◆全２５邸のビッグタウン誕生♪建物完成見学会開催◆
４月中は特別におまとめローン対応＆０円購入も可能です。
■全棟車並列駐車。整形地の第二期プレミアム街区販売スタート
■新京成線「元山」駅へ徒歩７分～８分。フラットアプローチ
■新設６ｍ道路。通り抜けできないので前面道路安心。
■ファミリーに嬉しい、ビッグタウン。ニューコミュニティを作れます。
■リモートワークスペース＆サンルーム＆ビッグウォークインクローゼット
■希少な横広な土地中心、南面を広く確保
■低層住居専用のエリア、区画整備された邸宅街
■徒歩１０分圏内に学校、商業施設が充実
■説明会開催中。ご来場予約、資料請求受付中！！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
閑静な住宅街に２５邸が誕生
◆新モデルハウス完成♪実際の建物で仕様など確認頂けます◆
●キッチンからの解放感があるリビングダイニング。室内（2023年11月）撮影
●アクセントクロス付きの洋和室。室内（2023年11月）撮影
●フルフラットのオープンキッチンと埋め込みライト付きの下がり天井。室内（2023年11月）撮影
●前面前建てがない、明るいリビング。室内（2023年11月）撮影
●７．５畳の主寝室にワークススペースなどにも使えるカウンター付き小部屋あり。室内（2023年11月）撮影
◆第一期全棟完売。第二期プレミアム街区いよいよスタート◆
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●前面道路は行き止まりの幅６ｍ道路で、交通量の心配がない、安心な立地です。現地（2023年11月）撮影
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●駐車しやすい並列２台中心。現地（2023年11月）撮影
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●閑静な住宅街です。駅までも安心な道のりで７分。
●６ｍ幅の行き止まりの道路で他の車が入ってこないので、お子様も安心。 -
●周辺高い建物がない低層閑静エリア。現地（2023年11月）撮影
◆日当たり良好な前面解放感のある、プレミアム街区◆
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●全２５邸 ビッグタウン誕生
●全邸日当たり確保を考えた区画設計 -
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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●駐車しやすい並列２台中心。現地（2023年11月）撮影
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●キッチンからの解放感があるリビングダイニング。室内（2023年11月）撮影
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●フルフラットのオープンキッチンと埋め込みライト付きの下がり天井。室内（2023年11月）撮影
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
/
和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
/
ハイルーフ駐車場
/
ワイドバルコニー
/
３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
/
２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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全室南向き
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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通風良好
/
全居室フローリング
/
眺望良好
/
アイランドキッチン
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
全居室６畳以上
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
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シューズインクローク
/
全室２面採光
/
BS・CS・CATV
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
/
開発分譲地内
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食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
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整備された歩道
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご来場の際に個別相談希望の方はお気軽にスタッフにお問い合わせ下さい。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ご来場頂き、アンケートにご協力頂いた方にさせて頂きます。 |
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イベント情報
モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
♪現地説明会開催中
●プランや採用カラーのご説明
●資金面での相談。ローンにご不安な方、他社で通らなかった方、勤続年数が短い方、手持ちのお金が無い方、などお気軽にご相談ください。
●土地のみを購入可能
現地にてご確認後、ご希望でしたらお店にて詳細をご説明致します。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-970535
|
物件名
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希少な区画整備地♪車並列２台のゆとり設計♪グラファーレLUXZE松戸五香２５邸♪第一期完売御礼。第二期ぞくぞく申込中。 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3490万円～4190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
|
6戸 |
総戸数
|
25戸 |
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土地面積
|
110.1m2～120.1m2（33.30坪～36.33坪）（実測） |
建物面積
|
94.8m2～99.36m2（28.67坪～30.05坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月下旬予定 |
| 住所 |
千葉県松戸市五香４-３１－１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
新京成線「元山」歩7分～8分
新京成線「五香」歩21分～22分
東武野田線「六実」歩26分～27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
住宅購入の様々な不安を、お客様と一緒に解決できるように精一杯ご案内させて頂きます。住宅ローンに関しては得意です。お客様に最適なご提案をさせて頂きます。
|
|
| お問い合せ先 |
