【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティ君津市南子安　『Z空調の家』

夏暑くて、冬寒い。日本の家の常識を変えていく。空調革命『Z空調』。一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システムです。

【スマート・ワンシティ君津市南子安】
■敷地面積56坪超■2023年11月末完成予定。開放感のある角地を含む、2棟の新築戸建が誕生します。大型公園も身近にあり、ファミリー層におすすめの住環境です。

【前面道路含む現地写真】
東側の前面道路は幅員約6ｍの開発道路で、車の出し入れも安心です。分譲地内で行き止りとなっているので、住人以外の交通が少なく小さなお子様のいるご家庭も安心です。

南側幅員約7mの公道、東側幅員約6mの開発道路に接道。開放感のある角地や整形地を含む2棟の住まいが誕生！並列駐車2台可能(車種による)。セカンドカーや来客用の駐車スペースとしてご使用いただけます。

【外観完成予想図/1号棟】
LDKの一角には畳コーナーを設けており、ゆったりとお寛ぎいただけます。キッチンと洗面の間にはユーティリティがあり、家事動線もスムーズです。

(1号棟)、価格4680万円、3LDK、土地面積185.84m²、建物面積112.61m²

【小屋裏収納】
屋根裏の空間を有効に活用した小屋裏収納です。生活空間を圧迫することなく、収納力をぐんとアップさせます。固定階段付きですので、荷物の出し入れも楽に行えます。/弊社施工例

【WIC】
ウォークインクローゼットは大容量の収納を可能にします。ご家族の大切な衣類等はこちらにすっきり収納。収納家具は最低限に、居住スペースを有効活用できます！/弊社施工例

【スタディコーナー】
多目的に使えるカウンター付きのファミリースペース。パソコン作業はもちろん、お子さまの勉強や読書スペースとしてもご利用いただけます。/弊社施工例

【将来設計対応子供部屋】
将来大きな部屋が必要になった時、簡単なリフォームに対応可能です。お部屋を分けても各居室に収納が確保できるように設計されています。/弊社施工例

【土間収納】
外で使用するベビーカーやアウトドア用品、ゴルフバック、雨の日の長靴など置き場に困る外で使用するものなどを気兼ねなく収納できる土間収納。玄関周りをすっきりと保てます。/弊社施工例

南子安小学校まで540m 徒歩7分。ご両親がお子様を安心して送り出せる距離です。学校HPで今週の予定や学校生活、給食が写真付きで紹介されています。「心ゆたかで　かしこく　たくましく　生きる児童の育成」を教育目標に掲げています。

コスモスの丘南子安保育園まで450m 徒歩6分。仕事が忙しいご両親でも毎日送迎に負担が少ない距離です。2023年4月に旧南子安保育園から民営化されています。3歳以上児クラスでは外部講師を招いて英語や体操教室も実施されています。

あい・あい保育園君津園まで550m 徒歩7分。モンテッソーリ教育の「子どもには自らを育てる力がある」という理念から着想を得た英語プログラムに取り組んでいます。定員70名。【設備】駐車場、駐輪場、ベビーカー置場、遊戯室、園庭。

スーパー富分君津店まで850m 徒歩11分。千葉県内で展開するスーパーです。地元の新鮮な活魚や野菜、総菜など、商品ラインナップにこだわっています。【営業時間】9:00～21:00/定休日1月1日

クリエイトＳ・Ｄ 君津北子安店まで350m 徒歩5分。毎日の買い物や買い忘れの時にも利用しやすい距離です。第1類医薬品をはじめ、日用品などの取り扱いがあります。HPで駐車場38台分。【営業時間】10:00～21:00

(2号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積185.83m²、建物面積108.47m²

見えない部分まで上質なステンレスエコキャビネット。カビやニオイがつきにくく清潔、長寿命です。オールスライド収納・フロアコンテナで足元のデッドスペースも有効活用できます。お手入れのしやすい金属製フィルター付きのレンジフード。食器洗乾燥機搭載で食後の後片付けがスムーズに。※画像はイメージです。

汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。クリンかるわざカウンターは、浴槽上に置いてトレーとしても大活躍する2WAY仕様です。　※画像はイメージです。

シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。　※画像はイメージです。

汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施された節水型トイレ。トルネード洗浄、フチなし形状で掃除も楽々スムーズに。手洗いは深ひろボウルで大人も子供も使いやすい高さに設計されています。※画像はイメージです。

【機能ポール(スタンダードタイプ)】
宅配物の受け取りが可能な宅配ボックスに、インターホンと日本郵便の推奨規格適合の、大型メール便対応ポストを組み合わせました。/弊社施工例

【Z空調（ゼックウチョウ）】
夏暑くて、冬寒い。日本の家の常識を変えていく。空調革命『Z空調』。一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システムです。

【24時間換気システム「ココチE」】
新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。

【Wバリア工法】
吹付断熱材「アクアフォーム」で建物全体をまるごと断熱。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます 。

