9/16更新◆【最終2邸】モデルハウス公開中
◆全20邸【全棟完成】
◆新京成線とJR武蔵野線の2路線が使える利便性
◆カースペース標準2台設定
【最終2邸】
モデルハウス公開中
◆新京成線「八柱」駅徒歩11分、JR武蔵野線「新八柱」駅徒歩12分
◆松戸駅直通7分、西船橋駅直通12分、船橋駅17分
◆上野駅32分東京駅39分快適アクセス
◆松戸ICを使って休日のお買い物やレジャーも楽しめます
【PLAN】
◆全邸120m2以上、自然と開放感に包まれた街並み
◆天井高2.7mのリビングと+αの空間設計
◆5LDK対応×2階4部屋対応
【環境】
◆小学校・スーパー・公園が徒歩10分圏内に揃う住環境
◆共働き子育てしやすい街ランキング2年連続No.1の松戸市※出典:日経xwoman(クロスウーマン)・日本経済新聞社共同調査
地域密着型経営 × 直営責任一貫施工体制
ありがとうの50年で育てた「ポラスの魅力」♪
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ご家族の寛ぎ空間♪ステアリビングを備えたモデルハウス完成!
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天井高2.7mのリビングが空間に縦の開放感を演出。明るさと開放感で、家族の集まるリビングがより快適で居心地の良い空間になります。9号棟※2024年7月撮影(分譲済)
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リビング天井の一部を折上げ天井とし、アクセントクロスと見せ梁をしつらえました。色合いの変化と梁による凸凹が天井に動きを生み出し、精緻で深みのある空間をデザインします。9号棟※2024年7月撮影(分譲済)
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LDKフロアーと一体となったステアリビング。2Fへのアクセス階段やカウンター仕様の堀机などを備え、ご家族で共有できる個性的なスペースを用意しました。9号棟※2024年7月撮影(分譲済)
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堀机やカウンターを備えたステアリビング。ご家族共有の寛ぎ空間です。9号棟※2024年7月撮影(分譲済)
「八柱」駅徒歩11分の全20邸◆新京成線とJR武蔵野線の2路線が使える利便性
小学校まで徒歩4分。子育世代に安心な環境!
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河原塚中学校(現地より徒歩15分)まで1200m 学校の敷地内に古墳がある珍しい中学校です。多様化する社会を生き抜く力の育成を目標に、確かな学力の育成ときちんとした指導の充実を図っています。
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イトーヨーカドー八柱店まで830m 食料品から日用品、衣類など品揃え豊富なスーパーを核にフラワーショップ、100円ショップ、ノジマ電気、マクドナルド、カルチャー教室、スタジオアリスなど多彩な専門店街があります。
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ヨークフーズ八柱さくら通りまで1080m 日々の暮らしに寄り添うスーパーとして、「より品質の高い商品」「よりお買い求めやすい価格」「心地よいサービス」を心がけ、お客様から選ばれるお店を目指しています。
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日暮公園まで450m 思い切り駆け回れる伸びやかな広場と、遊具で遊んだり緑に癒やされるゾーンに分かれた広い公園です。遊具のほか、健康遊具も整備されています。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、7年目で無償で定期点検を実施します。 これらの定期点検は、住宅品質保証株式会社より、その都度、お客様にご案内し、お客様のご希望に基づいて実施いたします。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 10年目の有償点検と有料メンテナンス工事により、10年の長期保証を20年まで延長します。 さらに、20年目の有償点検と有料メンテナンス工事により30年まで長期保証を延長します。 10年目と20年目の有償定期点検での診断に基づき、保証期間満了前に有料メンテナンス工事が完了したものに限り、該当部分の保証期間を延長いたします。 保証延長工事により、プラス10年長期保証が延長されるだけでなく、無料定期点検(15・18年・20年)も実施します。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■定期点検の流れ ・3ヶ月点検 入居後の水廻り設備の漏水確認、また設備機器全般のお取り扱いや各種お手入れ方法の説明などを中心に室内の点検を行います。 ・1年点検 外構(お庭)の保証期間が切れる時期となりますので、デッキ、フェンスや植栽などの点検を重点的に行っております。また24時間換気フィルターや浄水器カートリッジ等、定期交換商品の最初の交換時期となりますので、ご案内しております。 ・2年点検 表装部、建材、設備機器類など短期保証が満了を迎える時期です。該当する箇所を中心とした点検を行います。室内では、サッシ、建具、床、壁、天井の状態、設備機器の作動状態、水廻りの漏水チェックなどで、外部では外壁、基礎、庭廻りの状態、更に排水菅の詰まりを確認します。 ・5、7年点検 消耗品などが劣化する時期となりますので、室内の給排水設備の漏水確認を行い、外廻りにおいては、外装材の防水性能に重点をおいて塗装・防水シールの状態をチェックします。防蟻保証期間が5年の場合には、防蟻保証が満了を迎えますので、点検時に詳細をご案内いたします。 ・10年目有償点検 建物保証が満了を迎える10年目に、長期保証を延長するために必要な有償点検です。専門のスタッフが、専用の機材を用いて建物の点検を行います。屋根などの高所部位が地上で確認できるカメラや、木材の水分測定する検査器を使用するなど、従来の点検とは手法が異なるため、有料となります。 《有料メンテナンス工事について》 有償点検後に、保証延長に必要なメンテナンス工事をご提案いたします。主には、構造躯体に関わる部分や、雨水の侵入を防止する部分の工事など、家を守るために重要な箇所の工事をご提案してまいります。 10年目有料メンテナンス工事費用:60万~90万 + 推奨メンテナンス(建物の規模・仕様によって異なります) ※詳細はお問い合わせください。 |
物件詳細情報
物件名
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ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス新八柱 40プロジェクト ノース1期1次販売 | ||
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価格
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4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK/2階4部屋対応プランあり |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
