- レポーターの注目ポイント
-
- Point1
- 「新松戸」駅徒歩12~13分に全6邸。土間スペースなど3スタイルのプラン
- Point2
- 公園が点在する整った街並みの区画整理地内。小学校徒歩6分、商業施設も充実
Point1「新松戸」駅徒歩12~13分に全6邸。土間スペースなど3スタイルのプラン
-
街並み完成予想図
-
ハイシーリングで開放的なリビング・ダイニング(2号棟完成予想図)
-
DIYなどを楽しめる土間スペース(2号棟完成予想図)
JR武蔵野線・JR常磐線「新松戸」駅から徒歩12分~13分、JR常磐線・流鉄流山線「馬橋」駅から徒歩14~15分。
現地は、2駅3路線を利用できるロケーションです。
「新松戸」駅からは「東京」駅へ40分でアクセス(JR常磐線利用、「松戸」駅でJR常磐線快速に乗換)。
東京メトロ千代田線へ乗り入れるJR常磐線で「大手町」駅へ38分など、都心へダイレクトアクセスも可能です。
そうしたアクセス利便を誇る区画整理地内に全6邸がプランニングされました。
アウトドアグッズの収納やDIYなどに便利な「土間スペース」(2号棟)、
空間に縦の広がりを与える「吹抜けプラン」(1・3・6号棟)、
家族とつながりながら個の時間も楽しめる「ステージDEN」(4・5号棟)、
3つのスタイルのプランが提案されています。
また、電気とガスのいいとこどりで、高効率を実現したハイブリッド給湯器「ECO ONE」を標準装備するなど、
先進の設備を採用している点にも注目です。
Point2公園が点在する整った街並みの区画整理地内。小学校徒歩6分、商業施設も充実
碁盤の目のように整備された区画整理地内にある現地は、2面が広い道路に面して開放的。
良好な住環境が守られてきた第一種低層住居専用地域にあります。
「けやき通り」(800m)の並木道など、豊かな緑が身近に感じられるのも、この街の魅力。
「新松戸南公園」(530m)や「新松戸中央公園」(1000m)、さらには「21世紀の森と広場」(4300m)など、
周辺には大小の公園も点在しています。
駅前からまっすぐ伸びる「けやき通り」にはスーパーも充実。
大型店の「イオンフードスタイル新松戸店」(670m)や「コープみらい 新松戸店」(840m)などが揃っています。
また、少し足をのばせば、多彩な約180店舗が集結し、シネコンも併設された「テラスモール松戸」(2700m)も利用できます。
さらに、「馬橋北小学校」が徒歩6分(440m)、「新松戸南中学校」が徒歩9分(650m)、「新松戸中央総合病院」が徒歩16分など、
学校や総合病院も身近に整っていますので、子育て世代の家族も安心です。
※各施設までの距離は最も遠い号棟を起点にして計算しています。
【ポラスの分譲住宅】
■武蔵野線・常磐線「新松戸」駅徒歩12~13分
■区画整理地内で綺麗に舗装された住宅街
■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象
■電気×ガスの良いとこどりで高効率な給湯器「ECO ONE」を採用。
■馬橋北小学校徒歩6分×保育施設も徒歩10分圏内に多数。その他買い物施設や公園、病院も点在。
【現地説明会・近隣モデルハウス見学会開催】
日程:4/27(土)-28(日)-29(祝)-5/3~6(GW中もお問い合わせください)
時間:(1)10:30~(2)13:30~(3)15:30~
場所:ポラスガーデンヒルズ(株)店舗1階(千葉県松戸市西馬
お問い合わせお待ちしております。
「新松戸」駅徒歩12~13分の利便性の高い立地。【全6邸】
近隣モデルハウス公開中。お問い合わせお待ちしております。
-
「近隣モデルハウス」
※千葉県柏市永楽台1丁目7‐32(NOTICE27新柏)26号棟モデルハウス ※現在は未販売号棟になります。 ※2024年3月撮影 -
「近隣モデルハウス」
※千葉県柏市永楽台1丁目7‐32(NOTICE27新柏)27号棟モデルハウス ※現在は未販売号棟になります。 ※2024年3月撮影 -
「近隣モデルハウス」
※千葉県柏市永楽台1丁目7‐32(NOTICE27新柏)27号棟モデルハウス ※現在は未販売号棟になります。 ※2024年3月撮影 -
「近隣モデルハウス」
※千葉県柏市永楽台1丁目7‐32(NOTICE27新柏)27号棟モデルハウス ※現在は未販売号棟になります。 ※2024年3月撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
【近隣モデルハウス公開中】
日程:4/27(土)-28(日)-29(祝)-5/3~6(GW中もお問い合わせください)
時間:(1)10:30~(2)13:30~(3)15:30~
見学予約のお問い合わせお待ちしております。
物件詳細情報
物件名
|
ポラスの分譲住宅 モダンカーサイクス新松戸II | ||
---|---|---|---|
価格
|
5580万円~6480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
6戸 |
土地面積
|
100.9m2~118.95m2(登記) |
建物面積
|
95.32m2~97.5m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m 公道 北 8.9m |
完成時期(築年月)
|
2024年5月中旬予定 |
住所 |
千葉県松戸市新松戸南1-149-3他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR武蔵野線「新松戸」歩12分~13分
JR常磐線「馬橋」歩14分~15分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
お問い合せ先 |
ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所 TEL:0120-737194 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:千葉県知事(10)第008092号 取引態様:<売主> 営業時間:AM9:00~PM9:00 |
周辺環境
-
スーパーマックスバリュエクスプレス新松戸店:徒歩12分(950m)
-
公園21世紀の森と広場:徒歩54分(4300m)
-
スーパーコモディイイダ新松戸店:徒歩19分(1520m)
-
病院新松戸中央総合公園:徒歩16分(1230m)
-
スーパーイオンフードスタイル新松戸店:徒歩9分(670m)
-
スーパーコープみらい新松戸店:徒歩11分(840m)
-
ショッピングセンターテラスモール松戸:徒歩34分(2700m)
-
ドラッグストアマツモトキヨシ新松戸駅前店:徒歩13分(1000m)
-
公園新松戸南公園:徒歩7分(530m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
【近隣モデルハウス公開中】
日程:4/27(土)-28(日)-29(祝)-5/3~6(GW中もお問い合わせください)
時間:(1)10:30~(2)13:30~(3)15:30~
見学予約のお問い合わせお待ちしております。
ポラスの分譲住宅 モダンカーサイクス新松戸II 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 【近隣モデルハウス公開中】 日程:4/27(土)-28(日)-29(祝)-5/3~6(GW中もお問い合わせください) 時間:(1)10:30~(2)13:30~(3)15:30~ 見学予約のお問い合わせお待ちしております。 |
---|---|---|---|
所在地 |
千葉県松戸市新松戸南1-149-3他 | 交通 |
JR武蔵野線「新松戸」歩12分~13分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
5580万円~6480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m 公道 北 8.9m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
95.32m2~97.5m2 |
土地面積 |
100.9m2~118.95m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50% 容積率100% |
完成時期(築年月) |
2024年5月中旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJKーKX235645820号(1号棟)2023年12月19日・他、※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。詳細は担当営業にご確認ください。 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所
TEL:0120-737194
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年4月29日 |
6728
73918350
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。