【ポラスの分譲☆全26邸】「増尾」駅徒歩8分。「柏」駅まで2駅6分。現地モデルハウス完成。和のしつらえをコンセプトにしたデザインの街区。見学予約受付中。
■東武アーバンパークライン「増尾」駅徒歩8に26邸。
■標高27mの高台のロケーション。
■「柏」駅まで2駅6分。
【現地モデルハウス内覧会】
■日程:10/19(土).20(日).26(土).27(日)
■時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～
和の趣をコンセプトにした「結」シリーズ街区。全邸120m2以上のゆとりある敷地に加えて全26邸のスケール感のある街並みが魅力的です。
「柏」駅まで2駅6分。「増尾」駅まで徒歩8分に全26邸。和の趣をコンセプトにしたデザイン街区。
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現地モデルハウス16号棟。リビングの一角にはSOHOコーナーを採用。お子様の勉強スペース在宅ワークスペースとして活用頂けます。※2024年9月撮影
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「柏」駅まで2駅6分。「増尾」駅まで徒歩8分に全26邸。夜には自動的に点灯する「灯りのいえなみ協定」を採用。
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(PLAN16)、価格5090万円、3LDK、土地面積120.32m2、建物面積98.33m2
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(PLAN6)、価格4890万円、4LDK、土地面積120.13m2、建物面積99.57m2
現地モデルハウス公開中。木の温もりが感じられるインテリアスタイル。
現地モデルハウス16号棟。木箱のような深い温もりに包まれたリビングダイニングが魅力のプラン。※2024年9月撮影
現地モデルハウス16号棟。天井高さ2.7mの大空間。LDK17帖＋SOHOコーナー2.9帖。約20帖の広がりが感じられます。※2024年9月撮影
現地モデルハウス16号棟。階段には一部化粧半柱を設置。木の木質寛が随所に感じられます。※2024年9月撮影
切妻屋根と下屋が特徴的な、和をコンセプトにした外観デザイン。※2024年9月撮影
宅配ボックスと一体型の門柱を採用。意匠性・利便性の両方を兼ね備えております。※2024年9月撮影
「柏」駅まで2駅6分。リフレッシュプラザや防災公園、銭湯など周辺環境も充実
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JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅まで4800m 「柏」駅まで2駅6分。柏商圏を形成する商業中心都市である柏市(中核市)の中心駅であり、特に東口を中心に首都圏有数の繁華街を形成している駅です。
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中原ふれあい防災公園まで440m 敷地面積4.8ヘクタールの広さに“かまどになるベンチ”などの防災設備が各所に整備される、もしもの時にも安心な防災公園です。普段は遊具や色とりどりの花が楽しめ、子ども達の遊び場やお散歩コースとしても最適で
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リフレッシュプラザ柏まで1390m リフレッシュプラザ柏は1階には温水プール・多目的ホール・南部地域包括シエンセンター・喫茶室、2階にはトレーニングルーム、3階にはお風呂・会議室・和室等を完備。また地下一階には防災備蓄倉庫を備えています。
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健美の湯まで930m 炭酸泉露天風呂の健康ランド・サウナ。 ◎全身浴と半身浴ができるように2つの炭酸泉(露天風呂)があります。 ◎サウナ3種類/モイスチャーサウナ/塩サウナ/スチームサウナ ◎お食事処・フィットネス・リラクゼーシ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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切妻屋根と下屋が特徴的な、和をコンセプトにした外観デザイン。※2024年9月撮影
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(PLAN16)、価格5090万円、3LDK、土地面積120.32m2、建物面積98.33m2
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現地モデルハウス16号棟。リビングの一角にはSOHOコーナーを採用。お子様の勉強スペース在宅ワークスペースとして活用頂けます。※2024年9月撮影
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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地盤調査済
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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開発分譲地内
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可動間仕切り
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
【現地モデルハウス内覧会】
■日程:10/19(土).20(日).26(土).27(日)
■時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-737194
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物件名
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ポラスの分譲住宅 ジーハスタ柏-増尾1期 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4290万円～5090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸）～4LDK(5LDK対応可※有償オプション) |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
|
26戸 |
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土地面積
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120.13m2～127.77m2（登記） |
建物面積
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96.67m2～100.61m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 5.5m 公道 東 7m |
完成時期（築年月）
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2024年12月上旬予定 |
| 住所 |
千葉県柏市中原２-2059番1、2059番2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武野田線「増尾」歩8分
東武野田線「新柏」歩20分
ＪＲ常磐線「柏」歩60分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所 TEL：0120-737194 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（10）第008092号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM9:00 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-737194
周辺環境
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増尾西小学校まで360m 駅からも近く周辺はスーパーや大通りなど賑わっているので安全です。校庭も広く通りからもよく見えるので安心して通わせることができます。 -
第二ますお幼稚園まで770m ◎令和2年より幼保連携型こども園へ移行 ◎保育時間 7時-19時 ◎教育目標「伸び伸び」「意欲」「豊かな感性」 園内の施設でみんなの野菜畑・預かり保育室・ホール遊戯室などがあります。 -
中原ふれあい防災公園まで440m 敷地面積4.8ヘクタールの広さに“かまどになるベンチ”などの防災設備が各所に整備される、もしもの時にも安心な防災公園です。普段は遊具や色とりどりの花が楽しめ、子ども達の遊び場やお散歩コースとしても最適で -
リフレッシュプラザ柏まで1390m リフレッシュプラザ柏は1階には温水プール・多目的ホール・南部地域包括シエンセンター・喫茶室、2階にはトレーニングルーム、3階にはお風呂・会議室・和室等を完備。また地下一階には防災備蓄倉庫を備えています。 -