20戸 |
土地面積
|
121.5m2(登記) |
建物面積
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99.57m2 |
私道負担・道路
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道路幅:5m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北西 5m |
完成時期(築年月)
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2024年6月1日 |
住所 |
千葉県松戸市日暮8-7番14他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
新京成線「八柱」歩11分
JR武蔵野線「新八柱」歩12分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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お問い合せ先 |
中央グリーン開発(株)千葉支店 TEL:0120-265071 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(5)第006871号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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小学校河原塚小学校(現地より徒歩4分):徒歩4分(310m)
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中学校河原塚中学校(現地より徒歩15分):徒歩15分(1200m)
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幼稚園・保育園稔台保育園:徒歩8分(630m)
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ショッピングセンターイトーヨーカドー八柱店:徒歩11分(830m)
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スーパーヨークフーズ八柱さくら通り:徒歩14分(1080m)
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スーパーベルク松戸河原塚店:徒歩8分(590m)
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スーパーヤオコー松戸稔台店:徒歩16分(1220m)
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公園内海道公園:徒歩5分(330m)
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公園日暮公園:徒歩6分(450m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
設備仕様
ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム
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土間収納
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キッチン/トクラス「Bb」
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キッチン/食器洗い乾燥機
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床暖房
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フレキシブルルーム
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構造の特徴
【自社プレカット工場】
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【ポラス暮し科学研究所】
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【高耐震構造】
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【全棟構造計算を実施】
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【敷地調査・地盤改良】
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【防湿ベタ基礎】
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ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス新八柱 40プロジェクト ノース1期1次販売 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
千葉県松戸市日暮8-7番14他 | 交通 |
新京成線「八柱」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
20戸 |
価格 |
4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北西 5m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK/2階4部屋対応プランあり | 建物面積 |
99.57m2 |
土地面積 |
121.5m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50% 容積率100% |
完成時期(築年月) |
2024年6月1日 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
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用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、建築確認番号:第SJK-KX235646200号(2023年12月20日)1-17号棟、※1-17号棟は抽選販売となります。2024年10月4日(金)17:00申込受付締切、17:30抽選。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
中央グリーン開発(株)千葉支店
TEL:0120-265071
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年9月22日 |
7512
73827403
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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