(株)パワーポート TEL：0120-970535 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009888号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-970535
区画図
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●全２５邸 ビッグタウン誕生 |
間取り図
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- 価格
- ： 3490万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 120.1m2
- 建物面積
- ： 97.71m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-970535
周辺環境
-
高木第二小学校まで560m 徒歩７分。児童数６７１人。フラットで交通量も少なく安心です。 -
第四中学校まで1560m 徒歩２０分。生徒数６９１人。五香駅近くです。 -
ここりの森保育園六高台まで800m 徒歩１０分。 -
高木幼稚園まで895m 徒歩１２分。 -
六実保育所まで660m 徒歩９分。 -
プラッツ五香まで510m 徒歩７分。スーパーやホームセンター、１００円ショップなど普段の買い物に便利です。
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小学校高木第二小学校：徒歩7分（560ｍ）
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中学校第四中学校：徒歩20分（1560ｍ）
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幼稚園・保育園ここりの森保育園六高台：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園高木幼稚園：徒歩12分（895ｍ）
-
幼稚園・保育園六実保育所：徒歩9分（660ｍ）
-
ショッピングセンタープラッツ五香：徒歩7分（510ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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駅徒歩７分。フラットアプローチ |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-970535
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ウエルシアから入ってすぐです。車と通りやすい、分かりやすい道です。 |
カーナビご利用の方
松戸市五香４－３１－１
見学可能な日程
モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
♪現地説明会開催中
●プランや採用カラーのご説明
●資金面での相談。ローンにご不安な方、他社で通らなかった方、勤続年数が短い方、手持ちのお金が無い方、などお気軽にご相談ください。
●土地のみを購入可能
現地にてご確認後、ご希望でしたらお店にて詳細をご説明致します。
日程／公開中
時間／10:00～18:00
♪現地説明会開催中
●プランや採用カラーのご説明
●資金面での相談。ローンにご不安な方、他社で通らなかった方、勤続年数が短い方、手持ちのお金が無い方、などお気軽にご相談ください。
●土地のみを購入可能
現地にてご確認後、ご希望でしたらお店にて詳細をご説明致します。
路線図
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松戸駅へ直通１４分。上野駅まで４１分。東京駅まで４９分。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-970535
設備仕様
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ペニンシュラキッチン
●フラットキッチンでリビングと一体感を出せます。
●油跳ね防止板付。 ●掃除しやすい、薄型レンジフード採用 |
食洗器
●食器片付けを楽に、時間短縮できる食洗器が標準装備。
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人造大理石シンク
●水跳ね音が軽減され、水垢が目立ちにくい仕様です。
●見た目も綺麗 ●つなぎ目が無いため、汚れが溜まりにくいです。 |
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スマートキー
●タグキーを近づけて開錠
●スマートフォンでも開錠可能です。 |
おしゃれな門柱
●照明付きのおしゃれな門柱
●前開けポストは大容量でほとんどの郵便物が入ります。 |
おしゃれな外水栓
●ガーデニングや洗車に便利
●見た目もおしゃれです。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-970535
希少な区画整備地♪車並列２台のゆとり設計♪グラファーレLUXZE松戸五香２５邸♪第一期完売御礼。第二期ぞくぞく申込中。 【一戸建て】
販売スケジュール |
唯一の現地販売の弊社だからこそ出来るサービスをご提案致します。 ●新生活応援キャンペーン100万円分の家具家電、オプション工事プレゼント実施中。 ●モデルハウス完成。実際を見てご検討頂けます。 |
イベント情報 |
モデルハウス（直接現地へご来場ください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ♪現地説明会開催中 ●プランや採用カラーのご説明 ●資金面での相談。ローンにご不安な方、他社で通らなかった方、勤続年数が短い方、手持ちのお金が無い方、などお気軽にご相談ください。 ●土地のみを購入可能 現地にてご確認後、ご希望でしたらお店にて詳細をご説明致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県松戸市五香４-３１－１ | 交通 |
新京成線「元山」歩7分～8分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
25戸 |
価格 |
3490万円～4190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
94.8m2～99.36m2（28.67坪～30.05坪）（実測） |
土地面積 |
110.1m2～120.1m2（33.30坪～36.33坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（パネル工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、農地法届出要、高さ最高限度有、高さ最低限度有、敷地面積最高限度有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：岩田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-07495-1号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)パワーポート
TEL：0120-970535
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-970535
72791522
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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