【タマホーム(株)】注文住宅仕様のこだわり分譲♪駐車場4台可！全棟100m2超の広々とした住まい。ジョイフル本田君津店まで徒歩1分！君津駅まで車で8分！利便性抜群！
☆4/22更新☆
年間約10000棟の注文住宅を手がけるタマホームの分譲住宅は一つ一つがオリジナルの設計プランで、他にはない個性豊かな『全棟注文住宅仕様』の分譲住宅。注文住宅で培われた数々の拘りを是非ご体感ください。
＼タマタウン基本スペック／
(1)耐震等級３（最高等級）
(2)天井高2.5ｍ
(3)玄関電子錠
(4)全窓「半樹脂ペアガラス」
(5)食器棚・食洗器
(6)シャッター雨戸
タマタウン外箕輪～注文住宅から生まれたこだわりの住まい～
シックな外観に、モデルハウス仕様の連窓を採用しているので高級感がございます！
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天井高2.5ｍとダウンライトで開放感抜群のリビングです！ウォールナット調の内装で温かみがございます！
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最高級ペニンシュラキッチンと注文住宅で人気の折下げ天井を採用！ニの字のカップボードはキッチン家電がたくさん置けます！
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【4号地リビング】全棟開放的なペニンシュラキッチンを採用♪
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【4号地リビング】ナチュラルな内装に仕上がっております♪
☆今が買い時！6つのポイント☆
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今が買い時 6つのポイント
■同じ物件に出会うことは人生で２度とありません。欲しいと思った時が買い時です。 -
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☆注文住宅仕様の高気密高断熱住宅☆
認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
強い家づくりにこだわるタマホームのコンクリート強度は、計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
最終2区画販売中！
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。（※概念図）
窓は複層ガラス＋半樹脂サッシで断熱性能をアップ！結露が起きにくく、冷暖房効率良く、ランニングコストに差が出ます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
敷地面積50坪以上
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シックな外観に、モデルハウス仕様の連窓を採用しているので高級感がございます！
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天井高2.5ｍとダウンライトで開放感抜群のリビングです！ウォールナット調の内装で温かみがございます！
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最高級ペニンシュラキッチンと注文住宅で人気の折下げ天井を採用！ニの字のカップボードはキッチン家電がたくさん置けます！
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売主コメント
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「TAMA TOWN 5つのポイント」
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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庭１０坪以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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節水型トイレ
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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平坦地
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-907-708
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物件名
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【最終2区画】タマタウン外箕輪～全棟注文住宅仕様の家～ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3480万円・3580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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166.84m2・170.37m2（50.46坪・51.53坪）（実測） |
建物面積
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101.02m2・101.84m2（30.55坪・30.80坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年3月上旬 |
| 住所 |
千葉県君津市外箕輪３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ内房線「君津」歩42分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
タマホーム株式会社木更津営業所 TEL：0120-907-708 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-907-708
周辺環境
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JR内房線「君津」駅まで4000m -
ジャパンミート生鮮館君津店まで200m -
外箕輪小学校まで800m -
八重原中学校まで1700m -
ローソン外箕輪3丁目店まで230m -
君津山の手病院まで550m -
内箕輪運動公園まで400m -
君津の湯まで850m
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駅JR内房線「君津」駅：徒歩50分（4000ｍ）
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スーパージャパンミート生鮮館君津店：徒歩3分（200ｍ）
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小学校外箕輪小学校：徒歩10分（800ｍ）
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中学校八重原中学校：徒歩22分（1700ｍ）
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コンビニローソン外箕輪3丁目店：徒歩3分（230ｍ）
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病院君津山の手病院：徒歩7分（550ｍ）
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公園内箕輪運動公園：徒歩5分（400ｍ）
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その他環境君津の湯：徒歩11分（850ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビご利用の方
千葉県君津市外箕輪3丁目14-5
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-907-708
設備仕様
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耐震等級3
認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
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カップボード
従来のコの字型ではなく、ニの字型なので、キッチン家電をたくさん置けます♪地震の際に自動でロックがかかる、耐震ラッチ付きです！
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食器洗浄乾燥機
家事の時短に貢献！奥様の強い味方、食洗機を標準装備。
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IHクッキングヒーター
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
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エコキュート
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
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浴槽
4時間経っても2.5度以下しか温度が下がらないので、追い炊きいらず♪
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-907-708
構造の特徴
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ベタ基礎工法
強い家づくりにこだわるタマホームのコンクリート強度は、計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
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高気密高断熱の家
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。（※概念図）
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地盤調査
タマホームでは、契約後、着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事（※）を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。さらに、お引き渡し後10年間は、万が一の地盤沈下による建物の損害が発生した場合に備え、大手損害保険会社の保険による賠償資力の確保を適切に行い、地盤保証を行っております。
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剛床工法
１階と2階の床には、剛床工法を採用。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。
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通気工法
床下と外壁に通気の隙間をもうけ、シロアリ対策や木造住宅の天敵である湿気対策をしております。乾燥することで木はさらに強くなり、長持ちします。強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
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窓廻りからの温度変化に強い家
窓は複層ガラス＋半樹脂サッシで断熱性能をアップ！結露が起きにくく、冷暖房効率良く、ランニングコストに差が出ます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-907-708
【最終2区画】タマタウン外箕輪～全棟注文住宅仕様の家～ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県君津市外箕輪３ | 交通 |
ＪＲ内房線「君津」歩42分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3480万円・3580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.02m2・101.84m2（30.55坪・30.80坪） |
土地面積 |
166.84m2・170.37m2（50.46坪・51.53坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月上旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
タマホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、公営水道、本下水、建築確認番号：JAC-H23-10-0323号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム株式会社木更津営業所
TEL：0120-907-708
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-907-708
72488765
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