断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、5℃の室温差が検証されました。

【30年間保証システム】
基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グループ会社含む)実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事(有償)された場合、お引き渡し時より最長30年の延長保証をいたします。

□■-桧家不動産の安心して永く住み継がれる家-■□
家は資産であるとの思いから、基礎から土台、外壁や屋根まで家全体が永く良好な状態を保つ工夫に、デザイン性や快適性能を高めた家づくりを行っています。

【住まいのコンシェルジュデスク】
安心できる暮らしを提供するために365日対応のアフターサービス受付窓口をご用意しております。お困りのことはなんでもご相談ください。

コスモスの丘南子安保育園まで450m 徒歩6分。仕事が忙しいご両親でも毎日送迎に負担が少ない距離です。2023年4月に旧南子安保育園から民営化されています。3歳以上児クラスでは外部講師を招いて英語や体操教室も実施されています。

あい・あい保育園君津園まで550m 徒歩7分。モンテッソーリ教育の「子どもには自らを育てる力がある」という理念から着想を得た英語プログラムに取り組んでいます。定員70名。【設備】駐車場、駐輪場、ベビーカー置場、遊戯室、園庭。

南子安小学校まで540m 徒歩7分。ご両親がお子様を安心して送り出せる距離です。学校HPで今週の予定や学校生活、給食が写真付きで紹介されています。「心ゆたかで　かしこく　たくましく　生きる児童の育成」を教育目標に掲げています。

君津中学校まで930m 徒歩12分。部活で帰宅時間が遅くなってもご両親が安心できる距離です。学校HPで学校生活や部活動の様子が写真付きで紹介されています。「文武両道　豊かな心」を学校教育目標に掲げています。

スーパー富分君津店まで850m 徒歩11分。千葉県内で展開するスーパーです。地元の新鮮な活魚や野菜、総菜など、商品ラインナップにこだわっています。【営業時間】9:00～21:00/定休日1月1日

クリエイトＳ・Ｄ 君津北子安店まで350m 徒歩5分。毎日の買い物や買い忘れの時にも利用しやすい距離です。第1類医薬品をはじめ、日用品などの取り扱いがあります。HPで駐車場38台分。【営業時間】10:00～21:00

ツルハドラッグ君津店まで700m 徒歩9分。医薬品はじめ、日用品やベビー用品の取り扱いがあります。【営業時間】9:00～24:00(調剤店は9:00～18:00/閉局時間13:00～14:00)

せんねんの木　patisserie　君津店まで750m 徒歩10分。手作りのバウムクーヘン専門店です。来客時のお茶菓子や手土産が必要な時にすぐに購入することができます。【営業時間】10:00～18:00※月曜日定休、月曜日が祝日の場合は振替で翌日がお休みになります。

JR内房線「君津」駅まで2400m 徒歩30分。2階建ての駅です。エレベーター、エスカレーターが設置されているので、ベビーカーや車いすでの利用も安心です。コインロッカーやタクシー乗り場もあります。

JR内房線「君津」駅まで徒歩30分。大型公園が身近にあり、子育て世帯にもおすすめの住環境です。

鉄道・車を利用した千葉県のターミナル駅へのアクセスも便利！「蘇我」駅からはJR京葉線もご利用いただけます。

一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。

給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。　※画像はイメージです。

見えない部分まで上質なステンレスエコキャビネット。カビやニオイがつきにくく清潔、長寿命です。オールスライド収納・フロアコンテナで足元のデッドスペースも有効活用できます。お手入れのしやすい金属製フィルター付きのレンジフード。食器洗乾燥機搭載で食後の後片付けがスムーズに。※画像はイメージです。

汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。クリンかるわざカウンターは、浴槽上に置いてトレーとしても大活躍する2WAY仕様です。　※画像はイメージです。

シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。　※画像はイメージです。

汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施された節水型トイレ。トルネード洗浄、フチなし形状で掃除も楽々スムーズに。手洗いは深ひろボウルで大人も子供も使いやすい高さに設計されています。※画像はイメージです。

吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます 。

■Wバリア工法の実証実験結果■
断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証しました。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、５℃の室温差が検証されました。

長期優良住宅認定に基づく壁量計算で耐震等級3相当を実現。十分に耐震強度を確保した上で、居住性・快適性・デザイン性を考えた間取り設計を行っています。桧家住宅は未来のご家族を守る家を造ります。いつまでも末永く暮らしていける品質をお届けします。

在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた２×４工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作りの家になっています。

水の力で発泡し、99％が空気でできた環境にやさしい断熱材アクアフォームは、家全体をスッポリと覆ってしまう現場で吹き付け発泡する断熱材です。暑さ、寒さを遮断し家中どの部屋でも同じような室温に保てる温度のバリアフリーを実現しました。

基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グループ会社含む)実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事(有償)された場合、お引き渡し時より最長30年の延長保証をいたします。