健美の湯まで930m 炭酸泉露天風呂の健康ランド・サウナ。 ◎全身浴と半身浴ができるように2つの炭酸泉(露天風呂)があります。 ◎サウナ3種類/モイスチャーサウナ/塩サウナ/スチームサウナ ◎お食事処・フィットネス・リラクゼーシ -
JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅まで4800m 「柏」駅まで2駅6分。柏商圏を形成する商業中心都市である柏市(中核市)の中心駅であり、特に東口を中心に首都圏有数の繁華街を形成している駅です。
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小学校増尾西小学校：徒歩5分（360ｍ）
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幼稚園・保育園第二ますお幼稚園：徒歩10分（770ｍ）
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公園中原ふれあい防災公園：徒歩6分（440ｍ）
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その他環境リフレッシュプラザ柏：徒歩18分（1390ｍ）
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その他環境健美の湯：徒歩12分（930ｍ）
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その他環境JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅：徒歩60分（4800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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「増尾」駅徒歩8分に全26邸の街並み |
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
【現地モデルハウス内覧会】
■日程:10/19(土).20(日).26(土).27(日)
■時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～
日程／毎週土日祝
【現地モデルハウス内覧会】
■日程:10/19(土).20(日).26(土).27(日)
■時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-737194
設備仕様
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トクラスBbキッチン
料理や洗い物などの家事がしやすく、片付けや掃除も簡単にできるキッチンを採用。家族みんなが自然と集まる場所を快適な空間に仕上げました。
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食器洗い乾燥機
皿からグラスまでしつこい油汚れもしっかり落とし、乾燥。食器洗いの手間が省けます。
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快適とエコを併せ持つバスルーム
リラックスできる機能を採用したバスルーム。癒しの時間が深い安らぎをもたらします。また浴室暖房乾燥機がついて、冬場も快適。衣類の乾燥は雨の多い時期にも重宝します。(※画像はイメージです)
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浴室暖房乾燥機
自然界と同じイオンで空気を浄化する「プラズマクラスター」技術を搭載。浴室内の空気を清潔にします。
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エアー・ウォッシュ・フローリング
太陽光や照明の光に反応して有害物質を除去します。それにより抗ウイルス・抗菌効果もあり安心で健康的な生活を床から支えます!
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-737194
構造の特徴
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防湿ベタ基礎
スラブ厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎立ち上がり幅150mmのベタ基礎を実現しました。
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ウッドイノベーターネクスト
義務つけられていない木造2階建てにおいても、ポラスでは全棟で構造計算を実施し、優れた耐震強度を確保した設計を基に加工しております。
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ポラス暮し科学研究所
ポラス暮し科学研究所では健康・安心・信頼を軸にデザイン・構造・生産プロデュース・住環境の4つの専門分野から住まいに関する研究をおこなっています。
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実大振動実験施設
構造躯体の試験体を組み上げて破壊させる強度実験を繰り返し、検証結果を確認することで、強い耐力壁や金物などを開発しています。
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ポラスオリジナル地盤改良「SF-Raft工法」
ポラスグループではこれまでに9.1万件以上(2022年4月現在)の詳細な地盤データを蓄積してきました。地盤強化が必要な場合は、ポラス独自の地盤改良工法「SF-Raft工法」などを用いて安全で安心していただける住まいをつくっています。
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日本最大級のプレカット工場
品質を大きく左右する木材を自社プレカット工場で作製。オリジナル機械で3次元曲線でもミリ単位の加工を実現し、より高精度・高品質なプレカット材の供給を可能にしました。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-737194
ポラスの分譲住宅 ジーハスタ柏-増尾1期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 【現地モデルハウス内覧会】 ■日程:10/19(土).20(日).26(土).27(日) ■時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～ |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県柏市中原２-2059番1、2059番2 | 交通 |
東武野田線「増尾」歩8分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
26戸 |
価格 |
4290万円～5090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 5.5m 公道 東 7m | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸）～4LDK(5LDK対応可※有償オプション) | 建物面積 |
96.67m2～100.61m2 |
土地面積 |
120.13m2～127.77m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％ 容積率100％ |
完成時期(築年月) |
2024年12月上旬予定 | 引渡可能時期 |
2025年1月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造スレート葺2階建 |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
畑 ※引き渡し時に宅地へ変更 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX245601850号(2024年4月10日16号棟他)、※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※12号棟は2024年10月18日(金)のAM10時に申込を締め切り、同日のAM10時30分に抽選となります。 ※16号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後2025年4月13日まで内覧させていただきます。 ■その他の設備 公営水道/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所
TEL：0120-737194
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年10月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月21日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-737194
7450
75353559
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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