雨で汚れを洗い流す浸水コートが標準！
玄関の鍵はスマートフォンと連携でき、カバンに入れたままでも開錠可能で便利です♪ -
（2号棟）
並列駐車場2台可能
宅配ボックス付き
駐車場には散水栓あり
断熱高性能グラスウール使用
断熱等級5
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【安心サポート体制について】
当社は売主として自社物件を販売している為、保証面やアフターサービス面が充実しております！安心いただける様な万全のサポート体制も自社販売の強みです！※価格内に含まれています |
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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
～30余年の歴史と20000戸以上の分譲実績から生まれたAVANTIAブランド
洗練された多彩なプランが何気ない日々を特別な日々に変えていきます～
土日・平日ともに当物件の内覧が可能です。
スタッフ不在の日もありますので、事前予約がおすすめです♪
ネットでは掲載しきれない情報もございます。
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
▽ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです。
ネット・お電話からお問合せください。
▽ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。
▽その他、ご相談もお気軽にどうぞ！
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。
□□新型コロナウイルス感染予防対策について□□
当社では、新型コロナウイルス感染予防対策として、お客様の安全を考慮した以下の対応を実施しております。
・物件・ショールームご見学の予約制
※同時刻内に複数のお客様をご案内することのないように、1組様ずつのご案内とさせていただきますので、お待ちいただく場合がございます。
※来場予約をいただければスムーズにご案内できます。
・距離に配慮したご案内
・従業員のマスク着用義務付け
・手指の消毒実施
・室内換気(1時間に1回程度)の徹底
・使い捨て手袋の着用
・WEBや電話による打合せの可能な限りの対応
・アポイントのない訪問活動の自粛
お客様が安心してご見学いただける環境づくりを行ってまいります。
ご不便おかけしますが、ご理解のほど、よろしくお願い申し上げます。
プレゼント情報
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは弊社ホームページをご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
物件詳細情報
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価格
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4830万円・5080万円◆住宅性能評価7項目取得！網戸、照明、室内物干し付 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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102.14m2（実測） |
建物面積
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93.84m2・95.58m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、東側幅員約5.0ｍ、北側幅員約5.0ｍの公道に接する |
完成時期（築年月）
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2024年5月予定 |
| 住所 |
千葉県松戸市上本郷 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ常磐線「北松戸」歩14分
新京成線「松戸新田」歩20分
ＪＲ常磐線「馬橋」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に満足頂けるご提案ができるよう、精一杯頑張ります！住宅に関わる事なら何なりとお申し付け下さいませ。【保有資格】宅地建物取引士
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【この物件について】
意匠性と性能に拘り設計したAVANTIA物件です。保証面も手厚く、収納豊富なところも物件のポイントです！建物の質感や間取りの使い勝手は是非現地にてご体感下さいませ。
【得意エリア】
流山市・柏市・松戸市・市川市・習志野市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-003546 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010419号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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駅松戸市コミュニティバス「専大松戸高校」停：徒歩4分（300ｍ）
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駅JR常磐線「北松戸」駅：徒歩14分（1100ｍ）
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駅新京成線「松戸新田」駅：徒歩19分（1500ｍ）
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小学校松戸市立上本郷小学校：徒歩7分（500ｍ）
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中学校松戸市立第六中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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幼稚園・保育園専修大学松戸幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園北松戸保育所：徒歩9分（700ｍ）
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コンビニファミリーマート専大松戸高校前店：徒歩4分（311ｍ）
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スーパーヤオコー松戸上本郷店：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーハローマート北松戸店：徒歩12分（900ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー北松戸店：徒歩12分（900ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ松戸上本郷店：徒歩12分（900ｍ）
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ショッピングセンターグリーンマークシティー松戸新田：徒歩18分（1400ｍ）
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病院松戸市立総合医療センター：徒歩20分（1537ｍ）
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公園新作こどもの遊び場：徒歩5分（400ｍ）
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公園仲台公園：徒歩9分（650ｍ）
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公園松戸運動公園：徒歩9分（700ｍ）
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図書館松戸市立図書館馬橋東分館：徒歩14分（1100ｍ）
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郵便局松戸新作郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
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銀行JAとうかつ中央 馬橋支店：徒歩15分（1200ｍ）
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銀行東京東信用金庫 松戸支店：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
詳細はお気軽にお問い合わせください。 | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ～30余年の歴史と20000戸以上の分譲実績から生まれたAVANTIAブランド 洗練された多彩なプランが何気ない日々を特別な日々に変えていきます～ 土日・平日ともに当物件の内覧が可能です。 スタッフ不在の日もありますので、事前予約がおすすめです♪ ネットでは掲載しきれない情報もございます。 まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。 ▽ご予約方法 お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです。 ネット・お電話からお問合せください。 ▽ご案内方法 ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。 ▽その他、ご相談もお気軽にどうぞ！ お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。 □□新型コロナウイルス感染予防対策について□□ 当社では、新型コロナウイルス感染予防対策として、お客様の安全を考慮した以下の対応を実施しております。 ・物件・ショールームご見学の予約制 ※同時刻内に複数のお客様をご案内することのないように、1組様ずつのご案内とさせていただきますので、お待ちいただく場合がございます。 ※来場予約をいただければスムーズにご案内できます。 ・距離に配慮したご案内 ・従業員のマスク着用義務付け ・手指の消毒実施 ・室内換気(1時間に1回程度)の徹底 ・使い捨て手袋の着用 ・WEBや電話による打合せの可能な限りの対応 ・アポイントのない訪問活動の自粛 お客様が安心してご見学いただける環境づくりを行ってまいります。 ご不便おかけしますが、ご理解のほど、よろしくお願い申し上げます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県松戸市上本郷 | 交通 |
ＪＲ常磐線「北松戸」歩14分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4830万円・5080万円◆住宅性能評価7項目取得！網戸、照明、室内物干し付
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、東側幅員約5.0ｍ、北側幅員約5.0ｍの公道に接する | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
93.84m2・95.58m2 |
土地面積 |
102.14m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％、容積率100％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建て(軸組み工法) |
施工 |
株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、分筆規制(100m2)・松戸市角地緩和 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：佐藤 和希、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS123-3110-51390他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）88690円 ボーナス時加算133183円
価格4830万円、頭金100万円、借入額4730万円
年利0.6％ 変動金利／ 返済期間40年
- 金融機関/千葉銀行
・利率/年利0.6％（変動金利）「金利は年2回見直しされますが返済額は適用金利が変わっても5年間一定で5年ごとに調整されます。（但し前返済額の1.25倍が限度）
・返済期間/1～40年
・年齢制/満18歳以上70歳まで（完済時80歳未満）
・事務手数料/借入金額の2.2％ 4000万円の場合、￥88000
※金利情報は2024年3月時点のものとなります。適用される金利は融資実行時のものとなります。
その為、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-003546
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
220186
74159012
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
